Hà Nội
23°C / 22-25°C

Bất động sản sẽ "chìm" hay "nổi"?

Thứ sáu, 08:30 08/05/2015 | Xã hội

GiadinhNet - Cho đến bây giờ, không có bất cứ chuyên gia nào có thể đưa ra lời khẳng định về việc thị trường bất động sản của Việt Nam trong thời gian tới sẽ "chìm" hay "nổi".

Bởi đơn giản một điều rằng, thị trường này trong thời gian ngắn gần đây đã chứng kiến quá nhiều những "chiêu trò" mà bất cứ nhà phân tích nào cũng đều "mắt tròn, mắt dẹt"; bất cứ nhà buôn có tính toán thiệt hơn nào cũng đều cảm thấy khó chịu.

Thì đây: Trước Tết nguyên đán Ất Mùi, bắt đầu là những chiêu trò "bốc thơm" cho bất động sản. Ngân hàng ùn ùn dốc hầu bao cho vay tiền, từ dự án to đến dự án nhỏ. Rồi chính các ngân hàng lại mở cửa cho các khoản vay mua nhà với lãi suất được cho là "ưu đãi". Rồi thì chuyện các nhà đầu tư tài chính lớn nhỏ cũng bắt đầu “thả câu ra hồ để câu cá lớn" bằng việc trở lại ôm các sàn dự án chung cư - thứ mà cách đây chỉ dăm tháng, vài năm còn là ngọn lửa thiêu đốt sạch trụi cả gia tài của họ hoặc bạn bè họ.

Thì đây: Sau Tết nguyên đán Ất Mùi, dân cư Hà Nội, TP HCM thay vì đủng đỉnh đi lễ Tết vài ba tháng ăn chơi mút mùa như trước đây, lại lao vào... “săn” nhà. Lúc đó, có chủ đầu tư còn dấm dứ việc bán hàng, tạo nên các cơn sốt ảo với nhà giá rẻ. Ngay tại các sàn bất động sản, lại diễn ra chuyện "hiếm" của sốt đất trước đây: Mua bán trao tay "suất" mua nhà! Người trước mua suất, dấm dúi bán lại kiếm dăm ba chục triệu đồng một căn, người sau tìm cách đẩy đi kiếm "tý hoa hồng" vài ba chục triệu đồng nữa... Có những căn nhà được liệt vào diện giá rẻ sau đó đã vênh lên cả trăm triệu đồng!

Giá rẻ tăng đằng giá rẻ! Giá cao tăng đằng giá cao! Đến bây giờ, các căn hộ trong năm trước còn ế chỏng, ế chơ đã được bán, được hét với giá đội thêm vài ba triệu đồng/m2. Một luồng gió mới chăng? Không, gió vẫn cũ, chỉ có "quạt" là mới! Người ta đang "quạt" cho gió thốc lên, vần vũ thành mây, thành mưa, thành cả bão! Hàng vạn căn nhà giao dịch ở đâu đó của thành phố lớn, nghe thì ghê nhưng chỉ là mua để đấy, mua để chờ, mua để kiếm lợi. Hàng vạn căn hộ đang làm ngày, làm đêm để ra thị trường chớp thời cơ "vụ gặt" cũng vẫn còn đó. Tiền ở đâu chảy ra? Đa phần vẫn là dòng chảy từ các ngân hàng! Mưa to, gió lớn, bão bùng... có nổi lên được ở đâu đó, chẳng phải tự nhiên mà ít nhiều do "quạt"!

Cơn bão này, chỉ sợ một lúc nào đó, lại quay trở lại "quạt" bay gia sản người giàu và cả cuộc đời kẻ nghèo, như cơn bão ba - bốn - dăm - bảy năm trước từng vậy!

Bất động sản “chìm” hay “nổi”, chẳng do trời! Chắc chắn do người!

Thường Sơn/Báo Gia đình & Xã hội

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Đề nghị không cấp đổi giấy phép lái xe nếu chưa nộp phạt xong

Đề nghị không cấp đổi giấy phép lái xe nếu chưa nộp phạt xong

Thời sự - 2 phút trước

Sở Giao thông Vận tải (GTVT) Hà Nội vừa có văn bản gửi Cục Đăng kiểm Việt Nam, Cục Đường bộ Việt Nam, Sở GTVT các tỉnh, thành phố, Phòng CSGT Công an các tỉnh, thành phố yêu cầu giải quyết vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ.

1 chính sách liên quan đến sổ đỏ sẽ thay đổi, người dân cần phải đặc biệt chú ý

1 chính sách liên quan đến sổ đỏ sẽ thay đổi, người dân cần phải đặc biệt chú ý

Xã hội - 52 phút trước

GĐXH - Theo Luật Đất đai 2024, các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ ban hành và áp dụng Bản giá đất mới vì vậy kéo theo đó chi phí làm sổ đỏ có thể tăng.

Bắt đối tượng hiếp dâm bé gái 13 tuổi mới quen qua mạng xã hội

Bắt đối tượng hiếp dâm bé gái 13 tuổi mới quen qua mạng xã hội

Pháp luật - 1 giờ trước

Sau thời gian ngắn quen biết qua mạng xã hội, nam thanh niên 20 tuổi tới nhà chơi và quan hệ tình dục với bé gái 13 tuổi.

Nữ kế toán từ nạn nhân đầu tư trên mạng trở thành kẻ lừa đảo

Nữ kế toán từ nạn nhân đầu tư trên mạng trở thành kẻ lừa đảo

Pháp luật - 2 giờ trước

GĐXH - Để có tiền nạp vào app bán hàng trên mạng, Tuyết đã lừa người chị họ số tiền hơn 3 tỷ đồng.

Cái kết đau lòng của người đàn ông từ chối nhậu nhẹt

Cái kết đau lòng của người đàn ông từ chối nhậu nhẹt

Pháp luật - 2 giờ trước

GĐXH - Mang rượu đến nhà bạn để nhậu nhưng bạn từ chối, Xuyên liền lấy một đoạn gỗ vào nhà tấn công nạn nhân dẫn đến tử vong.

Người nước ngoài lao động tại Việt Nam có phải nộp thuế thu nhập cá nhân?

Người nước ngoài lao động tại Việt Nam có phải nộp thuế thu nhập cá nhân?

Đời sống - 4 giờ trước

GĐXH - Theo quy định, khi người lao động làm việc tại Việt Nam nếu thu nhập phát sinh thì vẫn phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, đối với những người lao động nước ngoài làm việc tại Việt Nam có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?

Video: Xe tải lấn làn tông trúng xe ô tô con, kéo lê hàng chục mét trên cao tốc Pháp Vân

Video: Xe tải lấn làn tông trúng xe ô tô con, kéo lê hàng chục mét trên cao tốc Pháp Vân

Đời sống - 4 giờ trước

GĐXH - Xe tải khi đang di chuyển bất ngờ lấn làn, tông trúng một xe ô tô con đang đi song song. Va chạm mạnh khiến xe ô tô con xoay ngang, bị xe tải kéo lê hàng chục mét trước khi dừng lại.

Vay tiền không trả, gã thanh niên 2 lần đốt nhà con nợ trong đêm

Vay tiền không trả, gã thanh niên 2 lần đốt nhà con nợ trong đêm

Pháp luật - 5 giờ trước

GĐXH - Tại cơ quan điều tra, Chung khai nhận do anh T. vay tiền của mình nhưng không trả khiến bản thân bức bức xúc. Do đó, đối tượng đã hai lần thực hiện hành vi phóng hỏa đốt nhà nạn nhân.

Nhà hàng phục vụ mại dâm, kích dục 'quý ông, quý bà' hoạt động ra sao?

Nhà hàng phục vụ mại dâm, kích dục 'quý ông, quý bà' hoạt động ra sao?

Pháp luật - 6 giờ trước

GĐXH - Nhà hàng ở quận 1 hoạt động từ 23h hôm trước đến khoảng 4h hôm sau, đồn đoán là thiên đường ăn chơi, khách khi tới TPHCM phải trải nghiệm.

Tạm giữ hình sự 3 phụ nữ bán dung dịch vệ sinh giả

Tạm giữ hình sự 3 phụ nữ bán dung dịch vệ sinh giả

Pháp luật - 7 giờ trước

Qua công tác nắm tình hình, Công an TP Thanh Hóa đã làm rõ và tạm giữ hình sự 3 người phụ nữ về hành vi kinh doanh sản phẩm dung dịch vệ sinh phụ nữ giả

Top