Dự án B5 Cầu Diễn, Từ Liêm, Hà Nội: Tiền tỷ của dân đi về đâu?
GiadinhNet - Những năm trước, dự án chung cư B5 - địa chỉ tại thị trấn Cầu Diễn (huyện Từ Liêm) được chủ đầu tư quảng bá với những mỹ từ hấp dẫn, hứa hẹn về một khu nhà ở kiểu mẫu, hiện đại.
Khu dự án này đến nay “hoành tráng” nhất có lẽ là cánh cửa.
Ảnh: H.Châu |
Hoang tàn dự án nhiều tỷ
Thời gian vừa qua, Báo GĐ&XH nhận được hàng chục đơn thư phản ánh của người dân đã góp vốn vào dự án nhà ở B5 Cầu Diễn dưới hình thức hợp đồng vay vốn nhiều năm nay nhưng dự án không khởi động và chủ đầu tư không trả tiền cho người dân. Được biết, dự án chung cư B5 Cầu Diễn được quảng bá là nằm trong khu đô thị Thành phố Giao lưu cạnh đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, được thiết kế 6 tòa nhà cao tầng. Khu chung cư này cũng được quảng bá là có thiết kế hiện đại, có chất lượng, hạ tầng đồng bộ, bàn giao nhà vào quý IV năm 2015. Dự án do Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group) làm chủ đầu tư.
Trước những lời quảng cáo hoa mỹ trên, từ năm 2010 - 2011 đã có hàng trăm khách hàng lao vào dự án này “mua” nhà dưới dạng hợp đồng vay vốn. Việc vay vốn này không chỉ do Sàn giao dịch bất động sản Housing - đơn vị của chủ đầu tư ký, mà một số sàn giao dịch bất động sản tại Trung Hoà - Nhân Chính cũng tham gia ký kết với khách hàng để huy động vốn. Theo đó, khách hàng ký hợp đồng vay vốn với nhiều mức giá khác nhau, trung bình là 15 triệu đồng/m2, cộng thêm một khoản tiền chênh lên đến hàng trăm triệu đồng/căn. Căn cứ vào các hợp đồng vay vốn, Housing Group đã thu của khách hàng, nhà đầu tư thứ cấp từ 30% đến 50% tổng giá trị căn hộ (khoảng 300 đến trên 400 triệu đồng/căn). Như vậy, với số lượng gần 1.500 căn hộ thì số tiền mà Housing Group thu được từ khách hàng, nhà đầu tư thứ cấp là không hề nhỏ.
Nhưng điều khiến người dân bức xúc là mặc dù đã thu khá nhiều tiền của khách hàng nhưng đến nay dự án với những tòa nhà cao tầng, hiện đại vẫn chỉ nằm… trên giấy. Ngày 8/9, có mặt tại khu vực được cho là triển khai dự án, phóng viên ghi nhận khu vực này vẫn khá hoang tàn, ngoài cổng chủ đầu tư cho dựng tấm biển ghi tên dự án, phía trong là một khu đất trống, nhiều chỗ cỏ mọc um tùm.
Đánh đố khách hàng
“Chúng tôi muốn cơ quan chức năng làm rõ việc Housing Group đã làm gì với nguồn tiền hàng chục tỉ đồng mà nhà đầu tư, người mua nhà đã rót vào dự án”. Bà Vũ Thị Thành
Khách hàng mua nhà tại dự án B5, Cầu Diễn |
Bà Vũ Thị Thành (trú tại ngõ 17T10, Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy) cho biết, do tin vào chủ đầu tư và muốn có một căn hộ tại dự án này, ngày 12/12/2011 bà Thành góp vốn vào dự án dưới dạng hợp đồng vay vốn để có quyền mua căn nhà với diện tích tạm tính là 115m2, đơn giá 15,4 triệu đồng/m2, tổng giá trị căn hộ gần 2 tỉ đồng. Khi ký hợp đồng, bà Thành đã nộp cho Housing Group 584 triệu đồng (tròn số). Thế nhưng, do thấy dự án chậm triển khai, bà Thành đã nhiều lần liên hệ với chủ đầu tư đề nghị rút lại vốn cho vay nhưng chỉ nhận được sự khất lần của Housing Group. “Tôi chia sẻ khó khăn với chủ đầu tư, không tính lãi như hợp đồng đã ký mà chỉ đòi lại phần gốc, thậm chí là lấy dần từng phần, nhưng họ khất lần, hứa hẹn rồi không trả khiến chúng tôi hết sức bức xúc”, bà Thành nói.
Ông Bùi Đình Doanh (trú tại Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy) đã gom góp tiền gia đình “ném” vào dự án này trên 630 triệu đồng từ tháng 3/2012 đến nay. Sốt ruột về tiến độ dự án, ông Doanh xin rút lại tiền nhưng cũng bị chủ đầu tư chây ì, không trả. Theo ông Doanh, tại Điều 6.1 của thỏa thuận hợp đồng vay vốn đã ký giữa khách hàng với Housing Group ghi rõ: “Nếu sau 12 tháng kể từ ngày bên B (khách hàng) cho bên A (chủ đầu tư) vay vốn, bên B không có nhu cầu góp vốn hoặc mua bán nhà ở theo thỏa thuận thì bên A sẽ thanh toán đầy đủ gốc và lãi cho bên B theo lãi suất 0,6%/tháng”.
Thủ đoạn 'gọi vốn' bất động sản của siêu lừa đất Cảng
Pháp luật - 5 giờ trướcGĐXH - Để lừa các nhà đầu tư chuyển tiền, Hòa đã đưa các thông tin gian dối về việc Công ty TNHH Pros Land có hợp tác với các chủ dự án lớn, mua được các suất bất động sản với giá ưu đãi, suất đối ngoại. Đây chính là cái bẫy khiến gần 40 nạn nhân bị lừa.
Tài xế ô tô đạp nhầm chân ga, húc đổ trụ bơm xăng cùng nhiều xe máy
Đời sống - 5 giờ trướcĐổ xăng xong, tài xế H. lái xe đi nhưng đạp nhầm chân ga dẫn đến chiếc xe mất kiểm soát, gây tai nạn liên hoàn.
Vụ nam sinh lớp 6 đọc, viết chưa thạo: Rà soát học sinh toàn huyện
Giáo dục - 5 giờ trướcSau khi một học sinh lớp 6 đọc, viết chưa thạo được phát hiện, Phòng GD-ĐT huyện Minh hoá đã chỉ đạo các trường tiểu học, THCS rà soát chất lượng học sinh yếu kém.
Hà Nội: Xót xa hàng loạt cây xanh bị tỉa trơ trụi
Đời sống - 7 giờ trướcGĐXH - Hàng loạt cây xanh ở ngõ 86 và 15 phố Duy Tân (phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội) bị cắt trụi cành lá dù thời điểm này chuẩn bị bước vào nắng nóng đỉnh điểm, khiến người dân tiếc nuối.
Chiêu trò 'hút' hàng nghìn tỷ đồng của Công ty Tâm Lộc Phát
Pháp luật - 7 giờ trướcGĐXH - Chỉ trong một thời gian ngắn, Tâm Lộc Phát từ một công ty "bé xíu" bỗng nhiên "nổi đình, nổi đám" trên khắp các trang mạng xã hội bởi khả năng thu hút các nhà đầu tư trong việc huy động vốn...
Án mạng đau thương ở Lai Châu: Dùng dao sát hại mẹ con của người tình
Pháp luật - 7 giờ trướcGĐXH - Cho rằng mẹ người tình ngăn cấm chuyện tình cảm, Hồ đã dùng dao sát hại người phụ nữ này. Trong cơn say máu, Hồ sát luôn người yêu rồi dùng dao tự đâm vào bụng mình để tự sát.
Nhiều nạn nhân sập bẫy lừa đảo của kẻ môi giới bất động sản
Pháp luật - 7 giờ trướcGĐXH - Với thủ đoạn đưa thông tin gian dối cho rằng, bản thân đang đầu tư đất thuộc các dự án tại tỉnh Quảng Ninh và Thanh Hóa, đối tượng đề nghị các cá nhân góp vốn chung tiền mua đất. Tiếp đó, Hà yêu cầu các nạn nhân đưa tiền để chi phí tách thửa, sang tên...
Gió mùa Đông Bắc sắp tràn xuống miền Bắc sau chuỗi ngày nắng nóng đỉnh điểm
Thời sự - 7 giờ trướcGĐXH - Theo dự báo thời tiết, sau kỳ nghỉ lễ 30/4, Bắc Bộ đón khối không khí lạnh yếu từ lục địa Trung Quốc di chuyển xuống. Thời tiết sẽ có sự thay đổi, trời có mưa sau chuỗi ngày nắng nóng.
Người dân hối hả về quê nghỉ lễ 30/4 - 1/5, bến xe, phố phường Hà Nội bắt đầu đông đúc
Đời sống - 8 giờ trướcGĐXH - Ngay từ đầu giờ chiều 26/4 (ngày làm việc cuối cùng trước kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5), các bến xe, tuyến đường cửa ngõ trên địa bàn Hà Nội đã bắt đầu đông đúc, người dân hối hả "khăn gói" lên đường về quê.
Phát hiện vật thể nghi là người trong đám cháy nhà xưởng, nơi 2 phóng viên tố bị hành hung
Pháp luật - 9 giờ trướcGĐXH - Theo lãnh đạo xã Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì, trong quá trình khám nghiệm hiện trường vụ cháy nhà xưởng, lực lượng chức năng phát hiện một vật thể đã than hoá, nghi là người. Hiện địa phương đang chờ thông tin kết luận từ cơ quan pháp y.
Gió mùa Đông Bắc sắp tràn xuống miền Bắc sau chuỗi ngày nắng nóng đỉnh điểm
Thời sựGĐXH - Theo dự báo thời tiết, sau kỳ nghỉ lễ 30/4, Bắc Bộ đón khối không khí lạnh yếu từ lục địa Trung Quốc di chuyển xuống. Thời tiết sẽ có sự thay đổi, trời có mưa sau chuỗi ngày nắng nóng.