Thứ Sáu, 15/11/2019 10:25 (GTM +7)
Hà Nội
23°C / 22-25°C

Mua nhà lần đầu cần tránh ngay 5 sai lầm cực kỳ phổ biến sau

Chủ nhật, 11:00 AM 24/10/2021 |

Mua nhà là một trong những việc trọng đại bậc nhất trong cuộc đời của mỗi người. Do đó, người mua phải tránh những sai lầm dưới đây để hạn chế tối đa các rủi ro, nhất là khi mua nhà lần đầu.

Mua căn nhà đầu tiên với nhiều người đúng là một quá trình vừa mang lại trải nghiệm đáng sợ lại đầy sự hấp dẫn và thú vị. Bởi lẽ nếu đạt được mục tiêu thì bạn đã hoàn thành được nguyện vọng gần như lớn nhất về tài chính trong cuộc đời.

Thật dễ dàng bị cuốn vào sự phấn khích khi lựa chọn những "ứng cử viên sáng giá" và có thể khiến bạn đưa ra một quyết định chưa được sáng suốt. Một số quyết định sai lầm có thể khiến người mua phải hối hận về sau. Và dưới đây là 5 sai lầm thường mắc phải của những người mua nhà lần đầu mà bạn nên tham khảo để tránh mắc phải.

1. Tìm mua nhà trước khi định giá được số tiền mình có thể trả

 - Ảnh 2.

Ảnh minh họa.

Một sai lầm phổ biến mà nhiều người mua nhà lần đầu thường mắc phải là bắt đầu xem nhà trước khi đến gặp một chuyên gia về tài chính. Điều này là ngược lại với quy trình mua nhà. Trước hết bạn cần biết mình có tài chính bao nhiêu, giá trị ngôi nhà bao nhiêu sẽ là phù hợp.

2. Rút toàn bộ tiền tiết kiệm để mua nhà

 - Ảnh 3.

Ảnh minh họa.

Đây không phải là một ý kiến hay nếu bạn dành toàn bộ hoặc phần lớn số tiền tiết kiệm được trong phân nửa cuộc đời cho việc trả trước và chi phí phát sinh phải đóng cho việc mua nhà. Đặc biệt là nếu bạn còn quá trẻ và có con nhỏ. Bạn nên để từ ba đến sáu tháng chi phí sinh hoạt trong quỹ khẩn cấp cho dù bạn có định mua nhà hay không. Và số tiền tiết kiệm cũng không nên sử dụng toàn bộ vào việc mua nhà, cao nhất chỉ nên dành 70% mà thôi.

3. Mua ngôi nhà có giá trị nhiều hơn mức bạn có thể chi trả

 - Ảnh 4.

Ảnh minh họa.

Bạn có thể dễ dàng yêu thích một ngôi nhà ngay lập tức khi đi xem vì có quá nhiều sự lựa chọn và các nhà đầu tư hiện nay cũng rất thông minh khi chú trọng nhiều tới thiết kế và trải nghiệm sống của người mua. Tuy nhiên, việc ngân sách của bạn đáp ứng đủ với giá trị của ngôi nhà đó hay không lại là chuyện hoàn toàn khác. Mua một căn nhà vượt quá ngân sách có thể khiến bạn rơi vào tình thế rủi ro tài chính nhiều hơn và ít có khả năng dư dả trong ngân sách hàng tháng, cho các chi phí khác nếu phát sinh.

4. Tính toán sai các chi phí ẩn hoặc phát sinh sau khi mua nhà

 - Ảnh 5.

Ảnh minh họa.

Nếu bạn bị sốc khi thấy các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng sau khi mua nhà của mình thì đó cũng là lúc bạn nhận ra mình đã tính toán sai các chi phí phát sinh và lãi suất. Lúc này thì đã quá muộn và gánh nặng tài chính sẽ theo bạn trong một thời gian dài.

Hãy tìm một chuyên gia trong lĩnh vực này và xin hỗ trợ tư vấn về tài chính. Hãy hỏi họ việc mua căn nhà này bạn sẽ phát sinh những chi phí nào, nếu trả góp thì số tiền phải trả hàng tháng là bao nhiêu. Chưa kể khi mua nhà bạn còn phải chịu thuế, bảo hiểm, tiện ích và phí bảo trì,... Hãy thật tỉnh táo khi đưa ra những quyết định tài chính có giá trị lớn.

5. Quan tâm nhiều hơn môi trường sống và dân trí của hàng xóm xung quanh nơi bạn sống

 - Ảnh 6.

Ảnh minh họa.

Nhiều người khi tìm mua nhà thì thường chọn những căn đáp ứng đủ nhu cầu sống, các mục tiêu lập ra trong danh sách cũng chỉ để thỏa mãn nhu cầu cá nhân. Nhưng lại quên đi mất một điều rằng, bạn không thể sống trong một ngôi nhà mình yêu thích nhưng trong một khu dân cư hay môi trường mà bạn không thích. Chính vì thế bạn bắt buộc phải cân bằng được cả hai yếu tố trên khi đi chọn nhà.

Theo Nhịp sống Việt

3 cách thắt túi nilon chắc nịch và 1 cách mở đỉnh cao không mất đến 1 giây3 cách thắt túi nilon chắc nịch và 1 cách mở đỉnh cao không mất đến 1 giây

GiadinhNet - Lỡ có buộc túi quá chặt lúc đựng đồ thì bạn hãy làm theo cách gỡ rối thông minh này!

Trồng cây trên ban công, nếu không nắm những điều này bạn sẽ phải tốn công sức tiền của vì phá đi làm lại rất nhiều lầnTrồng cây trên ban công, nếu không nắm những điều này bạn sẽ phải tốn công sức tiền của vì phá đi làm lại rất nhiều lần

GiadinhNet - Nếu bạn muốn chọn loại cây làm hàng rào, không gian trước nhà đẹp và chống trộm hiệu quả, thì cây như xương rồng, hoa giấy, hoa mẫu đơn,... là sự lựa chọn thích hợp.

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
"Dành cả thanh xuân" để trồng rau, bà mẹ 4 con đã tạo lập nên khu vườn trồng cây ăn trái đủ loại

"Dành cả thanh xuân" để trồng rau, bà mẹ 4 con đã tạo lập nên khu vườn trồng cây ăn trái đủ loại

- 12 phút trước

Người mẹ của 4 đứa con dễ thương tại Washington, Hoa Kỳ đã dành hầu hết thời gian hàng ngày của mình để trồng rau, chăm sóc khu vườn.

Anh chàng khoe xây nhà 700 triệu tặng vợ, nhìn nội thất sang chảnh bên trong xong dân mạng thốt lên: "Chắc còn thiếu bao nhiêu vợ bù!"

Anh chàng khoe xây nhà 700 triệu tặng vợ, nhìn nội thất sang chảnh bên trong xong dân mạng thốt lên: "Chắc còn thiếu bao nhiêu vợ bù!"

- 2 giờ trước

Với nội thất bên trong vừa sang vừa xịn, ngôi nhà này được cho là lên đến tiền tỷ chứ không phải vỏn vẹn 700 triệu như anh chồng khoe!

Ngôi nhà cấp 4 với view cánh đồng lúa chín và khu vườn trồng đủ loại rau xanh làm ai cũng mơ ước được sở hữu

Ngôi nhà cấp 4 với view cánh đồng lúa chín và khu vườn trồng đủ loại rau xanh làm ai cũng mơ ước được sở hữu

- 18 giờ trước

Cuộc sống hoàn toàn tự túc với không gian rộng rãi để trồng cây, ngắm cảnh, tận hưởng hương thơm từ cánh đồng lúa chín là điều mơ ước của nhiều người.

Top 7 loại dương xỉ giúp nhà bạn trong mát và xanh tươi, có loại còn thoang thoảng hương chanh đánh bay mùi ẩm mốc

Top 7 loại dương xỉ giúp nhà bạn trong mát và xanh tươi, có loại còn thoang thoảng hương chanh đánh bay mùi ẩm mốc

- 23 giờ trước

Dương xỉ là một trong những loại cây phong thủy có tác dụng thanh lọc không khí rất tốt.

Sự lột xác "kì diệu" của hai phòng tắm với diện tích chưa đến 5m²

Sự lột xác "kì diệu" của hai phòng tắm với diện tích chưa đến 5m²

- 1 ngày trước

Diện tích nhỏ, cải tạo không cầu kỳ và vẫn giữ lại những đồ dùng cần thiết nhất nhưng sự lột xác rõ ràng của 2 phòng tắm này là điều không thể phủ nhận.

Hé lộ bên trong căn biệt thự sang trọng tại Sài Gòn của Hoa hậu Hương Giang

Hé lộ bên trong căn biệt thự sang trọng tại Sài Gòn của Hoa hậu Hương Giang

- 1 ngày trước

Cơ ngơi mới của Hương Giang có phong cách hiện đại, sang trọng với nhiều món đồ gia dụng đắt tiền.

Toà chung cư có 25 tầng thì tầng nào là tầng vàng mà bạn nên chọn?

Toà chung cư có 25 tầng thì tầng nào là tầng vàng mà bạn nên chọn?

- 1 ngày trước

Với mỗi tầng sẽ có những ưu và nhược điểm khác nhau. Bạn nên căn cứ vào điều kiện kinh tế của bản thân và những yếu tố được phân tích dưới đây để quyết định.

Căn nhà nhỏ 23m² tại Hà Nội lột xác đến ngỡ ngàng nhờ quá trình cải tạo của cặp vợ chồng trẻ với chi phí 650 triệu

Căn nhà nhỏ 23m² tại Hà Nội lột xác đến ngỡ ngàng nhờ quá trình cải tạo của cặp vợ chồng trẻ với chi phí 650 triệu

- 2 ngày trước

Nhờ quá trình cải tạo thành công mĩ mãn mà cặp vợ chồng trẻ có được một không gian sống mới, tiện nghi hơn trước rất nhiều.

Tường rào là thành trì tài lộc của gia đình, xây thế này sẽ phạm đại kỵ trong phong thủy

Tường rào là thành trì tài lộc của gia đình, xây thế này sẽ phạm đại kỵ trong phong thủy

- 2 ngày trước

Nếu hàng rào quá bít bùng, kín đáo vô hình lại ngăn cách sự trao đổi giữa vận khí trong nhà với cuộc sống bên ngoài.

Tháng 12, ba con giáp này ngập tràn hỷ sự; 2 con giáp khác lại dễ gặp xui xẻo

Tháng 12, ba con giáp này ngập tràn hỷ sự; 2 con giáp khác lại dễ gặp xui xẻo

- 2 ngày trước

GiadinhNet - Chỉ cần biết nỗ lực và cố gắng không ngừng thì mọi khó khăn sẽ được giải quyết, đặc biệt là tài vận cũng thăng hoa bất ngờ.

Top