Dự án B5 Cầu Diễn, Từ Liêm, Hà Nội: Tiền tỷ của dân đi về đâu?
GiadinhNet - Những năm trước, dự án chung cư B5 - địa chỉ tại thị trấn Cầu Diễn (huyện Từ Liêm) được chủ đầu tư quảng bá với những mỹ từ hấp dẫn, hứa hẹn về một khu nhà ở kiểu mẫu, hiện đại.
Khu dự án này đến nay “hoành tráng” nhất có lẽ là cánh cửa.
Ảnh: H.Châu |
Hoang tàn dự án nhiều tỷ
Thời gian vừa qua, Báo GĐ&XH nhận được hàng chục đơn thư phản ánh của người dân đã góp vốn vào dự án nhà ở B5 Cầu Diễn dưới hình thức hợp đồng vay vốn nhiều năm nay nhưng dự án không khởi động và chủ đầu tư không trả tiền cho người dân. Được biết, dự án chung cư B5 Cầu Diễn được quảng bá là nằm trong khu đô thị Thành phố Giao lưu cạnh đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, được thiết kế 6 tòa nhà cao tầng. Khu chung cư này cũng được quảng bá là có thiết kế hiện đại, có chất lượng, hạ tầng đồng bộ, bàn giao nhà vào quý IV năm 2015. Dự án do Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group) làm chủ đầu tư.
Trước những lời quảng cáo hoa mỹ trên, từ năm 2010 - 2011 đã có hàng trăm khách hàng lao vào dự án này “mua” nhà dưới dạng hợp đồng vay vốn. Việc vay vốn này không chỉ do Sàn giao dịch bất động sản Housing - đơn vị của chủ đầu tư ký, mà một số sàn giao dịch bất động sản tại Trung Hoà - Nhân Chính cũng tham gia ký kết với khách hàng để huy động vốn. Theo đó, khách hàng ký hợp đồng vay vốn với nhiều mức giá khác nhau, trung bình là 15 triệu đồng/m2, cộng thêm một khoản tiền chênh lên đến hàng trăm triệu đồng/căn. Căn cứ vào các hợp đồng vay vốn, Housing Group đã thu của khách hàng, nhà đầu tư thứ cấp từ 30% đến 50% tổng giá trị căn hộ (khoảng 300 đến trên 400 triệu đồng/căn). Như vậy, với số lượng gần 1.500 căn hộ thì số tiền mà Housing Group thu được từ khách hàng, nhà đầu tư thứ cấp là không hề nhỏ.
Nhưng điều khiến người dân bức xúc là mặc dù đã thu khá nhiều tiền của khách hàng nhưng đến nay dự án với những tòa nhà cao tầng, hiện đại vẫn chỉ nằm… trên giấy. Ngày 8/9, có mặt tại khu vực được cho là triển khai dự án, phóng viên ghi nhận khu vực này vẫn khá hoang tàn, ngoài cổng chủ đầu tư cho dựng tấm biển ghi tên dự án, phía trong là một khu đất trống, nhiều chỗ cỏ mọc um tùm.
Đánh đố khách hàng
“Chúng tôi muốn cơ quan chức năng làm rõ việc Housing Group đã làm gì với nguồn tiền hàng chục tỉ đồng mà nhà đầu tư, người mua nhà đã rót vào dự án”. Bà Vũ Thị Thành
Khách hàng mua nhà tại dự án B5, Cầu Diễn |
Bà Vũ Thị Thành (trú tại ngõ 17T10, Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy) cho biết, do tin vào chủ đầu tư và muốn có một căn hộ tại dự án này, ngày 12/12/2011 bà Thành góp vốn vào dự án dưới dạng hợp đồng vay vốn để có quyền mua căn nhà với diện tích tạm tính là 115m2, đơn giá 15,4 triệu đồng/m2, tổng giá trị căn hộ gần 2 tỉ đồng. Khi ký hợp đồng, bà Thành đã nộp cho Housing Group 584 triệu đồng (tròn số). Thế nhưng, do thấy dự án chậm triển khai, bà Thành đã nhiều lần liên hệ với chủ đầu tư đề nghị rút lại vốn cho vay nhưng chỉ nhận được sự khất lần của Housing Group. “Tôi chia sẻ khó khăn với chủ đầu tư, không tính lãi như hợp đồng đã ký mà chỉ đòi lại phần gốc, thậm chí là lấy dần từng phần, nhưng họ khất lần, hứa hẹn rồi không trả khiến chúng tôi hết sức bức xúc”, bà Thành nói.
Ông Bùi Đình Doanh (trú tại Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy) đã gom góp tiền gia đình “ném” vào dự án này trên 630 triệu đồng từ tháng 3/2012 đến nay. Sốt ruột về tiến độ dự án, ông Doanh xin rút lại tiền nhưng cũng bị chủ đầu tư chây ì, không trả. Theo ông Doanh, tại Điều 6.1 của thỏa thuận hợp đồng vay vốn đã ký giữa khách hàng với Housing Group ghi rõ: “Nếu sau 12 tháng kể từ ngày bên B (khách hàng) cho bên A (chủ đầu tư) vay vốn, bên B không có nhu cầu góp vốn hoặc mua bán nhà ở theo thỏa thuận thì bên A sẽ thanh toán đầy đủ gốc và lãi cho bên B theo lãi suất 0,6%/tháng”.
Cận cảnh những hiện vật quý trong chiến dịch Điện Biên Phủ được giới thiệu tại Hà Nội
Đời sống - 26 phút trướcGĐXH - Hơn 300 hình ảnh, tài liệu, hiện vật tiêu biểu phản ánh về trận quyết chiến chiến lược Điện Biên Phủ năm 1954 đang được trưng bày tại Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam, trong đó có nhiều hiện vật lần đầu được giới thiệu đến công chúng.
Ngày mai (26/4), hàng triệu tài xế được hỗ trợ kịp thời nếu gặp sự cố trên cao tốc
Đời sống - 27 phút trướcGĐXH - Đại diện Cục CSGT (Bộ Công an) cho biết, đường dây nóng tiếp nhận thông tin ùn tắc, sự cố... trên cao tốc sẽ chính thức hoạt động từ 26/4.
Đường dây đánh lô đề qua mạng với số tiền hơn 700 triệu đồng/ngày
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Để đối phó với lực lượng chức năng, các đối tượng sử dụng sim rác, tài khoản không chính chủ để giao dịch trong đường dây đánh bạc.
Danh sách 12 khu vực tuyển sinh vào lớp 10 công lập tại Hà Nội, thí sinh và phụ huynh lưu ý
Giáo dục - 1 giờ trướcGĐXH - Theo hướng dẫn tuyển sinh vào lớp 10 THPT năm học 2024-2025, Sở GD&ĐT Hà Nội công bố toàn thành phố có 12 khu vực tuyển sinh. Dưới đây là danh sách 12 khu vực tuyển sinh vào lớp 10 công lập tại Hà Nội.
Bị tai nạn lao động, người lao động được hưởng những chế độ, quyền lợi gì?
Đời sống - 2 giờ trướcGĐXH - Tai nạn lao động là tai nạn gây tổn thương cho bất kỳ bộ phận, chức năng nào của cơ thể hoặc gây tử vong cho người lao động, xảy ra trong quá trình lao động. Mức hưởng chế độ tai nạn lao động hiện nay được quy định thế nào?
Ông Trần Quí Thanh bị phạt 8 năm tù
Pháp luật - 2 giờ trướcTheo HĐXX, bị cáo Trần Quí Thanh chiếm đoạt số tiền lớn, nhưng có nhân thân tốt, phạm tội lần đầu, có nhiều đóng góp cho xã hội, khắc phục một phần thiệt hại...nên tuyên phạt 8 năm tù.
Chìm sà lan ở biển Quảng Ngãi: Vớt được 4 thi thể, đang dùng flycam, thợ lặn tìm người mất tích
Thời sự - 4 giờ trướcTrực tiếp chỉ đạo công tác tìm kiếm cứu nạn các thuyền viên trong vụ chìm sà lan trên vùng biển Quảng Ngãi, Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Xuân Sang đề nghị huy động tối đa mọi nguồn lực, mở rộng phạm vi tìm kiếm nạn nhân đang mất tích.
Luật Đất đai 2024: Hàng triệu phụ nữ sẽ được hưởng lợi nếu nắm được quy định này
Pháp luật - 5 giờ trướcGĐXH - Theo chuyên gia, việc nghiêm cấm hành vi “Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai” của Luật Đất đai 2024 là điều hết sức cần thiết, được người dân đồng tình, ủng hộ (trong đó có lực lượng yếu thế là phụ nữ).
Không cần xin visa (thị thực), người Việt Nam có thể nhập cảnh vào những quốc gia nào trong dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5?
Đời sống - 5 giờ trướcGĐXH - Dịp nghỉ lễ 30/4, 1/5, nếu người dân có ý định di lịch nước ngoài thì dưới đây là những quốc gia và vùng lãnh thổ miễn visa (thị thực) cho công dân Việt Nam khi nhập cảnh.
Biến động điểm chuẩn trường đại học có tỷ lệ cạnh tranh không kém các trường công an, quân đội
Giáo dục - 5 giờ trướcGĐXH - Để phục vụ cho phụ huynh và thí sinh tham khảo, dưới đây là bảng điểm chuẩn trong 3 năm gần đây của một trường đại học ở Hà Nội có tỷ lệ cạnh tranh được đánh giá là không kém các trường công an, quân đội.
Vụ nữ sinh lớp 11 ở Gia Lai bị đâm tử vong: Lúc gây án mới biết mặt nhau
Pháp luậtLiên quan vụ nữ sinh lớp 11 tại Gia Lai bị đâm tử vong, Cơ quan điều tra cho biết, 2 nữ sinh này học tại 2 trường khác nhau, không quen biết nhau mà chỉ trao đổi qua mạng xã hội.