Chung cư tư nhân: Chòng chành giữa “được” và “mất”
GiadinhNet - Năm 2011, chung cư tư nhân đã trở thành một hiện tượng “bùng nổ” cả về số lượng lẫn giá cả.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, một trong những bức xúc hiện nay đối với nhà chung cư tư nhân(CCTN) là vấn đề giấy tờ sở hữu, hợp đồng mua bán. Đã và đang có rất nhiều sự “nhập nhèm” trong giấy phép xây dựng của chủ đầu tư (xin một đằng, làm một nẻo), sở hữu chung – riêng… ảnh hưởng tới quyền lợi người mua khi làm giấy tờ pháp lý cho căn nhà. Nhằm bảo vệ quyền lợi của người mua nhà CCTN, Báo Gia đình & Xã hội sẽ mở diễn đàn để ghi nhận các ý kiến phản ánh của đông đảo bạn đọc, đặc biệt là những người đã và đang sử dụng CCTN về vấn đề này.
Bạn đọc có thể phản hồi với chúng tôi qua hộp thư toasoan@giadinh.net.vn hoặc trực tiếp đến hộp thư nguyenchilong@gmail.com. |
Mô hình chung cư tư nhân ra đời góp phần làm cho thị trường bất động sản thêm phong phú, đa dạng. Ảnh: Chí Cường |
Hơn một năm sau khi cụm từ “chung cư tư nhân” lần đầu tiên xuất hiện trên Báo GĐ&XH, đến nay chỉ cần một thao tác gõ từ khóa “chung cu tu nhan” trên Google sẽ có đến 5,9 triệu kết quả, trong chỉ 0,88 giây. Điều này phần nào chứng tỏ sự phát triển đột biến của mô hình này. |
Cần khoanh vùng phát triển chung cư tư nhân
Trước hết cần nhìn nhận một số ưu điểm, mô hình nhà này là một cách xã hội hoá việc giải quyết nhu cầu nhà ở. Nó cũng đã giải quyết nhu cầu nhà ở cho một bộ phận người thu nhập thấp ở đô thị, phù hợp với chủ trương Nhà nước. Tuy nhiên, mặt trái của nó là gây ra quá tải hạ tầng tại một số khu vực nội đô vốn đã bị quá tải. Chủ trương của Nhà nước hiện nay là giãn bớt dân khu vực nội đô, giảm sức ép lên hệ thống hạ tầng, giao thông, trong khi đó sự phát triển các khu chung cư tư nhân này lại làm gia tăng sức ép dân cư lên khu vực nội thành. Theo tôi, Nhà nước cần có quy chế rõ ràng, khu vực nào khuyến khích phát triển, khu vực nào cần hạn chế và những đối tượng nào được đầu tư xây dựng, cũng như các quy định nghiêm ngặt về quản lý, vận hành. Chẳng hạn, ta nên khuyến khích phát triển loại hình nhà này ở các đô thị vệ tinh, phù hợp với chủ trương giãn dân. Hạn chế sự phát triển ở khu vực các quận nội thành. Tôi cho rằng đã đến lúc các nhà quản lý cần vào cuộc một cách tích cực, với các quy định cụ thể.
Ông Đào Ngọc Nghiêm, (Nguyên Kiến trúc sư trưởng TP Hà Nội) |
Vụ nổ ở Đồng Nai khiến 6 người thiệt mạng: Lò hơi chưa có giấy tờ kiểm định
Thời sự - 1 giờ trướcTheo Sở Lao động, Thương binh và Xã hội tỉnh Đồng Nai, Công ty gỗ Bình Minh chưa đăng ký sử dụng thiết bị an toàn lao động, chưa có các giấy tờ kiểm định lò hơi.
Làm rõ nguyên nhân ô tô bị tạt sơn ở Định Công, bắt 4 đối tượng
Pháp luật - 2 giờ trướcNgày 4/5, Công an quận Hoàng Mai đã bắt giữ nhóm đối tượng gây ra vụ việc 6 xe ô tô bị tạt sơn tại chung cư Nơ 14C và CT16 (khu đô thị Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội).
5 loại thực phẩm trẻ nên ăn mỗi ngày để tăng chiều cao
Ăn - 2 giờ trướcGĐXH - Ngoài yếu tố về gen, chiều cao của trẻ còn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác như chế độ dinh dưỡng, lối sống, giấc ngủ,…. Do đó, việc lựa chọn thực phẩm tăng chiều cao phù hợp cũng là một trong những cách hữu ích giúp trẻ đạt được chiều cao tiềm năng. Bài viết dưới đây sẽ cùng tìm hiểu về 5 loại thực phẩm giúp trẻ tăng chiều cao hiệu quả nhé!
Hà Nội thông tin về bùn thải tràn xuống đường tại khu xử lý chất thải Nam Sơn
Đời sống - 2 giờ trướcMưa lớn bất lợi kéo dài liên tục đã dẫn đến xảy ra sạt lở bờ bao ô lưu chứa bùn tại Ô1 giai đoạn I Khu Liên hiệp xử lý chất thải Nam Sơn. Một phần lượng bùn lưu chứa tại Ô1 chảy xuống khu vực cầu cân và đường nội bộ tiếp giáp bờ suối Lai Sơn.
Vụ nghi ngộ độc thực phẩm ở Đồng Nai: Hỗ trợ học sinh ôn tập và thi học kỳ sau khi khỏi bệnh
Giáo dục - 2 giờ trướcLãnh đạo tỉnh Đồng Nai cho biết, UBND thành phố đã chỉ đạo Phòng Giáo dục và Đào tạo có giải pháp hỗ trợ việc học, ôn tập và thi học kỳ cho các học sinh vụ nghi ngộ độc thực phẩm xảy ra trên địa bàn, giúp các em ổn định tâm lý, yên tâm điều trị.
Cô gái 28 tuổi bị ung thư dạ dày thừa nhận có thói quen giảm cân mà nhiều người Việt mắc phải
Sống khỏe - 2 giờ trướcGĐXH - Bác sĩ cho biết việc cô giảm cân có thể một phần do ăn kiêng nhưng cũng có thể do bệnh ung thư dạ dày gây ra.
Bộ Nội vụ thông tin về tiến độ cải cách tiền lương
Thời sự - 2 giờ trướcTheo đại diện Bộ Nội vụ, cải cách tiền lương hiện còn một số vấn đề cần xin ý kiến như thống nhất 5 thang bảng lương và 9 nhóm phụ cấp chức vụ lãnh đạo quản lý, chế độ tiền lương thưởng của các cán bộ công chức, viên chức của lực lượng vũ trang.
Vụ hơn 500 người ngộ độc bánh mì ở Đồng Nai: Chuyển bé 5 tuổi nguy kịch lên Bệnh viện Nhi đồng 1
Y tế - 3 giờ trướcThêm bệnh nhi rất nặng liên quan vụ hơn 500 người ngộ độc bánh mì ở tỉnh Đồng Nai được chuyển lên Bệnh viện Nhi đồng 1 TPHCM.
Thấy vết bẩn trên trần nhà, người phụ nữ lên mạng hỏi rồi hốt hoảng trước đáp án
Chuyện đó đây - 3 giờ trướcTheo bạn, vết bẩn trên trần nhà này là gì?
Hé lộ điều ít biết về thiếu gia út nhà tỷ phú nổi tiếng nhất nhì Việt Nam, 23 tuổi đã làm Phó Tổng giám đốc
Giải trí - 3 giờ trướcGĐXH - Các thành viên trong gia đình tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn luôn được cư dân mạng quan tâm. Trong đó thiếu gia út Hiếu Nguyễn cũng không là trường hợp ngoại lệ.
Tin mới nhất về hai đợt gió mùa Đông Bắc sắp liên tiếp dồn xuống miền Bắc
Thời sựGĐXH - Theo dự báo thời tiết, sắp tới miền Bắc sẽ đón 2 đợt không khí lạnh yếu liên tiếp. Đợt thứ nhất vào đúng ngày Lập Hạ (5/5) và đợt thứ hai vào ngày 8 - 9/5.