Hà Nội
23°C / 22-25°C

Thanh Hóa: Giá đất tăng chóng mặt, người dân đổ xô đi tìm cơ hội đầu tư

Thứ tư, 10:12 31/03/2021 | Xã hội

GiadinhNet - Những ngày qua, trên địa bàn hầu hết các địa phương của tỉnh Thanh Hóa, đặc biệt là tại các xã ven biển thuộc địa phận TP. Sầm Sơn và huyện Quảng Xương bị cuốn vào cơn “sốt” giá đất chưa từng có. Giá đất tại các mặt bằng bị đẩy lên cao quá mức tưởng tượng. Điều này đang tiềm ẩn nhiều rủi ro khi “bong bóng” bất động sản vỡ.

Theo tìm hiểu của PV, hiện tại sức nóng của các mặt bằng đã được quy hoạch trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đang tăng lên từng ngày khi những người môi giới, đầu cơ đất nền, đến để tìm cơ hội. 

Tại các mặt bằng, giới cò đất hoạt động sôi nổi mỗi khi có khách dừng xe. Trên đường vào UBND xã Quảng Đại, TP. Sầm Sơn, thấy khách lạ đến là nhóm môi giới vội tiếp cận chào mời, giới thiệu rất nhiệt tình. Một thanh niên địa phương tên Giang vồn vã giới thiệu gia đình đang cần bán lô đất thổ cư ven biển có diện tích lên đến hơn 400m2 và 100% là đất thổ cư, đầu ve hai mặt tiền tiếp giáp với hai mặt đường rộng 8 mét và 6 mét với giá 13,5 triệu đồng/m2.

Thấy chúng tôi chê đắt, nam thanh niên đứng bên cạnh chỉ tay về phía trước giới thiệu 1 lô đất khác nằm trong mặt bằng 3367 (thuộc xã Quảng Đại, TP Sầm Sơn). Đây là mặt bằng mới được đấu giá năm 2020, với giá khởi điểm là 600 triệu đồng/1 lô (100m2). Nhưng tới thời điểm hiện tại, giá đất của mặt bằng này đã tăng gấp đôi, khoảng 1,2 tỷ đồng/1 lô (100m2). Thậm chí, có nhiều người trả cao hơn mức giá trên nhưng cũng không còn đất để bán.

Thanh Hóa: Giá đất tăng chóng mặt, người dân đổ xô đi tìm cơ hội đầu tư - Ảnh 1.

Người dân đổ xô đi săn đất tại các mặt bằng

Thực trạng "sốt" đất không chỉ xảy ra tại xã Quảng Đại mà hầu như tại tất cả các xã ven biển từ Quảng Vinh (TP. Sầm Sơn) đến xã Quảng Nham (huyện Quảng Xương). Đâu đâu cũng thấy bóng dáng các "cò" đất có mặt.

Ông Lê Doãn Phượng - Chủ tịch UBND xã Quảng Hùng, T.P Sầm Sơn cho biết: "Thời điểm cuối năm 2020, xã có đấu giá 43 lô đất với giá loại 1 là 18 triệu/m2; đất loại 2 rơi vào khoảng 8-9 triệu/m2. Nhưng tới thời điểm hiện tại, giá đất đã tăng lên khoảng hơn 50%, đó là tăng trưởng bình thường. Tuy nhiên, ở những vị trí đắc địa, tại các xã, phường lân cận như: Trung Sơn, Quảng Vinh, Quảng Châu, Quảng Tiến (Thuộc TP. Sầm Sơn), giá đất tăng khoảng 100%. (rơi vào khoảng 35 triệu/m2).

Nguyên nhân chính vẫn là do người dân sau khi nhận được tiền đền bù giải phóng mặt bằng từ dự án tỷ đô nên có nhu cầu mua đất tại các khu lân cận. Đặc biệt là họ kỳ vọng vào tương lai của dự án tỷ đô nên đẩy giá trị đất trong khu vực cao hơn. Cùng với đó, là địa bàn có hệ thống đường giao thôn ven biển chạy qua (nối Quốc lộ 47 với thị trấn Quảng Xương, kết nối với Quốc lộ 1A)… Các yếu tố này đã làm tăng giá trị đất trên địa bàn". 

"Nếu như 2 năm trước, đất ở đây chỉ có giá 4-6 triệu/m2 thì nay đã tăng gấp 3-5 lần. Tuy nhiên theo tôi, tình trạng giá đất tăng phi mã như hiện nay cũng không kéo dài được lâu. Người dân nên thận trọng khi đầu tư, không nên cuốn theo giá cả của giới cò đất", ông Phượng khuyến cáo.

Gia Hân

Ngọc Hưng
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Người nước ngoài lao động tại Việt Nam có phải nộp thuế thu nhập cá nhân?

Người nước ngoài lao động tại Việt Nam có phải nộp thuế thu nhập cá nhân?

Đời sống - 1 giờ trước

GĐXH - Theo quy định, khi người lao động làm việc tại Việt Nam nếu thu nhập phát sinh thì vẫn phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, đối với những người lao động nước ngoài làm việc tại Việt Nam có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?

Video: Xe tải lấn làn tông trúng xe ô tô con, kéo lê hàng chục mét trên cao tốc Pháp Vân

Video: Xe tải lấn làn tông trúng xe ô tô con, kéo lê hàng chục mét trên cao tốc Pháp Vân

Đời sống - 1 giờ trước

GĐXH - Xe tải khi đang di chuyển bất ngờ lấn làn, tông trúng một xe ô tô con đang đi song song. Va chạm mạnh khiến xe ô tô con xoay ngang, bị xe tải kéo lê hàng chục mét trước khi dừng lại.

Vay tiền không trả, gã thanh niên 2 lần đốt nhà con nợ trong đêm

Vay tiền không trả, gã thanh niên 2 lần đốt nhà con nợ trong đêm

Pháp luật - 2 giờ trước

GĐXH - Tại cơ quan điều tra, Chung khai nhận do anh T. vay tiền của mình nhưng không trả khiến bản thân bức bức xúc. Do đó, đối tượng đã hai lần thực hiện hành vi phóng hỏa đốt nhà nạn nhân.

Nhà hàng phục vụ mại dâm, kích dục 'quý ông, quý bà' hoạt động ra sao?

Nhà hàng phục vụ mại dâm, kích dục 'quý ông, quý bà' hoạt động ra sao?

Pháp luật - 3 giờ trước

GĐXH - Nhà hàng ở quận 1 hoạt động từ 23h hôm trước đến khoảng 4h hôm sau, đồn đoán là thiên đường ăn chơi, khách khi tới TPHCM phải trải nghiệm.

Tạm giữ hình sự 3 phụ nữ bán dung dịch vệ sinh giả

Tạm giữ hình sự 3 phụ nữ bán dung dịch vệ sinh giả

Pháp luật - 3 giờ trước

Qua công tác nắm tình hình, Công an TP Thanh Hóa đã làm rõ và tạm giữ hình sự 3 người phụ nữ về hành vi kinh doanh sản phẩm dung dịch vệ sinh phụ nữ giả

Tạm giữ hình sự thanh niên xâm hại bé gái quen qua TikTok

Tạm giữ hình sự thanh niên xâm hại bé gái quen qua TikTok

Pháp luật - 4 giờ trước

Thanh niên 27 tuổi đưa bé gái 14 tuổi quen qua mạng xã hội TikTok vào nhà nghỉ và nhà nội để xâm hại.

Lượng 'hàng trắng' khủng được phát hiện sau bữa tiệc ma túy

Lượng 'hàng trắng' khủng được phát hiện sau bữa tiệc ma túy

Pháp luật - 4 giờ trước

GĐXH - Ngoài hàng trăm viên ma túy tại địa điểm sử dụng, lực lượng chức năng phát hiện thêm hơn 25.000 nghìn viên ma túy tổng hợp dạng thuốc lắc tại nơi làm việc của một đối tượng trong nhóm.

Chi tiết lịch thi vào lớp 10 Hà Nội năm 2024

Chi tiết lịch thi vào lớp 10 Hà Nội năm 2024

Giáo dục - 4 giờ trước

GĐXH - Trong hai ngày 8 và 9/6, các thí sinh thi vào lớp 10 sẽ thi bằng 3 môn thi, trong đó mỗi em chỉ được đăng ký tối đa 3 nguyện vọng xét tuyển.

Tin sáng 29/3: Không khí lạnh tăng cường khiến miền Bắc giảm bao nhiêu độ? Tin mới nhất vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chết não

Tin sáng 29/3: Không khí lạnh tăng cường khiến miền Bắc giảm bao nhiêu độ? Tin mới nhất vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chết não

Xã hội - 5 giờ trước

GĐXH - Không khí lạnh yếu kết hợp một số hình thái thời tiết khiến mưa giông diện rộng, mưa lớn cục bộ kèm lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh; cơ quan chức năng đang xác minh, điều tra, làm rõ vấn đề có đồng phạm hay không trong vụ việc nam sinh lớp 8 ở quận Long Biên bị đánh đến chấn thương sọ não.

Người dân Nam Bộ đón tin vui về thời tiết sau chuỗi ngày nắng nóng kéo dài

Người dân Nam Bộ đón tin vui về thời tiết sau chuỗi ngày nắng nóng kéo dài

Thời sự - 5 giờ trước

GĐXH - Theo dự báo thời tiết hôm nay, Nam Bộ chiều nay nắng nóng dịu bớt do có mưa trái mùa. Trong khi Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ mưa dông diễn ra trong nốt sáng nay.

Top