Thứ Sáu, 15/11/2019 10:25 (GTM +7)
Hà Nội
23°C / 22-25°C

Giá đất tại TP.HCM năm 2022 biến động ra sao?

Chủ nhật, 7:51 AM 28/11/2021 | Thị trường

Nếu TP.HCM tăng hệ số điều chỉnh giá đất lên quá cao theo giá thị trường, sẽ tạo đột biến, gây khó khăn cho người sử dụng đất và an sinh xã hội. Đồng thời, tình hình dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng đến nền kinh tế.

Hà Nội xuất hiện khu vực có giá đất "nóng bỏng tay" bất chấp dịch bệnhHà Nội xuất hiện khu vực có giá đất 'nóng bỏng tay' bất chấp dịch bệnh

Cách Big C Thăng Long chỉ 15 phút di chuyển về phía Bắc qua cầu Nam Thăng Long, Mê Linh từng là vùng đất khiến bao nhà đầu tư "chết mòn" thì nay bật dậy tăng giá mạnh mẽ.

Văn phòng UBND TP.HCM vừa thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Lê Hoà Bình liên quan đến các nội dung về phương án xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM thống nhất với nội dung Liên Sở Tài chính – Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) theo tờ trình về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022.

Giá đất tại TP.HCM năm 2022 biến động ra sao? - Ảnh 2.

Giá đất tại TP.HCM năm 2022 được đề xuất giữ nguyên so với năm 2021.

Cụ thể, trong năm 2021, tình hình dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng đến nền kinh tế -xã hội của Thành phố, ảnh hưởng trực tiếp đến các doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất, nên việc điều chỉnh tăng cục bộ, một số khu vực dẫn đến sự so bì, khiếu nại của người sử dụng đất.

Từ góp ý của các sở ngành và địa phương, Liên Sở Tài chính – Sở TN&MT đề xuất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 như năm 2021. Nội dung này đã được UBND TP.HCM thống nhất.

UBND TP.HCM giao Liên Sở Tài chính – Sở TN&MT hoàn chỉnh hồ sơ trình và dự thảo tờ trình Hội đồng Nhân dân Thành phố về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn.

Trước đó, ngày 12/11/2021, Liên Sở Tài chính và Sở TN&MT trình UBND TP.HCM về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn Thành phố.

Liên Sở Tài chính – Sở TN&MT đưa ra hai phương án hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022. Một là giữ nguyên như năm 2021; hai là tăng 0,5 so với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021. Qua lấy ý kiến của các sở, ngành và địa phương, có 21 đơn vị chọn phương án 1.

Trong khi đó, Cục Thuế TP.HCM đề nghị tăng hệ số đối với những khu vực có tình hình giao dịch, mua bán, chuyển nhượng bất động sản có nhiều biến động nhưng giá đất còn thấp so với mặt bằng chung để phù hợp với giá thị trường, đảm bảo nguyên tắc định giá theo Luật Đất đai.

Những địa phương có tình hình giao dịch bất động sản biến động như Cục thuế Thành phố đề cập gồm 5 huyện vùng ven, là: Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn và Cần Giờ.

Về nguyên tắc và phương pháp định giá đất, Liên Sở Tài chính – Sở TN&MT cho rằng, giá đất phải phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường.

Tuy nhiên, hiện nay nếu tăng hệ số điều chỉnh giá đất lên quá cao, theo giá thị trường, sẽ tạo đột biến, gây khó khăn cho người sử dụng đất và an sinh xã hội. Đồng thời, tình hình dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng đến nền kinh tế.

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Xuân Nhâm Dần: Hãy giảm nhu cầu đối với các sản phẩm từ hổ

Xuân Nhâm Dần: Hãy giảm nhu cầu đối với các sản phẩm từ hổ

Xu hướng - 7 giờ trước

Các sản phẩm từ hổ xưa nay vẫn được nhiều người ưa chuộng dùng làm quà biếu nhất là trong những dịp Tết đến xuân về. Tuy nhiên, đã đến lúc chúng ta cần xem xét lại điều này.

Nhiều quán ăn vắng khách, thiếu nhân viên mùa tiệc Tất niên

Nhiều quán ăn vắng khách, thiếu nhân viên mùa tiệc Tất niên

Giá cả thị trường - 7 giờ trước

Dù được bán tại chỗ trở lại, lượng khách tại nhiều quán ăn ở Hà Nội vẫn giảm mạnh so với những năm trước. Chủ quán vừa gặp khó về kinh doanh, vừa đau đầu vì thiếu nhân sự dịp Tết.

Đào nở rộ mà thương lái chạy hết, chủ vườn phơi vỉa hè cầu khách lẻ

Đào nở rộ mà thương lái chạy hết, chủ vườn phơi vỉa hè cầu khách lẻ

Giá cả thị trường - 8 giờ trước

Mấy ngày nữa là đến Tết Nguyên Đán 2022, nhưng lượng khách tới vườn đào nhà ông Nguyễn Duy Hợi ở La Cả, Hà Đông (Hà Nội) vắng lạ thường. Nhiều chủ vườn tại đây phải đánh cây tự đi bán, hay ngồi đợi khách lẻ qua mua.

Thêm nhiều tính năng “đặc biệt” trên BIDV SmartBanking

Thêm nhiều tính năng “đặc biệt” trên BIDV SmartBanking

Thị trường - 12 giờ trước

Tiền gửi tích lũy, tặng quà cho nhiều người, chương trình gắn kết thành viên Membership Rewards… là những tính năng mới ra mắt người dùng BIDV SmartBanking trong đợt này, hứa hẹn đem đến những trải nghiệm thú vị và thuận tiện cho khách hàng.

Đào, mai, quất treo bảng bán tháo đồng giá ngày cận Tết

Đào, mai, quất treo bảng bán tháo đồng giá ngày cận Tết

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

Nhiều tiểu thương bán đào, quất dọc đường Lê Quang Đạo (Hà Nội) treo biển đồng giá, hạ giá dù còn 4 ngày nữa mới tới Tết Nguyên đán Nhâm Dần.

Cận Tết Nguyên đán, đào cổ thụ vẫn ê hề vỉa hè, giá sốc không tưởng

Cận Tết Nguyên đán, đào cổ thụ vẫn ê hề vỉa hè, giá sốc không tưởng

Thị trường - 14 giờ trước

GiadinhNet - Chỉ còn 4 ngày nữa là đến Tết nguyên đán nhưng hàng trăm cây đào cổ thụ phủ rêu xanh có giá cho thuê từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng vẫn "vắng bóng" người thuê.

Ăn ngủ cùng chuột cống: Người bán hoa kiếm Tết, chuột bám chợ kiếm ăn

Ăn ngủ cùng chuột cống: Người bán hoa kiếm Tết, chuột bám chợ kiếm ăn

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

"Bến hoa Bình Đông có quá nhiều chuột. Mang dưa leo lên ăn với cơm mà chuột mò đến ăn. Tối nằm nghe động sột soạt, không ngủ nổi. Bán hoa, kiếm được tiền tiêu Tết đâu dễ gì”, một tiểu thương nói.

Sun Group khai trương trò chơi tàu lượn siêu tốc bằng gỗ đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam

Sun Group khai trương trò chơi tàu lượn siêu tốc bằng gỗ đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam

Thị trường - 16 giờ trước

Tổ hợp vui chơi giải trí biển Sun World Hon Thom Nature Park của Tập đoàn Sun Group trên đảo Hòn Thơm (Phú Quốc) sẽ chính thức ra mắt trò chơi mới: tàu lượn siêu tốc bằng gỗ đầu tiên tại Việt Nam ngay trong dịp Tết Nguyên đán Nhâm Dần.

Quà tri ân "Onenga" phong cách Nhật dành cho khách mua căn hộ SA2 tại Vinhomes Smart City

Quà tri ân "Onenga" phong cách Nhật dành cho khách mua căn hộ SA2 tại Vinhomes Smart City

Thị trường - 16 giờ trước

Chào Xuân Nhâm dần 2022, hai chủ đầu tư Vinhomes và SAMTY gửi tới khách hàng mua căn hộ tại tòa SA2 phân khu The Sakura (Vinhomes Smart City) quà tặng tri ân nhân dịp năm mới phong cách Nhật (Onenga). Món quà không chỉ có giá trị về mặt chất mà còn đong đầy ý nghĩa may mắn và gắn kết.

Giá vàng lao dốc không phanh, về mức thấp nhất 3 tuần

Giá vàng lao dốc không phanh, về mức thấp nhất 3 tuần

Giá cả thị trường - 18 giờ trước

GiadinhNet - Giá vàng tiếp tục giảm sâu về vùng giá thấp nhất trong vòng 3 tuần trở lại đây.

Top