“Mượn hơi” gói 30.000 tỷ để hốt bạc
GiadinhNet - Việc ép giải ngân, nới điều kiện tiếp cận với gói 30.000 tỷ đồng chưa thấy gỡ khó cho chủ đầu tư và người mua nhà, song có một mặt trái lộ rõ được giới kinh doanh nhà đất triệt để lợi dụng quảng bá nhằm trục lợi.
Mặt trái của gói hỗ trợ người nghèo đang làm khó thêm cho họ. Ảnh: QT |
Gói cho vay hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đang là cái cớ để giới đầu cơ trục lợi: Từ đầu năm tới nay, thông tin liên tiếp khi cơ quan chức năng thúc giải ngân nhanh gói này, giới đầu cơ đã mượn cớ để tăng tiền chênh lệch. Ở thời điểm giữa tháng 3 này, muốn mua được căn hộ đủ điều kiện để vay vốn ưu đãi thì phải chi thêm 100-200 triệu đồng, thậm chí nhiều hơn nữa tiền chênh so với giá của chủ đầu tư.
“Sẽ rất nguy hiểm nếu người dân vội vàng mua nhà với tiền chênh lên tới vài trăm triệu đồng. Họ tuy nằm trong diện cho vay nhưng với rất nhiều điều kiện, rất có thể họ lại phải ôm thêm cục nợ do mua rẻ mà thành đắt”, một cán bộ tín dụng BIDV cho biết. |
Không chỉ dự án Kim Văn - Kim Lũ, thời điểm này, các dự án tương tự khác cũng đang rất hút khách và việc chọn mua một căn hộ thuộc diện đủ điều kiện vay ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng không khó nhưng khách hàng phải chấp nhận trả luôn tiền chênh lệch rất cao. Anh Thiêm, nhân viên sàn bất động sản Maxland - đơn vị phân phối cho dự án chung cư The Sun Garden ở 89 Phùng Hưng (quận Hà Đông, Hà Nội) cho hay: “Hiện các căn hộ diện tích dưới 70m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2 của The Sun Garden đã hết. Ngay cả dự án Xuân Phương Viglacera do chúng tôi phân phối cũng chỉ còn một căn, tiền chênh lệch là 100 triệu đồng”.
Trong khi đó , một cán bộ tín dụng của Ngân hàng Công Thương (BIDV) cho biết, mua nhà có diện tích dưới 70m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2 chỉ là một trong những điều kiện cần để được vay vốn ưu đãi lãi suất. Trong quá trình xét duyệt hồ sơ, ngân hàng còn căn cứ nhiều điều kiện chặt chẽ khác, trong đó có yêu cầu về khả năng trả nợ. Nghĩa là không phải ai mua nhà trong phân khúc nói trên cũng chắc chắn được vay gói 30.000 tỷ đồng.
Dùng dằng đến bao lâu?
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, hiện Bộ Xây dựng đang tích cực cùng ngân hàng tìm ra các giải pháp tháo gỡ khó khăn để giải ngân nhanh gói 30.000 tỷ đồng. Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng đưa ra hàng loạt các giải pháp như phải tăng nguồn cung nhà ở xã hội, vì hiện tại không có nhiều nhà ở xã hội có diện tích dưới 70m2 và giá dưới 15 triệu đồng/m2 thì chắc chắn không thể giải ngân nhanh được.
Ngày 13/3, Bộ Xây dựng cho biết đã cùng Ngân hàng Thế giới (WB) hợp tác gỡ khó cho gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.
Sắp tới Bộ Xây dựng sẽ cùng các bộ, ngành liên quan ban hành thông tư cho phép thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, đồng thời rà soát các thủ tục không cần thiết để gỡ khó cho việc giải ngân gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.
Đại diện WB cho biết, kinh nghiệm các nước làm tốt việc phát triển nhà ở xã hội là nhà nước hỗ trợ tài chính cho người sử dụng cuối cùng; cung cấp cho khoảng 50% người có thu nhập thấp tín dụng ưu đãi để thuê, mua nhà; tăng cường khả năng tiếp cận đất đai cho doanh nghiệp, tăng khả năng của người dân tham gia phát triển nhà ở xã hội. WB cũng kiến nghị giải quyết việc nghèo hóa khu vực đô thị.
Trong đó có nhu cầu nhà ở, trước áp lực di dân vào thành phố lớn và các thách thức mà thị trường bất động sản đang gặp phải.
Kỳ Anh |
Quang Thành
Phá công trình bỏ hoang để lấy sắt vụn, người đàn ông bị phần mái công trình đè thoát chết trong gang tấc
Xã hội - 10 phút trướcGĐXH - Trong quá trình phá bỏ công trình để lấy sắt vụn, ông T. bất ngờ bị phần mái công trình đổ sập khiến nạn nhân mắc kẹt. May mắn sau đó, nạn nhân được lực lượng chức năng cứu ra ngoài và chuyển đến bệnh viện.
Vụ nam công nhân chết trong công ty: Do đồng nghiệp tự ý lái xe nâng, xe mất phanh
Thời sự - 36 phút trướcAnh H. tự ý sử dụng xe nâng hàng để nâng chuyển kiện hàng, xe mất phanh, không may tông trúng nam công nhân tử vong. Trong khi xe này được phân công cho người khác trực tiếp điều khiển
Hà Nội: Bắt giữ nhóm người tạt sơn xe ô tô đỗ ở khu chung cư
Pháp luật - 1 giờ trướcNgày 5/5, Công an quận Hoàng Mai (Hà Nội) cho biết đã làm rõ thông tin và bắt 4 đối tượng liên quan đến vụ 6 xe ô tô bị tạt sơn đêm 20, rạng sáng 21/4 tại phường Định Công.
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay Chủ nhật ngày 5/5/2024
Xã hội - 1 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS Chủ nhật ngày 5/5/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Sấm chớp đùng đùng, TP HCM mưa lớn khắp nơi
Thời sự - 2 giờ trướcNhờ những trận "mưa vàng" liên tiếp xuất hiện, nắng nóng tại TP HCM bắt đầu được đẩy lùi. Lượng mưa và phạm vi mưa tại TP HCM sẽ tiếp tục tăng trong những ngày tới
Làm rõ clip nam công nhân bị xe nâng đè chết trong công ty ở Bình Dương
Thời sự - 2 giờ trướcMột nam công nhân ở Bình Dương bị xe nâng kéo đi trong nhà xưởng, sau đó đè vào kệ hàng dẫn đến tử vong.
3 lỗi sai cơ bản khi đăng ký dự thi tốt nghiệp THPT, hàng triệu thí sinh phải đặc biệt chú ý
Xã hội - 3 giờ trướcGĐXH - Theo đó, thí sinh sẽ có tổng cộng 9 ngày để đăng ký dự thi tốt nghiệp THPT năm 2024 bằng hình thức trực tuyến. Tuy nhiên, các thí sinh cần phải chú ý những lỗi sai cơ bản để tránh thiệt thòi.
Nguy hiểm kè biển khu du lịch sinh thái Rạng Đông Nam Định có chức năng chắn sóng, bảo vệ rừng... sạt lở, tan hoang
Đời sống - 3 giờ trướcGĐXH - Bờ kè khu du lịch sinh thái Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định có chức năng chắn sóng, bảo vệ rừng phòng hộ, hoa màu, hệ thống ao đầm thủy sản của người dân, tuy nhiên, những năm trở lại đây, bờ kè này liên tục sụt lún, sạt lở, đe dọa đến an toàn đê, tính mạng người dân.
Người phụ nữ đạp cư dân ở chung cư tại Hà Nội: Do bố bị xúc phạm nhiều lần?
Thời sự - 3 giờ trướcNgười phụ nữ đạp cư dân ở chung cư tại Hà Nội gây xôn xao thời gian qua là con gái của ông Đặng Hồng Minh – Phó Ban quản trị tòa nhà Đồng Phát - Park View Tower.
Hàng triệu người Việt cần đáp ứng điều kiện này để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
Pháp luật - 3 giờ trướcGĐXH - Sở hữu nhà ở là giấc mơ của hàng triệu người Việt. Luật Nhà ở 2023 (sắp có hiệu lực) đã mở ra “cơ hội vàng” cho nhiều đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
3 nhóm đối tượng được điều chỉnh tăng lương hưu từ 1/7/2024
Đời sốngGĐXH - Bộ LĐ,TB&XH đã đưa ra phương án đề xuất tăng lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội thực hiện từ ngày 1/7/2024 cùng với chính sách tiền lương mới. Ba nhóm đối tượng nào được điều chỉnh tăng lương hưu khi cải cách tiền lương?