6 cách hiệu quả để mua được căn nhà giá hời
Thay vì nhờ mua qua trung gian, mất tiền hoa hồng, bạn có thể tự tìm kiếm được ngôi nhà ưng ý. Dưới đây là 6 cách tham khảo:
1. Hỏi người dân tại khu vực bạn muốn mua nhà
Nên thăm dò từ những người sống tại khu vực bạn muốn mua nhà, bởi có thể họ sẽ biết những hàng xóm muốn bán nhà chẳng hạn. Nếu may mắn, bạn có thể tìm được người chủ muốn bán nhà và thỏa thuận trực tiếp với họ mà không cần phải mất tiền hoa hồng cho đại lý trung gian, điều này có lợi cho cả người mua lẫn người bán. Nên tìm đến những người trung tuổi hoặc đã về hưu, họ là nguồn thông tin tốt cho bạn.
2. Gõ cửa trực tiếp những ngôi nhà tiềm năng
Nếu bạn thấy một ngôi nhà trông có vẻ ít được chăm sóc, cứ thử mạnh dạn gõ cửa, biết đâu chủ nhà đang muốn bán nhưng chưa có thời gian để đăng thông tin lên sàn giao dịch chẳng hạn.
3. Mua một căn nhà cũ
Trước tiên, bạn cần vượt qua nỗi lo về chi phí sửa chữa. Đôi khi một số căn nhà cần 100 triệu đồng sửa chữa lại được bán giá thấp hơn khoảng 300 triệu đồng so với một ngôi nhà tương tự, đã được cải tạo và sẵn sàng để dọn về ở. Nếu bạn không e ngại công việc sửa chữa, thì đây có thể là cơ hội tốt cho bạn.
Tuy nhiên, điều quan trọng là bạn định cư ở khu vực được đánh giá tốt, để trong vòng 3-5 năm, giá trị ngôi nhà sẽ tăng lên hơn số tiền mà bạn đã đổ vào (bao gồm cả chi phí sửa chữa). Bạn cũng cần đảm bảo rằng nếu có kế hoạch cải tạo, bạn vẫn sẽ lấy lại được số tiền đó nếu bán căn nhà.
4. Tìm kiếm trong các khu vực lân cận thành phố với mức giá rẻ hơn
Bạn có thể tiết kiệm đến hàng trăm triệu đồng nhờ việc tìm kiếm nhà ở những khu vực ven thành phố, hoặc những nơi mà khu vực dân cư mới chỉ hình thành. Tuy nhiên, việc chuyển đến một thành phố khác có thể ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống, vì thế, bạn cần phải nghiên cứu kỹ về các yếu tố như việc làm, trường học, tội phạm... trước khi quyết định chọn lựa.
5. Hướng tới những căn nhà bị tịch thu hoặc trong diện thế chấp
Những ngôi nhà bị ngân hàng tịch thu sau đó được bán phát mại với giá thấp hơn giá thực tế có thể là một lựa chọn, tuy nhiên cần nghiên cứu kỹ yếu tố pháp lý. Ngoài ra, bạn cũng có thể mua những căn nhà mà chủ nhà đang cắm sổ đỏ thế chấp tại ngân hàng với mức giá tốt, tuy nhiên, thủ tục, giấy tờ cũng là một vấn đề phải thận trọng.
6. Những ngôi nhà đăng bán trên thị trường đã lâu
Trong nhiều trường hợp, một ngôi nhà được rao trên thị trường càng lâu thì người bán càng dễ chấp nhận một mức giá thấp hơn mức đưa ra ban đầu.
Theo Nguyễn Linh
The Stir/VnExpress
Trời nắng nóng thấy nhà có mùi hôi khó chịu, thì ra xuất phát từ một vị trí cực hiểm: Giải quyết thế nào?
Ở - 1 giờ trướcKhu vực này bốc mùi hôi khó chịu lâu ngày có thể gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống của gia đình.
Hoa hậu Đặng Thu Thảo khoe cơ ngơi mới đang xây giữa tin đồn đang mang thai
Ở - 14 giờ trướcGĐXH - Đặng Thu Thảo khoe không gian căn nhà mới đang được vợ chồng cô hoàn thiện những công đoạn nội thất cuối cùng.
Các cây cảnh trồng ban công này vừa đẹp vừa hỗ trợ chữa bệnh trong những trường hợp khẩn cấp
Ở - 18 giờ trướcGĐXH – Dưới đây là những cây cảnh trồng ban công vừa đẹp, bạn vừa dễ tận dụng để giúp chữa bệnh trong những tình huống khẩn cấp.
Khi chuyển đến nhà mới và bổ sung thêm đồ đạc, hãy nhớ tuân thủ '6 thứ không nên mua' này
Ở - 19 giờ trướcSau khi cải tạo ngôi nhà và trước và sau khi chuyển đến nhà mới, chúng ta thường bổ sung thêm một số đồ đạc nhỏ. Thế nhưng nếu không cẩn thận sẽ bị mua những món đồ không đáng.
Những ý tưởng thiết kế mà bạn nên thử nếu muốn căn nhà tiện nghi và cuộc sống dễ dàng hơn
Ở - 23 giờ trướcNếu sử dụng những ý tưởng thiết kế này, chúng tôi tin rằng cuộc sống của bạn sẽ đơn giản và dễ dàng hơn rất nhiều.
Dùng thiết kế nửa bức tường ngăn không gian phòng khách, sau khi dọn vào ở mới ngỡ ngàng với tác dụng
Không gian sống - 1 ngày trướcMỗi người đều có sở thích và phong cách riêng khi nói đến trang trí nhà cửa. Một số người thích phong cách truyền thống, trong khi những người khác lại thích sự hiện đại. Trong lần cải tạo nhà gần đây, tôi nhất quyết đổi phòng khách sang thiết kế nửa bức tường.
Phương Oanh về thăm nhà cũ sau nửa năm ở với Shark Bình trong biệt thự lớn
Ở - 2 ngày trướcGĐXH - Phương Oanh cho hay: "Bẵng đi gần nửa năm chẳng lên được nhà cũ, nay lên giật mình thấy lan tự nở dù chẳng được chăm bón gì. Đẹp thế chứ lị"
Cô vợ Hà Nội đưa ra cảnh báo: 'Nhà 1 phòng ngủ đẹp mấy kết hôn cũng đổi sang căn 2 ngủ, xa cũng được'
Ở - 2 ngày trướcSau khoảng thời gian vất vả vì chọn sai nhà, L. rút ra bài toán kinh tế...
Cải tạo nhà nhỏ ở quê mà không cần sửa chữa quá nhiều
Ở - 2 ngày trướcNgôi nhà có diện tích nhỏ nhưng vuông vức là điểm cộng giúp kiến trúc sư có thể tư vấn cải tạo một cách hợp lý.
Bật điều hòa 29 độ kèm quạt nhỏ liệu có tốn điện? Hóa ra mẹo tiết kiệm điện khi dùng điều hòa là đây
Mẹo vặt - 3 ngày trướcKhông phải chị em nào cũng biết được bí quyết nhỏ này giúp tiết kiệm điện khi sử dụng điều hòa trong mùa hè nắng nóng.
Phương Oanh về thăm nhà cũ sau nửa năm ở với Shark Bình trong biệt thự lớn
ỞGĐXH - Phương Oanh cho hay: "Bẵng đi gần nửa năm chẳng lên được nhà cũ, nay lên giật mình thấy lan tự nở dù chẳng được chăm bón gì. Đẹp thế chứ lị"