Xây nhà 45m² đẹp lung linh với tổng chi phí chưa đến 170 triệu
Với tổng chi phí xây và nội thất chưa đến 170 triệu, KTS đã tư vấn xây nhà 45m² cho gia đình 3 người đẹp hơn cả mong đợi.
Vợ chồng em có mảnh đất 3,7x12m hướng Đông Nam, 1 mặt thoáng. Chồng sinh năm 1982, vợ sinh năm 1983. Vợ chồng em muốn xây nhà cấp 4 có gác lửng, mái tôn, với 1 phòng ngủ ở dưới và 1 phòng ngủ ở trên (hiện tại vc em mới có 1 cháu nhỏ ông bà không ở cùng). Mong kiến trúc sư tư vấncho vợ chồng em xây được ngôi nhà đẹp, giá rẻ mà lại thoáng.
Em xin chân thành cảm ơn!
Kiến trúc sư tư vấn:
Với mức đầu tư 80tr và hiện trạng như vậy chúng tôi xin tư vấn thiết kế cho bạn cách bố trí nội thất một căn nhà cấp 4, có gác lửng, diện tích 44,4m² (3,7m x 12m) bố trí được 2 phòng ngủ như sau.
Do hai vợ chồng bạn còn trẻ nên chúng tôi sử dụng màu sơn ngoại thất khá rực rỡ với tông vàng đậm để mang lại cảm giác trẻ trung cho toàn bộ căn nhà.
Về chi tiết bố trí nội thất các phòng chức năng chúng tôi xin được tư vấn như sau: Về gạch lát, ở sàn tầng trệt bạn sử dụng những loại gạch lát sàn giá thành khoảng 100.000vnđ – 200.000vnđ/m2. Nhà tắm cũng ốp lát loại gạch tương tự.
Do nhà có chiều dài khá lớn nên phía bên ngoài để cách 2,5m làm sân trước để xe. Khoảng không gian này có thể lắp giàn thép trồng cây leo, vừa an toàn lại đưa được nhiều cây xanh.
Khu vực tiếp theo bên trong là phòng khách kết hợp phòng ăn. Tiếp đến là bếp nấu và nhà tắm. Trong cùng là phòng ngủ chính của 2 vợ chồng. Trên gác là phòng ngủ và phòng học của con nhỏ.
Để tạo cảm giác trẻ trung cũng như để cùng hợp tông với màu sơn ngoại thất bạn nên chú ý chọn một số những đồ decor cùng tông màu vàng đậm.
Về phần nhân công xây dựng thô. Thông thường giá công thợ sẽ cao với những nhà nhiều tầng và đổ bê tông cốt thép, móng bê tông cốt thép. Nhưng với thiết kế nhà cấp 4 này, chúng tôi tư vấn cho gia đình bạn mái sử dụng mái tôn nên không mất công đổ bê tông mái, móng cũng sử dụng móng gạch vì nhà cấp 4 thì không nhất thiết phải móng bê tông.
Tư vấn giá cả: (Giá có thể thay đổi tùy thời điểm và khu vực)
Bảng kê chi tiết vật liệu công thợ chi phí phát sinh:
- Công thợ: Giá: 500.000vnđ/m2 x 44,4m2 = 22,2 triệu.
- Gạch xây: Gạch loại 2. Giá: 700vnđ/viên x 550 (số gạch/ m3 xây tường) x 31m3 (m3 tường xây) = 11,935 triệu.
- Xi măng: Giá: 55.000- 60.000vnđ/bao x 160 bao = 9 triệu.
- Cát: Giá 6 triệu.
- Mái tôn xốp mạ bạc cách âm, cách nhiệt tốt Ống kẽm: Giá 290.000vnđ/m2 x 54mx = 15,660 triệu.
- Gỗ, thép V làm sàn gác lửng: Giá 5 triệu.
- Vật tư sơn: Giá 2,5 triệu.
- Mua thiết bị vệ sinh bồn nước inox bình nóng lạnh: 6 triệu.
- Dây điện ổ cắm đường nước: 7 triệu.
- Cổng sắt: giá 4,8 triệu.
- Cửa chính: Giá 3 triệu.
- Cửa thông phòng: Giá 2 triệu x 2 bộ = 4 triệu.
- Thang gỗ: Giá 1 triệu.
- Sàn gạch bông: Giá 250.000/m2 x 30m2 = 10 triệu.
- Giấy dán tường: 6 cuộn: Giá: 6,6 triệu.
Đồ nội thất:
- Sofa: Kích thước (dài x rộng): 2800 x 800. Giá: 18 triệu.
- Bàn trà: 3 triệu.
- Kệ TV: Kích thước (dài x rộng) : 1600 x 300. Giá 2 triệu.
- Kệ trang trí gắn tường phòng khách: Giá 450.000vnđ x 4 = 1,8 triệu.
- Đèn thả phòng khách: Giá: 390.000vnđ.
- Đèn thả phòng ngủ trên gác. Giá 390.000vnđ x 2 = 780.000 vnđ.
- Bếp MFC: Kích thước (dài): 2000. Giá: 3,5 triệu / mét dài x 1,8m = 6,3 triệu.
- Mặt bếp đá kim sa : Kích thước (dài) : 1,8m. Giá 600.000vnđ/md. Tổng : 600.000 x 1,8 = 1,08 triệu.
- Gạch bông ốp tường bếp : 250.000vnđ/m2 x 8m2 = 2 triệu.
- Giường ngủ gỗ Keo : kích thước Rộng 160 x Dài 200 (cm). Giá : 1,4 triệu (Giá đã bao gồm cả thang dát gỗ bạch đàn)
- Giường ngủ gỗ Keo: 1,4 x 2m. Giá: 1,2 triệu.
- Tủ áo: Kích thước (dàix rông x cao): 2000 x 600 x 2000. Giá: 10,4 triệu.
- Tủ áo lửng: Kích thước (dài x rông x cao): 1400 x 600 x 1200. Giá: 3,2 triệu x 2 = 4,4 triệu.
- Bàn học: Kích thước 1000 x 600. Giá: 1,5 triệu.
- Ghế học: Giá : 600.000vnđ.
Tổng chi phí: 169,545 triệu
Theo Afamily/Trí Thức Trẻ
Dùng thiết kế nửa bức tường ngăn không gian phòng khách, sau khi dọn vào ở mới ngỡ ngàng với tác dụng
Không gian sống - 4 giờ trướcMỗi người đều có sở thích và phong cách riêng khi nói đến trang trí nhà cửa. Một số người thích phong cách truyền thống, trong khi những người khác lại thích sự hiện đại. Trong lần cải tạo nhà gần đây, tôi nhất quyết đổi phòng khách sang thiết kế nửa bức tường.
Phương Oanh về thăm nhà cũ sau nửa năm ở với Shark Bình trong biệt thự lớn
Ở - 12 giờ trướcGĐXH - Phương Oanh cho hay: "Bẵng đi gần nửa năm chẳng lên được nhà cũ, nay lên giật mình thấy lan tự nở dù chẳng được chăm bón gì. Đẹp thế chứ lị"
Cô vợ Hà Nội đưa ra cảnh báo: 'Nhà 1 phòng ngủ đẹp mấy kết hôn cũng đổi sang căn 2 ngủ, xa cũng được'
Ở - 12 giờ trướcSau khoảng thời gian vất vả vì chọn sai nhà, L. rút ra bài toán kinh tế...
Cải tạo nhà nhỏ ở quê mà không cần sửa chữa quá nhiều
Ở - 1 ngày trướcNgôi nhà có diện tích nhỏ nhưng vuông vức là điểm cộng giúp kiến trúc sư có thể tư vấn cải tạo một cách hợp lý.
Bật điều hòa 29 độ kèm quạt nhỏ liệu có tốn điện? Hóa ra mẹo tiết kiệm điện khi dùng điều hòa là đây
Mẹo vặt - 1 ngày trướcKhông phải chị em nào cũng biết được bí quyết nhỏ này giúp tiết kiệm điện khi sử dụng điều hòa trong mùa hè nắng nóng.
Phong cách cắm hoa độc đáo của Diva Hồng Nhung trong penthouse sang trọng
Ở - 2 ngày trướcGĐXH - Nữ ca sĩ ra khu vườn trên cao gần bể bơi cắt hoa vào để cắm. Cô bày tỏ: "Mang cả đàn 'yến đỏ' vào nhà, tại sao không?"
Cách đơn giản trồng hoa đậu biếc ngoài ban công để vừa làm đẹp vừa làm đồ ăn
Ở - 2 ngày trướcGĐXH – Trồng cây cảnh hoa đậu biếc ngoài ban công không chỉ giúp không gian sống trở nên đẹp đẽ, mang đến sự thư giãn sau những giờ làm việc đầy mệt mỏi, mà còn giúp bạn được ăn ngon nữa nhé.
Tại sao tầng 9 được cho là 'tầng đặc biệt' và không phải ai cũng ở được?
Phong thủy - 2 ngày trướcKhi mua nhà, ai cũng mong muốn chọn được tầng tốt.
Những công dụng tuyệt vời của lưới bọc trái cây
Mẹo vặt - 2 ngày trướcKhông chỉ dùng để hạn chế bầm dập cho trái cây, những chiếc túi lưới xốp còn có nhiều công dụng khác mà bạn nên tận dụng.
MC Mai Ngọc lần đầu khoe phòng riêng, 'flex' tủ quần áo siêu ngăn nắp trong căn nhà tự mua hậu ly hôn
Ở - 3 ngày trướcGĐXH - MC Mai Ngọc có màn "flex" khéo léo về căn phòng yêu thích nhất trong ngôi nhà của mình. Đó là phòng thay đồ.
Lợi ích của việc đặt dầu gió trong nhà vệ sinh
Mẹo vặtNgoài công dụng trị đau nhức, trị bệnh cảm lạnh, giúp giảm ho, nhức đầu, sổ mũi… dầu gió còn có thể giúp khử mùi hôi và đuổi côn trùng vô cùng hiệu quả.