Nhà đất Hà Nội bung hàng đầu năm
Thị trường bất động sản sau hơn hai tháng ngủ đông đang ấm trở lại với những thông tin Hà Nội có 5 đô thị vệ tinh và sàn vàng sắp đến giờ khai tử giúp hút thêm một phần đáng kể vốn cho nhà đất.
Thông tin Hà Nội có 5 đô thị vệ tinh khiến giới kinh doanh bất động sản xôn xao. |
Bên cạnh phân khúc cao cấp, dự án nhà giá rẻ ở khu vực Mê Linh cũng rục rịch khởi động. Sang quý 2, Công ty bất động sản EZ Việt Nam dự kiến tung khoảng 700 căn hộ nhà giá thấp tại khu Mê Linh với mức giá bình dân khoảng 10 triệu đồng mỗi m². Ông Phạm Đức Toàn, Giám đốc Công ty Bất động sản EZ Việt Nam, cho hay, đối tượng khách hàng chủ đầu tư nhắm đến là những người có thu nhập trung bình ở khu công nghiệp Bắc Thăng Long, Cầu Giấy. "Các căn hộ bán ra sẽ có diện tích nhỏ từ 55 đến 85 m², được ngân hàng hỗ trợ trả góp trong vòng 20 năm", ông Toàn cho hay.
Động thái bung hàng của các chủ đầu tư cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội bắt đầu có dấu hiệu khởi sắc cho dù chưa hoàn toàn ổn định. Ông Trường Xuân Tiến, Giám đốc Công ty Bất động sản An Hưng, cho hay giá bất động sản vẫn chưa lên nhiều, nhưng lượng giao dịch đã tăng 30% so với trước Tết. Một số dự án vẫn thu hút được sự quan tâm của khách hàng.
Tiêu biểu, dự án Vân Canh dao động trên dưới 30 triệu đồng mỗi m², Văn Khê từ 40-60 triệu đồng, Văn Phú dao động quanh 32-45 triệu triệu tùy diện tích và vị trí. Bắc An Khánh giá chênh lệch vẫn lên tới 1,2- 1,7 tỷ đồng mỗi căn. Nam An Khánh chưa có nguồn hàng mới, chủ yếu là mua đi bán lại, mặt đường to 39 m² giá dao động quanh mức 25-30 triệu đồng mỗi m², mặt đường nhỏ 13,5 vào khoảng 20 triệu đồng. Dự án Văn Phú Victoria nằm trên mặt đường Lê Trọng Tấn với diện tích đa dạng từ 95m² đến 117 m² cũng gây được sự chú ý của nhiều người với giá gốc 16 triệu đồng nhưng giá bán qua tay lên đến gần 21 triệu đồng mỗi m².
"Hầu hết nguồn cung tại thời điểm này chủ yếu là các dự án tồn lại từ trước Tết, với hình thức buôn bán trao tay. Đây sẽ là tiền đề để thị trường bất động sản khởi sắc. Chớp cơ hội này, nhiều chủ đầu tư sẽ tranh thủ tung hàng", ông Tiến nói.
Cũng theo ông Tiến, các chủ đầu tư cũng nắm bắt được xu thế sẽ có một lượng khách hàng chuyển từ đầu tư vàng sang bất động sản do tháng 3 sàn vàng đóng cửa. Theo ông Tiến, bất động sản cần vốn lớn, đây là cơ hội cho những nhà đầu tư cũng như khách hàng trường vốn.
Còn ông Phạm Trung Hà, Tổng giám đốc Hòa Phát Land, chia sẻ, ra Tết, cùng với mức tăng giá chóng mặt của điện nước cùng nhiều mặt hàng thiết yếu, nhiều chủ đầu tư tin rằng, đây sẽ là lúc thích hợp để nhiều doanh nghiệp tung sản phẩm ra thị trường. "Chủ đầu tư phải chớp cơ hội để đón đầu thị trường. Họ sẽ tính toán chia làm nhiều đợt bán hàng để thăm dò thị trường. Thời điểm tung sản phẩm ồ ạt sẽ là quý 2, khi thị trường bất động sản đã khởi sắc", ông Hà nhận định.
Một nguyên nhân 'thầm lặng' có thể gây vô sinh ít ai ngờ
Dân số và phát triển - 14 phút trướcPhần lớn mọi người nhận thức được căng thẳng có ảnh hưởng đến sức khỏe thể chất và tâm lý, nhưng không ngờ rằng nó có thể tác động đến khả năng sinh sản ở cả nam lẫn nữ. Đó chính là một trong những nguyên nhân khiến các cặp vợ chồng thụ thai khó khăn.
Giá vàng hôm nay 10/5: Vàng SJC tăng phi mã ở mức chênh tới 4 triệu đồng/lượng chỉ trong vòng 1 tuần
Giá cả thị trường - 18 phút trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC trên đỉnh cao 89,5 triệu đồng/lượng, tính từ đầu tuần đến nay, giá vàng SJC đã tăng gần 4 triệu đồng/lượng.
Kiếm 85 triệu đồng/tháng, vợ chồng tôi nên mua nhà hay ở thuê để tiêu xông xênh?
Tâm sự - 23 phút trướcThu nhập 85 triệu đồng/tháng nhưng gia đình tôi tiêu gần hết, tuy nhiên gần đây tôi lại băn khoăn, có nên tiếp tục sống hưởng thụ như vậy hay chắt bóp để mua nhà?
6 biện pháp dưỡng sinh phòng chống bệnh tật trong mùa hè
Bệnh thường gặp - 34 phút trướcTiết lập hạ, khởi đầu của mùa hạ năm nay sẽ bắt đầu từ ngày 5/5 dương lịch và theo dự báo sẽ có nắng nóng bất thường xảy ra trong mùa hè. Vậy, mỗi người cần chú ý gì trong dưỡng sinh để dự phòng bệnh tật?
Sao nhí gây xúc động nhất "Lật mặt 7": 4 tuổi đóng phim, thành tích đáng nể
Giải trí - 54 phút trướcGóp mặt trong "Lật mặt 7" của đạo diễn Lý Hải, Ngân Chi không chỉ đem lại tiếng cười mà còn khiến nhiều khán giả rơi nước mắt. Cô được kỳ vọng là gương mặt sáng giá của màn ảnh Việt trong tương lai.
Mất hơn 1 tỷ đồng khi tham gia 'khảo sát' để đăng ký khóa học hè cho con
Pháp luật - 1 giờ trướcCảnh sát khuyến cáo, khi muốn đăng ký cho con học những khóa trải nghiệm, kỹ năng, phụ huynh nên liên hệ hoặc gọi điện thoại đến các trường, đơn vị để hỏi, xác minh rõ ràng.
Chi tiết xe ga 125cc của Honda ra mắt giá rẻ không ngờ, chỉ 39 triệu đồng có phanh ABS và màn TFT, Air Blade dễ bị choán chỗ trên thị trường
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Xe ga này sở hữu nhiều trang bị hiện đại không kém cạnh Honda Air Blade nhưng giá bán lại rẻ hơn khá nhiều, trở thành ưu thế để thu hút sự chú ý của đông đảo khách hàng.
Bắt chủ hụi 65 tuổi lừa hơn 13 tỉ đồng
Pháp luật - 1 giờ trướcChủ hụi ở Bình Dương đã chiếm đoạt của các bị hại với tổng số tiền hơn 13 tỉ đồng
Sở hữu 4 điều này, về già mới hạnh phúc và giàu có, sống đủ đầy tự tin bất chấp tuổi đến độ xế chiều
Gia đình - 1 giờ trướcNghỉ hưu, ở một khía cạnh nào đó, cũng giống với việc ban cho mỗi người một cơ hội bắt đầu lại từ đầu.
Hôm nay ăn gì? Gợi ý 190 thực đơn món ngon mỗi ngày để cả nhà quanh năm ấm cúng bên mâm cơm gia đình
Ẩm thực 360 - 1 giờ trướcGĐXH - "Hôm nay ăn gì?" luôn là câu hỏi khiến đa số các đầu bếp tại gia đắn đo và mất rất nhiều tâm tư, thời gian để tìm ra câu trả lời. Tuy nhiên, với thực đơn gợi ý những món ăn ngon, giàu dinh dưỡng và dễ làm dưới đây thì các mẹ đảm sẽ thoải mái lựa chọn cho việc "ăn gì hôm nay?"
Bất ngờ 7 lợi ích của nước dừa với người bệnh tiểu đường
Bệnh thường gặpGĐXH - Nước dừa là một lựa chọn tuyệt vời cho bệnh nhân tiểu đường vì chỉ số đường huyết đặc biệt thấp. Hơn nữa, hàm lượng magiê trong nước dừa còn giúp cải thiện độ nhạy insulin ở các bệnh nhân tiểu đường.