Ngậm quả đắng vì “bỏ vàng, ôm đất”

Mua đất tính theo “cây, chỉ” không còn quá phổ biến nhưng sau mỗi đợt vàng bốc giá vẫn có không ít người ngậm ngùi tiếc của khi trót ôm món nợ vay vàng mua đất, hoặc vừa chuyển đầu tư từ vàng sang đất đai thì gặp nghịch cảnh bất động sản nguội lạnh, vàng sốt giá.

"Xót đứt ruột"

Cầm món tiền gần trăm triệu vừa rút từ ngân hàng về để chuẩn bị đi trả nợ, chị Hoa ở xóm Giếng (Yên Xá, Thanh Trì) than ngắn thở dài: “Với 95 triệu đồng này, cách đây 2 tháng tôi có thể mua được 3,5 cây vàng để trả bớt món nợ mua nhà. Nhưng đến thời điểm khách hàng thanh toán thì vàng tăng vùn vụt, đến hơn 31.3 triệu đồng/lượng, lẽ ra đã tích cóp được 3 cây rưỡi để trả nợ nhưng tình hình này tôi chỉ mua được 3 cây, xót đứt ruột nhưng không biết làm thế nào”.

Chị Hoa không phải là người duy nhất ngậm quả đắng khi vay vàng mua đất, để rồi khi vàng đột ngột bốc giá lên cao ngất, món nợ cũng vì thế tăng theo, chủ nhân chỉ còn biết kêu trời.

Mua đất tính theo “cây, chỉ” không còn quá phổ biến nhưng sau mỗi đợt vàng bốc giá vẫn có không ít người ngậm ngùi tiếc của khi trót ôm món nợ vay vàng mua đất

Thiệt thòi vì tâm lý?

Theo chị Nguyễn Thanh Tâm - Đại diện kinh doanh sàn giao dịch Hà Nội vàng, hầu hết giao dịch bị ảnh hưởng bởi giá vàng là nhà mặt phố , những giao dịch có giá trị rất lớn, thường tính giá bán theo vàng, còn với căn hộ, đất dự án hiện tại các DN kinh doanh BĐS thường niêm yết giá bằng tiền mặt thì không ảnh hưởng gì. 

Tuy nhiên trên thực tế  người mua thường có thói quen quy ra vàng khi tính giá trị giao dịch hoặc phải bán vàng hay đi vay mượn vàng để mua nên phải gánh sự thiệt thòi lớn khi giá vàng lên.

Theo nhận định của ông Phan Thanh - Nguyên lãnh đạo một ngân hàng thương mại cổ phần, trong thời điểm BĐS trầm lắng số lượng giao dịch thành công ít ỏi và lẻ tẻ như hịên tại thì đầu tư BĐS lợi nhuận chưa nhìn thấy đâu song đã chịu thiệt thòi vì vàng lên nên nhìn chung càng khiến cho thị trường BĐS khó khăn hơn.