Cuối năm nay, Nghị định 61/CP hết hiệu lực: Gấp rút bán 7.000 căn nhà đang cho ở thuê
GiadinhNet - Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, cơ chế bán nhà theo Nghị định 61/CP sẽ kết thúc trong năm 2010. Sau thời hạn này, Chính phủ sẽ ban hành cơ chế mới đối với nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
 |
|
Một chung cư được bán theo Nghị định 61. |
Còn sự phấp phỏng lo âu của ông Nguyễn Công Ích, khu tập thể Giảng Võ, quận Ba Đình thì đã chấm dứt. Với ông, vấn đề quan trọng không chỉ là chỗ ở mà là sau bao năm mong đợi, bây giờ có thể "điền tên" mình vào cái nơi đã từng chia ngọt sẻ bùi với nhiều thế hệ gia đình. "Đây có thể xem là niềm vui tột đỉnh của tôi. Từ trước đến nay mình vẫn ở nhưng chưa phải là chủ nhân chính thức nên vẫn mang tâm trạng phấp phỏng lo âu mỗi khi có thông tin liên quan đến nhà thuộc sở hữu nhà nước. Nhưng bây giờ thì tôi hoàn toàn yên tâm rồi" - ông Ích tâm sự.
Tuy nhiên, cũng không ít người thuộc diện được mua nhà lại băn khoăn vì phần diện tích họ cơi nới rất có thể sẽ bị tính thêm tiền, trong khi điều kiện kinh tế hiện tại của họ chưa phải đã khá giả.
Bán 7.000 căn hộ, làm 10.000 “sổ đỏ”
|
Những trường hợp được mua nhà
Thứ nhất là cán bộ, công nhân viên đang ở thuê nhà nhưng do điều chuyển công tác nên phải trả nhà ở đang thuê và được cơ quan nhà nước bố trí nhà ở khác (thời điểm bố trí sau ngày Quyết định 118/TTg có hiệu lực) thì nhà ở được bố trí này thực hiện bán theo Nghị định 61/CP. Thứ hai, nhà ở các hộ đang thuê thuộc diện không được bán nhưng các hộ này có nhu cầu mua thì được xét cho mua nhà ở khác thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của Nghị định 61/CP, nhưng phải trả lại cho nhà nước diện tích đang thuê. Thứ ba là trường hợp nhà có nguồn gốc không phải là nhà ở nhưng đã được cơ quan nhà nước bố trí sử dụng làm nhà ở thì thực hiện theo quy định tại điểm a Mục 1 của Nghị quyết 48/2007/NQ-CP. |
Từ đầu năm đến nay, Ban 61 của Sở Xây dựng Hà Nội đã tiếp nhận khoảng 11.000 hồ sơ xin mua nhà Nghị định 61/CP. Tuy nhiên, chỉ có 2.000 hồ sơ là tiếp nhận mới, còn lại là số hồ sơ tồn đọng từ năm 2008. Đến giữa tháng 11/2009, Sở đã giải quyết xong 6.000 hồ sơ và đã có khoảng 5.000 trường hợp đã thực hiện nghĩa vụ tài chính. Quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước còn lại ước khoảng 12.000 hộ, thuộc diện nhà ở của các cơ quan tự quản chưa kê khai. Chính vì vậy, năm 2010 thành phố đặt kế hoạch tiếp nhận 2.000 hộ từ các đơn vị chủ quản. Cũng trong năm 2010, sẽ giải quyết bán nhà cho 7.000 hộ với diện tích 150.000m². Theo đó, 10.000 giấy chứng nhận “sổ đỏ” cũng sẽ được cấp trong năm nay.
Ông Trần Ngọc Hùng, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng cho biết: "Giá bán nhà 61 cực rẻ vì được trừ khá nhiều khoản như trừ thời gian sử dụng (khấu hao) 20%, trừ phần trăm cho người tham gia hoạt động cách mạng... Tuy nhiên, vẫn còn đến 1.000 căn hộ đã giải quyết xong hồ sơ nhưng vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính do có tâm lý muốn lấy không. Còn hồ sơ tiếp nhận mới năm 2009 thấp hơn nhiều so với năm trước là do những năm trước Sở Xây dựng đã nhận được số lượng khổng lồ đăng ký mua nhà, nhất là năm 2006- 2007. Mặt khác, giá bán nhà theo NĐ 61/CP đã tăng 1,5 lần so với trước trong khi những gia đình sinh sống tại đây chủ yếu là công nhân, cán bộ có thu nhập thấp".
Ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội nhận xét: "Hiện nay, việc bán nhà theo Nghị định 61 tại thành phố đang gặp nhiều khó khăn, vướng mắc do có nhiều nguồn sở hữu khác nhau, dân số đông, diện tích nhà ở nhỏ hẹp nhưng giá trị cao vì vậy thường hay xảy ra tranh chấp trong sử dụng. Trong khi đó, hàng loạt vấn đề khác cũng nảy sinh theo thời gian như: sở hữu, nhà diện chính sách, giấy tờ thất lạc. Đặc biệt là tình trạng cơi nới lấn chiếm đất lưu không diễn ra phổ biến... gây khó khăn trong việc xác định diện tích, dễ phát sinh về tranh chấp, kiện cáo".
Để "chạy đua" với thời hạn 2010 này khi sau đó Chính phủ sẽ ban hành và cho áp dụng cơ chế mới đối với nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, chấm dứt hiệu lực của Nghị định 61/CP, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết sẽ công khai thủ tục, hồ sơ, thời gian thụ lý. Kèm theo đó sẽ là danh sách được bán, chưa được bán, giá bán và thiết lập đường dây nóng để kịp thời xử lý các khiếu nại thắc mắc của dân. Việc xử lý nghiêm các cá nhân cố tình cản trở công tác bán nhà, nhũng nhiễu dân cũng được đặt ra.
Mẹ vợ hay chuyển tiền cho con rể khiến nhân viên ngân hàng cũng phải tò mò, nghe câu trả lời mới thấy quá xứng đáng
Chuyện vợ chồng - 30 phút trước9 năm qua, bà Mai luôn đặt trọn niềm tin vào chàng rể thật thà, chất phác. Thậm chí mọi việc liên quan tới chuyện tiền nong, thay vì chuyển khoản cho con gái, bà lại gửi luôn cho con rể.
Lưu Diệc Phi xinh ngất với 2 outfit “dát vàng” tại sự kiện: Cam thường tuổi U40 vẫn đỉnh dù tăng cân
Đẹp - 37 phút trước“Thần tiên tỷ tỷ" Lưu Diệc Phi vẫn duy trì được sức hút khó cưỡng sau hơn 20 năm hoạt động showbiz.
Bi hài khi vừa mới kết hôn đã gặp phải tình trạng ‘trên bảo dưới không nghe’
Phòng the - 59 phút trướcGĐXH – Mỗi khi lâm trận, nam thanh niên cảm thấy rất hưng phấn nhưng lại rơi vào tình trạng ‘trên bảo dưới không nghe’ dù vừa mới kết hôn.
Phát hiện vợ sắp cưới ngoại tình với 2 người cùng lúc
Chuyện vợ chồng - 1 giờ trướcGĐXH - Đến sát ngày cưới, anh phát hiện sự thật đau lòng. Người con gái mà anh yêu lại ngoại tình. Không chỉ vậy cô còn ngoại tình với hai người cùng một lúc.
Hà Nội: Nghi vấn khách sạn đổ dầu thải trên phố Trích Sài để ngăn người dân tập thể dục
Đời sống - 1 giờ trướcGĐXH - Trước thông tin phản ánh một khách sạn đổ dầu thải ra đường đi bộ vườn hoa phố Trích Sài để "ngăn người dân tập thể dục", hiện các đơn vị chức năng phường Bưởi (quận Tây Hồ, Hà Nội) đang khẩn trương xác minh làm rõ vụ việc.
Nhiều đề xuất mới về đăng ký thường trú, tạm trú mà hàng triệu người Việt nên biết
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Cư trú, Bộ Công an đã đề xuất nhiều điểm mới liên quan tới các loại giấy tờ người dân cần chứng minh chỗ ở hợp pháp khi đăng ký thường trú, tạm trú.
Hoa hậu từng được chồng tặng biệt thự 100 tỷ, thừa nhận sai lầm khi đưa các con bỏ phố về quê
Ở - 1 giờ trướcGĐXH - "Sắp tới, tôi sẽ bán bớt đất, rút một số hạng mục đầu tư để mua nhà Sài Gòn. Khi các con ổn định việc học, tôi một mình về nông trại hoặc sáng đi - tối về chứ không đưa chúng đi theo như trước nữa". Oanh Yến nói.
Loạt sao Việt xinh đẹp, kiếm tiền giỏi nhưng vẫn bị trai có vợ lừa tình
Giải trí - 2 giờ trướcXinh đẹp, tài năng và kiếm được tiền nhưng loạt sao Việt này lại lận đận tình duyên, bị trai có vợ lừa tình.
Bài tập nào tốt nhất cho người bệnh rối loạn tiền đình?
Sống khỏe - 2 giờ trướcRối loạn tiền đình có biểu hiện nổi bật là chóng mặt. Các bài tập thở hay bài tập toàn thân giúp người bệnh giảm triệu chứng và giảm thời gian tái phát.
Giá vé máy bay đắt đỏ kéo dài, Đà Nẵng lo khách nội địa 'quay xe'
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 giờ trướcLượng khách nội địa đến Đà Nẵng giảm trong dịp lễ vừa qua khiến nhiều doanh nghiệp du lịch tại đây lo ngại ngành công nghiệp không khói của "thành phố đáng sống" sẽ kém cạnh tranh nếu giá vé máy bay nội địa tiếp tục giữ ở mức cao.
NSND dòng nhạc đỏ, giữ chức Phó Giám đốc Học viện Âm nhạc quốc gia: Sống hạnh phúc bên vợ đồng nghiệp ít ghen
Giải tríGĐXH - NSND Quốc Hưng là giọng hát nổi tiếng dòng nhạc đỏ và hiện anh giữ chức Phó Giám đốc Học viện âm nhạc quốc gia. Ngoài thời gian cho công việc, anh còn có cuộc sống hạnh phúc bên gia đình.
