Chồng đứng tên sổ đỏ, vợ có quyền gì không?
Vợ chồng tôi mua nhà nhưng trong sổ đỏ chỉ có tên chồng tôi. Nếu sau này xảy ra tranh chấp, tôi không có tên trong sổ đỏ thì có được quyền tham gia không? Nguyễn Thị Hiền, quận Đống Đa, Hà Nội.
Trả lời:
Điều 33 Luật Hôn nhân & Gia đình quy định:
1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung. Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.
Khoản 2 Điều 34 Luật Hôn nhân & Gia đình quy định: Trong trường hợp sổ đỏ chỉ ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì giao dịch liên quan đến tài sản này được thực hiện theo quy định tại Điều 26 của Luật này; nếu có tranh chấp về tài sản đó thì được giải quyết theo quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật này.
Khoản 1 Điều 40 Luật Hôn nhân & Gia đình quy định: Trong trường hợp chia tài sản chung của vợ chồng thì phần tài sản được chia, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của mỗi bên sau khi chia tài sản chung là tài sản riêng của vợ, chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác. Phần tài sản còn lại không chia vẫn là tài sản chung của vợ chồng.
Như vậy, việc bạn có hay không quyền tham gia đối với nhà/tài sản mà vợ chồng bạn mua trong thời kỳ hôn nhân nếu có xảy ra tranh chấp (giấy tờ chỉ đứng tên chồng bạn) thì điều này phụ thuộc vào nguồn gốc tài sản hoặc thỏa thuận riêng khác của hai vợ chồng bạn (nếu có).
Theo LS Nguyễn Thị Hải Yến/KTĐT
Chém người sau mâu thuẫn ăn nhậu, 3 thanh niên lĩnh án
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Do mâu thuẫn trong lúc ăn nhậu, các đối tượng về nhà lấy dao đến chém đối thủ trọng thương.
Giải cứu bé gái bị lừa bán sang nước ngoài
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Cháu L. quen một người phụ nữ qua Facebook, rồi bị dụ dỗ, lôi kéo và lừa bán sang Myanmar. Sau khi bị sập bẫy, chúng bắt ép cháu lao động vất vả.
Lai Châu: Bắt nhóm đối tượng lừa bán vàng giả
Pháp luật - 3 giờ trướcGĐXH - Một nhóm đối tượng sử dụng mạng xã hội để lừa bán vàng giả vừa bị Công an tỉnh Lai Châu bắt giữ.
Bị cáo buộc chiếm đoạt hơn 1 nghìn tỷ đồng, ông Trần Quí Thanh cùng hai con gái hầu tòa
Pháp luật - 6 giờ trướcGĐXH - Ông Trần Quí Thanh và hai con gái bị truy tố cùng về tội "Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản".
Trong 'cơn sốt' vàng, hai chị em mua vàng giả mang đi lừa được hơn 500 triệu đồng
Pháp luật - 7 giờ trướcGĐXH - Vân cùng em gái mua vàng giả trên mạng rồi lợi dụng sự quen biết đem cầm cố cho nạn nhân chiếm đoạt hơn 500 triệu đồng.
Lái ô tô đâm vào 2 người bạn để trả thù do thua đánh bạc
Pháp luật - 8 giờ trướcSau khi thua đánh bạc, Trường lái xe Fortuner tông vào nhóm người đang đi xe máy khiến 2 nạn nhân nhập viện.
Vấn đề pháp lý vụ 7 công nhân tử vong thương tâm bên trong nhà máy xi măng ở Yên Bái
Pháp luật - 9 giờ trướcGĐXH - Đang trong quá trình bảo dưỡng, sửa chữa, chiếc máy nghiền xi măng số 3 bên trong nhà máy của Công ty cổ phần Xi măng và Khoáng sản Yên Bái bất ngờ hoạt động, vĩnh viễn cướp đi sinh mạng của 7 công nhân và khiến 3 người khác bị thương.
Toà tuyên y án 20 năm tù đối với mẹ nữ sinh giao gà
Pháp luật - 19 giờ trướcTòa phúc thẩm tuyên y án đối với bà Trần Thị Hiền, mẹ nữ sinh giao già bị s.á.t h.ạ.i dù trong phần xét hỏi 3 t.ử t.ù thay đổi lời khai, nói không mua bán m.a t.ú.y với bà Hiền.
Bức xúc vì bị đánh sau cuộc nhậu, người đàn ông chém vợ 'hờ' tử vong
Pháp luật - 21 giờ trướcBức xúc vì bị RCom H Miên dùng thắt lưng đánh vào đầu chảy máu sau cuộc nhậu, Rơ Ô Thiên (Gia Lai) đã cầm dao rựa chém vợ 'hờ', khiến nạn nhân tử vong tại chỗ.
Bắt giữ đối tượng cướp tiệm vàng tại Phú Thọ
Pháp luật - 22 giờ trướcGĐXH - Giữa trưa 22/4, Minh đã dùng dùi cui điện xông vào một tiệm vàng tại thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ để cướp tài sản.
Thiếu nữ 17 tuổi bị người tình của mẹ sát hại trong phòng trọ: Hành vi mất nhân tính
Pháp luậtGĐXH - Do mâu thuẫn, Bảo đã xuống tay sát hại con riêng của người tình ngay tại phòng trọ.