Chung cư Lạc Hồng: Cư dân tố bị chủ đầu tư cho nhận nhà khi chưa đủ điều kiện nghiệm thu
GiadinhNet - Thất vọng, phẫn nộ, lo lắng là tâm lý đang hiện hữu của hàng trăm cư dân sống ở chung cư của Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng. Tòa nhà do đơn vị này làm chủ đầu tư chưa được nghiệm thu theo quy định và vẫn ngày đêm xây dựng.
Theo phản ánh được gửi tới GiadinhNet, chung cư NO1-T1 Ngoại Giao Đoàn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội dù chưa đủ điều kiện nghiệm thu theo quy định của pháp luật nhưng Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng vẫn bàn giao cho cư dân vào sinh sống hơn một năm qua.
Cư dân tòa nhà cho biết, theo hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư, Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng sẽ bàn giao căn hộ vào quý 2/2019. Nhưng thực tế tới tận tháng 12/2019 việc bàn giao mới bắt đầu được thực hiện, chậm hơn gần nửa năm so với cam kết.
Không chỉ bàn giao căn hộ chậm so với cam kết, khi chuyển tới sinh sống cư dân tại đây không khỏi bức xúc khi dự án vẫn như một công trường với nhiều hạng mục thi công còn dở dang, bụi bặm. Đường ống nước dù mới đưa vào sử dụng được hơn một năm nhưng liên tục phát sinh sự cố khiến nước tràn vào cả căn hộ của cư dân đang sinh sống.
Dù được chủ đầu tư quảng cáo là một chung cư cao cấp với mức giá đắt đỏ bậc nhất khu Ngoại Giao Đoàn, nhưng trong hơn một năm qua cư dân tại Tòa nhà NO1-T1 như đang sinh sống tại một công trường với khói bụi, tiếng ồn và những nguy hiểm rình rập.
Điều đáng nói, sau nhiều lần cư dân kiến nghị về những bất ổn tại công trình, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng mới thừa nhận rằng, Chung cư NO1-T1 chưa được cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền ra văn bản nghiệm thu và đưa vào sử dụng theo quy định.
Gần nhất, tại văn bản đối thoại giữa cư dân và chủ đầu tư ngày 22/11/2020, đại diện CTCP Đầu tư Lạc Hồng cũng thừa nhận, đơn vị này chưa thể trả lời cư dân về thời điểm Chung cư NO1-T1 được cơ quan quản lý Nhà nước nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Nghĩa là, cư dân tại đây vẫn sẽ phải chấp nhận "sống chung với lũ" và chưa biết thời điểm được nghiệm thu đảm bảo an toàn.
Một cư dân tại tòa bức xúc chia sẻ: "Tôi nhận bàn giao nhà vào tháng 12/2019, tuy nhiên khi đến sinh sống tại đây mới biết tòa nhà chưa có giấy phép phòng cháy chữa cháy, chưa được nghiệm thu theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, công trình còn nhiều hàng mục dang dở, thi công cả ngày lẫn đêm khiến cư dân tại đây phải sống trong lo lắng trong hơn một năm qua".
Trách nhiệm cơ quan quản lý
Theo quy định tại Khoản 4, Điều 31 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP, điều kiện để đưa công trình, hạng mục công trình vào sử dụng là: Công trình, hạng mục công trình được nghiệm thu theo quy định; phải được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu và ra văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của chủ đầu tư.
Đồng thời, Điều 17, Nghị định số 79/2014/NĐ-CP Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy quy định dự án, công trình, phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt về bảo đảm an toàn phòng cháy và chữa cháy đã được thẩm duyệt về PCCC, trước khi đưa vào sử dụng phải được chủ đầu tư, chủ phương tiện tổ chức nghiệm thu PCCC. Theo quy định này thì chủ đầu tư bắt buộc phải tổ chức nghiệm thu về PCCC trước khi đưa công trình vào sử dụng.
Dù được quy định rất rõ ràng về điều kiện nghiệm thu và đưa công trình vào sử dụng, nhưng Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng vẫn "ngó lơ" và bàn giao cho cư dân về sinh sống tại tòa nhà NO1-T1. Điều này đã đặt cư dân vào nhiều rủi ro trong quá trình sinh sống về chất lượng công trình và an toàn của gia đình khi các điều kiện chưa được đảm bảo.
Về trách nhiệm trong việc bàn giao công trình không đúng theo quy định, trước hết chủ đầu tư công trình là người chịu trách nhiệm trước pháp luật. Theo đó, chủ đầu tư phải thực hiện các điều khoản theo hợp đồng mua bán với khách hàng về chất lượng, tiến độ và an toàn công trình.
Cùng với đó, trách nhiệm của chính quyền địa phương là UBND phường Xuân Tảo (quận Bắc Từ Liêm) cũng là dấu hỏi lớn cần được làm rõ ở đây khi công trình chưa được nghiệm thu, chủ đầu tư bất chấp quy định cho dân vào ở mà chính quyền không quyết liệt xử lý. Nếu chính quyền địa phương kiên quyết xử lý nghiêm thì chắc chắn sẽ không dẫn đến hệ lụy này.
Được biết, Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng là doanh nghiệp có tiếng trong ngành bất động sản với nhiều dự án quy mô lớn trên khắp cả nước. Tuy nhiên, doanh nghiệp này cũng dính đến không ít lùm xùm khi Bộ Xây dựng từng dự kiến sẽ thanh tra hàng loạt dự án lớn của công ty năm 2019 hay sự kiện UBND quận Nam Từ Liêm từng ra quyết định cưỡng chế, yêu cầu tháo dỡ phần công trình sai phạm tại Bệnh viện tư nhân An Sinh do CTCP Đầu tư Lạc Hồng là một trong ba cổ đông sáng lập. GiadinhNet sẽ tiếp tục thông tin về sự việc này.
Dương Tú
Tạm giữ hình sự 3 phụ nữ bán dung dịch vệ sinh giả
Pháp luật - 5 phút trướcQua công tác nắm tình hình, Công an TP Thanh Hóa đã làm rõ và tạm giữ hình sự 3 người phụ nữ về hành vi kinh doanh sản phẩm dung dịch vệ sinh phụ nữ giả
Tạm giữ hình sự thanh niên xâm hại bé gái quen qua TikTok
Pháp luật - 27 phút trướcThanh niên 27 tuổi đưa bé gái 14 tuổi quen qua mạng xã hội TikTok vào nhà nghỉ và nhà nội để xâm hại.
Lượng 'hàng trắng' khủng được phát hiện sau bữa tiệc ma túy
Pháp luật - 59 phút trướcGĐXH - Ngoài hàng trăm viên ma túy tại địa điểm sử dụng, lực lượng chức năng phát hiện thêm hơn 25.000 nghìn viên ma túy tổng hợp dạng thuốc lắc tại nơi làm việc của một đối tượng trong nhóm.
Chi tiết lịch thi vào lớp 10 Hà Nội năm 2024
Giáo dục - 1 giờ trướcGĐXH - Trong hai ngày 8 và 9/6, các thí sinh thi vào lớp 10 sẽ thi bằng 3 môn thi, trong đó mỗi em chỉ được đăng ký tối đa 3 nguyện vọng xét tuyển.
Tin sáng 29/3: Không khí lạnh tăng cường khiến miền Bắc giảm bao nhiêu độ? Tin mới nhất vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chết não
Xã hội - 1 giờ trướcGĐXH - Không khí lạnh yếu kết hợp một số hình thái thời tiết khiến mưa giông diện rộng, mưa lớn cục bộ kèm lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh; cơ quan chức năng đang xác minh, điều tra, làm rõ vấn đề có đồng phạm hay không trong vụ việc nam sinh lớp 8 ở quận Long Biên bị đánh đến chấn thương sọ não.
Người dân Nam Bộ đón tin vui về thời tiết sau chuỗi ngày nắng nóng kéo dài
Thời sự - 1 giờ trướcGĐXH - Theo dự báo thời tiết hôm nay, Nam Bộ chiều nay nắng nóng dịu bớt do có mưa trái mùa. Trong khi Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ mưa dông diễn ra trong nốt sáng nay.
Chứng chỉ ngoại ngữ trong tuyển sinh đại học lên ngôi
Giáo dục - 2 giờ trướcTheo các chuyên gia, xu hướng tuyển sinh bằng xét tuyển chứng chỉ Ngoại ngữ đặc biệt là tiếng Anh sẽ vẫn được nhiều trường đại học duy trì.
Mưa đá lớn xảy ra tại nhiều xã miền núi Nghệ An
Thời sự - 3 giờ trướcTrận mưa đá lớn kéo dài hơn 30 phút xảy ra tại nhiều xã của 2 huyện miền núi ở Nghệ An đã khiến nhiều nhà cửa và hoa màu của người dân bị thiệt hại, hư hỏng.
Đau lòng nam sinh lớp 8 tử vong do tự ngã khi điều khiển xe máy
Xã hội - 10 giờ trướcGĐXH - Trước khi xảy ta sự việc, cháu T. điều khiển xe máy đi trên tuyến đường nội thị từ bãi tắm Bãi Cháy về hướng cầu Bãi Cháy. Khi lưu thông đến khúc cua, phương tiện do nam sinh điều khiển bất ngờ tự ngã xuống đường khiến nạn nhân không qua khỏi.
Vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chết não: Điều tra nghi vấn có đồng phạm
Pháp luật - 12 giờ trướcCơ quan chức năng đang xác minh, điều tra, làm rõ vấn đề có đồng phạm hay không trong vụ việc nam sinh lớp 8 ở quận Long Biên bị đánh đến chấn thương sọ não.
'Nữ doanh nhân' sang chảnh lĩnh án tử hình
Pháp luậtMỹ tạo vỏ bọc doanh nhân sống sang chảnh để buôn bán ma túy. Hành vi phạm tội của bị cáo này được một cô gái quê Quảng Bình giúp sức.