Hà Nội
23°C / 22-25°C

“Tiễn” nhà đầu tư ra khỏi “dự án gây bức xúc”

Thứ năm, 17:32 04/04/2013 | Xã hội

GiadinhNet - Lấy lý do dự án bị điều chỉnh quy hoạch nên nhà đầu tư chậm trễ “xuống tiền” đền bù, giải phóng mặt bằng. Chỉ đến khi dự án bị thu hồi, doanh nghiệp mới ngược xuôi kiện tụng....

Dự án gây bức xúc

Năm 2004, tỉnh Thanh Hoá đồng ý để Cty Khôi Việt lập quy hoạch chi tiết và lập dự án đầu tư đối với dự án Khu đô thị mới Quảng Thành. Cũng trong năm này, tỉnh Thanh Hoá ra Quyết định số 4131 phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Quảng Thành với tổng diện tích hơn 147 ha.
 
“Tiễn” nhà đầu tư ra khỏi “dự án gây bức xúc” 1

Phối cảnh khu đô thị mới Quảng Thành

Đến năm 2006, tỉnh Thanh Hoá ban hành Quyết định số 3013 phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất dự án nói trên, Công ty Khôi Việt là đơn vị trúng đấu giá. Theo quyết định 3013, diện tích mà Cty Khôi Việt trúng đấu giá là 50ha. Tháng 11/2006, Cty Khôi Việt và Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh Thanh Hoá (HDDGQSD) ký hợp đồng kinh tế số 110606, tổng giá trị hợp đồng là hơn 317,3 tỷ đồng, kinh phí mà Cty Khôi Việt phải ứng trước để bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khái toán là 98,2 tỷ đồng.

Ngay sau khi ký hợp đồng, Cty Khôi Việt đã nộp tiền sử dụng đất đợt một với số tiền 7,6 tỷ đồng. Theo HDDGQSD tỉnh Thanh Hoá, tổng kinh phí bồi thường đợt 1 cho 300 hộ dân là 31,3 tỷ đồng. Nguồn kinh phí đền bù này sẽ do nhà đầu tư ứng trước vốn để thực hiện và được trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp.

Theo Chánh thanh tra tỉnh Thanh Hoá, ông Lê Văn Thiêm, từ tháng 4/2007 đến tháng 3/2008, dù đã đôn đốc, gia hạn nhiều lần nhưng Cty Khôi Việt vẫn không “chi” tiền để trả cho người bị thu hồi đất. Do không có tiền chi trả kịp thời cho việc bồi thường, hỗ trợ các gia đình, cá nhân có đất, tài sản bị thu hồi nên toàn bộ diện tích đất canh tác trong vùng dự án phải dừng sản xuất năm vụ, gây thiệt hại lớn về kinh tế. Đại diện tỉnh Thanh Hoá cũng cho hay, việc kéo dài thời gian thực hiện GPMB gần hai năm kể từ ngày phê duyệt kết quả đấu giá (23/10/2006) đã làm mất đi nhiều cơ hội đầu tư để khai thác có hiệu quả 147ha đất mà thiệt hại khó có thể tính được bằng tiền. “Điều này gây ra sự lãng phí, tốn kém công sức trong công tác GPMB, làm cho người dân trong vùng dự án hết sức bức xúc”, một cán bộ có trách nhiệm tại tỉnh Thanh Hoá, cho biết.

Bác đơn khởi kiện

Do không chấp hành đúng việc nộp tiền sử dụng đất và thời gian thực hiện dự án, ngày 25/7/2008, tỉnh Thanh Hoá đã ban hành Quyết định số 2284 huỷ bỏ kết quả trúng đấu giá quyền sử đất đối với Cty Khôi Việt.

Không đồng tình với Quyết định số 2284, Cty Khôi Việt đã khởi kiện, yêu cầu tòa án tuyên bố hủy Quyết định số 2284 của tỉnh Thanh Hóa vì cho rằng trái pháp luật. Phía doanh nghiệp này lý giải, việc chưa nộp tiền sử dụng đất và đền bù GPMB là do quy hoạch chi tiết bị sai, có sự trùng lấn một phần nhỏ diện tích (3,9ha/147ha) nên phải điều chỉnh lại quy hoạch.

Tuy nhiên, văn bản pháp lý lại thể hiện, công tác lập quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch là trách nhiệm của Cty Khôi Việt, khi lập trình duyệt đồ án quy hoạch xây dựng chưa chính xác dẫn đến sai sót, tiến độ điều chỉnh quy hoạch chậm là trách nhiệm của Cty Khôi Việt (chủ đầu tư).

Ngoài ra, Nghị định 197 cũng quy định “chủ đầu tư có trách nhiệm đảm bảo đầy đủ kinh phí để chi trả kịp thời tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư” nhưng Cty Khôi Việt đã không chuyển kinh phí tạm ứng bồi thường GPMB đợt 1 là 31 tỷ đồng, dẫn đến HĐGPMB không có kinh phí bồi thường cho dân nên không thể có đất để bàn giao cho doanh nghiệp là đúng trên thực tế. Bên cạnh đó, tổng diện tích quy hoạch dự án là 147 ha, diện tích đất quy hoạch bị trùng lấn là 3,9, trong khi công ty chỉ trúng đấu giá đất 50ha nên việc điều chỉnh quy hoạch không ảnh hưởng gì đến diện tích đất mà Cty Khôi Việt đã trúng đấu giá.

Với những lý do nói trên, toà án cũng đã bác đơn khởi kiện của Cty Khôi Việt yêu huỷ Quyết định số 2284 và không chấp nhận yêu cầu của doanh nghiệp này khi đề nghị tỉnh Thanh Hoá phải bồi thường các khoản khác…

Hà Châu

thieukhang
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Đau lòng nam sinh lớp 8 tử vong do tự ngã khi điều khiển xe máy

Đau lòng nam sinh lớp 8 tử vong do tự ngã khi điều khiển xe máy

Xã hội - 5 giờ trước

GĐXH - Trước khi xảy ta sự việc, cháu T. điều khiển xe máy đi trên tuyến đường nội thị từ bãi tắm Bãi Cháy về hướng cầu Bãi Cháy. Khi lưu thông đến khúc cua, phương tiện do nam sinh điều khiển bất ngờ tự ngã xuống đường khiến nạn nhân không qua khỏi.

Vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chết não: Điều tra nghi vấn có đồng phạm

Vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chết não: Điều tra nghi vấn có đồng phạm

Pháp luật - 7 giờ trước

Cơ quan chức năng đang xác minh, điều tra, làm rõ vấn đề có đồng phạm hay không trong vụ việc nam sinh lớp 8 ở quận Long Biên bị đánh đến chấn thương sọ não.

Hôm nay (28/3) có tới 2 người trúng Vietlott, cùng chia nhau số tiền ai cũng mong ước

Hôm nay (28/3) có tới 2 người trúng Vietlott, cùng chia nhau số tiền ai cũng mong ước

Xã hội - 8 giờ trước

GĐXH - Tối 28/3, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) thông báo đã tìm ra 2 tấm vé trúng giải Jackpot 2 của xổ số Power 6/55.

Lên mạng tìm 'của lạ' người đàn ông mất hơn nửa tỷ đồng

Lên mạng tìm 'của lạ' người đàn ông mất hơn nửa tỷ đồng

Pháp luật - 8 giờ trước

Một người đàn ông ở tỉnh Gia Lai lên mạng tìm "của lạ" đã bị các đối tượng lừa đảo chiếm đoạt số tiền hơn nửa tỷ đồng.

Thương tâm: Va chạm với ô tô đầu kéo, người phụ nữ đi xe máy tử vong

Thương tâm: Va chạm với ô tô đầu kéo, người phụ nữ đi xe máy tử vong

Xã hội - 9 giờ trước

GĐXH - Trong quá trình điều khiển xe máy lưu thông trên QL18 đoạn chạy qua địa phận phường Yên Thanh, chị T. bất ngờ va chạm với ô tô đầu kéo đi cùng chiều. Cú va chạm khiến chị T. cùng xe máy ngã ra đường và bị ô tô đầu kéo chèn qua tử vong.

Bắt một giám đốc doanh nghiệp lừa đảo chiếm đoạt gần 987 lượng vàng

Bắt một giám đốc doanh nghiệp lừa đảo chiếm đoạt gần 987 lượng vàng

Pháp luật - 9 giờ trước

GĐXH - Với thủ đoạn tinh vi, một giám đốc doanh nghiệp đã lừa đảo, chiếm đoạt gần 987 lượng vàng 18k, tương đương số tiền hơn 35 tỷ đồng của nhiều người.

Bắt thanh niên 18 tuổi lừa đảo hàng trăm người

Bắt thanh niên 18 tuổi lừa đảo hàng trăm người

Pháp luật - 9 giờ trước

GĐXH - Sau khi lập Facebook, Quý đăng tải bài viết về cho vay online với thủ tục đơn giản, giải ngân nhanh rồi yêu cầu người vay đóng phí. Bằng thủ đoạn này, đối tượng lừa đảo 162 nạn nhân.

Truy đến cùng thông tin xấu độc vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chấn thương sọ não

Truy đến cùng thông tin xấu độc vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chấn thương sọ não

Pháp luật - 9 giờ trước

GĐXH - Chiều 28/3, tại cuộc họp báo thông tin kinh tế - xã hội Quý I/2024 của Hà Nội, Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội đã thông tin về vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chấn thương sọ não xảy ra trên địa bàn quận Long Biên.

Công an vào cuộc vụ cây sao đen trăm tuổi bị chặt hạ trên phố Lò Đúc

Công an vào cuộc vụ cây sao đen trăm tuổi bị chặt hạ trên phố Lò Đúc

Đời sống - 10 giờ trước

GĐXH - Mới đây, UBND TP Hà Nội đã giao Công an TP làm rõ những vấn đề liên quan đến thông tin phản ánh 3 cây sao đen trăm tuổi trước các ngôi nhà mới xây trên phố Lò Đúc bị chết bất thường.

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 28/3/2024

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 28/3/2024

Xã hội - 10 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Năm ngày 28/3/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Top