Hà Nội
23°C / 22-25°C

Thanh Hóa: Bức xúc vì dự án “ẩu” từ tỉnh

Thứ hai, 10:34 23/12/2013 | Xã hội

GiadinhNet - Hàng trăm người dân tại phường Ba Đình (TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa) đang hết sức bức xúc trước việc bỗng dưng mất đất cho một dự án "đầu voi đuôi chuột". Những cán bộ có liên quan đến dự án đa phần đã chuyển công tác hoặc nghỉ hưu, để lại nỗi đau cho người dân bị mất đất. Chính quyền cơ sở cũng phải thừa nhận là dự án làm quá ẩu.

Mượn tay chính quyền, lấy đất ngoạn mục

Những ngày này, người dân mất đất cho dự án khu dân cư xen kẽ hồ Toàn Thành (phường Ba Đình TP Thanh Hóa) hết sức bức xúc, liên tục có đơn kêu cứu gửi Báo Gia đình và Xã hội phản ánh về việc chính quyền thành phố “tiếp tay” cho doanh nghiệp lấy đất của dân, đẩy nhiều gia đình vào cảnh mất đất, mất nhà. Điều tra của phóng viên cho thấy vì nhiều lình xình, dự án này đã mắc kẹt hơn 8 năm nay.

Dự án khu xen cư hồ Toàn Thành có từ 8 năm nay. Từ năm 2005, Cty cổ phần xây dựng Thanh Hóa nhắm thấy khu đất đang có dân cư sinh sống này  có vị trí đẹp, mang lại lợi nhuận lớn trong kinh doanh dự án bất động sản nên đã nhòm ngó đến.
 
Thanh Hóa: Bức xúc vì dự án “ẩu” từ tỉnh 1

Hình ảnh khu đất mà UBND TP. Thanh Hóa đã bán đấu giá từ nhiều năm trước đang gây nhiều tranh cãi

Mặc dù chưa có phương án đền bù, đất vẫn do người dân quản lý sử dụng, nhiều diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân, nhưng ngày 14/6/2005, UBND tỉnh Thanh Hóa vẫn có quyết định số 1571 phê duyệt mức giá sàn để cho UBND TP Thanh Hóa đứng ra đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư hồ Toàn Thành với diện tích đất đấu giá là 3.182m2.

Điều đáng  tại phiên đấu giá này chỉ có Công ty cổ phần xây dựng Thanh Hóa và Cty Cổ phần xây dựng và đầu tư phát triển Thanh Hóa tham gia. Theo biên bản đấu giá ngày 3/10/2005 của Hội đồng đấu giá đất của UBND TP. Thanh Hóa thì mức giá khởi điểm được Hội đồng đấu giá đưa ra là 2.217.000 đồng/m2.  Cty Cổ phần xây dựng và đầu tư phát triển Thanh Hóa trả mức giá đúng bằng giá sàn này. Cty cổ phần xây dựng Thanh Hóa chỉ phải trả 2.217. 942,51 đồng/m2. Như vậy, chỉ chênh 942,51 đồng/m2 so với giá khởi điểm, Cty cổ phần xây dựng Thanh Hóa đã nghiễm nhiên trúng giá đấu thầu.

Chỉ một ngày sau khi đấu giá, mặc dù đất vẫn do người dân quản lý, sử dụng, chưa có phương án đền bù, người dân tại phường Ba Đình, TP. Thanh Hóa bị mất đất vẫn chưa biết gì về sự hiện diện của dự án, thì ngày 4/10/2005, ông Lê Đình Hiến- Phó Chủ tịch UBND TP. Thanh Hóa vẫn ký hợp đồng “bán” đất số 01 /2005/ HĐKT cho Cty Cổ phần xây dựng Thanh Hóa để thực hiện dự án. Thực tế lúc này UBND TP. Thanh Hóa đã bán một tài sản vẫn thuộc về người dân. Bởi điều tra của phóng viên cho thấy đến tận tháng 7/2009, UBND TP. Thanh Hóa mới có quyết định thu hồi đất của từng hộ dân để phục vụ dự án. Như vậy, bằng văn bản hành chính, UBND TP. Thanh Hóa đã bán một thứ tài sản họ chưa có cho doanh nghiệp trước 4 năm trời.      

Sa lầy

Khi ký hợp đồng, Cty Cổ phần xây dựng Thanh Hóa được UBND TP. Thanh Hóa ký văn bản ghi nhận là đến cuối năm 2005 sẽ bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án. Có hợp đồng và văn bản ghi nhớ trong tay, doanh nghiệp này đã chia lô, bán nền trên giấy hơn 40 lô đất cửa dự án. Nhưng để lách luật, khách hàng mua đất phải ký hợp đồng hợp tác đầu tư với công ty, giá bán là 11,5 triệu đồng/m2.

Bi kịch của dự án tiếp diễn khi đã có hàng chục hộ dân mua đất dưới danh nghĩa hợp đồng hợp tác kinh doanh với Cty cổ phần xây dựng Thanh Hóa, với mỗi ô đất trị giá gần 1 tỉ đồng. Theo điều tra của phóng viên đã có trên 40 ô đất được Cty này bán, thu tiền dưới danh nghĩa hợp đồng hợp tác kinh doanh.      

Sau gần chục năm đóng tiền, đến nay rất nhiều khách hàng đã không nhận được đất như cam kết. Nạn nhân mua đất của khu dân cư này là ông Đào Kim Long (trú tại phố Đinh Công Tráng, Ba Đình, TP. Thanh Hóa), cho biết, gia đình ông đã nộp 900 triệu đồng với cam kết từ công ty là đến ngày 31/12/2005 sẽ được giao đất. Nhưng đến nay, tiền đã nộp nhưng đất thì vẫn không thấy đâu. Thậm chí, gia đình ông Long còn bị thu hồi đất vì nằm trong quy hoạch dự án. “Họ đền bù 5,5 triệu/m2, và chúng tôi phải mua lại chính phần đất của bố mẹ để lại với giá “cắt cổ” là 11,5 triệu đồng/m2”, ông Long chua chat nói.
 
Thanh Hóa: Bức xúc vì dự án “ẩu” từ tỉnh 2

Người dân mất đất cho dự án "vô tiền khoáng hậu" đang bức xúc trình bày hoàn cảnh bi đát của gia đình sau khi mất đất cho dự án

 
Đau đớn nhất ở dự án này có lẽ là những người dân bị thu hồi đất. Theo tìm hiểu của phóng viên thì khu đất bị thu hồi để làm dự án vốn có nguồn gốc là đất thổ cư được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đất do người dân khai hoang phục hóa hơn 20 năm nay chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không tranh chấp, khiếu kiện. Khi hàng trăm người dân đang ở ổn định ở đây thì mới đây bất ngờ bị chính quyền địa phương thông báo là thu hồi đất để làm dự án. Khi tiến hành đền bù thì lại không đền bù giá trị về đất mà chỉ đền bù tài sản trên đất với lý do là đất lấn chiếm. Vấn đề này đã gây bức xúc trong dư luận người dân.
 
Chính quyền cơ sở cũng bức xúc

Giữa tháng 12, phóng viên tiếp xúc với lãnh đạo UBND phường Ba Đình, TP. Thanh Hóa với tâm thế chia sẻ khó khăn về dự án, chúng tôi được một Phó Chủ tịch UBND (xin được giấu tên) phường này nói thẳng: “Tôi hiểu, chia sẻ với dân, dự án này ngay từ đầu đã sai bét từ trên tỉnh xuống”- vị lãnh đạo này nói.

Vị Phó chủ tịch này nói thẳng là: “Ý tưởng làm dự án khu dân cư hồ Toàn Thành bắt đầu tư thời ông Ngô Văn Tuấn còn làm Giám đốc Công ty cổ phần Xây dựng Thanh Hóa. Nhà ông Tuấn ở khu vực dự án. Ông ấy đứng trên tầng năm nhà mình nhìn xuống thấy đẹp, tưởng đơn giản vì nghĩ đất quanh đó là đất lấn chiếm nhưng không hiều được nguồn gốc từng thửa đất mà dân đang sử dụng, sau đó công ty của ông Tuấn trình lên tỉnh để làm dự án. Dưới phường làm thế nào tôi không biết, từ thời Chủ tịch phường trước, chị ấy về nghỉ hưu rồi. Sai be bét, nhưng thành phố ép xuống, chúng tôi phải làm, khi tiếp xúc với dân thì mới thấy. Nói thật, tôi không biết đích của dự án này là ở đâu, bao giờ xong. Đã ba lần điều chỉnh quy hoạch, tóm lại dự án này cứ lùm bà lùm bùm. Nếu “hắn” là dự án phúc lợi thì thuận lợi, nhưng chỉ lấy mác là khu xen cư thôi, chứ bản chất là lấy đất của người này rồi bán cho người khác nên mới có cái dở”.

Khi làm việc, Phó Chủ tịch UBND phường Ba Đình, TP Thanh Hóa cũng thừa nhận khu đất lấy làm dự án do người dân đã khai hoang phục hóa từ lâu về nguyên tắc đáng lẽ phải cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dân, khi không cấp, lấy làm dự án thì cũng phải tính đền bù cho người dân với giá đất ở. “Với một thửa đất mà khi đền bù tính với 2 bước giá khác nhau thực chất là muốn giảm chi phí cho doanh nghiệp. Riêng về cái này nếu người dân, kể cả người đã nhận tiền đền bù rồi mà quay lại kiện thì cũng mệt”- vị lãnh đạo phường này bộc bạch.

Hà Châu

    

thieukhang
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Đau lòng nam sinh lớp 8 tử vong do tự ngã khi điều khiển xe máy

Đau lòng nam sinh lớp 8 tử vong do tự ngã khi điều khiển xe máy

Xã hội - 2 giờ trước

GĐXH - Trước khi xảy ta sự việc, cháu T. điều khiển xe máy đi trên tuyến đường nội thị từ bãi tắm Bãi Cháy về hướng cầu Bãi Cháy. Khi lưu thông đến khúc cua, phương tiện do nam sinh điều khiển bất ngờ tự ngã xuống đường khiến nạn nhân không qua khỏi.

Vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chết não: Điều tra nghi vấn có đồng phạm

Vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chết não: Điều tra nghi vấn có đồng phạm

Pháp luật - 5 giờ trước

Cơ quan chức năng đang xác minh, điều tra, làm rõ vấn đề có đồng phạm hay không trong vụ việc nam sinh lớp 8 ở quận Long Biên bị đánh đến chấn thương sọ não.

Hôm nay (28/3) có tới 2 người trúng Vietlott, cùng chia nhau số tiền ai cũng mong ước

Hôm nay (28/3) có tới 2 người trúng Vietlott, cùng chia nhau số tiền ai cũng mong ước

Xã hội - 5 giờ trước

GĐXH - Tối 28/3, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) thông báo đã tìm ra 2 tấm vé trúng giải Jackpot 2 của xổ số Power 6/55.

Lên mạng tìm 'của lạ' người đàn ông mất hơn nửa tỷ đồng

Lên mạng tìm 'của lạ' người đàn ông mất hơn nửa tỷ đồng

Pháp luật - 5 giờ trước

Một người đàn ông ở tỉnh Gia Lai lên mạng tìm "của lạ" đã bị các đối tượng lừa đảo chiếm đoạt số tiền hơn nửa tỷ đồng.

Thương tâm: Va chạm với ô tô đầu kéo, người phụ nữ đi xe máy tử vong

Thương tâm: Va chạm với ô tô đầu kéo, người phụ nữ đi xe máy tử vong

Xã hội - 6 giờ trước

GĐXH - Trong quá trình điều khiển xe máy lưu thông trên QL18 đoạn chạy qua địa phận phường Yên Thanh, chị T. bất ngờ va chạm với ô tô đầu kéo đi cùng chiều. Cú va chạm khiến chị T. cùng xe máy ngã ra đường và bị ô tô đầu kéo chèn qua tử vong.

Bắt một giám đốc doanh nghiệp lừa đảo chiếm đoạt gần 987 lượng vàng

Bắt một giám đốc doanh nghiệp lừa đảo chiếm đoạt gần 987 lượng vàng

Pháp luật - 6 giờ trước

GĐXH - Với thủ đoạn tinh vi, một giám đốc doanh nghiệp đã lừa đảo, chiếm đoạt gần 987 lượng vàng 18k, tương đương số tiền hơn 35 tỷ đồng của nhiều người.

Bắt thanh niên 18 tuổi lừa đảo hàng trăm người

Bắt thanh niên 18 tuổi lừa đảo hàng trăm người

Pháp luật - 6 giờ trước

GĐXH - Sau khi lập Facebook, Quý đăng tải bài viết về cho vay online với thủ tục đơn giản, giải ngân nhanh rồi yêu cầu người vay đóng phí. Bằng thủ đoạn này, đối tượng lừa đảo 162 nạn nhân.

Truy đến cùng thông tin xấu độc vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chấn thương sọ não

Truy đến cùng thông tin xấu độc vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chấn thương sọ não

Pháp luật - 7 giờ trước

GĐXH - Chiều 28/3, tại cuộc họp báo thông tin kinh tế - xã hội Quý I/2024 của Hà Nội, Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội đã thông tin về vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chấn thương sọ não xảy ra trên địa bàn quận Long Biên.

Công an vào cuộc vụ cây sao đen trăm tuổi bị chặt hạ trên phố Lò Đúc

Công an vào cuộc vụ cây sao đen trăm tuổi bị chặt hạ trên phố Lò Đúc

Đời sống - 7 giờ trước

GĐXH - Mới đây, UBND TP Hà Nội đã giao Công an TP làm rõ những vấn đề liên quan đến thông tin phản ánh 3 cây sao đen trăm tuổi trước các ngôi nhà mới xây trên phố Lò Đúc bị chết bất thường.

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 28/3/2024

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 28/3/2024

Xã hội - 7 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Năm ngày 28/3/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Top