Tags:
Điểm danh những chung cư tại Hà Nội bị chủ đầu tư "nợ" sổ hồng
GiadinhNet - Dù đã nhận căn hộ, chuyển vào ở nhiều năm nhưng hàng loạt chung cư tại Hà Nội vẫn không được cấp sổ hồng do nhiều nguyên nhân khác nhau. Mới đây, Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường đang đưa ra những phương án để tháo gỡ những khó khăn, sớm cấp sổ hồng cho cư dân.
Tổ hợp HH Linh Đàm
Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm tọa lạc tại KĐT Tây Nam Linh Đàm (Hoàng Mai – Hà Nội), được xem là một trong những khu chung cư có mật độ cư dân lớn tại Hà Nội. Theo thiết kế ban đầu, khu chung cư được phê duyệt với 6 tòa nhà, mỗi tòa cao từ 25-35 tầng. Tuy nhiên, sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tổ hợp HH Linh Đàm có tới 12 tòa, cao từ 36 – 41 tầng, mỗi tầng có khoảng 20 căn hộ.
Cư dân HH Linh Đàm từng treo băng rôn yêu cầu chủ đầu tư làm sổ hồng.
Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm do Công ty tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên (Tập đoàn Mường Thanh) làm chủ đầu tư. Thời điểm năm 2013-2014 các giao dịch mua bán tại tổ hợp chung cư HH Linh Đàm rất sôi động, góp phần giải quyết hàng nghìn chỗ ở cho người dân đang sinh sống tại Hà Nội.
Tuy nhiên, với những sai phạm do chủ đầu tư nên vấn đề cấp sổ hồng cho cư dân đã nhiều lần bị trì hoãn. Thậm chí, năm 2019, nhiều chủ căn hộ đã treo băng rôn yêu cầu chủ đầu tư và cơ quan chức năng vào cuộc để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà.
Mới đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà đã trả lời trước Quốc hội việc cấp sổ hồng cho cư dân: "Giải quyết các thủ tục pháp lý mà chủ đầu tư chưa thực hiện, đồng thời phải thực hiện ngay việc cấp quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở cho người dân".
Đây được xem là một trong những tín hiệu vui đối với hàng nghìn chủ căn hộ và hàng vạn cư dân đang sinh sống tại tổ hợp chung cư này.
VP6 Linh Đàm
Dự án VP6 Linh Đàm vẫn do doanh nghiệp tư nhân số 1 Điện Biên làm chủ đầu tư. Tòa chung cư VP6 Linh Đàm có tổng chiều cao 37 tầng nổi và một tầng hầm, tổng số căn hộ tại dự án là 864 căn. Dự án VP6 Linh Đàm được hoàn thiện và bàn giao cho cư dân vào tháng 4/2015.
Tuy nhiên, ngay sau khi dự án hoàn thiện và đưa vào sử dụng, rất nhiều cư dân mới ngã ngửa khi chủ đầu tư xây dựng không đúng với giấy phép, quy hoạch.
Cư dân tòa VP6 Linh Đàm mong mỏi được làm sổ hồng.
Theo kết luận thanh tra số 2344 của Thanh tra TP Hà Nội, các hợp đồng mua bán căn hộ chung cư của Tập đoàn Mường Thanh đều chưa đủ cơ sở pháp lý nên người mua nhà khó có thể được cấp sổ hồng. Tại dự án này, chủ đầu tư đã tự ý tăng chiều cao từ 25 lên 37 tầng, xây tăng số lượng căn hộ từ 138 lên... 864 căn, vượt tới 702 căn. Ngoài ra, chủ đầu tư còn tăng diện tích xây dựng khối đế, xây thiếu tầng hầm. Tất cả những sai phạm trên đã và đang ảnh hưởng trực tiếp đến cư dân nơi đây.
Tại đây, rất nhiều cư dân cũng đã treo băng-rôn yêu cầu chủ đầu tư cũng như cơ quan chức năng thực hiện việc cấp sổ hồng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, cư dân vẫn đang ngóng chờ ý kiến từ cơ quan chức năng giải quyết những tồn đọng, vướng mắc.
Athena Complex Xuân Phương
Dự án Athena Complex Xuân Phương (quận Nam Từ Liêm – Hà Nội) bao gồm 1 tòa hỗn hợp dịch vụ thương mại và căn hộ nhà ở 21 tầng, 51 lô nhà ở liền kề. Dự án có tổng diện tích đất: 19.904,5 m2, được xây dựng trên tổng diện tích 7.085m2, trong đó: Diện tích xây dựng nhà ở chung cư: 3.705 m2; Diện tích xây dựng nhà ở liền kề: 3.260 m2; Hạ tầng kỹ thuật: 120 m2. Dự án được khởi công xây dựng từ quý III/2015, hoàn thành vào quý I/2018.
Cư dân chung cư Athena Complex yêu cầu chủ đầu tư trả sổ hồng. Ảnh: DĐDN.
Dù đi vào hoạt động suốt hơn 2 năm nay, nhưng cư dân dự án Athena Complex Xuân Phương vẫn chưa được chủ đầu tư thực hiện việc cấp sổ hồng. Điều này đã khiến nhiều cư dân treo băng-rôn, đòi quyền lợi cũng nư yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng nghĩa vụ đã cam kết đối với cư dân.
Ngoài những "lùm xùm" về việc chủ đầu tư chậm trễ việc bàn giao sổ hồng, hàng trăm cư dân tại đây cũng từng yêu cầu đơn vị xây dựng bàn giao quỹ bảo trì chung cư lại cho Ban quản trị để vận hành.
Imperial Plaza 360 Giải Phóng
Dự án tọa lạc tại số 360 Giải Phóng (Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội) có tổng quy mô 3,67ha, gồm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 gồm 3 tòa IP1, IP2 và IP3 – chung cư Imperial Plaza hiện đã đi vào sử dụng. Theo tìm hiểu, chủ đầu tư bàn giao tòa IP1 vào tháng 9/2018 hiện nay tòa này có khoảng hơn 300 căn hộ; Tòa IP 2 được chủ đầu tư bàn giao khoảng tháng 3/2019 cũng có khoảng hơn 300 căn hộ và tòa IP 3 được chủ bàn giao vào tháng 10/2019.
Cư dân treo băng-rôn yêu cầu trả sổ hồng.
Dù đã bàn giao và đi vào hoạt động nhưng đến nay, hơn 900 chủ sở hữu căn hộ các tòa IP1, IP2 và IP3 vẫn chưa nhận được sổ hồng dù đã nhiều lần kiến nghị. Để tỏ rõ thái độ đối với chủ đầu tư, cách đây chưa lâu, cư dân tại dự án đồng loạt treo băng-rôn yêu cầu đơn vị chủ quản thực hiện đúng quyền lợi và nghĩa vụ đối với khách mua hàng.
Tòa C, chung cư Hồ Gươm Plaza
Khoảng 150 hộ dân tại tòa C - dự án chung cư Hồ Gươm Plaza nhận nhà và chuyển vào ở từ năm 2015. Tuy nhiên, suốt 5 năm qua người dân vẫn mòn mỏi chờ sổ hồng, sự việc gây nên bức xúc không chỉ với người dân mà còn ảnh hưởng đến quá trình sinh sống, mua bán, chuyển nhượng căn hộ.
Ảnh: Reatimes.
Rất nhiều cư dân tại đây đã tỏ rõ thái độ của mình bằng nhiều cách như: gửi đơn đến cơ quan chức năng, chủ đầu tư và căng băng-rôn... Nguyên nhân được cho dẫn đến vướng mắc chậm trễ bàn giao sổ hồng tại tòa C được cho là chuyển đổi chủ đầu tư.
Ngoài những chung cư "điểm danh" trên, tại Hà Nội vẫn còn rất nhiều chung cư, tổ hợp chung cư các chủ đầu tư vẫn chây ì chưa thực hiện trách nhiệm làm sổ hồng cho cư dân gây nên bức xúc, tranh chấp. Cũng tại Kỳ họp thứ 10 – Quốc hội khóa XIV, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà thẳng thắn nói: "Nguyên nhân dẫn xảy ra tình trạng trên có 2 loại, một là chủ đầu tư thực hiện chưa đầy đủ các thủ tục, hai là có thể thực hiện rồi nhưng vẫn cố tình chậm trễ, chây ỳ".
Về giải pháp, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà cũng nhấn mạnh: "Đối với những dự án thực hiện xong thủ tục nhưng chủ đầu tư cố tình chây ỳ, đề nghị các địa phương tập trung xử lý nghiêm khắc theo xử phạt vi phạm hành chính. Nếu chủ đầu tư vẫn cố tình thì chuyển các cơ quan điều tra xem xét, xử lý theo quy định pháp luật về hình sự. Đối với những dự án còn thiếu một số thủ tục pháp lý để cấp quyền sử dụng đất và sở hữu thì cần phải giải quyết các thủ tục pháp lý mà chủ đầu tư chưa thực hiện, đồng thời cũng phải thực hiện ngay việc cấp quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở cho người dân".
Lê Bảo
Ý kiến của bạn
Hà Nội: Xót xa hàng loạt cây xanh bị tỉa trơ trụi
Đời sống - 15 phút trướcGĐXH - Hàng loạt cây xanh ở ngõ 86 và 15 phố Duy Tân (phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội) bị cắt trụi cành lá dù thời điểm này chuẩn bị bước vào nắng nóng đỉnh điểm, khiến người dân tiếc nuối.
Chiêu trò 'hút' hàng nghìn tỷ đồng của Công ty Tâm Lộc Phát
Pháp luật - 25 phút trướcGĐXH - Chỉ trong một thời gian ngắn, Tâm Lộc Phát từ một công ty "bé xíu" bỗng nhiên "nổi đình, nổi đám" trên khắp các trang mạng xã hội bởi khả năng thu hút các nhà đầu tư trong việc huy động vốn...
Án mạng đau thương ở Lai Châu: Dùng dao sát hại mẹ con của người tình
Pháp luật - 30 phút trướcGĐXH - Cho rằng mẹ người tình ngăn cấm chuyện tình cảm, Hồ đã dùng dao sát hại người phụ nữ này. Trong cơn say máu, Hồ sát luôn người yêu rồi dùng dao tự đâm vào bụng mình để tự sát.
Nhiều nạn nhân sập bẫy lừa đảo của kẻ môi giới bất động sản
Pháp luật - 41 phút trướcGĐXH - Với thủ đoạn đưa thông tin gian dối cho rằng, bản thân đang đầu tư đất thuộc các dự án tại tỉnh Quảng Ninh và Thanh Hóa, đối tượng đề nghị các cá nhân góp vốn chung tiền mua đất. Tiếp đó, Hà yêu cầu các nạn nhân đưa tiền để chi phí tách thửa, sang tên...
Gió mùa Đông Bắc sắp tràn xuống miền Bắc sau chuỗi ngày nắng nóng đỉnh điểm
Thời sự - 46 phút trướcGĐXH - Theo dự báo thời tiết, sau kỳ nghỉ lễ 30/4, Bắc Bộ đón khối không khí lạnh yếu từ lục địa Trung Quốc di chuyển xuống. Thời tiết sẽ có sự thay đổi, trời có mưa sau chuỗi ngày nắng nóng.
Người dân hối hả về quê nghỉ lễ 30/4 - 1/5, bến xe, phố phường Hà Nội bắt đầu đông đúc
Đời sống - 1 giờ trướcGĐXH - Ngay từ đầu giờ chiều 26/4 (ngày làm việc cuối cùng trước kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5), các bến xe, tuyến đường cửa ngõ trên địa bàn Hà Nội đã bắt đầu đông đúc, người dân hối hả "khăn gói" lên đường về quê.
Phát hiện vật thể nghi là người trong đám cháy nhà xưởng, nơi 2 phóng viên tố bị hành hung
Pháp luật - 2 giờ trướcGĐXH - Theo lãnh đạo xã Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì, trong quá trình khám nghiệm hiện trường vụ cháy nhà xưởng, lực lượng chức năng phát hiện một vật thể đã than hoá, nghi là người. Hiện địa phương đang chờ thông tin kết luận từ cơ quan pháp y.
Các trường y dược hàng đầu cả nước công bố mức điểm xét tuyển đại học bằng IELTS mới nhất năm 2024
Giáo dục - 2 giờ trướcGĐXH - Các trường y dược hàng đầu cả nước công bố mức điểm xét tuyển đại học bằng IELTS năm 2024 như thế nào?
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 26/4/2024
Đời sống - 2 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Sáu ngày 26/4/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Nội dung bát nháo trong những lá sớ tại lễ hội Phủ Dầy (Nam Định): UBND xã ra 'tối hậu thư' chấn chỉnh
Đời sống - 2 giờ trướcGĐXH - Sau phản ánh của Gia đình và Xã hội về dịch vụ viết sớ thuê sai nội dung ở lễ hội Phủ Dầy năm 2024, UBND xã Kim Thái (huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định) và thủ nhang phủ Chính đã ra "tối hậu thư" chấn chỉnh gấp hiện tượng trên.
Tin sáng 26/4: Phát hiện tiệm vàng bán sản phẩm vàng giả nhãn hiệu Gucci, Dior, Louis Vuitton; nghỉ lễ 30/4-1/5, cả nước nắng nóng chưa từng có
Xã hộiGĐXH - Đoàn kiểm tra phát hiện doanh nghiệp đang bày bán 13 sản phẩm là trang sức kim loại màu vàng có dấu hiệu giả mạo các nhãn hiệu nổi tiếng; 10 năm qua, chưa có năm nào cả 3 miền Bắc - Trung - Nam cùng xảy ra nắng nóng trong giai đoạn 30/4-1/5.
