Muốn mua được nhà ở giá phải chăng, hãy tránh tuyệt đối 4 đặc điểm này
Khi nói đến việc mua một ngôi nhà, thật không dễ dàng để xác định xem hợp đồng mua ấy đã tốt, giá cả ngôi nhà đã phải chăng hay chưa. Rất có thể bạn đang bị mua đắt đấy.
Nhà kinh tế học Jeff Tucker của Zillow đã đưa ra những dấu hiệu cho thấy bạn đang trả quá nhiều tiền cho ngôi nhà của mình. Nếu bạn đang có ý định tậu nhà thì hãy đặc biệt lưu ý tránh xa những điều sau đây để mua được nhà với mức giá hợp lý nhất.
1. Giá bán chênh lệch đáng kể so với các căn nhà tương đương cùng khu vực hoặc khu vực lân cận
Khi đi mua nhà, chúng ta cần lưu ý đến giá cả của những ngôi nhà trong cùng khu vực hoặc khu vực lân cận nếu muốn có được một mức giá hợp lý. Bạn hãy xem những căn nhà tương tự đã được bán với mức giá thế nào trong thời gian gần đây.
Nếu một ngôi nhà có mức giá cao hơn đáng kể so với căn nhà tương đương cùng khu vực đó, hãy hỏi rõ người môi giới bất động sản của bạn về lý do. Tùy thuộc vào câu trả lời của họ, từ ấy bạn có thể thương lượng mức giá phù hợp cho căn nhà mình định mua.
2. Ngôi nhà bị “ế”
Bạn hãy cẩn thận với những ngôi nhà đã được rao bán cách đó khá lâu nhưng vẫn còn lại. Tucker nói: “Nếu ngôi nhà đã có mặt trên thị trường lâu hơn những ngôi nhà tương tự gần đó, đấy là 1 dấu hiệu cho thấy giá niêm yết được người bán đặt ra quá cao”.
Tuy nhiên với những ngôi nhà bị “ế” kiểu này cũng có những ưu điểm của nó. Lúc này, sau thời gian dài chờ đợi mà không bán được, có thể người bán đã sẵn sàng thương lượng giá cả và bạn có thể mua được với mức giá hợp lý.
3. Ngôi nhà gặp các vấn đề cơ bản hoặc bảo trì ẩn mà bạn không biết
Nhiều ngôi nhà được rao bán với mức giá khá hời nhưng bạn hãy chắc chắn là mình đã biết hết các vấn đề đi kèm và việc bảo trì sẽ tốn kém bao nhiêu.
Việc làm lại một hệ thống tự hoại mới hoặc nền móng của ngôi nhà xây dựng không tốt có thể khiến bạn tiêu tốn cả đống tiền để sửa chữa, bảo trì. Từ đó mà mức giá hời ban đầu của ngôi nhà lại thành bị đắt.
Bởi vậy bạn cần phải thẩm định và kiểm tra thật chắc chắn, chính xác hiện trạng tài sản và tất cả những những vấn đề cơ bản của ngôi nhà trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
4. Mua nhà khi quá gấp gáp về thời gian
Nếu bạn mua nhà khi đang quá gấp gáp về thời gian, đưa ra quyết định vội vàng thì rất có thể sau đó bạn sẽ phải trả giá.
Dẫu thời gian cho việc chuyển nhà có eo hẹp đến đâu thì bạn vẫn cần phải dành thời gian để nghiên cứu và so sánh giữa các ngôi nhà với nhau. Nếu gặp khó khăn nghiêm trọng về thời gian, bạn có thể nhờ cậy một đại lý bất động sản. Chúng ta sẽ mất một khoản chi phí nhưng đổi lại thì mua được ngôi nhà tốt với giá cả phải chăng.
5 món canh rẻ tiền giúp giải độc cơ thể cực hiệu quả
Theo Nhịp sống Việt
Cho vịt nghe nhạc, lắp camera theo dõi, kỹ sư điện thu 3 tỷ đồng/năm
Xu hướng - 3 ngày trướcVốn là một kỹ sư điện, năm 2018, anh Nam xin nghỉ về quê mở trang trại nuôi vịt ứng dụng công nghệ cao, doanh thu mỗi năm hơn 3 tỷ đồng.
Những chuyến bay đắt đỏ nhất thế giới, chỉ dành cho giới siêu giàu
Xu hướng - 4 ngày trướcCó những chuyến bay mà chỉ giới siêu giàu mới dám"xuống tiền" để mua vé bởi mức giá đắt đỏ đến mức khó tưởng tượng nổi.
Dân mạng đua nhau lùng mua đặc sản bánh trứng kiến độc lạ
Xu hướng - 4 ngày trướcTrứng kiến, thứ đặc sản dân dã được làm thành bánh, mỗi ngày tiểu thương tiêu thụ hết cả vài trăm chiếc bánh loại này.
Vườn dừa 25.000 cây, có thể thu 25.000 USD từ bán tín chỉ carbon
Xu hướng - 6 ngày trướcKhông chỉ lúa, những ngày này cây dừa – thế mạnh tỷ USD của nước ta cũng bắt đầu bước vào cuộc đua chuyển đổi để bán tín chỉ carbon trong thời gian tới.
'Đột nhập' vườn ca cao trĩu quả đang vào vụ thu hoạch
Xu hướng - 1 tuần trướcNhững quả ca cao xanh, đỏ, vàng lúc lỉu trên cây điểm xuyết những bông hoa trắng li ti, mang đến cảm giác mới lạ, thú vị khiến nhiều người xao xuyến. Thời điểm này giá ca cao tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái khiến người trồng phấn khởi.
Vùng đất hiếm ở Tây Bắc, người dân chia nhau 500 tỷ đồng nhờ 1 loại quả
Xu hướng - 1 tuần trướcĐược thiên nhiên ưu đãi về thổ nhưỡng, khí hậu nên nông dân huyện Yên Châu tập trung làm giàu nhờ trồng mận hậu. Cả huyện thu từ khoảng 500 tỷ đồng mỗi năm từ trái mận.
Nhà riêng giá dưới 4 tỷ đồng ở Hà Nội, TPHCM có giao dịch tốt
Xu hướng - 1 tuần trướcSo với chung cư và đất nền, nhà riêng là loại hình có mức độ quan tâm tìm kiếm khá ổn định, kể cả giai đoạn trầm lắng nhất của thị trường.
Chỉ nặng bằng quả trứng gà, vì sao một thanh socola lại có giá hơn 12 triệu đồng?
Xu hướng - 1 tuần trướcDù có trọng lượng chỉ bằng một quả trứng gà lớn, nhưng đây lại được coi là loại socola đắt nhất trên thế giới.
Kiếm tiền tỷ từ ý tưởng đưa cả cánh rừng… vào chậu kính
Xu hướng - 1 tuần trướcTừ ý tưởng thu nhỏ không gian chơi cây cảnh, những cánh rừng nguyên sinh vào chậu thủy tinh (terrarium) mini, Lưu Viết Chung (SN 2000, chủ cơ sở Chung RainForest, Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội) thu về hàng tỷ đồng mỗi năm.
Nghỉ lễ dài ngày, người Hà Nội đi du lịch Hà Giang, Tuyên Quang, chi phí chỉ hơn 1 triệu đồng/người
Xu hướng - 1 tuần trướcGĐXH - Thay vì đến những điểm du lịch biển nổi tiếng trong kỳ nghỉ lễ, nhiều người dân đã tìm đến những điểm du lịch vùng Tây Bắc để trải nghiệm với giá chỉ hơn 1 tiệu đồng/người.
Chơi gì ở Hà Nội trong dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 tới với tài chính 2 triệu đồng?
Xu hướngGĐXH - Ngân sách vừa phải, nhưng vẫn có thể có những trải nghiệm khác biệt vào dịp nghỉ lễ 30/4-1/5 sắp tới với một số gợi ý sau đây.