Nhà 600 triệu đồng mới phải chịu thuế là quá cao

Thứ sáu, 08:20 28/08/2009

Sự kiện: Thông tin bất động sản

Giadinh.net - Bộ Xây dựng đã có ý kiến về Dự thảo Luật thuế nhà, đất do Bộ Tài chính soạn thảo.

Theo ý kiến của Bộ Xây dựng, không nên tính thuế theo giá trị nhà như đề xuất của dự thảo, vì giá nhà không ổn định và thay đổi theo thời gian. Mặt khác, mỗi địa phương sẽ có cách tính khác nhau sẽ dẫn đến việc tính thuế tùy tiện. Bộ Xây dựng cũng cho rằng, ngưỡng nhà 600 triệu đồng mới phải chịu thuế là quá cao, sẽ có ít hộ gia đình phải nộp thuế, dẫn đến không đạt được mục tiêu tăng thu ngân sách Nhà nước.

Trước đó theo đề xuất của Bộ Tài chính, cơ quan soạn thảo Luật: Nhà dưới 600 triệu đồng sẽ không phải nộp thuế. Với nhà có giá trị trên 600 triệu đồng, phần vượt quá hạn mức 600 triệu đồng sẽ chịu thuế suất 0,03%. Đối với đất ở một hộ, một tầng, diện tích đất trong định mức phải nộp thuế suất 0,03%, vượt không quá 3 lần chịu thuế 0,06%, trên 3 lần phải đóng 0,09%.

Khi Bộ Tài chính công bố dự thảo này, Báo GĐ&XH đã có bài phản ánh ý kiến của các chuyên gia, trong đó nhiều chuyên gia cũng không đồng tình với cách tính thuế dựa trên giá trị nhà và đề xuất nên lấy hạn mức diện tích ở làm căn cứ để tính thuế sẽ phù hợp hơn.

Cũng trên Báo GĐ&XH, ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, thuế luỹ tiến đánh vào nhà, đất sẽ là công cụ hữu hiệu để chống đầu cơ. Tuy nhiên, mức thuế suất luỹ tiến theo dự thảo là quá thấp và sẽ không đủ mạnh để hạn chế đầu cơ. Dự thảo quy định phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức 0,09%.

Trong khi đó, mức đầu tiên trong hạn mức tính thuế ở các nước châu Á đã là 1% lớn hơn mức cao nhất của Việt Nam. Quan điểm này cũng tương đồng với kiến nghị của Bộ Xây dựng. Bộ này cho rằng, mức lũy tiến 0,06% và 0,09% trong dự thảo luật chưa điều chỉnh được các hành vi đầu cơ, găm giữ hàng hóa nhà ở của các tổ chức, cá nhân kể cả các chủ đầu tư kinh doanh bất động sản.

Bộ Xây dựng kiến nghị nên chia nhỏ hơn bậc thuế, tăng thuế suất theo lũy tiến đối với các diện tích nhà đất vượt quá hạn mức để hạn chế đầu cơ. Chẳng hạn, có thể quy định các bậc thuế như sau: trong hạn mức, quá 2 lần hạn mức, 3 lần hạn mức, 4 lần hạn mức và hơn 4 lần hạn mức. Bộ Xây dựng cũng kiến nghị nên lùi thời hạn luật có hiệu lực thi hành sau ngày 1/1/2011 để các tỉnh, địa phương có thêm thời gian chuẩn bị.

Đắc Kiên

kimngan

Chia sẻ facebook

Bình luận

Xem thêm bình luận

Ý kiến của bạn

Nhà 600 triệu đồng mới phải chịu thuế là quá cao

Giadinh.net - Bộ Xây dựng đã có ý kiến về Dự thảo Luật thuế nhà, đất do Bộ Tài chính soạn thảo.

Cùng chuyên mục

‘Dưới tán hoa siren’ – Bức tranh sinh động về người Việt ở Nga

Bắt kẻ giả danh thanh tra môi trường, lừa tiền của hơn 40 người

5 mẫu sơ mi cơ bản cần có trong tủ đồ của nàng công sở sành điệu

Nam sinh bị đánh chấn thương sọ não được chuyển về Hà Nội: BS cập nhật tình hình mới nhất

Miền Bắc nắng trở lại sau đợt mưa dông, nền nhiệt tăng lên ngưỡng bao nhiêu?

Muốn mặc áo phông đẹp suốt mùa hè, chị em hãy học hỏi 4 mỹ nhân Việt

Bắt tạm giam đối tượng không trả tiền cho người chuyển khoản nhầm

Công an Đà Lạt mời làm việc với nhóm phụ nữ dừng ô tô, nhảy múa giữa đường

Uống bia với trứng gà có tác dụng gì dù nhiều người nghe là sợ?

4 cách phối đồ công sở trẻ trung mà phụ nữ trên 40 tuổi nên tham khảo

Xem nhiều

Điểm danh những nơi sẽ có mưa rất to do không khí lạnh tràn về