Xây nhà 45m² đẹp lung linh với tổng chi phí chưa đến 170 triệu
Với tổng chi phí xây và nội thất chưa đến 170 triệu, KTS đã tư vấn xây nhà 45m² cho gia đình 3 người đẹp hơn cả mong đợi.
Vợ chồng em có mảnh đất 3,7x12m hướng Đông Nam, 1 mặt thoáng. Chồng sinh năm 1982, vợ sinh năm 1983. Vợ chồng em muốn xây nhà cấp 4 có gác lửng, mái tôn, với 1 phòng ngủ ở dưới và 1 phòng ngủ ở trên (hiện tại vc em mới có 1 cháu nhỏ ông bà không ở cùng). Mong kiến trúc sư tư vấncho vợ chồng em xây được ngôi nhà đẹp, giá rẻ mà lại thoáng.
Em xin chân thành cảm ơn!
Kiến trúc sư tư vấn:
Với mức đầu tư 80tr và hiện trạng như vậy chúng tôi xin tư vấn thiết kế cho bạn cách bố trí nội thất một căn nhà cấp 4, có gác lửng, diện tích 44,4m² (3,7m x 12m) bố trí được 2 phòng ngủ như sau.
Do hai vợ chồng bạn còn trẻ nên chúng tôi sử dụng màu sơn ngoại thất khá rực rỡ với tông vàng đậm để mang lại cảm giác trẻ trung cho toàn bộ căn nhà.
Về chi tiết bố trí nội thất các phòng chức năng chúng tôi xin được tư vấn như sau: Về gạch lát, ở sàn tầng trệt bạn sử dụng những loại gạch lát sàn giá thành khoảng 100.000vnđ – 200.000vnđ/m2. Nhà tắm cũng ốp lát loại gạch tương tự.
Do nhà có chiều dài khá lớn nên phía bên ngoài để cách 2,5m làm sân trước để xe. Khoảng không gian này có thể lắp giàn thép trồng cây leo, vừa an toàn lại đưa được nhiều cây xanh.
Khu vực tiếp theo bên trong là phòng khách kết hợp phòng ăn. Tiếp đến là bếp nấu và nhà tắm. Trong cùng là phòng ngủ chính của 2 vợ chồng. Trên gác là phòng ngủ và phòng học của con nhỏ.
Để tạo cảm giác trẻ trung cũng như để cùng hợp tông với màu sơn ngoại thất bạn nên chú ý chọn một số những đồ decor cùng tông màu vàng đậm.
Về phần nhân công xây dựng thô. Thông thường giá công thợ sẽ cao với những nhà nhiều tầng và đổ bê tông cốt thép, móng bê tông cốt thép. Nhưng với thiết kế nhà cấp 4 này, chúng tôi tư vấn cho gia đình bạn mái sử dụng mái tôn nên không mất công đổ bê tông mái, móng cũng sử dụng móng gạch vì nhà cấp 4 thì không nhất thiết phải móng bê tông.
Tư vấn giá cả: (Giá có thể thay đổi tùy thời điểm và khu vực)
Bảng kê chi tiết vật liệu công thợ chi phí phát sinh:
- Công thợ: Giá: 500.000vnđ/m2 x 44,4m2 = 22,2 triệu.
- Gạch xây: Gạch loại 2. Giá: 700vnđ/viên x 550 (số gạch/ m3 xây tường) x 31m3 (m3 tường xây) = 11,935 triệu.
- Xi măng: Giá: 55.000- 60.000vnđ/bao x 160 bao = 9 triệu.
- Cát: Giá 6 triệu.
- Mái tôn xốp mạ bạc cách âm, cách nhiệt tốt Ống kẽm: Giá 290.000vnđ/m2 x 54mx = 15,660 triệu.
- Gỗ, thép V làm sàn gác lửng: Giá 5 triệu.
- Vật tư sơn: Giá 2,5 triệu.
- Mua thiết bị vệ sinh bồn nước inox bình nóng lạnh: 6 triệu.
- Dây điện ổ cắm đường nước: 7 triệu.
- Cổng sắt: giá 4,8 triệu.
- Cửa chính: Giá 3 triệu.
- Cửa thông phòng: Giá 2 triệu x 2 bộ = 4 triệu.
- Thang gỗ: Giá 1 triệu.
- Sàn gạch bông: Giá 250.000/m2 x 30m2 = 10 triệu.
- Giấy dán tường: 6 cuộn: Giá: 6,6 triệu.
Đồ nội thất:
- Sofa: Kích thước (dài x rộng): 2800 x 800. Giá: 18 triệu.
- Bàn trà: 3 triệu.
- Kệ TV: Kích thước (dài x rộng) : 1600 x 300. Giá 2 triệu.
- Kệ trang trí gắn tường phòng khách: Giá 450.000vnđ x 4 = 1,8 triệu.
- Đèn thả phòng khách: Giá: 390.000vnđ.
- Đèn thả phòng ngủ trên gác. Giá 390.000vnđ x 2 = 780.000 vnđ.
- Bếp MFC: Kích thước (dài): 2000. Giá: 3,5 triệu / mét dài x 1,8m = 6,3 triệu.
- Mặt bếp đá kim sa : Kích thước (dài) : 1,8m. Giá 600.000vnđ/md. Tổng : 600.000 x 1,8 = 1,08 triệu.
- Gạch bông ốp tường bếp : 250.000vnđ/m2 x 8m2 = 2 triệu.
- Giường ngủ gỗ Keo : kích thước Rộng 160 x Dài 200 (cm). Giá : 1,4 triệu (Giá đã bao gồm cả thang dát gỗ bạch đàn)
- Giường ngủ gỗ Keo: 1,4 x 2m. Giá: 1,2 triệu.
- Tủ áo: Kích thước (dàix rông x cao): 2000 x 600 x 2000. Giá: 10,4 triệu.
- Tủ áo lửng: Kích thước (dài x rông x cao): 1400 x 600 x 1200. Giá: 3,2 triệu x 2 = 4,4 triệu.
- Bàn học: Kích thước 1000 x 600. Giá: 1,5 triệu.
- Ghế học: Giá : 600.000vnđ.
Tổng chi phí: 169,545 triệu
Theo Afamily/Trí Thức Trẻ
Từ khi sống tối giản tôi đã phát hiện ra 7 thói quen giúp bạn giảm đến 80% việc nhà
Ở - 2 giờ trước7 thói quen nhỏ này có thể giúp bạn giảm 80% việc nhà.
Tậu biệt thự thứ 3 tại Mỹ, Thúy Nga tiết lộ là người đang kinh doanh ngầm
Ở - 16 giờ trướcGĐXH - "Tới khi làm Youtube, tôi mới công khai mình là người đang kinh doanh ngầm, ngồi ở đâu cũng suy nghĩ ra cách làm ăn để vừa kiếm tiền, vừa tận hưởng, trải nghiệm" – Thúy Nga chia sẻ.
Dù có bao nhiêu tiền cũng không tích trữ 7 thứ này
Ở - 19 giờ trướcVào năm 2024, tôi nhận ra rằng dù có bao nhiêu tiền thì cũng không thể lãng phí một cách bất cẩn.
Tại sao tốt nhất nên thuê phòng từ tầng 3 đến tầng 6 và mẹo dùng đèn để an toàn trong khách sạn
Mẹo vặt - 1 ngày trướcGĐXH - Thông tin dưới đây sẽ giúp ích cho bạn khi tới ở một nơi không phải là ngôi nhà quen thuộc của mình.
Không muốn phụ thuộc vào bố mẹ, nhiều người trẻ tự kiếm tiền mua nhà, không đủ khả năng cải tạo vẫn sẵn sàng chấp nhận sống trong 1 căn hộ thô sơ
Ở - 1 ngày trướcDù xã hội hiện đại kéo theo nhiều quan niệm thay đổi đến đâu, không ít người trẻ vẫn thừa nhận, mua nhà là mục tiêu lớn mà họ bắt buộc phải thực hiện bằng mọi giá, dù có phải sống vất vả tới đâu.
Cảnh cất đồ thực sự của bà nội trợ Nhật: Học 3 thủ thuật giữ đồ đạc sạch sẽ dù lười biếng!
Ở - 1 ngày trướcBạn có nghĩ các bà nội trợ Nhật Bản lúc nào cũng dọn dẹp không? Thực tế là họ không phải lúc nào cũng làm công việc mệt mỏi như vậy!
Bảo Anh lần đầu khoe không gian sống sau thời gian ở ẩn sinh con
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Được biết, mỗi toà chỉ có một căn như nhà Bảo Anh và giá ước tính tầm 12-15 tỷ đồng.
Ngày càng có nhiều người không đặt thảm ở cửa ra vào, bạn nên làm theo phương pháp này để nhà luôn sạch sẽ
Ở - 2 ngày trướcThảm trải sàn từng là món đồ cứu cánh cho các gia đình trong việc giữ gìn 1 căn nhà đẹp và sạch sẽ. Tuy nhiên, ngày nay, nó lại trở thành món đồ bị nhiều người ngó lơ!
Đẹp mê hồn những bình hoa sen đầu mùa của chị em, cắm theo cách này hoa sen tươi lâu và nở rất đẹp
Ở - 2 ngày trướcGĐXH – Thời điểm này, hoa sen đầu mùa đã xuất hiện. Bạn có thể tham khảo những bình hoa sen đẹp mắt dưới đây và cách dưỡng để hoa sen được tươi lâu khi cắm.
23 tuổi, chàng trai đã sở hữu tài sản đáng nể, mua nhà tặng mẹ, thành công nhờ một 'công thức' chi tiêu
Ở - 2 ngày trướcỞ tuổi 23 anh chàng đã sở hữu tài sản không nhỏ với “công thức” chi tiêu tiết kiệm rất thông minh.
3 cây cảnh trồng ban công mang lại tài lộc cho gia chủ, lại giúp xua đuổi muỗi
ỞGĐXH – Nếu muốn trồng cây cảnh ban công mang lại tài lộc cho gia chủ, lại giúp xua đuổi muỗi, bạn có thể tham khảo 3 loại cây cảnh này.