Hà Nội
23°C / 22-25°C

“Tiễn” nhà đầu tư ra khỏi “dự án gây bức xúc”

Thứ năm, 17:32 04/04/2013 | Xã hội

GiadinhNet - Lấy lý do dự án bị điều chỉnh quy hoạch nên nhà đầu tư chậm trễ “xuống tiền” đền bù, giải phóng mặt bằng. Chỉ đến khi dự án bị thu hồi, doanh nghiệp mới ngược xuôi kiện tụng....

Dự án gây bức xúc

Năm 2004, tỉnh Thanh Hoá đồng ý để Cty Khôi Việt lập quy hoạch chi tiết và lập dự án đầu tư đối với dự án Khu đô thị mới Quảng Thành. Cũng trong năm này, tỉnh Thanh Hoá ra Quyết định số 4131 phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Quảng Thành với tổng diện tích hơn 147 ha.
 
“Tiễn” nhà đầu tư ra khỏi “dự án gây bức xúc” 1

Phối cảnh khu đô thị mới Quảng Thành

Đến năm 2006, tỉnh Thanh Hoá ban hành Quyết định số 3013 phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất dự án nói trên, Công ty Khôi Việt là đơn vị trúng đấu giá. Theo quyết định 3013, diện tích mà Cty Khôi Việt trúng đấu giá là 50ha. Tháng 11/2006, Cty Khôi Việt và Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh Thanh Hoá (HDDGQSD) ký hợp đồng kinh tế số 110606, tổng giá trị hợp đồng là hơn 317,3 tỷ đồng, kinh phí mà Cty Khôi Việt phải ứng trước để bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khái toán là 98,2 tỷ đồng.

Ngay sau khi ký hợp đồng, Cty Khôi Việt đã nộp tiền sử dụng đất đợt một với số tiền 7,6 tỷ đồng. Theo HDDGQSD tỉnh Thanh Hoá, tổng kinh phí bồi thường đợt 1 cho 300 hộ dân là 31,3 tỷ đồng. Nguồn kinh phí đền bù này sẽ do nhà đầu tư ứng trước vốn để thực hiện và được trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp.

Theo Chánh thanh tra tỉnh Thanh Hoá, ông Lê Văn Thiêm, từ tháng 4/2007 đến tháng 3/2008, dù đã đôn đốc, gia hạn nhiều lần nhưng Cty Khôi Việt vẫn không “chi” tiền để trả cho người bị thu hồi đất. Do không có tiền chi trả kịp thời cho việc bồi thường, hỗ trợ các gia đình, cá nhân có đất, tài sản bị thu hồi nên toàn bộ diện tích đất canh tác trong vùng dự án phải dừng sản xuất năm vụ, gây thiệt hại lớn về kinh tế. Đại diện tỉnh Thanh Hoá cũng cho hay, việc kéo dài thời gian thực hiện GPMB gần hai năm kể từ ngày phê duyệt kết quả đấu giá (23/10/2006) đã làm mất đi nhiều cơ hội đầu tư để khai thác có hiệu quả 147ha đất mà thiệt hại khó có thể tính được bằng tiền. “Điều này gây ra sự lãng phí, tốn kém công sức trong công tác GPMB, làm cho người dân trong vùng dự án hết sức bức xúc”, một cán bộ có trách nhiệm tại tỉnh Thanh Hoá, cho biết.

Bác đơn khởi kiện

Do không chấp hành đúng việc nộp tiền sử dụng đất và thời gian thực hiện dự án, ngày 25/7/2008, tỉnh Thanh Hoá đã ban hành Quyết định số 2284 huỷ bỏ kết quả trúng đấu giá quyền sử đất đối với Cty Khôi Việt.

Không đồng tình với Quyết định số 2284, Cty Khôi Việt đã khởi kiện, yêu cầu tòa án tuyên bố hủy Quyết định số 2284 của tỉnh Thanh Hóa vì cho rằng trái pháp luật. Phía doanh nghiệp này lý giải, việc chưa nộp tiền sử dụng đất và đền bù GPMB là do quy hoạch chi tiết bị sai, có sự trùng lấn một phần nhỏ diện tích (3,9ha/147ha) nên phải điều chỉnh lại quy hoạch.

Tuy nhiên, văn bản pháp lý lại thể hiện, công tác lập quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch là trách nhiệm của Cty Khôi Việt, khi lập trình duyệt đồ án quy hoạch xây dựng chưa chính xác dẫn đến sai sót, tiến độ điều chỉnh quy hoạch chậm là trách nhiệm của Cty Khôi Việt (chủ đầu tư).

Ngoài ra, Nghị định 197 cũng quy định “chủ đầu tư có trách nhiệm đảm bảo đầy đủ kinh phí để chi trả kịp thời tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư” nhưng Cty Khôi Việt đã không chuyển kinh phí tạm ứng bồi thường GPMB đợt 1 là 31 tỷ đồng, dẫn đến HĐGPMB không có kinh phí bồi thường cho dân nên không thể có đất để bàn giao cho doanh nghiệp là đúng trên thực tế. Bên cạnh đó, tổng diện tích quy hoạch dự án là 147 ha, diện tích đất quy hoạch bị trùng lấn là 3,9, trong khi công ty chỉ trúng đấu giá đất 50ha nên việc điều chỉnh quy hoạch không ảnh hưởng gì đến diện tích đất mà Cty Khôi Việt đã trúng đấu giá.

Với những lý do nói trên, toà án cũng đã bác đơn khởi kiện của Cty Khôi Việt yêu huỷ Quyết định số 2284 và không chấp nhận yêu cầu của doanh nghiệp này khi đề nghị tỉnh Thanh Hoá phải bồi thường các khoản khác…

Hà Châu

thieukhang
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Người nước ngoài lao động tại Việt Nam có phải nộp thuế thu nhập cá nhân?

Người nước ngoài lao động tại Việt Nam có phải nộp thuế thu nhập cá nhân?

Đời sống - 17 phút trước

GĐXH - Theo quy định, khi người lao động làm việc tại Việt Nam nếu thu nhập phát sinh thì vẫn phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, đối với những người lao động nước ngoài làm việc tại Việt Nam có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?

Video: Xe tải lấn làn tông trúng xe ô tô con, kéo lê hàng chục mét trên cao tốc Pháp Vân

Video: Xe tải lấn làn tông trúng xe ô tô con, kéo lê hàng chục mét trên cao tốc Pháp Vân

Đời sống - 34 phút trước

GĐXH - Xe tải khi đang di chuyển bất ngờ lấn làn, tông trúng một xe ô tô con đang đi song song. Va chạm mạnh khiến xe ô tô con xoay ngang, bị xe tải kéo lê hàng chục mét trước khi dừng lại.

Vay tiền không trả, gã thanh niên 2 lần đốt nhà con nợ trong đêm

Vay tiền không trả, gã thanh niên 2 lần đốt nhà con nợ trong đêm

Pháp luật - 1 giờ trước

GĐXH - Tại cơ quan điều tra, Chung khai nhận do anh T. vay tiền của mình nhưng không trả khiến bản thân bức bức xúc. Do đó, đối tượng đã hai lần thực hiện hành vi phóng hỏa đốt nhà nạn nhân.

Nhà hàng phục vụ mại dâm, kích dục 'quý ông, quý bà' hoạt động ra sao?

Nhà hàng phục vụ mại dâm, kích dục 'quý ông, quý bà' hoạt động ra sao?

Pháp luật - 2 giờ trước

GĐXH - Nhà hàng ở quận 1 hoạt động từ 23h hôm trước đến khoảng 4h hôm sau, đồn đoán là thiên đường ăn chơi, khách khi tới TPHCM phải trải nghiệm.

Tạm giữ hình sự 3 phụ nữ bán dung dịch vệ sinh giả

Tạm giữ hình sự 3 phụ nữ bán dung dịch vệ sinh giả

Pháp luật - 2 giờ trước

Qua công tác nắm tình hình, Công an TP Thanh Hóa đã làm rõ và tạm giữ hình sự 3 người phụ nữ về hành vi kinh doanh sản phẩm dung dịch vệ sinh phụ nữ giả

Tạm giữ hình sự thanh niên xâm hại bé gái quen qua TikTok

Tạm giữ hình sự thanh niên xâm hại bé gái quen qua TikTok

Pháp luật - 3 giờ trước

Thanh niên 27 tuổi đưa bé gái 14 tuổi quen qua mạng xã hội TikTok vào nhà nghỉ và nhà nội để xâm hại.

Lượng 'hàng trắng' khủng được phát hiện sau bữa tiệc ma túy

Lượng 'hàng trắng' khủng được phát hiện sau bữa tiệc ma túy

Pháp luật - 3 giờ trước

GĐXH - Ngoài hàng trăm viên ma túy tại địa điểm sử dụng, lực lượng chức năng phát hiện thêm hơn 25.000 nghìn viên ma túy tổng hợp dạng thuốc lắc tại nơi làm việc của một đối tượng trong nhóm.

Chi tiết lịch thi vào lớp 10 Hà Nội năm 2024

Chi tiết lịch thi vào lớp 10 Hà Nội năm 2024

Giáo dục - 3 giờ trước

GĐXH - Trong hai ngày 8 và 9/6, các thí sinh thi vào lớp 10 sẽ thi bằng 3 môn thi, trong đó mỗi em chỉ được đăng ký tối đa 3 nguyện vọng xét tuyển.

Tin sáng 29/3: Không khí lạnh tăng cường khiến miền Bắc giảm bao nhiêu độ? Tin mới nhất vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chết não

Tin sáng 29/3: Không khí lạnh tăng cường khiến miền Bắc giảm bao nhiêu độ? Tin mới nhất vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chết não

Xã hội - 4 giờ trước

GĐXH - Không khí lạnh yếu kết hợp một số hình thái thời tiết khiến mưa giông diện rộng, mưa lớn cục bộ kèm lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh; cơ quan chức năng đang xác minh, điều tra, làm rõ vấn đề có đồng phạm hay không trong vụ việc nam sinh lớp 8 ở quận Long Biên bị đánh đến chấn thương sọ não.

Người dân Nam Bộ đón tin vui về thời tiết sau chuỗi ngày nắng nóng kéo dài

Người dân Nam Bộ đón tin vui về thời tiết sau chuỗi ngày nắng nóng kéo dài

Thời sự - 4 giờ trước

GĐXH - Theo dự báo thời tiết hôm nay, Nam Bộ chiều nay nắng nóng dịu bớt do có mưa trái mùa. Trong khi Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ mưa dông diễn ra trong nốt sáng nay.

Top