12 điều ân hận nhất của những người mua nhà lần đầu
Mua nhà vào thời điểm sốt giá, không tìm hiểu kỹ hàng... có thể khiến bạn hối tiếc về sau.
Việc mua ngôi nhà đầu tiên được coi là một mốc quan trọng và hứng khởi trong đời, nhưng người ta cũng dễ mắc sai lầm gây hối tiếc về sau, theo RD:
Mua nhà quá khả năng
Khi phải thuê nhà lâu, nỗi khao khát có nhà riêng khiến bạn muốn mua với bất cứ giá nào. Nhưng đừng vì thế mà cố sở hữu nhà khi chưa đủ khả năng. Rơi vào nợ nần với những căng thẳng và rủi ro có thể khiến chất lượng cuộc sống bị giảm.
Đáp ứng ngay giá được chào bán
Giá chào bán không phải là giá cuối cùng. Bạn nên trả thấp hơn. Trang Realtor khuyên nên giảm khoảng 10% giá người bán đưa ra, nhất là khi biết ngôi nhà đã được rao vài tháng mà chưa bán được.
Mua vào thời điểm sốt giá
Mua ngay trước khi thị trường lao dốc gây tổn thất về tài chính. Inman.com, một trang về trị trường bất động sản chuyên nghiệp tại Mỹ, nói rằng có thể xác định mức độ sốt giá bằng cách kiểm tra xem liệu giá nhà hiện tại có cao hơn đỉnh giá của năm ngoái không. Nếu có, có thể khu vực bạn chọn mua đang ở tình trạng bong bóng bất động sản và giá sẽ giảm xuống không bao lâu sau.
Không mua bảo hiểm cho nhà
Khi vừa trả một khoản lớn để mua ngôi nhà mới, người ta rất dễ lờ đi việc mua bảo hiểm để tiết kiệm chút tiền. Thực tế, việc này đáng dùng tiền vì không ai biết được liệu nhà mình có thể xảy ra vấn đề gì không.
Không kiểm tra môi trường xung quanh
Khi tìm ngôi nhà đầu tiên, chị Bebe Gene phát hiện đất ở đó khi đào sâu xuống 40cm rất độc. Rất may là chị đã mang đi phân tích trước khi xuống tiền nên vẫn kịp từ chối mua. Tổ chức RTK Environmental của Mỹ khuyên mọi người nên kiểm tra các chỉ số về nấm mốc, chì, amiăng... ở khu mình mua nhà.
Bỏ lửng quá trình xây nhà
Nếu ngôi nhà đầu tiên phải xây lại, bạn đừng mắc lỗi giống như chuyên gia về tài chính cá nhân Ben Luthi. Nhà của anh gặp rất nhiều vấn đề trong 6 tháng thi công, như vòi phun được xây không đúng chỗ, các đồ nội thất sai kích cỡ và việc hoàn thành không đúng tiến độ. Anh thừa nhận do mình quá ngại đặt câu hỏi với các nhà thầu trước và trong suốt quá trình xây.
"Nếu được làm lại, tôi sẽ đến nhà thường xuyên hơn và đảm bảo mọi thứ được thực hiện đúng như kế hoạch", anh nói.
Không mường tượng cuộc sống hằng ngày diễn ra thế nào
Không dễ bán và chuyển đi, nhất là khi bạn mua nhà trả góp, vì thế, hãy đảm bảo là mình thực sự thích nơi sống trước khi quyết định mua. Hãy chú ý tới những bất tiện có thể gặp ở ngôi nhà mới, như thiếu sự riêng tư vì quanh tường toàn kính hoặc quá ồn ào vì ngay sát thang máy.
Không biết gì về hàng xóm
Bạn có ngôi nhà đúng như mơ ước nhưng thường xuyên phải đối phó với những âm thanh chát chúa và tiếng kêu gào từ nhà hàng xóm? Hãy đi thăm ngôi nhà vài lần, vào các thời điểm khác nhau trong ngày trước khi quyết định giao tiền, bạn có thể phát hiện được những điều hay ho từ hàng xóm.
Xem nhẹ các vấn đề có vẻ nhỏ
Khi vợ chồng chị Holly Johnson mua ngôi nhà đầu tiên năm 2007, họ để ý thấy khu sân bị xuống cấp và đọng nước sau khi mưa. Họ không nghĩ đó là vấn đề lớn nhưng khi về ở hai người phát hiện vấn đề phức tạp hơn nhiều và tiền sửa tốn 8.000 USD.
Hãy để ý kỹ các chi tiết nhỏ và tìm hiểu xem liệu vấn đề đó có dễ khắc phục không và bằng cách nào.
Theo Vương Linh
VnExpress
Từ 2025, những loại đất không giấy tờ nào sẽ được cấp sổ đỏ
Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trướcGĐXH - Từ 01/01/2025, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, nhiều loại đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hà Nội: Khách mua nhà 'choáng váng' vì mỗi m2 căn tập thể cũ xập xệ có giá ngang biệt thự ven đô
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcMột căn tập thể tầng 1 ở Tân Mai (Hoàng Mai) có diện tích trên sổ 16,3m2, diện tích sử dụng 55m2 đang được rao bán với giá 2,3 tỷ đồng. Như vậy, tính theo diện tích trên sổ, căn tập thể này có giá 141 triệu đồng/m2.
Cận cảnh gần 2.000 gói cà phê Phạm Phong Phú là hàng giả, không có thành phần caffeine
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 giờ trướcGĐXH - Ngày 13/5, Tổng cục QLTT cho biết, lực lượng chức năng tỉnh An Giang vừa chuyển hồ sơ liên quan đến 1.900 gói cà phê mang thương hiệu Phạm Phong Phú đến cơ quan điều tra.
Có 200 triệu đồng gửi tiết kiệm ở ngân hàng nào hưởng lãi cao nhất kỳ hạn 12 tháng?
Giá cả thị trường - 5 giờ trướcGĐXH - Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng đang được niêm yết quanh ngưỡng 3,55-5,2%/năm. Nếu có 200 triệu đồng và muốn gửi tiết kiệm 12 tháng bạn sẽ có số lãi cao nhất khoảng 10,4 triệu đồng.
Tin vui: Vietjet vừa khai trương đường bay giữa Hà Nội và Hiroshima
Sản phẩm - Dịch vụ - 6 giờ trướcĐón hè sôi động, hãng hàng không Vietjet tưng bừng khai trương đường bay thẳng Hà Nội - Hiroshima, đường bay thứ tám của Vietjet giữa hai nước Việt Nam - Nhật Bản và đường bay thẳng đầu tiên giữa Việt Nam và Hiroshima.
Vinamilk khẳng định vị thế trong pha chế tại đấu trường quốc tế Asia Latte Art Battle
Sản phẩm - Dịch vụ - 6 giờ trướcVừa qua, Vinamilk đã có cơ hội đồng hành cùng giải thi Asia Latte Art Battle diễn ra từ ngày 09 đến ngày 11/5/2024 trong khuôn khổ triển lãm quốc tế Café Show 2024 tại SECC (TP.HCM).
Giao dịch thổ cư tại Hà Nội tăng, phân khúc dưới 5 tỷ đồng có lượng giao dịch đáng chú ý nhất
Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trướcGĐXH - Thị trường bất động sản sang tháng 5 có nhiều thay đổi, trong khi phân khúc chung cư bắt đầu có những dấu hiệu chững lại thì giao dịch thổ cư tại Hà Nội lại có dấu hiệu tăng trưởng mạnh.
Giá vàng biến động mạnh, Ngân hàng Nhà nước khuyến cáo người dân thận trọng khi tham gia giao dịch vàng
Bảo vệ người tiêu dùng - 8 giờ trướcGĐXH - Ngân hàng Nhà nước khuyến cáo người dân cần thận trọng khi tham gia giao dịch vàng để giảm thiểu rủi ro trong bối cảnh giá vàng biến động mạnh.
Giá vàng hôm nay 13/5: Vàng SJC tiếp tục giảm rất mạnh, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ, Doji giữ giá
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC đã lùi sâu về mốc 88 triệu đồng/lượng trong khi vàng nhẫn vẫn vững giá quanh mốc 77 triệu/lượng.
Chi tiết xe số huyền thoại đẹp hơn Wave Alpha, áp đảo Future về đại lý có giá bao nhiêu mà khiến dân tình đứng ngồi không yên?
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Xe số Super Cup 110cc của Honda vừa về Việt Nam sở hữu thiết kế cực đẹp khiến khách Việt quay xe với Wave Alpha và Future.
Giá xe Lead mới nhất tháng 5 đang giảm chưa từng có, dưới cả giá niêm yết, chỉ ngang Honda Vision
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá xe Lead tại đại lý đang ở mức siêu hấp dẫn từ trước tới nay, tất cả các phiên bản đều được bán dưới giá niêm yết.