Nhờ 9 mẹo mua nhà từ đại lý mười năm kinh nghiệm mà tôi đã mua được ngôi nhà đẹp và rẻ hơn dự tính
Việc nắm vững một số kỹ năng mua nhà là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ giới thiệu 9 mẹo mà bạn phải nắm vững trong quá trình mua nhà.
Không mất quá nhiều thời gian chọn mua nhà vì vợ chồng tôi đã được bật mí 9 mẹo sau. Kết quả là vừa sở hữu nhà hợp ý giá cả lại còn rẻ hơn dự tính.
1. Xác định ngân sách của bạn
Trước khi mua nhà, điều đầu tiên bạn cần làm là xác định ngân sách hợp lý. Điều này cần tính đến các yếu tố như tình hình kinh tế của bạn, khả năng vay vốn và áp lực tài chính có thể xảy ra trong tương lai. Việc có ngân sách rõ ràng có thể giúp chúng ta tránh mua nhiều hơn mức chúng ta có thể mua được.
2. Chọn địa điểm
Lựa chọn vị trí phù hợp với mình là một trong những yếu tố then chốt để mua nhà. Giá nhà ở, sự thuận tiện về giao thông, nguồn lực giáo dục, v.v. ở những địa điểm khác nhau sẽ có tác động quan trọng đến cuộc sống. Vì vậy, khi lựa chọn địa điểm, bạn cần xem xét toàn diện nhu cầu và mong muốn của mình.
3. Thấu hiểu nhà phát triển bất động sản
Khi mua một ngôi nhà mới, điều quan trọng là phải biết độ tin cậy và sức mạnh của nhà phát triển bất động sản. Bằng cách kiểm tra trình độ chuyên môn của chủ đầu tư, lịch sử dự án, đánh giá của người dùng và thông tin khác, điều đó có thể giúp chúng tôi đưa ra quyết định mua nhà sáng suốt hơn.
4. Nghiên cứu quy hoạch bất động sản
Khi mua một ngôi nhà mới, việc hiểu rõ cách bố trí của ngôi nhà là điều bắt buộc. Các yếu tố bao gồm tỷ lệ phủ xanh, cơ sở vật chất hỗ trợ, biện pháp an ninh và các yếu tố khác sẽ có tác động đến cuộc sống của chúng ta. Vì vậy, bằng cách nghiên cứu kế hoạch bất động sản, bạn có thể đánh giá tốt hơn giá trị và sự phù hợp của ngôi nhà của mình.
5. Kiểm tra chất lượng ngôi nhà thật kỹ
Trước khi mua nhà, bạn cần kiểm tra kỹ chất lượng ngôi nhà, bao gồm kiểm tra kết cấu nhà, chất lượng trang trí, thiết bị điện nước, v.v. Nếu điều kiện cho phép, tốt nhất bạn nên nhờ chuyên gia tiến hành kiểm tra nhà để tránh mua phải nhà có vấn đề về chất lượng.
6. Chú ý đến các điều khoản pháp lý
Những điều khoản pháp lý trong hợp đồng mua bán nhà là những điều chúng ta phải đọc và tìm hiểu kỹ. Đặc biệt, các điều khoản liên quan đến quyền sở hữu tài sản, thỏa thuận phá dỡ, chính sách trả phòng,… yêu cầu chúng tôi phải hiểu rõ quyền lợi và trách nhiệm của mình.
7. Lựa chọn phương án vay cẩn thận
Việc lựa chọn khoản vay phù hợp là điều vô cùng quan trọng đối với người mua nhà. Bạn cần lựa chọn các phương thức vay khác nhau như trả nợ cố định, gốc và lãi bằng nhau tùy theo tình hình tài chính cũng như kế hoạch tương lai của bạn để đảm bảo có thể trả nợ đúng hạn và giảm chi phí lãi vay.
8. Chú ý đến thuế, phí
Trong quá trình mua nhà, chúng ta cũng cần chú ý đến việc nộp các loại thuế khác nhau, bao gồm thuế chứng thư, thuế thu nhập cá nhân, v.v. Nắm rõ phương pháp tính toán cụ thể và thời gian thanh toán các khoản phí này để tránh gánh nặng tài chính phát sinh thêm do vấn đề thuế.
9. Nghĩ đến sự phát triển lâu dài
Mua nhà là một khoản đầu tư lâu dài và chúng ta cần tính đến sự phát triển trong tương lai. Bao gồm sự hoàn thiện của các tiện ích hỗ trợ xung quanh, định hướng quy hoạch trong tương lai, xu hướng giá của các bất động sản xung quanh, v.v.
4 loại rau 'tẩy' dầu mỡ rất tốt, tuần ăn 3 lần sẽ thải mỡ, hỗ trợ giảm cân
Ăn - 8 giờ trướcGĐXH - Đây chính là những món rau giúp thải mỡ, giảm cân cực tốt trong mùa này mà bạn không nên bỏ qua.
Du lịch vùng biển Quảng Ninh không nên bỏ lỡ những món chỉ ăn ‘một lần là nhớ mãi’
Ăn - 9 giờ trướcGĐXH – Khi du lịch vùng biển Quảng Ninh, bạn không nên bỏ lỡ những món ăn ‘một lần là nhớ mãi’ dưới đây.
Loạt mâm cơm 2 người ăn của mẹ đơn thân và em bé 6 tuổi gây sốt mạng
Ăn - 13 giờ trướcTuy chỉ có hai mẹ con nhưng bữa cơm nào, chị Nguyễn Hải (Thanh Hoá) cũng chăm chút từng món, bày biện đẹp mắt khiến cư dân mạng trầm trồ khen ngợi.
Gợi ý thực đơn bữa ăn 30.000 đồng cho 2 người
Ăn - 18 giờ trướcNếu đang cần lên thực đơn bữa ăn 30.000 đồng cho 2 người ăn thì bạn có thể tham khảo những gợi ý dưới đây.
Bí quyết làm món ăn kèm cùng canh cua nhưng không thể thiếu ‘siêu ngon’, giòn, chua cay mặn ngọt ai cũng mê
Ăn - 1 ngày trướcGĐXH – Món ăn kèm thơm ngon này được nhiều người ưa thích khi ăn cùng canh cua. Làm thế nào để món ăn này vừa giòn vừa thơm ngon lại tròn vị? Hãy cùng tham khảo bí quyết trong bài viết dưới đây.
Đặc sản Hà Nội xôi Phú Thượng - tinh hoa một làng nghề, ngon miễn chê
Ăn - 1 ngày trướcGĐXH - Ven sông Hồng, cách trung tâm Hà Nội vài cây số, có một ngôi làng nghề truyền thống vang danh đất Hà Thành. Nơi đây có thức quà sáng giản dị mà rất đỗi thân thương, kết tinh bao giá trị vật chất lẫn tinh thần nay đã trở thành di sản mang tên - xôi Phú Thượng.
Nắng nóng làm món chân gà rút xương trộn chua cay mát lành
Ăn - 1 ngày trướcChân gà rút xương trộn chua cay là một món ăn được khá nhiều người yêu thích, cách làm món ăn cũng không hề khó. Vì thế, để có được một món chân gà trộn chua cay vừa ngon vừa đảm bảo vệ sinh thì bạn hãy tham khảo ngay cách làm dưới đây nhé!
Đi du lịch 30/4 đến Hòa Bình, Lào Cai, Yên Bái, Điện Biên, Lai Châu nhất định phải thưởng thức và mua những đặc sản vùng miền này
Ăn - 1 ngày trướcGĐXH – Dịp nghỉ lễ 30/4, du lịch về miền Tây Bắc đừng quên thưởng thức và mua những đặc sản vùng miền này.
Cách ăn dưa chuột giúp bác sĩ giảm 25 kg
Ăn - 1 ngày trướcGĐXH - Bác sĩ lĩnh vực giảm cân người Nhật Takafumi Kudo cho biết nhờ ăn một quả dưa chuột trước bữa ăn và ăn ba quả trong một ngày đã góp phần giúp ông giảm từ 92 kg xuống còn 67 kg.
Cách làm tai heo ngâm nước mắm chua ngọt giòn sần sật siêu ngon
Ăn - 1 ngày trướcTham khảo bài viết này nếu bạn muốn làm cách làm tai heo ngâm mắm chua ngọt cực bắt vị cho cả gia đình.
Cách ăn dưa chuột giúp bác sĩ giảm 25 kg
ĂnGĐXH - Bác sĩ lĩnh vực giảm cân người Nhật Takafumi Kudo cho biết nhờ ăn một quả dưa chuột trước bữa ăn và ăn ba quả trong một ngày đã góp phần giúp ông giảm từ 92 kg xuống còn 67 kg.