Sóng ngầm bất động sản 'tháng ăn chơi'
Những cơn “sóng ngầm” về giá BĐS trong nửa tháng trở lại đây tại Hà Nội khiến nhà đầu tư (NĐT) không khỏi ngỡ ngàng.
Trái với quy luật giá bất động sản (BĐS) thường chững lại đến hết “tháng ăn chơi”, những cơn “sóng ngầm” về giá BĐS trong nửa tháng trở lại đây tại Hà Nội khiến nhà đầu tư (NĐT) không khỏi ngỡ ngàng.
Sóng ngầm bất động sản. |
Bên cạnh đó, thông tin dự án QL32 sẽ hoàn thành vào tháng 7 năm nay cũng đẩy giá đất ở đây lên giá. Giá giao dịch các lô đất liền kề thuộc các dự án Kim Chung - Di Trạch từ 40 - 60 triệu đồng/m², so với mức 30 - 40 triệu đồng/m² cuối năm 2010.
Anh Đặng Thành An, một NĐT BĐS ở Hà Nội cho biết, hiện tượng “té nước theo mưa” cũng đang diễn ra tại dự án Thanh Hà Cienco 5, khi BĐS ở đây cũng lên giá. Đất có diện tích 100 m², đường 17,5m được rao bán từ 38 - 40 triệu đồng/m2, tăng 5 - 12 triệu đồng/m² so với trước Tết.
Ngay cả một số khu chung cư nằm ở vị trí sát trục đường Lê Văn Lương hiện cũng đang được rao bán từ 36 - 38 triệu đồng/ m². Đất tại khu đô thị mới Nam An Khánh Sông Đà Sudico với diện tích 241 m², mặt đường 42m được giao dịch với giá 39 triệu đồng/m2. Còn đất trên trục đường Lạc Long Quân từ 70 – 80 triệu đồng/m²...
Theo lý giải của các chuyên gia Knight Frank Việt Nam, nguyên nhân giá BĐS đầu năm nay tại một số nơi ở Hà Nội tăng “nóng”, là việc phát triển nhanh của hạ tầng cơ sở, đặc biệt là phía tây và đông Hà Nội. Bên cạnh đó, tăng dân số cũng dẫn tới nhu cầu nhà và đất luôn tăng.
Ngoài ra, chiến lược bán hàng linh hoạt của các chủ đầu tư với các chương trình khuyến mãi giảm giá, các hình thức cho vay, thanh toán linh hoạt…khiến người dân và nhà đầu tư tập trung mua BĐS.
Còn ông Phạm Thành Hưng, Phó TGĐ Cen Group Holdings lý giải, do điều chỉnh tỷ giá giữa VND/USD tăng cao, giá vàng biến động mạnh, đồng thời chỉ số giá tiêu dùng tăng cao…, đã gây bất an cho người dân. Họ đã “đổ tiền” đầu tư vào BĐS.
Nhận định về thị trường BĐS Hà Nội và TP.HCM trong năm nay, ông Hưng khẳng định, lượng giao dịch BĐS ở Hà Nội sẽ nhiều và sôi động hơn hẳn thị trường TP.HCM, vì nguồn cung và cầu tại thủ đô vẫn còn rất lớn.
Ngoài ra, theo Knight Frank, giá BĐS tại TP.HCM luôn rẻ hơn so với Hà Nội, bởi thị trường BĐS TP.HCM đã trải qua giai đoạn đầu cơ từ lâu, nguồn cung nhiều, người mua do đó có nhiều lựa chọn.
Giá vàng SJC, DOJI, Bảo Tín Minh Châu, PNJ cuối ngày tăng chóng mặt sau một thông báo mới
Giá cả thị trường - 33 phút trướcGĐXH - Thông báo của Ngân hàng Nhà nước vào trưa nay khiến giá vàng trong nước cuối ngày vụt tăng mạnh bất chấp giá vàng thế giới chỉ tăng nhẹ.
Người giàu thẳng tay loại 3 thứ này khỏi bếp, người nghèo giữ lại vì tiếc của, rồi rước họa vào thân
Bếp đẹp - 42 phút trướcNếu trong bếp của bạn có những món đồ này thì hãy vứt càng sớm càng tốt để bảo vệ sức khoẻ của bản thân và gia đình.
Kinh hoàng gần 1 tấn thực phẩm bẩn được chứa lạnh ngay giữa trung tâm Thủ đô, 'suýt' đến bàn ăn
Bảo vệ người tiêu dùng - 52 phút trướcGĐXH - Gần 1 tấn thực phẩm đông lạnh là thịt lợn, thịt bò, thịt gà đều không rõ nguồn gốc xuất xứ được cơ quan chức năng phát hiện trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội.
Cầm một thứ trên tay, người đi bộ khiến tài xế nào cũng nể, lập tức nhường đường
Tiêu điểm - 1 giờ trướcDự án thí điểm hài hước được đưa ra áp dụng vào dịp Cá Tháng Tư tại Canada nhưng lại nhận được sự ủng hộ của khá nhiều người.
Lừa đảo đưa 9 người dân ở Bắc Kạn sang Úc làm việc, một đối tượng quê Hải Dương bị bắt
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Do nợ nần, Đoàn Văn Trung quê ở Hải Dương lập tài khoản zalo thường xuyên đăng tải hình ảnh về công việc ở Úc với mức thu nhập cao. Khi nạn nhân tin tưởng và chuyển tiền thì chiếm đoạt.
Bắc Kạn: Vận chuyển pháo hoa thuê với giá 2,2 triệu đồng, một đối tượng bị phạt 5 năm tù
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Vận chuyển pháo hoa với số lượng lớn từ Cao Bằng về Thái Nguyên với giá 2.200.000 đồng, một bị cáo bị xử phạt 5 năm tù giam.
Bỗng dưng mờ mắt, phát hiện khối phình động mạch não "khổng lồ"
Y tế - 1 giờ trướcSau khi lần lượt mờ 2 mắt, với thị lực gần như bằng 0, đi qua rất nhiều bệnh viện khám, nữ bệnh nhân ở Quảng Bình được xác định có khối phình động mạch não rất lớn.
TPHCM chỉ đạo nóng sau vụ trẻ mầm non bị tát, ngồi đè lên bụng, nhét đồ ăn
Giáo dục - 1 giờ trướcNgày 24/4, Sở Giáo dục và Đào tạo TPHCM có văn bản chấn chỉnh hành vi vi phạm đạo đức nhà giáo sau vụ bạo hành tại Lớp Mẫu giáo Tí Bo.
Bật mí mẹo làm thịt chiên sả ớt, ăn ngon nhức nách
Mẹo nấu nướng - 1 giờ trướcThịt chiên sả ớt là món ăn quen thuộc với hương vị thơm ngon, đậm đà, kích thích vị giác. Món ăn này phù hợp cho những bữa cơm gia đình bận rộn.
Phú Quốc United Center mở hội sinh nhật “Đỉnh! Độc! Đã”
Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trướcXuyên suốt tháng 4/2024, siêu quần thể Phú Quốc United Center tưng bừng các hoạt động, sự kiện đón mừng dấu mốc 3 năm khai trương điểm đến, cùng loạt trải nghiệm giải trí, khám phá mới và đêm nhạc hội với màn pháo hoa thăng hoa bên bờ biển.
4 cây cảnh nên trồng ở ban công vừa đẹp vừa dùng pha trà uống, chế biến món ăn tốt cho sức khỏe
ỞGĐXH – Người xưa vẫn có câu ‘trồng hoa 1 năm, dưỡng người cả đời’, mọi người có thể lựa chọn 4 cây cảnh nên trồng ở ban công này. Chúng không chỉ trang trí làm đẹp ban công mà còn dùng pha trà, uống vào tốt sức khỏe.