Có gì trong 3 tòa nhà cao nhất Việt Nam?
Keangnam Landmark 72, Lotte Center Hanoi và Bitexco Financial Tower là 3 tòa nhà cao nhất Việt Nam đã hoàn thành, mang nhiều kỳ vọng của nhà đầu tư tại thị trường Việt Nam.
Keangnam Hanoi Landmark 72
Dự án Keangnam Hanoi Landmark Tower do Tập đoàn Keangnam Enterprise thực hiện tại Hà Nội. Công trình được khởi công năm 2007, chính thức vận hành năm 2011 với tổng vốn đầu tư lên đến 1,05 tỷ USD.
Cao 350 m, tòa Landmark 72 thuộc dự án này phá kỷ lục chiều cao 262 m của Bitexco Financial Tower (TP HCM), trở thành công trình cao nhất Việt Nam, thứ 17 thế giới khi khai trương.
Tổng diện tích tổ hợp là 579.000 m2, gồm một cao ốc 72 tầng và 2 chung cư 48 tầng với các hạng mục đài quan sát, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và giải trí, hội trường có sức chứa 2.000 người, gần 1.000 căn hộ cao cấp và 36 tầng dùng làm văn phòng hạng A cho thuê.
Trong thông điệp truyền thông dự án, chủ đầu tư chia sẻ, công trình giống như một thành phố thu nhỏ trong lòng Hà Nội.
Mang theo nhiều kỳ vọng của nhà đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam, tòa tháp này cũng là niềm tự hào của người Hà Nội về biểu tượng kinh tế phát triển, năng động. Năm 2008, bắt đúng đỉnh của cơn sốt địa ốc trong nước, giá mỗi m2 căn hộ tại đây được rao bán 2.500-3.000 USD, tương đương 7-8 tỷ đồng một căn.
Tuy nhiên, suốt 5 năm thi công tòa chọc trời này, dư luận trong nước đã chứng kiến nhiều vụ bê bối liên quan tới an toàn xây dựng, diện tích căn hộ, chuyển giá...
Sau 4 năm vận hành, hiện tỷ lệ lấp đầy căn hộ chung cư 2 tòa nhà 48 tầng đạt 70-80%, diện tích văn phòng cho thuê đạt 90%. Riêng về giá thuê văn phòng, nhiều nguồn tin từ các công ty bất động sản cho biết, có thời điểm, giá tại Keangnam giảm xuống mức thấp 15 USD/m2/tháng, ngang khung hạng B.
Lotte Center Hanoi
Lotte Center Hanoi là dự án xây dựng tòa chọc trời cao thứ 2 Việt Nam trên đất Hà Nội do Tập đoàn Lotte làm chủ đầu tư. Công trình khởi công năm 2009, vận hành vào tháng 9/2014. Tổng vốn đầu tư xây dựng Lotte Center Hanoi là 500 triệu USD. Diện tích mặt bằng là 14.094 m2 với 5 tầng hầm, 65 tầng nổi gồm trung tâm thương mại, giải trí, khu văn phòng cho thuê và khách sạn.
Với chiều cao 267 m, Lotte trở thành tòa nhà cao thứ 2 Việt Nam, thấp hơn Keangnam Landmark72 (Hà Nội) và cao hơn tháp tài chính Bitexco (TP HCM).
Tòa nhà được thiết kế dựa trên cảm hứng từ chiếc áo dài Việt Nam. Chia sẻ về công trình bất động sản triệu đô này, ông Lee Jong Kook, Tổng giám đốc Lotte Việt Nam từng tuyên bố: “Lotte Center Hanoi là một dự án mang tính biểu tượng của chúng tôi tại Việt Nam”.
Có vị trí đắc địa ngay tại ngã tư Đào Tấn - Liễu Giai (quận Ba Đình, Hà Nội), công trình thu hút khách tham quan, mua sắm, trải nghiệm nhiều dịch vụ, trong đó có tháp quan sát từ tầng 65.
Trung tâm thương mại đặt từ tầng 1 tới tầng 6 tòa nhà. Theo chia sẻ của đại diện truyền thông Lotte, mục tiêu của TTTM hướng đến những khách hàng sang trọng.
Tuy nhiên, vận hành đúng giai đoạn khó khăn của nền kinh tế, sau thời điểm khai trương, TTTM này nhanh chóng rơi vào cảnh ế khách. Những gian hàng được bày biện sang trọng, bắt mắt nhưng thưa thớt khách ghé thăm.
Bên cạnh TTTM, mảng văn phòng cho thuê của Lotte Center Hanoi cũng không mấy thuận lợi. Theo thông tin từ đại diện kinh doanh tòa nhà, hiện tỷ lệ diện tích lấp đầy khối văn phòng cho thuê mới đạt khoảng 50%.
Mức giá thuê văn phòng tại đây duy trì ổn định là 35 USD/m2/tháng (đã bao gồm thuế và phí dịch vụ). Chủ trương không hạ giá cho thuê, Lotte Center Hanoi chấp nhận "ế tạm thời".
Bitexco Financial Tower
Dự án Bitexco Financial Tower (Tháp tài chính Bitexco) do Tập đoàn Bitexco thực hiện, khởi công năm 2005, đi vào vận hành ngày 31/10/2010.
Với chiều cao 262 m, diện tích nền gần 6.100 m2, tổng vốn đầu tư 220 triệu USD, Bitexco là tòa nhà chọc trời cao thứ 3 Việt Nam và lọt top 25 tòa nhà biểu tượng thế giới do CNN bình chọn.
Bãi đỗ trực thăng là một điểm nhấn của tòa nhà.
Đài quan sát trên tầng 49 cho phép khách tham quan ngắm nhìn 360 độ toàn cảnh thành phố và sông Sài Gòn.
Trung tâm thương mại đặt từ tầng 1 tới tầng 6 của tòa nhà.
Qua khảo sát, giá cho thuê văn phòng hạng A tại TP HCM hiện tại khoảng 35-50 USD/m2/tháng. Theo thông tin từ đại diện kinh doanh Bitexco, giá thuê văn phòng tại đây dao động trong khoảng 38-60 USD/m2/tháng (đã bao gồm thuế và phí), tỷ lệ lấp đầy đạt 95%. Dự kiến tới quý I/2016, tỷ lệ này sẽ đạt 100%.
Tháp tài chính Bitexco bên "anh hàng xóm" Saigon One Tower cao 195 m bị bỏ hoang. Hiện Bitexco vẫn giữ danh hiệu tòa tháp cao nhất Sài Gòn.
Kiến trúc sư Carlos Zapata, người thiết kế tòa nhà từng chia sẻ: "Cạnh tranh về độ cao không có ý nghĩa gì cả bởi bất cứ độ cao nào cũng có thể bị vượt qua một cách dễ dàng".
Theo Zing
Gỏi gà măng cụt lại sốt, bà nội trợ chen nhau lên chợ mạng gom măng cụt xanh
Giá cả thị trường - 11 giờ trướcMăng cụt xanh giá 100.000 đồng/kg khoảng 9-10 trái, loại gọt vỏ sẵn đến 600.000 đồng/kg nhưng vẫn được chốt đơn ào ào bởi món gỏi gà măng cụt đã sốt trở lại.
Cơm nắm 'mồ hôi' nặn bằng nách cô gái trẻ, giá cao gấp 10 lần thông thường
Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trướcCơm nắm thấm mồ hôi nách của các cô gái trẻ Nhật Bản, giá cao gấp 10 lần thông thường, hiện là món ăn gây tranh cãi trên mạng xã hội.
Nhà riêng giá dưới 4 tỷ đồng ở Hà Nội, TPHCM có giao dịch tốt
Xu hướng - 18 giờ trướcSo với chung cư và đất nền, nhà riêng là loại hình có mức độ quan tâm tìm kiếm khá ổn định, kể cả giai đoạn trầm lắng nhất của thị trường.
Giá xăng dầu làm tăng chỉ số tiêu dùng tháng 4 và 'cú' bùng nổ giá vé máy bay
Giá cả thị trường - 19 giờ trướcGĐXH - Theo Tổng cục Thống kế, giá xăng dầu tăng theo giá nhiên liệu thế giới là nguyên nhân chính làm chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 4/2024 tăng 0,07% so với tháng trước; trong 8 nhóm hàng hóa dịch vụ, nhóm giao thông có chỉ số giá tăng cao nhất.
Vụ bán 500.000 đồng/3 quả dứa ở phố cổ Hà Nội: Sau trình diện, cơ quan công an sẽ làm gì?
Bảo vệ người tiêu dùng - 19 giờ trướcGĐXH - Theo Công an phường Hàng Đào (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội), cơ quan chức năng yêu cầu người phụ nữ bán 3 quả dứa với giá 500.000 đồng cho du khách nước ngoài viết cam kết không tái phạm.
Giá vàng nhẫn hôm nay tăng vọt
Sản phẩm - Dịch vụ - 21 giờ trướcGĐXH - Sáng nay (30/4), giá vàng nhẫn bật tăng trở lại. Theo đó, giá vàng nhẫn tiến sát mốc 77 triệu đồng/lượng.
Nhiều doanh nghiệp phải đáo hạn gần 100.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản
Sản phẩm - Dịch vụ - 21 giờ trướcGĐXH - Năm 2024, áp lực đáo hạn trái phiếu bất động sản của nhiều doanh nghiệp vẫn tương đối lớn, trong đó, nhiều doanh nghiệp sẽ phải thanh toán hàng nghìn tỷ đồng đến hạn cho nhà đầu tư.
Chỉ nặng bằng quả trứng gà, vì sao một thanh socola lại có giá hơn 12 triệu đồng?
Xu hướng - 22 giờ trướcDù có trọng lượng chỉ bằng một quả trứng gà lớn, nhưng đây lại được coi là loại socola đắt nhất trên thế giới.
Nghỉ lễ dài ngày, nhà nghỉ tăng giá gấp đôi, dòng người xếp hàng 5 tiếng vẫn chưa vào được điểm du lịch
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Nếu nhiều điểm lưu trú bình dân tại Hà Giang tăng giá nghỉ một gấp đôi thì ở Sa Pa (Lào Cai), dòng người xếp hàng 5 giờ đồng hồ vẫn chưa đến lượt được vào cabin cáp treo, để lên đỉnh Fansipan.
Khách đổ xô đi ‘đổi gió’, resort gần Hà Nội hết nhẵn phòng
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcSát kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5, thay vì đi máy bay do giá vé đắt đỏ, khách du lịch chọn đi gần nên các resort, biệt thự quanh Hà Nội kín phòng. Hành trình bằng đường bộ cũng trở nên sôi động.
Hàng nghìn mặt hàng giảm giá đến 50%, người Hà Nội tranh thủ nghỉ lễ, ùn ùn đến siêu thị mua sắm
Giá cả thị trườngGĐXH - Từ nay đến hết ngày 01/5, các "ông lớn" bán lẻ đồng loạt giảm giá đến 50% với hàng ngàn sản phẩm thực phẩm tươi sống, thực phẩm chế biến, các loại rượu, bia, nước giải khát giải nhiệt mùa hè, hàng thời trang…