Tuy nhiên, tại thời điểm Công ty Hồng Hà huy động vốn thì dự án còn chưa được thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết, chủ đầu tư chưa triển khai thiết kế xây dựng và cũng chưa ký hợp đồng thực hiện dự án.
Bán nhà trên giấy
Hàng loạt lá đơn tố cáo gửi cơ quan chức năng. Nhiều cuộc tập trung tại trụ sở Công ty Hồng Hà (109 Trường Chinh, Hà Nội) với băng rôn, khẩu ngữ phản đối, đòi quyền lợi. Đó là cách phản ứng đầy bức xúc, phẫn nộ của hàng chục khách hàng sau khi tin tưởng vào cuộc “huy động vốn” khuất tất của công ty này từ năm 2011 đến nay. Nguồn cơn bắt đầu từ dự án giãn dân phố cổ tại KĐT Việt Hưng do UBND quận Hoàn Kiếm làm chủ đầu tư.
Ngày 23/8/2010, UBND quận Hoàn Kiếm giao Công ty Hồng Hà thu xếp nguồn vốn và chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở phục vụ giãn dân phố cổ. Cùng ngày, quận Hoàn Kiếm có công văn (số 592/UBND-KT) chấp thuận về mặt quan điểm đề nghị xin được hưởng một số ưu đãi của Công ty Hồng Hà. Cụ thể là Công ty Hồng Hà được mua 50 căn hộ chung cư cao tầng để cải thiện điều kiện ăn ở của CBCNV, đồng thời quận Hoàn Kiếm cũng đồng ý về mặt nguyên tắc cho công ty được sử dụng để kinh doanh với tỷ lệ 15% căn hộ trên tổng dự án mà công ty bỏ vốn toàn bộ để đầu tư. Về giá thành mua các căn hộ nói trên sẽ được tính theo giá của UBND quận và thành phố phê duyệt.
Mặc dù tại thời điểm đó UBND TP Hà Nội chưa phê duyệt chi tiết khu nhà ở giãn dân phố cổ, UBND quận Hoàn Kiếm chưa triển khai thiết kế xây dựng và cũng chưa ký hợp đồng thực hiện dự án với Công ty Hồng Hà, nhưng Công ty Hồng Hà đã mang “bảo bối” là Công văn 592 để thực hiện chiến dịch “marketing” cho tham vọng “bí ẩn” của mình: Rao bán căn hộ.
Ngày 8/9/2010, nhận được báo cáo của Phòng Kinh tế (quận Hoàn Kiếm) về việc Công ty Hồng Hà rao bán các căn hộ, UBND quận Hoàn Kiếm đã yêu cầu công ty “chấm dứt ngay việc mua bán”. Ngay lập tức, Công ty Hồng Hà có công văn báo cáo và cam kết không có việc rao bán các căn hộ trong dự án (ngày 9/9/2010). Tuy nhiên, do việc rao bán sau đó vẫn diễn ra theo chiều hướng phức tạp nên ngày 22/4/2011, quận Hoàn Kiếm đã có văn bản thông báo cho Công ty Hồng Hà với nội dung: “Hủy bỏ công văn số 592 ngày 23/8/2010”.
|
|
|
|
|
Khách hàng tụ tập đòi công ty Hồng Hà trả lại tiền. |
Người dân ăn “bánh vẽ”
Mặc dù “bảo bối” đã bị hủy, nhưng sau thời gian rao bán căn hộ (từ tháng 9/2010 đến tháng 4/2011) nhiều khách hàng cả tin vào miếng “bánh vẽ” của Công ty Hồng Hà nên góp vốn để xây dựng dự án với hi vọng sở hữu một căn hộ ở KĐT Việt Hưng tại quận Long Biên, dự kiến được khởi công vào quý III/2011. Ngay cả sau khi quận Hoàn Kiếm đã hủy công văn 592, nhiều khách hàng vẫn bị ăn “bánh vẽ” do Công ty Hồng Hà vẫn tiếp tục huy động vốn, còn khách hàng thì không hề được biết việc Công văn 592 đã bị hủy.
Theo đơn tố cáo tập thể của gần bảy chục khách hàng đã mua nhà tại dự án trên gửi tới Báo GĐ&XH, thì chỉ tới khi quá thời hạn khởi công dự án mà Công ty Hồng Hà cam kết (quý II/2011) người mua nhà mới “tá hỏa” vì dự án vẫn chỉ là bãi đất trống. Một số khách hàng bắt đầu đến công ty đòi tiền và làm đơn tố cáo đến các cơ quan chức năng. Vụ việc lên tới đỉnh điểm khi những nạn nhân liên kết với nhau, làm đơn tố cáo tập thể đồng thời tụ tập, biểu tình đòi tiền trước cổng trụ sở Công ty Hồng Hà.
Trong đơn tố cáo, các nạn nhân thông tin, công ty Hồng Hà đã huy động vốn của gần 200 người với số tiền lên tới vài trăm tỷ đồng, trong đó người nộp ít nhất là 500 triệu đồng và nhiều nhất đến hàng chục tỷ đồng. Các nạn nhân cũng cho biết: “Cho đến thời điểm này, dự án vẫn chưa được khởi công. Chúng tôi đề nghị Công ty Hồng Hà trả lại tiền đã góp vốn và xin hủy hợp đồng, nhưng ban lãnh đạo Công ty không trả lại tiền, cũng không đưa ra lời giải thích thỏa đáng. Thậm chí toàn bộ ban lãnh đạo công ty đều không có mặt tại công ty và nơi cư trú, không dám gặp mặt người góp vốn”. Mặc dù trong hợp đồng góp vốn nêu: “Nếu đến hết quý II/2011 mà bên A không tiến hành khởi công dự án thì bên B được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng. Chậm nhất trong vòng 30 ngày bên A sẽ hoàn lại toàn bộ số tiền mà bên B đã góp vốn cùng khoản lãi suất được tính là 3% trên tổng số tiền mà bên A đã nhận của bên B”.
|
Trao đổi với PV Báo GĐ&XH ngày 20/9, Phó Chủ tịch Thường trực UBND quận Hoàn Kiếm Lâm Quốc Hùng thông tin: “Vụ việc này cơ quan công an đang điều tra, đang triệu tập từng cá nhân liên quan tại Công ty Hồng Hà. Có khả năng sẽ khởi tố vụ án”. Ông Hùng cho biết, phía công ty này sẽ phải chịu mọi trách nhiệm với người dân. UBND quận Hoàn Kiếm đang chờ thêm kết luận của công an. Theo lãnh đạo quận, từ năm 2010, UBND quận Hoàn Kiếm đã yêu cầu dừng việc mua bán căn hộ, năm 2011 đã hủy mọi tư cách liên quan đến dự án đối với Công ty Hồng Hà. “Đây là dấu hiệu lừa đảo. Công ty này đã giấu hết các văn bản để huy động vốn, bán nhà mà không được phép”, ông Hùng nói. |
Lê Minh - Việt Nguyễn