Lên mạng mua mẫu thiết kế nhà

Trước đây, chủ nhà phải đến một công ty kiến trúc để tư vấn và thực hiện bản vẽ cơ sở, bản vẽ kỹ thuật… khi cần xây dựng một ngôi nhà. Giai đoạn này có thể mất chừng 1 – 2 tháng tùy từng trường hợp. Đôi khi một số chủ nhà chưa có hình dung rõ ràng nào về mô hình hoặc ý tưởng cho ngôi nhà của mình nên việc trao đổi với kiến trúc sư gặp nhiều khó khăn.

Với người sử dụng, khi nối mạng, truy cập vào những trang web sẽ có những hồ sơ mẫu thiết kế nhà được phân theo ba dạng: nhà phố, biệt thự phố và biệt thự. Trong từng loại cũng sẽ phân thành nhà hai – ba tầng, ba – bốn tầng và bốn tầng trở lên.

Ở đó người sử dụng sẽ xem những hình phối cảnh ban đầu để lựa chọn như nhà phố xây độc lập hoặc liền kề với những dãy nhà khác hoặc lựa chọn theo diện tích, số tầng.

Chi tiết bên trong mẫu thiết kế sẽ là bản vẽ mặt bằng cơ bản cho khách hàng tham khảo. Bản vẽ này chưa có thông số kỹ thuật, nếu chọn, khách hàng phải đặt mua hồ sơ mẫu thiết kế nhà (gồm phối cảnh, bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng chi tiết). Giá trung bình của một bộ hồ sơ từ 1,2 – 2 triệu đồng/bộ.

Chị Ngọc Mỹ, nhà ở quận 3 nhận xét, trên thực tế, xem mẫu nhà trên mạng thấy đa dạng nhưng khi đã ưng ý chung chung một mẫu nào đó thì cũng phải làm việc trực tiếp với kiến trúc sư để chỉnh sửa cho phù hợp với ý định, diện tích căn nhà của mình “Phải may đo chứ không thể may sẵn được”.

Bà Huỳnh Vy, phụ trách thông tin của trang web N. cho biết: “Về hình thức thì chúng tôi cũng bán những mẫu thiết kế 3D, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh nội thất. Tuy nhiên, khách muốn thay đổi cho phù hợp với sở thích, kích thước… thì khi ký hợp đồng xong chúng tôi sẽ thiết kế một không gian 3D xoay 360 độ toàn bộ nội thất căn nhà như chia lại không gian, phong cách từng phòng, kiểu dáng bàn ghế, tủ giường, màu sắc tường trần...” Giá thiết kế của trang N. dao động theo diện tích từ 80.000 – 150.000 đồng/m². Hồ sơ bản vẽ cũng gồm 3D, phối cảnh, mặt cắt, mặt đứng, hệ thống điện…

Các trang web thường trình bày như những cuốn cẩm nang với các bản vẽ mẫu để khách hàng lựa chọn, cùng với những con số dự toán xây dựng ban đầu để tham khảo.