Vì sao dự án căn hộ 12 triệu/m2 ở Linh Đàm vẫn là bãi cỏ hoang?
GiadinhNet - Khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng (nhằm giúp người dân giải quyết khó khăn về nhà ở và hỗ trợ doanh nghiệp “vượt ải” trong lúc thị trường bất động sản đóng băng) đang còn nhiều băn khoăn về giải ngân thì ngay tại Hà Nội vừa xảy ra một câu chuyện hi hữu giữa 2 “đại gia” xây dựng, khiến “mơ ước có nhà” của người dân còn lâu mới thành sự thật...
Hiện trạng dự án sau 3 tháng động thổ rầm rộ. Ảnh: V.N. |
Đã “lăn tăn” từ 2 năm trước
Sự việc liên quan đến dự án xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp do Công ty TNHH BIC Việt Nam làm chủ đầu tư tại ô đất CT1, CT4, CT5 và một phần ô đất CT2 thuộc khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội). Dự án này của BIC được UBND TP Hà Nội chấp thuận ngày 7/2/2013 và có quyết định giao đất ngày 18/7/2013. Tuy nhiên, sẽ chẳng có gì đáng nói nếu các lô đất này hiện không nằm dưới sự quản lý của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).
Theo tài liệu PV Báo GĐ&XH có được, ngày 19/8 vừa qua, BIC đã có báo cáo gửi một loạt các cơ quan, gồm Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội, Sở TN&MT, UBND quận Hoàng Mai, Công an quận Hoàng Mai… và dĩ nhiên gửi cả HUD, nhằm “kêu” về việc BIC không thể triển khai dự án nhà ở xã hội Tây Nam hồ Linh Đàm vì sự thờ ơ, né tránh của HUD. Sự sốt ruột của BIC càng có lý bởi trong quyết định giao đất, thành phố Hà Nội đã đe: “Sau 12 tháng kể từ khi nhận quyết định bàn giao đất ngoài thực địa, nếu BIC không sử dụng đất hoặc tiến độ sử dụng chậm hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án thì Hà Nội sẽ thu hồi đất đã giao”.
“Ngộ” hơn ở chỗ, chính HUD và BIC cùng các cơ quan Trung ương và Hà Nội cùng rầm rộ tổ chức “động thổ” dự án này từ ngày… 28/5 (trong khi ngày 18/7 mới có quyết định giao đất và ngày 16/8 mới có biên bản bàn giao đất). Sau sự kiện nóng bỏng với thông tin “căn hộ ở Linh Đàm giá chỉ 12 triệu đồng/m2” ấy, đến nay dự án vẫn là bãi cỏ hoang. Tại sao HUD lại không mấy hào hứng với việc bàn giao đất – vốn thuộc sự quản lý của HUD – cho BIC để làm một dự án mang đầy ý nghĩa là nhà ở xã hội?
Lật giở lại hồ sơ từ 2 năm trước mới thấy cái lý của sự “lăn tăn”. Vào tháng 10/2011, BIC đã xin chủ trương xây nhà ở xã hội trên các lô đất CT1, CT2, CT4, CT5 nằm trong khuôn viên khu đô thị do HUD quản lý. Tháng 11/2011, HUD – khi đó còn là tập đoàn – đã có văn bản gửi UBND TP Hà Nội với các đại ý rằng: “HUD kiến nghị khi điều chỉnh quy hoạch các ô CT1, CT4, CT5 và 1.770m2 của CT2 thì cần nghiên cứu xem xét đến việc tăng giảm các chỉ tiêu quy hoạch để không làm ảnh hưởng đến việc tập đoàn này đã đầu tư xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật của toàn bộ khu đô thị”. Dĩ nhiên, HUD đã nhắc đến chuyện BIC xin chủ trương làm ăn trên đất của mình.
Mắng nhau “hạn chế ý thức cộng đồng”
Ngày 28/5, HUD và BIC làm lễ động thổ Dự án Khu nhà ở xã hội Tây Nam hồ Linh Đàm (quận Hoàng Mai). Dự án thuộc quỹ đất 20% của Hà Nội, có diện tích 2,2 ha, gồm 9 tòa nhà chung cư cao từ 9 - 18 tầng, với tổng vốn đầu tư gần 710 tỷ đồng, dự kiến đưa vào sử dụng năm 2015 với mức giá 12 triệu đồng/m2/căn hộ. |
Cũng theo văn bản của BIC, ngày 23/7 vừa qua, sau khi đã có quyết định giao đất, công ty này có văn bản số 728 gửi HUD đề nghị tạo điều kiện cho BIC thực hiện các công tác đo đạc khảo sát nhưng “không nhận được phản hồi nào”. Tiếp tục, ngày 16/8, Sở TN&MT Hà Nội tiến hành bàn giao mốc giới ngoài thực địa của dự án cho BIC nhưng tại buổi làm việc, đại diện của HUD có biểu hiện trì hoãn, chưa ký biên bản.
Theo tài liệu chúng tôi có được, biên bản bàn giao đất này có chữ ký của đại diện BIC, Phó trưởng phòng TN&MT quận Hoàng Mai Nguyễn Đức Thọ, Chủ tịch UBND phường Hoàng Liệt Phùng Trung Hải và đại diện bên thực hiện cắm mốc giới, tuy nhiên, thiếu chữ ký của đại diện HUD và chữ ký của đại diện sở TN&MT Hà Nội Đỗ Tiến Chinh. So thực tế này với “sự kiện” hôm 28/5 khi cả HUD và BIC cùng vui vẻ khởi động dự án mới thấy thật lạ lùng!
Video: Ô tô con bất ngờ lao xuống hồ Định Công, hàng chục người 'hò dô' kéo lên bờ
Đời sống - 50 phút trướcGĐXH - Chiếc xe ô tô con không rõ vì lý do gì mà bất ngờ lao xuống hồ Định Công. Hàng chục người dân sau đó đã giúp chủ xe kéo chiếc ô tô từ dưới nước lên bờ.
Các trường hợp không được bồi thường tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Luật Đất đai mới nhất 2024 (có hiệu lực từ 1/1/2025) quy định cụ thể, rõ ràng các trường hợp không được bồi thường tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất.
Thêm một cơ sở nhà sách Tiến Thọ vi phạm PCCC vẫn ngang nhiên mở cửa đón khách
Đời sống - 2 giờ trướcGĐXH - Cơ quan chức năng quận Hoàng Mai (Hà Nội) chỉ tên hàng trăm công trình vi phạm về phòng cháy chữa cháy, trong đó có nhà sách Tiến Thọ số 695 – 697 Giải Phóng (Hoàng Mai, Hà Nội).
Bắt 6 thanh niên trong vụ 2 học sinh bị đánh nhầm
Pháp luật - 3 giờ trướcHai học sinh lớp 11 đang trên đường về nhà thì bị nhóm thanh niên dùng gạch đá, dao phóng lợn, gậy gộc tấn công, bị thương nặng.
Sân bay Nội Bài lọt Top 100 sân bay tốt nhất thế giới
Thời sự - 3 giờ trướcĐại diện sân bay Nội Bài cho biết đơn vị vừa được tổ chức Skytrax bình chọn là sân bay tốt nhất thế giới năm 2024. Cụ thể, Nội Bài xếp thứ 96, tăng 31 bậc so với năm 2023.
Xịt hơi cay vào mặt chủ tiệm để cướp vàng
Pháp luật - 3 giờ trướcKhi chủ tiệm ở TP Phan Thiết (Bình Thuận) vừa lấy vàng từ trong tủ ra, nam thanh niên dùng bình hơi cay xịt thẳng vào mặt. Kẻ gây án cùng đồng bọn cướp đi khoảng 2 cây vàng.
Tạm giữ đối tượng sàm sỡ nữ sinh lớp 8 ở Cao Bằng
Pháp luật - 3 giờ trướcThấy cháu H. (SN 2011) đang đạp xe trên đường, Thành đi xe máy phía sau dùng tay sàm sỡ khiến cháu H. hoảng loạn.
Trường đại học công lập đầu tiên ở phía Bắc đã công bố điểm chuẩn học bạ năm 2024
Giáo dục - 3 giờ trướcGĐXH - Trường đại học đầu tiên ở phía Bắc đã công bố điểm chuẩn học bạ là Học viện Phụ nữ Việt Nam với mức điểm cao nhất là 25,5 điểm.
Độc đáo phố nghề thơm nức tiếng giữa lòng Thủ đô, ghé qua là bớt mệt mỏi, căng thẳng
Đời sống - 4 giờ trướcGĐXH – Giữa lòng thủ đô Hà Nội có một phố nghề độc đáo luôn nức hương thơm. Thứ hương thơm này chỉ cần lướt qua phố nghề đã thấy bớt căng thẳng, mệt mỏi, có cảm giác rất dễ chịu, thư thái.
Người dân Hà Nội và miền Bắc ngán ngẩm kiểu thời tiết thay đổi bất ngờ từ nay đến cuối tuần
Thời sự - 5 giờ trướcGĐXH - Theo dự báo thời tiết, sau một ngày đón mưa dông nền nhiệt giảm, nắng nóng mở rộng thêm ở khu vực Bắc Bộ. Hà Nội là một trong những điểm tăng nhiệt và xảy ra nắng nóng, mức nhiệt dự báo tăng thêm 3 độ.
Không cần hộ chiếu (passport) quốc gia này chuẩn bị cho nhập cảnh với tất cả du khách trên thế giới
Xã hộiGĐXH – Đây là một trong số ít quốc gia đầu tiên trên thế giới áp dụng thủ tục nhập cảnh tự động mà không cần đến hộ chiếu (passport).