Vụ không được chia tách đất thổ cư ở Hải Phòng: Văn bản mới của Sở TN&MT lại làm khó người dân?
GiadinhNet - Trước chỉ đạo của UBND TP. Hải Phòng yêu cầu thực hiện việc chia tách thửa cho cá nhân, hộ gia đình, Sở TN&MT Hải Phòng đã ra một văn bản được cho là gây khó khăn hơn cho công dân và các quận, huyện trên địa bàn.
Ngay sau khi thành phố Hải Phòng có văn bản số 6810 /UBND-ĐC2 ngày 30/10/2020 về việc giải quyết hồ sơ chia, tách thửa đất đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố, Văn phòng Đăng ký Đất đai của Sở TN&MT đã ra văn bản mới số 959/VPĐKĐĐ- ĐKCGCN (ký ngày 6/11/2020) gửi các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các quận, huyện nhằm sửa sai.
Sở TN&MT Hải Phòng ra thêm văn bản chấp hành nhưng lại gây khó khăn hơn cho công dân
Tuy nhiên, ngoài nội dung thực hiện nghiêm chỉ đạo của UBND thành phố, tại phần 2 của văn bản 959, Sở TN&MT lại chỉ đạo các Chi nhánh của mình "Trường hợp hộ gia đình cá nhân đề nghị chia tách thửa đất mà hình thành ngõ đi chung mới do hộ gia đình đó hiến đất thì phải xin ý kiến tham vấn của UBND quận, huyện trước khi hoàn thiện hồ sơ về các nội dung: Sự phù hợp, không phù hợp khi kết nối với hạ tầng hiện hữu có liên quan như: hệ thống giao thông; cấp, thoát nước; mật độ dân cư tăng thêm khi hình thành mới; bảo vệ môi trường theo quy định"(!?)
Khu đất đã hoàn tất thủ tục chia tách thửa của gia đình bà Thảo ở Tràng Cát hiện vẫn treo từ tháng 9/2020 chưa được Sở TN&MT cấp giấy chứng nhận bìa riêng
Tuy nhiên, thực tế cho thấy, hàng loạt hồ sơ có ngõ hình thành mới dù xuất hiện từ tháng 6/2020 cũng không được giải quyết. Bà Nguyễn Thị Thảo, 40 tuổi (quận Hải An, Hải Phòng) bức xúc lên tiếng: "Gia đình tôi mua 1 mảnh đất thổ cư ở phường Tràng Cát, quận Hải An với diện tích 580m2 trong đó có 380m2 vườn tạp và hoàn toàn không nằm trong bất cứ quy hoạch hay dự án nào.
Tháng 6/2020, gia đình hoàn thiện thủ tục pháp lý làm bìa đỏ tổng toàn bộ 580m2 này và mở ngõ, chia tách thửa. Ngày 25/09/2020, gia đình tôi lập trích đo hiện trạng đất, chuyển nhượng một số thửa đất trong phần diện tích đã chia. Tuy nhiên, ngay cả gia đình tôi và những người mua đất của tôi đã không được Sở TN&MT Hải Phòng giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Giờ đã gần 4 tháng trôi qua, thủ tục cấp giấy CNQSD đất của chúng tôi vẫn chưa được giải quyết. Cứ cho rằng Sở TN&MT không cho cấp bìa đỏ đối với đất có ngõ hình thành mới thì thửa đất của chúng tôi cũng không thuộc nhóm đối tượng điều chỉnh bởi văn bản 959. Vậy, vì lý do gì, Sở lại gây khó cho chúng tôi?".
Khu đất thổ cư không nằm trong bất cứ quy hoạch nào ở Tràng Cát giờ chuyển nhượng xong cũng không được cấp giấy chứng nhận riêng do đất tách thửa
Cùng chung tâm trạng của chị Thảo, anh N.X.H, 41 tuổi ở Lạch Tray cho biết: "Tháng 9/2020, tôi mua mảnh đất thổ cư 42m2 trong khu đất đã chia lô nhỏ ở đường Thành Tô, phường Tràng Cát định bụng xây nhà trong năm nay để về nhà mới, ổn định chỗ ở, tiện gần nơi công tác. Sau khi làm xong thủ tục chuyển nhượng, thanh toán, mang hồ sơ đi làm bìa riêng thì bị tắc. Lý do mà Sở TN&MT đưa ra không giải quyết vì đất có hình thành ngõ mới. Việc văn bản ra sau, sao lại tùy ý áp dụng với những hồ sơ hình thành trước khi có văn bản?".
Trước sự việc trên, rất nhiều Chi nhánh đăng ký QSD Đất tại các quận, huyện của Hải Phòng rơi vào lúng túng khi chưa biết xử lý ra sao.
Xung quanh nội dung văn bản gây khó, thêm việc cho người dân và các địa phương quận, huyện của Sở TN&MT Hải Phòng, dư luận cho rằng theo Luật đất đai và Nghị định 43, việc hình thành ngõ đi chung do tách thửa, chỉ cần người sử dụng đất ký vào bản trích đo, trong đó có diện tích và những công trình giao thông, thửa đất liền kề đến thửa đất tách mới.
Minh Lý
Miền Bắc chuẩn bị đón nắng nóng cục bộ sau hai đợt gió mùa Đông Bắc
Thời sự - 8 phút trướcGĐXH - Theo dự báo thời tiết, khoảng giữa tháng 5 (15/5), khu vực Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ tiếp tục xuất hiện nắng nóng và nắng nóng gay gắt do áp thấp nóng phía Tây tiếp tục hoạt động mạnh.
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Bảy ngày 4/5/2024
Xã hội - 23 phút trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Bảy ngày 4/5/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Hà Nội: Sạt bờ bao chứa bùn thải ở bãi rác Nam Sơn
Thời sự - 1 giờ trướcSau đợt mưa lớn, bờ bao khu vực chứa bùn thải bãi rác Nam Sơn (huyện Sóc Sơn, Hà Nội) bị sạt lở. Một phần bùn chảy xuống khu vực cầu cân và đường nội bộ tiếp giáp bờ suối Lai Sơn trong phạm vi của khu xử lý.
Nhiều doanh nghiệp tại Quảng Bình lấn chiếm, chuyển đổi trái phép mục đích sử dụng đất
Xã hội - 1 giờ trướcGĐXH - Qua kiểm tra từ đầu năm 2024 đến nay, Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Bình phát hiện và xử phạt nhiều doanh nghiệp vi phạm trong lĩnh vực đất đai.
Bất chấp nguy hiểm, 2 thiếu niên 'bốc đầu' xe máy giữa trung tâm thành phố Vinh
Xã hội - 1 giờ trướcGĐXH - Người đi đường hoảng hồn khi thấy hai thiếu niên bất chấp nguy hiểm, "bốc đầu" xe máy giữa tuyến phố chính ngay trung tâm TP Vinh (Nghệ An).
Một phó hiệu trưởng bị chém xuất phát từ ghen tuông
Pháp luật - 1 giờ trướcSau khi được các giáo viên can ngăn, Trần Duy Tâm đến công an đầu thú và khai nhận hành vi cố ý gây thương tích xuất phát từ việc ghen tuông.
Vụ nổ lò hơi làm 6 người chết ở Đồng Nai: Tạm giữ khẩn cấp giám đốc, hoãn xuất cảnh 7 người
Pháp luật - 2 giờ trướcĐó là thông tin mới nhất liên quan vụ nổ lò hơi ở huyện Vĩnh Cửu làm 6 người chết, 5 người bị thương được thượng tá Nguyễn Mạnh Toàn, Phó Giám đốc Công an tỉnh Đồng Nai thông tin tại hội nghị giao ban kinh tế-xã hội 4 tháng đầu năm 2024 của tỉnh Đồng Nai vào sáng 4-5.
Khởi tố vụ án trộm két sắt nhà phó bí thư thị trấn
Pháp luật - 2 giờ trướcNguyễn Chí Thiện cùng Danh Nhỏ đã đột nhập vào nhà phó bí thư thị trấn trộm két sắt rồi lấy tiền mua xe và điện thoại.
Công ty Agri - Vina nuôi lợn công nghệ cao tiếp tục gây ô nhiễm môi trường
Xã hội - 2 giờ trướcGĐXH - Từng bị xử phạt 95 triệu đồng vì gây ô nhiễm môi trường trang trại lợn của Công ty CP đầu tư nông nghiệp Agri - Vina tiếp tục bị phản ánh bốc mùi hôi thối, làm ảnh hưởng đến đời sống người dân.
Lật thuyền đánh cá, vợ chồng ngư dân Nam Định thiệt mạng
Xã hội - 2 giờ trướcGĐXH - Sau nhiều giờ nỗ lực tìm kiếm, lực lượng chức năng đã tìm thấy thi thể vợ chồng ngư dân Nam Định không may gặp nạn vì lật thuyền đánh cá.
Tin mới nhất về hai đợt gió mùa Đông Bắc sắp liên tiếp dồn xuống miền Bắc
Thời sựGĐXH - Theo dự báo thời tiết, sắp tới miền Bắc sẽ đón 2 đợt không khí lạnh yếu liên tiếp. Đợt thứ nhất vào đúng ngày Lập Hạ (5/5) và đợt thứ hai vào ngày 8 - 9/5.