Hà Nội
23°C / 22-25°C

Nhà đất rao bán khắp nơi, vợ chồng lục đục vì 'ôm đất'

Thứ bảy, 18:00 11/02/2023 | Sản phẩm - Dịch vụ

Từ Bắc chí Nam, biển rao bán, cho thuê lại nhà, đất xuất hiện khắp nơi  với mức giá giảm mạnh so với cùng kì năm 2022. Tuy nhiên, rất ít giao dịch thành công, khả năng thanh khoản của thị trường giảm mạnh.

Vợ chồng lục đục vì "ôm đất" phân lô

“Em ơi, dạo này có khách nào cần tìm đất nền phân lô thì ới anh với nhé, anh để giá mềm và lại lộc cho em. Anh lỡ ôm nhiều quá, giờ không gồng nổi lãi ngân hàng nữa”, đó là câu nói quen thuộc của anh T (38 tuổi, Bắc Giang) với những môi giới nhà, đất khác thời gian gần đây.

Anh T cho biết, thời điểm “sốt đất” vào đầu năm 2022 tại Bắc Giang, nhận thấy giá đất tăng nhanh trong thời gian ngắn nên anh vay mượn ngân hàng, bạn bè và cầm cố nhiều tài sản có giá trị để lấy tiền ôm đất phân lô gần khu công nghiệp.

Sau một thời gian, nhiều nhà đầu tư trả cho anh số tiền nhỉnh hơn giá ban đầu của lô đất đến gần trăm triệu đồng, nhưng anh T không bán, quyết ôm đất để chờ mức giá cao hơn.

Nhà đất rao bán khắp nơi, vợ chồng lục đục vì 'ôm đất' - Ảnh 1.

Vợ chồng anh T (Bắc Giang) thường xuyên bất hòa vì áp lực lãi vay từ việc "ôm đất" chờ thời.

Tuy nhiên, người tính không bằng thị trường tính, sang Quý II/2022, giá đất bắt đầu tụt dốc khiến anh T hoang mang. Dù vậy, thời điểm này vẫn có người hỏi mua đất, chỉ là giá trị đã giảm đi đáng kể và nếu mua họ sẽ thanh toán tiền theo giai đoạn chứ không thể tất toán trong 1 lần. Tuy nhiên, anh T không bán vì vẫn có niềm tin vào tương lai của thị trường.

Nhưng đến hiện tại, anh T cho biết niềm tin của mình đã tan vỡ. Vợ chồng anh vì số tiền lãi ngày càng tăng lên mà bất hòa, không khí gia đình luôn trong trạng thái nặng nề. Vì thế, anh T quyết định bán cắt lãi, cắt lỗ lô đất để giải quyết tình hình, với mức giá giảm đến 30% giá trị ban đầu. Thậm chí, nếu thanh toán 1 lần, anh sẽ giảm đến 38%.

Không giống như anh T, chị H (29 tuổi, Lào Cai) thì lại đang bù đầu vì khoản nợ thuê nhà. Đầu năm 2022, chị H thuê lại căn nhà 5 tầng mặt phố ở quận Hai Bà Trưng (Hà Nội), trong đó tầng 1 chị kinh doanh dịch vụ làm nail, các tầng còn lại thì cho thuê.

Nhà đất rao bán khắp nơi, vợ chồng lục đục vì 'ôm đất' - Ảnh 2.

Chị H (29 tuổi, Lào Cai) đang đang bù đầu vì khoản tiền vay để thuê nhà.

Thời điểm đó chủ nhà yêu cầu phải kí hợp đồng thuê nhà 2 năm liên tiếp và chị H phải đóng tiền thuê nhà 1 năm/lần. Nghĩ rằng công việc kinh doanh sẽ suôn sẻ nên chị H dồn hết vốn liếng và đi vay mượn người quen để đóng tiền thuê nhà 1 năm.

Tuy nhiên, công việc kinh doanh của chị H không thuận lợi như tưởng tượng, khách thuê nhà cũng liên tục chuyển đi. Đặc biệt, sau Tết nguyên đán, người quen nhiều lần thúc chị H trả lại tiền để họ lấy vốn làm ăn.

Quá áp lực, chị H hẹn chủ nhà đến nói chuyện, trình bày hoàn cảnh và xin trả lại nhà trước hạn 1 năm. Tuy nhiên, chủ nhà cho biết họ chỉ đồng ý việc này khi chị H tìm được khách thuê nhà mới cho mình. Vì thế, mấy ngày nay chị H liên tục đăng tin cho thuê lại nhà và treo biển trước cửa hàng với hi vọng sẽ có người mới đến thuê, giúp mình thoát khỏi áp lực này…

Biển rao bán nhà, đất xuất hiện khắp nơi

Nhà đất rao bán khắp nơi, vợ chồng lục đục vì 'ôm đất' - Ảnh 3.

Không chỉ anh T, chị H mà hiện nhiều người cũng đang gặp phải áp lực tài chính liên quan đến bất động sản.

Nhà đất rao bán khắp nơi, vợ chồng lục đục vì 'ôm đất' - Ảnh 4.

Khảo sát một số tuyến phố sầm uất như Đại La, Trường Chinh, Giải Phóng, Lê Duẩn,… ở Hà Nội, PV bắt gặp la liệt

Nhà đất rao bán khắp nơi, vợ chồng lục đục vì 'ôm đất' - Ảnh 5.

Báo cáo của Batdongsan.com.vn cũng chỉ ra, trong tháng cuối cùng của năm 2022, lượng tin rao bán nhà đất trên cả nước tăng 22% so với cùng kỳ năm 2021. Trong đó, phân khúc ghi nhận rao bán nhiều nhất là đất nền, nhà riêng, nhà mặt phố và căn hộ chung cư với tỉ lệ tăng trung bình từ 14 - 32%.

Nhà đất rao bán khắp nơi, vợ chồng lục đục vì 'ôm đất' - Ảnh 6.

Từ cuối năm 2022 đến đầu năm 2023, làn sóng rao bán, cho thuê nhà, đất cũng gia tăng mạnh tại thị trường các tỉnh.

Nhà đất rao bán khắp nơi, vợ chồng lục đục vì 'ôm đất' - Ảnh 7.

Tại Khánh Hòa và Đà Nẵng, lượng sản phẩm nhà đất cần rao bán tăng 40 - 43%. Còn Bình Dương, Bình Thuận, Lâm Đồng, số lượng tin rao bán nhà đất tăng trung bình từ 15 - 22%. Long An còn ghi nhận số tin

Nhà đất rao bán khắp nơi, vợ chồng lục đục vì 'ôm đất' - Ảnh 8.

Nhà đất rao bán khắp nơi, vợ chồng lục đục vì 'ôm đất' - Ảnh 9.

Tuy nhiên, nhu cầu tìm kiếm nhà đất lại giảm so với các đợt cao điểm đầu năm, mặc dù lượt truy cập trang để tìm kiếm nhà đất vẫn rất lớn. Trong đó với các loại hình như căn hộ, nhà mặt phố, biệt thự, lượt quan tâm vẫn tăng trung bình từ 7-14% so với cùng kỳ.

Nhà đất rao bán khắp nơi, vợ chồng lục đục vì 'ôm đất' - Ảnh 10.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, nhà đầu tư vẫn dành sự quan tâm cho nhà đất nhưng tỉ lệ chốt hợp đồng thành công lại đang khá thấp, và

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Từ nỗ lực tự chủ vaccine, 100% người Việt Nam được dùng vaccine 'Made in Việt Nam' như thế nào?

Từ nỗ lực tự chủ vaccine, 100% người Việt Nam được dùng vaccine 'Made in Việt Nam' như thế nào?

Bảo vệ người tiêu dùng - 8 giờ trước

GĐXH - Với sự nỗ lực nghiên cứu, sản xuất "Made in Việt Nam", người Việt Nam không còn phải chứng kiến những em bé chân đi tập tễnh do hậu quả của bại liệt; các bệnh dịch như sởi, rubella đã giảm hàng trăm lần, giảm được gánh nặng bệnh tật, gánh nặng kinh tế cho mỗi gia đình và toàn xã hội…

Giá chung cư cũ Hà Nội hạ nhiệt

Giá chung cư cũ Hà Nội hạ nhiệt

Giá cả thị trường - 9 giờ trước

Giá căn hộ chung cư cũ Hà Nội liên tục tăng từ đầu năm nay, lượng quan tâm đạt đỉnh vào tháng 3.

Nghề đẽo đá 'ra tiền' của những người phụ nữ vùng biển

Nghề đẽo đá 'ra tiền' của những người phụ nữ vùng biển

Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trước

Trưa hè nắng như đổ lửa, những người phụ nữ miền biển ở Hà Tĩnh vẫn cặm cụi gõ “cóc cóc cóc” vào bãi đá, miệt mài mưu sinh với nghề đục hàu.

Bất động sản phân khúc biệt thự, liền kề khu vực nào của Hà Nội có giá đắt nhất?

Bất động sản phân khúc biệt thự, liền kề khu vực nào của Hà Nội có giá đắt nhất?

Sản phẩm - Dịch vụ - 13 giờ trước

GĐXH - Đầu năm 2024, thị trường bất động sản sôi động trở lại. Khác với phân khúc chung cư tăng nhanh giảm nhanh, phân khúc biệt thự, liền kề có sức mua ổn định.

Giá vàng hôm nay 18/5/2024

Giá vàng hôm nay 18/5/2024

Sản phẩm - Dịch vụ - 13 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay 18/5/2024 trên thị trường thế giới tăng vượt mốc 2.414 USD/ounce, kéo giá vàng miếng SJC tăng 400.000 đồng mỗi lượng lên 90,4 triệu đồng/lượng.

Thu nhập 40 triệu/ tháng, trả góp mua nhà tới 20 triệu nhưng vẫn còn tiền dư - Tiêu sao hay vậy?

Thu nhập 40 triệu/ tháng, trả góp mua nhà tới 20 triệu nhưng vẫn còn tiền dư - Tiêu sao hay vậy?

Xu hướng - 17 giờ trước

Nhờ biết hạ mức sống phù hợp với thu nhập, cặp đôi này vẫn còn dư tiền tiết kiệm hàng tháng dù đang phải trả góp mua nhà.

Giá xe Vision mới nhất tháng 5 giảm kỷ lục, rẻ hơn cả Future, khách ùn ùn chốt đơn

Giá xe Vision mới nhất tháng 5 giảm kỷ lục, rẻ hơn cả Future, khách ùn ùn chốt đơn

Giá cả thị trường - 18 giờ trước

GĐXH - Giá xe Vision tại đại lý đang ở mức thấp chưa từng có khiến người mua xôn xao, tình trạng đội giá cao gần như đã không còn.

Giao dịch nhà trong ngõ nóng sốt trở lại: Đúng khẩu vị của khách hàng muốn 'ăn chắc mặc bền', thích ở 'nhà mặt đất'

Giao dịch nhà trong ngõ nóng sốt trở lại: Đúng khẩu vị của khách hàng muốn 'ăn chắc mặc bền', thích ở 'nhà mặt đất'

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trước

Theo báo cáo thị trường thổ cư Hà Nội Quý I/2024 từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, xu hướng quan tâm tới bất động sản trong ngõ tăng đột biến, đặc biệt ở các khu vực quận ngoài trung tâm Hà Nội như Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Long Biên,...

Hà Nội công bố 3 đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn

Hà Nội công bố 3 đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 ngày trước

GĐXH - Mới đây, UBND TP Hà Nội và các Sở ban ngành đã phê duyệt quy hoạch 3 phân khu đô thị Sóc Sơn, diện tích hơn 1.600 ha.

Từ ngày 20/5, hoạt động kinh doanh vàng, tiền tệ qua biên giới sẽ kiểm soát chặt chẽ như thế nào?

Từ ngày 20/5, hoạt động kinh doanh vàng, tiền tệ qua biên giới sẽ kiểm soát chặt chẽ như thế nào?

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trước

GĐXH - Ngày 17/5, Tổng cục Hải quan có văn bản gửi các đơn vị về kế hoạch kiểm soát, chống buôn lậu, vận chuyển trái phép vàng, tiền tệ qua biên giới từ ngày 20/5/2024 đến 20/5/2026.

Top