Nên chọn đầu tư nhà đất, vàng hay chứng khoán?

Địa ốc được đánh giá là kênh đầu tư an toàn hơn vàng, chứng khoán và ngoại tệ vì ít biến động trong một năm qua.

Trong khi đó, Phó trưởng Khoa Thị trường chứng khoán, Đại học Ngân Hàng TP HCM, Phó giáo sư Lý Hoàng Ánh phân tích, lướt sóng trên thị trường vàng, chứng khoán và cả bất động sản đều cực kỳ nguy hiểm. Tuy nhiên, đầu tư vào địa ốc, nếu có xuống giá cũng còn căn nhà, mảnh đất. Đầu tư vào vàng chí ít cũng còn thỏi vàng nhưng một khi đầu tư vào chứng khoán, nếu thị trường đi xuống thì gần như mất sạch.

Phó tổng giám đốc ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu Đỗ Minh Toàn khuyến cáo, vàng là kênh đầu tư khá rủi ro. Trong một ngày giá vàng có thể liên tục tăng, giảm, thậm chí trong vòng một tiếng đồng hồ giá đã biến động lớn. Chính vì vậy, dù đầu tư vào vàng lợi nhuận cao, nhưng rủi ro cũng rất lớn. Nếu những nhà đầu tư nào có tinh thần thép hãy tham gia đầu tư vào kênh này.

Còn Giám đốc công ty vàng bạc đá quý Nguyễn Minh Trí đưa ra lời khuyên, khi đầu tư vàng cần lưu ý có 10 đồng vốn chỉ bỏ vào vàng chỉ 2 đồng, còn lại 8 đồng giữ lại. Bởi lẽ, biến động giá vàng cực kỳ lớn. Ông Trí đưa ra ví dụ, nhiều nhà đầu tư trên sàn vàng hôm nay đang trong trạng thái lời 5 tỷ, chỉ mấy ngày sau đã lỗ đến 5 tỷ. Chuyên gia này khuyên các nhà đầu tư nên ăn “non” một chút, kiểm soát lòng tham để tránh bị thua lỗ nặng. Ông Trí cũng cho biết thêm, hiện nay trên sàn vàng người thắng rất ít mà người thua lại rất nhiều.

Trong khi đó, mổ xẻ khó khăn và thuận lợi của thị trường chứng khoán hiện nay, Phó tổng giám đốc Công ty chứng khoán Bản Việt, ông Huỳnh Minh nhận định, thất bại trên sàn chứng khoán có nhiều lý do nhưng một trong những nguyên nhân chính vẫn là sử dụng đòn bẩy tài chính chưa đúng. Trong vài tuần qua, thị trường chứng khoán đi xuống, nhiều nhà đầu tư đã chịu thiệt hại nặng nề do lạm dụng vốn.

Theo ông Minh, đổ tiền vào kênh nào không quan trọng, cái cốt yếu là phải có chiến lược đúng đắn. Hiện nay, để tự bảo vệ mình trên thị trường chứng khoán, nhiều nhà đầu tư chọn cổ phiếu phù hợp với đồng vốn, gắn liều với sự phát triển kinh tế như: hàng tiêu dùng, ngân hàng, y tế.

Tổng giám đốc Công ty phát triển nhà Thủ Đức Lê Chí Hiếu cho rằng, đầu tư bất động sản đòi hỏi vốn lớn nên nhà đầu tư phải cân nhắc rất nhiều yếu tố. Một là tính thanh khoản của sản phẩm trên thị trường. Hai là tình trạng pháp lý, đền bù, giải phóng mặt bằng, quy hoạch. Ba là hạ tầng, giao thông kết nối. Ngoài ra, cần xét đến những tác động của chính sách: thuế các loại, tình trạng cho vay vốn của các ngân hàng...

Các chuyên gia đều có chung nhận định, vàng - ngoại tệ - chứng khoán - bất động sản đều là những kênh đầu tư gắn liền với nền kinh tế. Trong đó, bất động sản chỉ dung nạp nhà đầu tư trung và dài hạn, chịu tác động mạnh của chính sách, dân số, quy hoạch, tính thanh khoản, các dịch vụ tiện ích. Vàng bị biến động bởi giá dầu, ngoại tệ. Còn chứng khoán được đánh giá là kênh nhạy cảm nhất với thông tin tài chính. Tuy nhiên, sự liên kết giữa chứng khoán và bất động sản có phần mật thiết hơn theo quy tắc bình thông nhau.

Triết lý được các chuyên gia đưa ra là, khi đầu tư vào kênh tài chính nào, dù đầy biến động, nhiều rủi ro như vàng, trung lập như chứng khoán hay nhàn nhã, an toàn như bất động sản, nhà đầu tư đều cần phải am hiểu thị trường. Khi nhập cuộc nhà đầu tư phải tỉnh táo trong từng quyết định và sử dụng đòn bẩy tài chính một cách hợp lý để tự bảo vệ mình.