Dự án nhà ở nổi bật tại khu CBD TP.HCM sầm uất
TP HCM đang trên đường hướng đến mục tiêu trở thành một trung tâm tài chính mang tầm khu vực. Trong đà phát triển đó, bất động sản là lĩnh vực đồng hành hưởng lợi, nhất là tại khu vực trung tâm (CBD - central business district).
Trên đường trở thành trung tâm tài chính nổi bật của khu vực
Theo đánh giá của Trung tâm Tài chính toàn cầu (Global Financial Centres Index – GFCI, 09/2021), TP.HCM đứng đầu danh sách 10 trung tâm tiềm năng được xem xét để đưa vào danh sách đánh giá chính thức của GFCI. Trên hành trình này, với tư cách là quận trung tâm, quận 1 sẽ đóng vai trò đặc biệt quan trọng. Ông Nguyễn Xuân Thành (Đại học Fullbright) cho rằng Thành phố nên ưu tiên cho fintech và ngân hàng số. Thực tế ủng hộ quan điểm đó, khi các dịch vụ thanh toán không dùng tiền mặt đã trở nên rất phổ biến tại quận 1, là biểu hiện sinh động của việc các hoạt động kinh tế, dịch vụ tại khu vực này đang ngày càng hiện đại, "thông minh" hơn.
Khu CBD hứa hẹn cũng sẽ là nơi được triển khai các ứng dụng của mô hình Thành phố Thông minh (Smart City) một cách đồng bộ với quy mô lớn. Các ứng dụng được phát triển dựa trên nền tảng Big Data và AI, mang đến những trải nghiệm vượt trội về giao thông, dịch vụ, giáo dục, sức khỏe… Đây là xu hướng chung của khu vực và thế giới, và quận 1 với tư cách là nơi hội tụ nhiều doanh nghiệp công nghệ sẽ có điều kiện tốt để dẫn đầu xu hướng này.
Ngoài ra, quận 1 đang và sẽ là khu vực có hạ tầng giao thông hoàn thiện và hiện đại bậc nhất của TP HCM. Cầu Thủ Thiêm 2 hay các tuyến Metro hiện đại chuẩn bị đi vào hoạt động là những điểm nhấn mới nhất. Với tư cách là trung tâm hành chính, kinh tế của thành phố lớn nhất cả nước, hạ tầng giao thông quận 1 sẽ được tiếp tục ưu tiên đầu tư để phát triển theo hướng hiện đại, thông minh và đồng bộ hơn.
Vốn từ lâu đã là 'tổ đại bàng' của Việt nam để đón giới đầu tư toàn cầu, quận 1 sẽ tiếp tục là điểm dừng chân của các tập đoàn, nhà đầu tư hùng mạnh, các thương hiệu hàng xa xỉ... Hiện nay, tỷ lệ lấp đầy văn phòng tại khu CBD đang ở mức cao bậc nhất trong lịch sử với 95% (theo Savills). Các tòa nhà mang tính biểu tượng, cao ốc hiện đại, trung tâm thương mại, bến du thuyền…đang và sẽ tiếp tục xuất hiện nhiều hơn, tạo nên diện mạo ngày càng sang trọng, lộng lẫy.
Do là nơi các doanh nghiệp hàng đầu của Việt Nam và quốc tế đặt "đại bản doanh", quận 1 không chỉ thu hút giới tinh hoa từ các địa phương khác mà chuyên gia, nghệ sĩ hay doanh nhân quốc tế cũng sẽ tiếp tục đến với nơi đây. Họ sẽ mang theo tri thức, phong cách sống, kỹ năng… để tạo nên một cộng đồng đa dạng, có sự giao thoa vừa hài hòa vừa sống động.
Bất động sản hưởng lợi lớn
Báo cáo quý II/2022 của một số đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy tại TP.HCM, giá bán căn hộ sơ cấp tăng khoảng 5% so với quý I/2022 (theo Colliers Việt Nam) và tăng 8,6% so với cùng kỳ năm ngoái (theo CBRE). Tại quận 1, do có được những trợ lực lớn về vị trí trung tâm, tầm ảnh hưởng mạnh mẽ về kinh tế, phong cách sống và hệ thống cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản tại đây đương nhiên luôn có sức hấp dẫn lớn và duy trì được đà tăng giá trong xu thế chung của Thành phố.
Người giàu và các nhà đầu tư sau khi đối chiếu đã ghi nhận giá bất động sản tại trung tâm TP.HCM vẫn còn ở mức thấp hơn so với một số thị trường "trưởng thành" hơn như Singapore hay Hồng Kông (Trung Quốc). So với Hồng Kông, giá nhà tại TP HCM hiện chỉ bằng khoảng 1/10. Khoảng cách về giá này cùng với đà phát triển hạ tầng được giới đầu tư sành sỏi kỳ vọng sẽ giúp giá BĐS khu vực quận 1 có thêm nhiều động lực để gia tăng giá trị.
Với các dự án tọa lạc tại các vị trí đất vàng như The Grand Manhattan (sở hữu hai mặt tiền đường Cô Bắc – Cô Giang) của Tập đoàn Novaland, đà phát triển của quận 1 sẽ có ảnh hưởng lớn đến giá trị trong tương lai của dự án.
Khu vực xung quanh The Grand Manhattan càng hiện đại, sang trọng, nhiều dịch vụ cao cấp thì dự án càng trở nên đáng sống, nhất là khi tiện ích nội khu cũng rất đa dạng, quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng. Khách sạn Avani cùng với hệ sinh thái Nova FnB (Crystal Jade, Dynasty hay Jumbo) cũng hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tiện nghi và trọn vẹn nhất. Do là dự án được nhiều người mong muốn sở hữu nên giá cũng sẽ theo độ nóng của sức cầu mà đi lên.
Sau đại dịch, chị Xuân Hằng – Việt kiều Anh quyết định quay về Việt Nam để sống. Chị chia sẻ: "Khi quay trở về Việt Nam, tôi đã từng xem qua nhiều dự án và sau cùng quyết định đầu tư vào The Grand Manhattan. Không gian khép kín và điều kiện sống tại dự án trung tâm này đáp ứng đúng những gì mà tôi kỳ vọng"
Tất cả những ưu điểm đó, kết hợp với những thay đổi đáng chờ đợi của quận 1 sẽ khiến cho The Grand Manhattan trở thành dự án rất phù hợp để sinh sống lẫn đầu tư.
The Grand Manhattan - Dấu Ấn Kiêu Hãnh Trung Tâm Quận Nhất Ưu đãi của chủ đầu tư đối với chủ sở hữu shophouse: Chủ đầu tư chịu phí quản lý trong 03 năm thuê kể cả thời gian làm nội thất để đưa vào vận hành. Ngoài ra, Shophouse được chủ đầu tư cam kết thuê lại trong vòng 3 năm. Hotline: 1900 636666 Website: https://thegrandmanhattan.com.vn |
PV
Loại hạt là quà vặt miễn phí của học trò xưa nay bỗng thành đặc sản, giá nửa triệu/kg vẫn tranh mua
Giá cả thị trường - 2 giờ trướcGĐXH - Hạt bàng - thứ quà vặt dễ tìm, miễn phí của học trò thời xưa nay được chế biến thành đặc sản bán với giá cả nửa triệu đồng/kg.
Vụ bán 500.000 đồng/3 dứa ở phố cổ Hà Nội: Người phụ nữ bán hàng rong bị oan, Công an chính thức thông tin vụ việc
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 giờ trướcGĐXH - Theo Công an quận Hoàn Kiếm, thông tin xôn xao về người phụ nữ bán 500.000 đồng/3 quả dứa cho nữ du khách nước ngoài là chưa đúng. Sự thật là 50.000 đồng/túi dứa chín đã gọt sẵn.
Giá vàng hôm nay: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu bất ngờ giảm, vàng thế giới 'lao dốc' không phanh
Giá cả thị trường - 6 giờ trướcGĐXH - Giá vàng nhẫn của Công ty TNHH Bảo Tín Minh Châu niêm yết giá nhẫn tròn 74,38 - 75,98 triệu đồng/lượng mua vào - bán ra, giảm 300.000 đồng/lượng so với sáng qua.
Vùng đất hiếm ở Tây Bắc, người dân chia nhau 500 tỷ đồng nhờ 1 loại quả
Xu hướng - 10 giờ trướcĐược thiên nhiên ưu đãi về thổ nhưỡng, khí hậu nên nông dân huyện Yên Châu tập trung làm giàu nhờ trồng mận hậu. Cả huyện thu từ khoảng 500 tỷ đồng mỗi năm từ trái mận.
Cẩn trọng với thức ăn đường phố mùa lễ 30/4-1/5
Sản phẩm - Dịch vụ - 11 giờ trướcGĐXH - Dịp lễ 30/4 – 1/5, nhiều người đã tận dụng kỳ lễ này để đi du lịch. Thời tiết nắng nóng là môi trường thuận lợi cho vi khuẩn phát triển dẫn đến mất ATTP. Du khách cần cẩn trọng với thức ăn đường phố, ẩm thực du lịch.
Gỏi gà măng cụt lại sốt, bà nội trợ chen nhau lên chợ mạng gom măng cụt xanh
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcMăng cụt xanh giá 100.000 đồng/kg khoảng 9-10 trái, loại gọt vỏ sẵn đến 600.000 đồng/kg nhưng vẫn được chốt đơn ào ào bởi món gỏi gà măng cụt đã sốt trở lại.
Cơm nắm 'mồ hôi' nặn bằng nách cô gái trẻ, giá cao gấp 10 lần thông thường
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 ngày trướcCơm nắm thấm mồ hôi nách của các cô gái trẻ Nhật Bản, giá cao gấp 10 lần thông thường, hiện là món ăn gây tranh cãi trên mạng xã hội.
Nhà riêng giá dưới 4 tỷ đồng ở Hà Nội, TPHCM có giao dịch tốt
Xu hướng - 1 ngày trướcSo với chung cư và đất nền, nhà riêng là loại hình có mức độ quan tâm tìm kiếm khá ổn định, kể cả giai đoạn trầm lắng nhất của thị trường.
Giá xăng dầu làm tăng chỉ số tiêu dùng tháng 4 và 'cú' bùng nổ giá vé máy bay
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Theo Tổng cục Thống kế, giá xăng dầu tăng theo giá nhiên liệu thế giới là nguyên nhân chính làm chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 4/2024 tăng 0,07% so với tháng trước; trong 8 nhóm hàng hóa dịch vụ, nhóm giao thông có chỉ số giá tăng cao nhất.
Vụ bán 500.000 đồng/3 quả dứa ở phố cổ Hà Nội: Sau trình diện, cơ quan công an sẽ làm gì?
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Theo Công an phường Hàng Đào (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội), cơ quan chức năng yêu cầu người phụ nữ bán 3 quả dứa với giá 500.000 đồng cho du khách nước ngoài viết cam kết không tái phạm.
Hàng nghìn mặt hàng giảm giá đến 50%, người Hà Nội tranh thủ nghỉ lễ, ùn ùn đến siêu thị mua sắm
Giá cả thị trườngGĐXH - Từ nay đến hết ngày 01/5, các "ông lớn" bán lẻ đồng loạt giảm giá đến 50% với hàng ngàn sản phẩm thực phẩm tươi sống, thực phẩm chế biến, các loại rượu, bia, nước giải khát giải nhiệt mùa hè, hàng thời trang…