Nhà đất Hà Nội bung hàng, giá giảm
Sau đợt tăng nóng thời gian qua, thị trường nhà đất phía Tây Hà Nội đang trầm lắng, giao dịch giảm sút. Tuy nhiên, khu vực phía Đông lại có dấu hiệu trở thành điểm ngắm mới của nhiều nhà đầu tư.
Nhà đất Hà Nội rơi vào trạng thái xuống dốc không phanh. |
Trong khi khu vực phía Tây rơi vào trạng thái trầm lắng thì khu vực phía Đông thành phố vẫn được nhiều nhà đầu tư để mắt, với những khu đô thị như Việt Hưng, Đặng Xá, Sài Đồng và đặc biệt là khu đô thị phức hợp Thạch Bàn Garden City gồm khu nhà vườn, chung cư cao cấp, căn hộ cho thuê, trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn... Với tổng diện tích khoảng 32 ha, cách trung tâm quận Hoàn Kiếm chỉ 8 km, cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện với 3 cây cầu lớn Chương Dương, Thanh Trì và Vĩnh Tuy bao quanh, Thạch Bàn đang được giới kinh doanh bất động sản để mắt. Dự án gồm hai tòa nhà 11 tầng và 1 tầng hầm với 148 căn hộ từ 2 đến 5 phòng ngủ và hoàn thành sau 24 tháng kể từ ngày khai trương.
Việc chủ đầu tư của Thạch Bàn Garden City, liên doanh Berjaya-Handico12, công bố mở cửa bán nhà thuộc khu chung cư Canal Park từ ngày 18/12 cũng nằm trong nhận định của nhiều nhà đầu tư cho rằng thị trường phía Tây trầm lắng là cơ hội tốt để nhiều chủ đầu tư phía Đông tung hàng. Đây cũng là cơ hội chớp thời cơ trong những ngày cuối năm 2009 để tận dụng nguồn tiền của người dân cùng cơ hội đón đầu thị trường.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, thông thường sau khi giá lên cao sẽ có giai đoạn trượt dốc, tỷ lệ giao dịch giảm. Đây là hệ quả tất yếu bởi bản chất của cơn sốt nóng trên thị trường bất động sản Hà Nội thời gian qua là do tính chất đầu cơ quá mạnh. Khi đạt được lợi nhuận kỳ vọng, các nhà đầu tư rút lui, thị trường sẽ nhanh chóng mất nhiệt.
Ông Hoàng Trung Anh, Công ty Cổ phần bất động sản Donald, cho hay, khác với chung cư, khu vực nhà riêng lẻ hoặc đất thổ cư thường ở trạng thái bình ổn. Bởi những khu vực đất thổ cư, khách hàng chủ yếu là người có nhu cầu thực nên rất ít biến động. "Chung cư thường thu hút nhiều nhà đầu tư, đặc biệt, khi thị trường sốt, những nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng lao vào bắt sóng tạo nên sốt ảo dẫn đến giá bị đẩy cao. Khi những đối tượng này rút lui, thị trường sẽ rơi nhanh, giá cả giảm nhanh chóng", ông Trung Anh chia sẻ.
Tai nạn ở cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, tài xế xe máy đi ngược chiều tử vong
Xã hội - 6 giờ trướcQuá trình tài xế điều khiển xe máy đi ngược chiều vào cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên đã va chạm với 2 ô tô đi đúng chiều đường dẫn tới tử vong.
Dân mạng lan truyền hình ảnh Ninh Dương Lan Ngọc chụp cùng em bé sơ sinh, sự thật ra sao?
Giải trí - 7 giờ trướcGĐXH - Ninh Dương Lan Ngọc từ lúc thông báo tạm dừng hoạt động showbiz để sang Úc du học 2 tháng đã khiến dư luận rất quan tâm. Mới đây, mạng xã hội đang lan truyền hình ảnh nữ diễn viên ở bên cạnh em bé sơ sinh, sự thật hình ảnh này đang được hé mở.
Điểm tên 13 tuyến đường ở TP.HCM 'cứ mưa là ngập'
Giải trí - 7 giờ trướcTP.HCM còn 13 tuyến đường ngập do mưa, theo kế hoạch năm 2024, thành phố sẽ xóa, giảm ngập 4/13 các đường gồm Nguyễn Văn Khối, Lê Văn Thọ, Quang Trung, Lê Đức Thọ.
Lặn sâu xuống vùng biển Florida, phát hiện 'mỏ vàng' nặng 40 tấn trị giá 500 triệu USD: Nhiều trang sức, ngọc lục bảo hơn 400 tuổi được tìm thấy
Chuyện đó đây - 7 giờ trướcSố vàng bạc, đá quý tìm thấy trên con tàu này được ước tính có giá trị lên đến 500 triệu USD.
Thói quen sử dụng mạng xã hội của 12 cung hoàng đạo
Gia đình - 7 giờ trướcGĐXH - Mạng xã hội phản ánh nhiều cảm xúc, suy nghĩ, và tính cách của một người, và cung hoàng đạo cũng vậy.
Điều tra hai vợ chồng bị thương tích nặng tại nhà riêng
Pháp luật - 7 giờ trướcGĐXH - Đại diện phường Cẩm Thạch, TP. Cẩm Phả (Quảng Ninh) cho biết, chính quyền địa phương đang phối hợp với lực lượng chức năng tiến hành điều tra nguyên nhân về hai vợ chồng sinh sống trên địa bàn bị thương nặng tại nhà riêng.
Tài năng trẻ thể dục dụng cụ Việt Nam qua đời ở tuổi 18
Thời sự - 8 giờ trướcVĐV thể dục dụng cụ Nguyễn Minh Triết qua đời sáng 9/5 sau nửa năm bị chấn thương trong lúc tập luyện, hưởng dương 18 tuổi.
7 biện pháp giúp giảm ngứa da mùa hè
Bệnh thường gặp - 8 giờ trướcNgứa da là tình trạng nhiều người gặp phải trong mùa hè, đặc biệt với những người có vấn đề về da, làm ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống của người mắc. Một số biện pháp tại nhà có thể giúp giảm bớt cơn ngứa…
Yêu xa 4 năm, người yêu bỏ tôi đi lấy chồng
Tâm sự - 8 giờ trướcChúng tôi yêu xa đã 4 năm, vượt qua bao khó khăn, thử thách, nhưng cuối cùng em lại chọn cách từ bỏ để đến bên người đàn ông khác.
Những đứa trẻ sinh ra để 'báo ân' thường có 3 đặc điểm này: Cha mẹ về già sẽ được sống an nhàn, sung sướng
Nuôi dạy con - 8 giờ trướcTrong hoàn cảnh bình thường, những đứa trẻ biết quan tâm đến cha mẹ sẽ có 3 tín hiệu từ khi còn nhỏ và chắc chắn khi lớn lên chúng sẽ rất hiếu thảo.
Khi nào thời kỳ mãn kinh bắt đầu?
Dân số và phát triểnQuá trình chuyển đổi mãn kinh tự nhiên là một quá trình diễn ra dần dần trong vài năm. Nó thường bắt đầu khi một người ở độ tuổi 40 - 50, với độ tuổi mãn kinh trung bình là 52 tuổi.