Hà Nội
23°C / 22-25°C

Chuyện lạ ở Hà Nội: Người dân tố bị ép tăng phí chung cư bằng… "thư ngỏ"

Thứ sáu, 18:00 08/04/2016 | Xã hội

GiadinhNet - Nhiều người dân tại chung cư 183 Hoàng Văn Thái đang rất bức xúc vì phí dịch vụ nhà ở của họ đột nhiên tăng giá mà không hề được góp ý thông qua. Ngoài ra, còn có nhiều vấn đề nhức nhối tại khu chung cư này.

Nước sạch có... giun ở Hà Nội: Sự việc hết sức nghiêm trọng! Nước sạch có... giun ở Hà Nội: "Sự việc hết sức nghiêm trọng!"

GiadinhNet - Trao đổi với PV Báo GĐ&XH về việc “nước sạch có giun” ở KĐT Định Công (Hà Nội), bà Bùi Thị An, Viện trưởng Viện Tài nguyên, Môi trường và Phát triển cộng đồng, nhận định đây là sự việc hết sức nghiêm trọng. Điều này cho thấy chất lượng nguồn nước sinh hoạt ở một số tòa chung cư hiện nay đang có vấn đề.

Khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái (Thanh Xuân, Hà Nội) đưa vào vận hành từ năm 2011. Liên quan đến bức xúc của cư dân về phí dịch vụ chung cư, ông Phạm Đông Chuẩn – chủ một căn hộ tại tòa nhà CT2 cho biết: “Theo quy định thì sau 12 tháng mà có đủ 50% chủ sở hữu đến ở thì phải thành lập ban quản trị chung cư. Nhưng tôi ở đây từ tháng 8/2012. Đến nay vẫn chưa hề có ban quản trị tòa nhà. Năng lực của đơn vị quản lý vận hành lại quá kém dẫn đến nhiều bất cập”.

Tòa chung cư CT2 mà gia đình ông Chuẩn đang sống gồm 20 tầng, trong đó 18 tầng nhà ở, mỗi tầng 6 căn hộ và hiện nay đã có 108 hộ đến ở.


Chung cư CT2 - Khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái. Ảnh: Nông Thuyết

Chung cư CT2 - Khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái. Ảnh: Nông Thuyết

“Họ rất ngại họp chung cư, không họp hành để người dân chúng tôi biểu quyết. Người dân đang bức xúc nhất hiện nay là phí dịch vụ đã bị ban quản lý tòa nhà tự áp đặt bằng một “thư ngỏ” chứ không hề có thông qua ý kiến của chúng tôi”, ông Chuẩn nói.

Trước đó, ngày 9/3/2016, Ban quản lý tòa nhà đã phát cho các hộ dân một bản “thư ngỏ” nhưng với nội dung lại mang tính chất thông báo điều chỉnh (tăng) giá phí dịch vụ, chênh lệch 400đ. Cụ thể: từ 3.100đ tăng lên 3.500đ/m2/tháng. Thời điểm chính thức có hiệu lực là ngày 1/ 4.


Thư ngỏ mang tính chất thông báo tăng giá phí dịch vụ. Ảnh: Nhân vật cung cấp

Thư ngỏ mang tính chất thông báo tăng giá phí dịch vụ. Ảnh: Nhân vật cung cấp

Thông báo này khiến nhiều người bức xúc. Từng là một kiến trúc sư, nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà ở, ông Chuẩn đã làm đơn kiến nghị gửi lên Tập đoàn Hà Đô (chủ đầu tư) nhưng không nhận được hồi đáp.

Theo khoản 1 và 2 (điều 2) của thông tư 37 của Bộ Xây dựng năm 2009: “Đối với nhà chung cư chưa thành lập được ban quản trị thì giá dịch vụ nhà chung cư phải được trên 50% hộ dân cư đang sống tại nhà chung cư nhất trí thông qua bằng hình thức biểu quyết hoặc bỏ phiếu kín”.

Trong trường hợp này, người dân ở chung cư đã không hề được thông qua trước khi có quyết định tăng giá phí dịch vụ.

Theo ông Chuẩn, việc tăng giá dịch vụ không thông qua ý kiến người dân, trong khi chất lượng dịch vụ thì lại có nhiều bất cập: “Họ làm rất nhiều điều sai với các quy định. Tháng 10/2015, tôi đã đến góp ý trực tiếp với họ về tình trạng thang máy nhiều lần bị rơi, vệ sinh bẩn".


Một căn hộ tại tầng 6 (CT2) bị thấm nước quá nhiều và đang phải đục ra để khắc phục. Ảnh: N.Thuyết

Một căn hộ tại tầng 6 (CT2) bị thấm nước quá nhiều và đang phải đục ra để khắc phục. Ảnh: N.Thuyết

Được biết, thang máy tại đây liên tục trục trặc, bị rơi nhiều lần và phần điện của thang rất hay bị lỗi. Trong khi việc sửa chữa thì chậm chễ và thường xuyên có trường hợp vận chuyển hàng cồng kềnh, quá tải (do ở tầng 2 có cửa hàng kinh doanh nội thất). "Tôi đã bị rơi thang máy một lần, đang từ tầng hầm lên tầng 1 thì bị rơi, sau đó lại lên tầng 1 thì tôi vội vàng bước ra, rất sợ!" - ông Chuẩn nói.

"Trước đây, khi bên Hà Đô còn trực tiếp thuê nhân viên vệ sinh thì rất sạch, nhưng từ khi được đơn vị vận hành tòa nhà thay thế bằng 1công ty khác thì chất lượng không đạt yêu cầu. Hiện tại, ben dịch vụ vệ sinh chi trả 24 triệu/ tháng (5 người) do thêm khâu hai tòa CT2 và CT1-2 có 1 nhân viên trực để lau chùi ở 2 sảnh nếu có bẩn, rác đến 19 giờ hàng ngày".

Ông Chuẩn thông tin thêm: “Bể chứa nước ở trên mái đã 1 năm rưỡi chưa được thay. Thùng nước đựng có cặn, lắng và nhớt như phù sa. Cách đây hơn 1 năm có một hộ phát hiện nước có giun và đất, làm ầm lên thì họ mới cho thau bể”.

"Trong khi đó, hiện nay, chúng tôi đang dùng nước với giá nước sạch 8.516đ/1m3. Nguyên 1 tháng Tết đã dùng 124m3 để tưới cây xanh, trong khi công nhân chỉ vào cắt tỉa và tưới cây 8 ngày/ tháng. Như vậy, mỗi ngày ước tính mất những 15 khối nước để tưới cây, rất vô lý - chủ hộ này đánh giá.

Hiện tại, người dân tại chung cư này đang tiến hành làm đơn khiếu nại về việc bị áp đặt tăng giá dịch vụ, tập hợp được nhiều chữ ký tán thành của các chủ hộ. Theo ông Chuẩn, còn nhiều vấn đề bất cập khác khiến ông bức xúc:

Thiết bị báo cháy hoạt động không ổn định. Hàng ngày, khung giờ từ 23h hôm trước đến 7h sáng hôm sau không có bảo vệ trực trên sảnh.

Nhận trông coi cả ô tô của người ngoài chung cư nên thường xuyên xảy ra tình trạng xe đỗ đầy cả phía trước và sau tòa nhà. Không có chỗ đỗ cho ô tô cá nhân và taxi khi trả khách tại sảnh. “Tôi đã phải nhắn tin cho đội trưởng đội bảo vệ để họ ra dẹp….” – ông Chuẩn nói.

Nông Thuyết/Báo Gia đình & Xã hội

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Miền Bắc xuất hiện nắng nóng gay gắt sau không khí lạnh gây mưa đá, dông lốc

Miền Bắc xuất hiện nắng nóng gay gắt sau không khí lạnh gây mưa đá, dông lốc

Thời sự - 4 phút trước

GĐXH - Theo dự báo thời tiết ngày mai, khu vực Tây Bắc Bắc Bộ và vùng núi phía Tây của Bắc và Trung Trung Bộ bắt đầu có nắng nóng cục bộ với nhiệt độ cao nhất ngày có nơi trên 35 độ. Dự báo mùa hè năm nay, nắng nóng gay gắt hơn so với trung bình nhiều năm.

Không có loại giấy tờ đặc biệt quan trọng này, tài xế vẫn lái xe đầu kéo 'cõng' hàng siêu trường ra đường và cái kết

Không có loại giấy tờ đặc biệt quan trọng này, tài xế vẫn lái xe đầu kéo 'cõng' hàng siêu trường ra đường và cái kết

Xã hội - 6 phút trước

GĐXH - Xe đầu kéo chờ hàng siêu trường xuất phát từ TP Đà Nẵng đến Huế để phục vụ thi công dự án. Tuy nhiên, khi lực lượng chức năng kiểm tra, tài xế không cung cấp được giấy tờ liên quan.

Hàng triệu phụ huynh Hà Nội đón nhận tin vui khi mức học phí giảm mạnh!

Hàng triệu phụ huynh Hà Nội đón nhận tin vui khi mức học phí giảm mạnh!

Giáo dục - 8 phút trước

GĐXH - Chính sách học phí đã được HĐND TP Hà Nội thông qua. Theo đó, mức thu học phí năm học 2023-2024 ở Hà Nội là 24.000-217.000 đồng một tháng, giảm gần một nửa so với mức cũ.

Xác minh vụ nhóm người nghi là cán bộ xã say rượu, gây gổ với người dân sau va chạm giao thông

Xác minh vụ nhóm người nghi là cán bộ xã say rượu, gây gổ với người dân sau va chạm giao thông

Đời sống - 1 giờ trước

GĐXH - Đoạn video ghi lại hình ảnh nhóm người nghi là cán bộ xã có biểu hiện say rượu, đánh người sau va chạm giao thông tại huyện Tân Sơn (Phú Thọ) được lan truyền trên mạng xã hội, khiến nhiều người không khỏi bất bình.

Độc lạ con ngách ở Hà Nội với hàng chục căn nhà 'mặc đồng phục'

Độc lạ con ngách ở Hà Nội với hàng chục căn nhà 'mặc đồng phục'

Đời sống - 1 giờ trước

GĐXH - Con ngách nhỏ tại quận Tây Hồ, Hà Nội dài chưa đến 100m, thế nhưng lại có hàng chục căn nhà với phần cổng được thiết kế, màu sắc giống nhau, tạo nên sự nổi bật, lạ mắt, thu hút nhiều bạn trẻ tới check in, chụp ảnh.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 29/3/2024

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 29/3/2024

Xã hội - 1 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Sáu ngày 29/3/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Nữ công nhân bị hiếp dâm, cướp tài sản tại bãi đất trống

Nữ công nhân bị hiếp dâm, cướp tài sản tại bãi đất trống

Pháp luật - 1 giờ trước

GĐXH - Phát hiện chị A. ngồi một mình gần bãi đất trống, Thái đã dùng dao khống chế rồi thực hiện hành vi hiếp dâm, cướp tài sản.

Đề nghị không cấp đổi giấy phép lái xe nếu chưa nộp phạt xong

Đề nghị không cấp đổi giấy phép lái xe nếu chưa nộp phạt xong

Thời sự - 2 giờ trước

Sở Giao thông Vận tải (GTVT) Hà Nội vừa có văn bản gửi Cục Đăng kiểm Việt Nam, Cục Đường bộ Việt Nam, Sở GTVT các tỉnh, thành phố, Phòng CSGT Công an các tỉnh, thành phố yêu cầu giải quyết vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ.

1 chính sách liên quan đến sổ đỏ sẽ thay đổi, người dân cần phải đặc biệt chú ý

1 chính sách liên quan đến sổ đỏ sẽ thay đổi, người dân cần phải đặc biệt chú ý

Xã hội - 3 giờ trước

GĐXH - Theo Luật Đất đai 2024, các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ ban hành và áp dụng Bản giá đất mới vì vậy kéo theo đó chi phí làm sổ đỏ có thể tăng.

Bắt đối tượng hiếp dâm bé gái 13 tuổi mới quen qua mạng xã hội

Bắt đối tượng hiếp dâm bé gái 13 tuổi mới quen qua mạng xã hội

Pháp luật - 3 giờ trước

Sau thời gian ngắn quen biết qua mạng xã hội, nam thanh niên 20 tuổi tới nhà chơi và quan hệ tình dục với bé gái 13 tuổi.

Top