Hà Nội
23°C / 22-25°C

Ngỡ ngàng với “quái chiêu” kích cầu bất động sản

Thứ tư, 13:02 16/07/2014 | Sản phẩm - Dịch vụ

GiadinhNet - Các ưu đãi về giá có lẽ đã quá cũ trong các chiêu kích cầu bất động sản phân khúc trung, cao cấp. Mới đây, để hâm nóng thị trường này, các nhà cung ứng bất động sản lớn đã tung hàng loạt “quái chiêu” kích cầu khiến người mua phải ngỡ ngàng.

Ngỡ ngàng với “quái chiêu” kích cầu bất động sản 1
Phối cảnh chung cư Tân Việt (Đức Thượng, Hoài Đức, Hà Nội) nơi đang áp dụng chiêu mua nhà được tặng tour du lịch Cửa Lò
(Nghệ An). Ảnh: PV
 
Mua chung cư được…  du lịch Cửa Lò!

Công ty cổ phần Phát triển nhà Việt Nam (Vietnam Housing) đã công bố hàng loạt chiến lược kích cầu bất động sản phù hợp theo tính chất… mùa vụ. Theo đó, khách hàng mua nhà tại chung cư Tân Việt (Đức Thượng, Hoài Đức) - đang được đơn vị này mở bán - sẽ nhận được nhiều chính sách hỗ trợ. Đại diện công ty này khẳng định, khách hàng nhận nhà ngay khi thanh toán 50%, số còn lại sẽ thanh toán chia đều 24 tháng mà không  phải trả bất cứ khoản lãi suất nào. Giá bán trực tiếp 13,5 triệu đồng/m2. Thậm chí, khách hàng mua chung cư Tân Việt từ ngày 5 - 31/7 được tặng một điều hòa 9000 BTU, 10m2 sàn gỗ, 5 triệu đồng tiền thiết kế, được hưởng 6 tháng phí dịch vụ. Và đặc biệt nhất, khách hàng được bao trọn gói kỳ nghỉ 3 ngày 2 đêm tại Cửa Lò (Nghệ An).

Tại TP HCM, dự án Arista Villas tọa lạc trên nền đất 2 mặt giáp sông Vĩnh Bình (QL13, quận Thủ Đức) cũng dành nhiều phần quà cho khách hàng mua đất nền. Theo đó, khách hàng có thể trúng Cano và nhận ngay ĐTDĐ Samsung S5. Đại diện chủ đầu tư cho biết, cơ sở hạ tầng tại đây sẽ có đường, điện, nước, công viên, cây xanh, hồ bơi, club house, gym… hoàn thiện.
 
Mang ngân hàng ra “dụ” khách!

Với các chiêu kích cầu rầm rộ của chủ đầu tư, thêm vào đó, việc các ngân hàng cho vay vốn để mua nhà đã khiến thị trường bất động sản ấm dần lên. Theo khảo sát của Công ty CBRE Việt Nam, thị trường thứ cấp, giá bình dân tăng ở mức 0,2% so với quý I/2014. Tại thị trường Hà Nội, quý 2/2014, các chủ đầu tư tiếp tục bán căn hộ tồn kho, mở bán dự án mới. 6 dự án mở bán mới cung cấp thêm khoảng 2.650 căn hộ vào tổng nguồn cung thị trường. Số giao dịch tăng với khoảng 2.500 căn hộ được bán trong quý 2, tăng khoảng 60% so với quý trước. Đặc biệt, thay vì chỉ có giao dịch và tăng giá ở phân khúc bình dân, gần đây số lượng căn hộ bán tại phân khúc cao cấp cũng tăng so với quý I. Nhận định của đơn vị khảo sát đưa ra cho thấy, viêc các chủ đầu tư tung ra các chương trình khuyến mãi hấp dẫn, thêm vào đó niềm tin về thị trường của người mua đã khiến thị trường có thêm giao dịch và giá nhích dần lên.

Trước các diễn biến mới của thị trường bất động sản, các chuyên gia cho rằng, nguyên nhân một phần đến từ động thái “mở cửa” cho vay mua nhà của ngân hàng so với thời điểm trước. Nhiều ngân hàng đã liên kết với chủ đầu tư nhằm đưa ra nhiều chương trình hỗ trợ với lãi suất ưu đãi cố định lên đến một năm cho các khách hàng vay mua nhà. Theo các sàn giao dịch bất động sản giới thiệu về chung cư HH4 Linh Đàm, chủ đầu tư là Công ty xây dựng số 1 Lai Châu Mường Thanh đã “kéo” nhiều ngân hàng vào tham gia giải ngân cho dự án này. Sàn giao dịch bất động sản đã liệt kê ra các “ông lớn” ngân hàng và khách hàng được hưởng mức lãi suất ưu đãi chỉ có 6%/năm. Cùng với hỗ trợ tiếp cận nguồn vốn, lãi suất ưu đãi thì đi kèm với đó tỷ lệ vay được cải thiện với mức tăng cao hơn trước, thời gian kéo dài hơn.

Công ty CBRE Việt Nam cho rằng, ngoài các dự án mới thì các dự án có tiến độ xây dựng tốt, dự án sắp đưa vào sử dụng cũng thu hút được đông người dân quan tâm. Trên thực tế cho thấy, lượng giao dịch ở mảng căn hộ này tăng cao. Thêm vào đó, từ đầu năm 2014, khi có văn bản tạm dừng triển khai xây dựng nhà ở thương mại trong nội đô đến năm 2015 đối với các dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án cũng khiến các giao dịch ở dự án đã xong thủ tục tăng cao do lo ngại nguồn cung hạn chế.
 
Minh Anh
thuytrangthuviec
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Michelin Guide vinh danh khu nghỉ dưỡng Regent Phu Quoc

Michelin Guide vinh danh khu nghỉ dưỡng Regent Phu Quoc

Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trước

Michelin Guide vừa giới thiệu danh sách 11 khách sạn giữa thiên nhiên ấn tượng nhất châu Á với những cái tên đáng chú ý như The Ritz-Carlton Hong Kong, Capella Singapore... Khu nghỉ dưỡng Regent Phu Quoc thuộc khu phức hợp nghỉ dưỡng – giải trí Phu Quoc Marina vinh dự là đại diện Việt Nam duy nhất góp mặt trong danh sách này.

Tài khoản MailyStyle tiêu thụ mỹ phẩm, TPBVSK nhập lậu với số lượng 'khủng' có quy mô như thế nào?

Tài khoản MailyStyle tiêu thụ mỹ phẩm, TPBVSK nhập lậu với số lượng 'khủng' có quy mô như thế nào?

Bảo vệ người tiêu dùng - 11 giờ trước

GĐXH - Chiều 28/3, Cục QLTT Hà Nội cho biết, chủ tài khoản Tiktoke, Shoppe mang tên "MailyStyle" đã tiêu thụ 14.111.473.000 đồng số lượng hàng là Thực phẩm bảo vệ sức khỏe, mỹ phẩm, đồ gia dụng nhập lậu.

Tranh thủ giá chung cư tăng cao, chủ nhà đua nhau hét giá

Tranh thủ giá chung cư tăng cao, chủ nhà đua nhau hét giá

Giá cả thị trường - 12 giờ trước

Trong bối cảnh giá căn hộ chung cư tăng cao, nhiều chủ nhà còn tranh thủ tăng giá trên trời làm khó người mua.

Vụ Tiktoker tố bị đuổi khỏi quán ăn: Lấy lý do sức khỏe không đảm bảo, Tiktoker 3 lần từ chối giấy mời làm việc

Vụ Tiktoker tố bị đuổi khỏi quán ăn: Lấy lý do sức khỏe không đảm bảo, Tiktoker 3 lần từ chối giấy mời làm việc

Bảo vệ người tiêu dùng - 13 giờ trước

GĐXH - Chiều 28/3, tại họp báo thông tin về tình hình kinh tế - xã hội quý I/2024 của thành phố, Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội đã thông tin cụ thể về vụ Tiktoker tố bị đuổi khỏi quán ăn vì ngồi xe lăn.

Xăng dầu tiếp tục tăng giá, xăng RON95-III chạm 25.000 đồng/lít từ 15h chiều nay

Xăng dầu tiếp tục tăng giá, xăng RON95-III chạm 25.000 đồng/lít từ 15h chiều nay

Giá cả thị trường - 14 giờ trước

GĐXH - Bộ Công thương vừa công bố giá bán lẻ xăng dầu mới áp dụng từ 15h chiều nay (28/3).

Lãi suất Agribank mới nhất: Có 300 triệu gửi tiết kiệm 12 tháng nhận lãi bao nhiêu?

Lãi suất Agribank mới nhất: Có 300 triệu gửi tiết kiệm 12 tháng nhận lãi bao nhiêu?

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Ngân hàng Agribank công bố bảng lãi suất tiết kiệm cho khách hàng cá nhân từ 0,2 - 4,7%/năm tùy vào kỳ hạn. Theo đó, có 300 triệu gửi tiết kiệm ở ngân hàng này kỳ hạn 12 tháng cho số lãi khoảng 14,1 triệu đồng.

Giá vàng hôm nay 28/3: SJC bất ngờ tăng phi mã, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Mi Hồng lại giảm

Giá vàng hôm nay 28/3: SJC bất ngờ tăng phi mã, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Mi Hồng lại giảm

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC tiến sát mốc 81 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn tròn ở mức 70 triệu đồng/lượng.

Giá iPhone 13, iPhone 13 Pro, iPhone 13 Pro Max mới nhất gây sốc bởi rẻ chưa từng có, trang bị siêu 'xịn sò'

Giá iPhone 13, iPhone 13 Pro, iPhone 13 Pro Max mới nhất gây sốc bởi rẻ chưa từng có, trang bị siêu 'xịn sò'

Giá cả thị trường - 19 giờ trước

GĐXH - Giá iPhone 13, iPhone 13 Pro, iPhone 13 Pro Max mới nhất đang làm người mua sửng sốt bởi giảm giá sập sàn cuối tháng.

Cách chọn kem chống nắng an toàn có giá dưới 500K

Cách chọn kem chống nắng an toàn có giá dưới 500K

Sản phẩm - Dịch vụ - 20 giờ trước

GĐXH - Kem chống nắng giúp bảo vệ làn da trước tác động xấu từ ánh nắng mặt trời, giúp chống lão hóa và ung thư da hiệu quả. Dưới đây là gợi ý những cách lựa chọn kem chống nắng phù hợp với làn da mà giá chưa tới 500k.

Cụ bà 77 tuổi đi tìm mua mộ phần cho mình dù đang khỏe mạnh, dặn dò con cháu nhiều "quy tắc" khi về với tổ tiên

Cụ bà 77 tuổi đi tìm mua mộ phần cho mình dù đang khỏe mạnh, dặn dò con cháu nhiều "quy tắc" khi về với tổ tiên

Xu hướng - 20 giờ trước

GĐXH - Với quan điểm có mặt ở trần gian giống như một nhiệm kỳ công tác nên bà Lê Thị Bích Hường đã tìm mua "nơi yên nghỉ" ngay khi bản thân đang rất khỏe mạnh. Thậm chí, bà còn yêu cầu các con, họ hàng phải thực hiện nhiều "không" trong lễ tang của mình.

Top