Nộp tiền sử dụng đất theo giá thị trường: Dễ tạo cơ chế “xin – cho”
GiadinhNet - Ngày 29/6, tại buổi tọa đàm “Tiền sử dụng đất thu theo giá thị trường” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức tại Hà Nội đã đưa ra thông tin đáng chú ý là từ khi Nghị định 69/CP có hiệu thực thi hành, chưa có doanh nghiệp nào nộp tiền sử dụng đất.
Tuy nhiên các doanh nghiệp cho rằng, cách tính như vậy không hợp lý vì chưa tính đến chi phí đầu tư hạ tầng, lãi vay ngân hàng... Chưa kể, sau khi đầu tư hạ tầng cơ sở cho dự án, chính doanh nghiệp tạo “giá mới” cho đất dự án, nên khi lấy “giá mới” này để tính tiền sử dụng đất thì không hợp lý. Hơn nữa, các doanh nghiệp trong buổi hội thảo cũng cho rằng, thủ tục xác định giá đất sát với giá thị trường rất phức tạp. Việc phải thuê các công ty thẩm định giá và phải qua Hội đồng xét duyệt sẽ dễ tạo cơ chế “xin – cho”.
Từ những vướng mắc trên các doanh nghiệp kiến nghị: Tiền sử dụng đất cần phải quy định một mức đóng góp cụ thể mà ai cũng có thể tính toán được trước khi quyết định đầu tư. Các chuyên gia trong lĩnh vực có mặt tại hội thảo cũng cho rằng, việc thu tiền sử dụng đất theo quy định mới sẽ rất khó khăn với điều kiện hiện nay ở Việt Nam. Những bất cập mà các doanh nghiệp phản ánh không phải là không có cơ sở. Thực tế, những tranh chấp trong việc nộp tiền sử dụng đất, nhất là ở các dự án có vốn đầu tư nước ngoài diễn ra trong thời gian qua cũng một phần do những bất cập này. Vì vậy thời gian tới có thể các Bộ, ngành liên quan cần có những nghiên cứu để điều chỉnh quy định cho phù hợp hơn. Đại diện các Bộ Tài nguyên - Môi trường, Tài chính, Xây dựng... cũng tỏ ý đồng tình với phân tích và đề xuất của các chuyên gia, doanh nghiệp.
Bé 3 tuổi ngộ độc chì nặng, tiên lượng xấu do dùng thuốc nam không rõ nguồn gốc
Y tế - 19 phút trướcGĐXH – Theo các bác sĩ, chì là 1 loại kim loại nặng, rất độc gây ảnh hưởng đến tất cả cơ quan của con người, đặc biệt là đối với trẻ em.
Hành trình truy bắt kẻ ra tay sát hại họ hàng rồi 'trốn nã' hơn 20 năm
Pháp luật - 38 phút trướcGĐXH - Vì mâu thuẫn, Chí lên kế hoạch rồi ra tay sát hại người họ hàng. Sau khi gây án đối tượng này dùng nhiều phương thức để lẩn trốn ở nhiều địa phương suốt 25 năm.
Mua bán hóa đơn trái phép, hai nữ giám đốc bị khởi tố
Pháp luật - 41 phút trướcGĐXH - Trong quá trình điều tra mở rộng vụ án nhận hối lộ xảy ra tại Chi cục Đăng kiểm số 11, cơ quan công an phát hiện 2 nữ giám đốc công ty liên quan đến việc mua bán trái phép hóa đơn giá trị gia tăng với đơn vị này.
Xe ô tô giá rẻ: Hyundai Accent giảm giá siêu sốc, nhỉnh hơn Grand i10 khiến dân tình 'quên luôn' Toyota Vios và Honda City
Giá cả thị trường - 45 phút trướcGĐXH - Giá xe Hyundai Accent bản cao cấp nhất đang được đại lý bán ra với mức giá chỉ ngang ngửa Toyota Vios bản số sàn.
Dấu hiệu u nang buồng trứng thường gặp và giải pháp hỗ trợ hiệu quả
Sống khỏe - 54 phút trướcU nang buồng trứng phổ biến ở phụ nữ trong độ tuổi sinh sản. Nếu không được điều trị sớm, bệnh có thể ảnh hưởng sức khỏe lâu dài. Do đó, việc nhận biết các dấu hiệu u nang buồng trứng có vai trò quan trọng, giúp người bệnh kịp thời điều trị bệnh.
Dông lốc lật thuyền lúc rạng sáng, 4 người mất tích
Thời sự - 57 phút trướcTrên đường di chuyển bằng thuyền ra khu vực nuôi trồng thủy sản, nhóm công nhân 6 người ở thị xã Quảng Yên (Quảng Ninh) bất ngờ gặp cơn giông lốc làm lật thuyền. Hiện có 4 người đang mất tích.
Các thuốc điều trị nhiễm độc thai nghén
Dân số và phát triển - 1 giờ trướcNhiễm độc thai nghén có thể xuất hiện vào 3 tháng đầu hoặc 3 tháng cuối của thai kỳ. Nếu không được điều trị, nhiễm độc thai nghén có thể dẫn tới sảy thai, sinh non, sản giật. Những đứa trẻ được sinh ra từ người mẹ bị nhiễm độc thai nghén thường nhẹ cân, chậm phát triển so với tuổi thai và suy thai.
Giả danh nữ tu sĩ lừa quyên góp từ thiện để chiếm đoạt hàng tỷ đồng
Pháp luật - 1 giờ trướcHải tạo các tài khoản mạng xã hội mạo danh nữ tu sĩ ở Huế để kêu gọi quyên góp cho những hoàn cảnh ngặt nghèo ở Đà Nẵng. Bằng cách này, Hải đã chiếm đoạt số tiền lên tới hàng tỷ đồng.
Bé gái sinh năm 2011 bị 3 thiếu niên thay nhau 'làm chuyện người lớn'
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Bé gái 12 tuổi tới nhà bạn quen qua mạng xã hội chơi thì bị 3 nam thiếu niên 15 tuổi kéo vào trong rồi thay nhau thực hiện hành vi hiếp dâm.
'Cậu nhỏ' cong làm sao cho thẳng?
Phòng the - 1 giờ trướcCậu nhỏ cong - Peyronie là một bệnh lý đặc trưng bởi sự bất thường của tổ chức liên kết của cân trắng vật hang dương vật, làm cho dương vật bị uốn cong dẫn đến không thể hoặc khó khăn và đau khi quan hệ tình dục.
4 cây cảnh nên trồng ở ban công vừa đẹp vừa dùng pha trà uống, chế biến món ăn tốt cho sức khỏe
ỞGĐXH – Người xưa vẫn có câu ‘trồng hoa 1 năm, dưỡng người cả đời’, mọi người có thể lựa chọn 4 cây cảnh nên trồng ở ban công này. Chúng không chỉ trang trí làm đẹp ban công mà còn dùng pha trà, uống vào tốt sức khỏe.