“Mượn hơi” gói 30.000 tỷ để hốt bạc
GiadinhNet - Việc ép giải ngân, nới điều kiện tiếp cận với gói 30.000 tỷ đồng chưa thấy gỡ khó cho chủ đầu tư và người mua nhà, song có một mặt trái lộ rõ được giới kinh doanh nhà đất triệt để lợi dụng quảng bá nhằm trục lợi.
Mặt trái của gói hỗ trợ người nghèo đang làm khó thêm cho họ. Ảnh: QT |
Gói cho vay hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đang là cái cớ để giới đầu cơ trục lợi: Từ đầu năm tới nay, thông tin liên tiếp khi cơ quan chức năng thúc giải ngân nhanh gói này, giới đầu cơ đã mượn cớ để tăng tiền chênh lệch. Ở thời điểm giữa tháng 3 này, muốn mua được căn hộ đủ điều kiện để vay vốn ưu đãi thì phải chi thêm 100-200 triệu đồng, thậm chí nhiều hơn nữa tiền chênh so với giá của chủ đầu tư.
“Sẽ rất nguy hiểm nếu người dân vội vàng mua nhà với tiền chênh lên tới vài trăm triệu đồng. Họ tuy nằm trong diện cho vay nhưng với rất nhiều điều kiện, rất có thể họ lại phải ôm thêm cục nợ do mua rẻ mà thành đắt”, một cán bộ tín dụng BIDV cho biết. |
Không chỉ dự án Kim Văn - Kim Lũ, thời điểm này, các dự án tương tự khác cũng đang rất hút khách và việc chọn mua một căn hộ thuộc diện đủ điều kiện vay ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng không khó nhưng khách hàng phải chấp nhận trả luôn tiền chênh lệch rất cao. Anh Thiêm, nhân viên sàn bất động sản Maxland - đơn vị phân phối cho dự án chung cư The Sun Garden ở 89 Phùng Hưng (quận Hà Đông, Hà Nội) cho hay: “Hiện các căn hộ diện tích dưới 70m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2 của The Sun Garden đã hết. Ngay cả dự án Xuân Phương Viglacera do chúng tôi phân phối cũng chỉ còn một căn, tiền chênh lệch là 100 triệu đồng”.
Trong khi đó , một cán bộ tín dụng của Ngân hàng Công Thương (BIDV) cho biết, mua nhà có diện tích dưới 70m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2 chỉ là một trong những điều kiện cần để được vay vốn ưu đãi lãi suất. Trong quá trình xét duyệt hồ sơ, ngân hàng còn căn cứ nhiều điều kiện chặt chẽ khác, trong đó có yêu cầu về khả năng trả nợ. Nghĩa là không phải ai mua nhà trong phân khúc nói trên cũng chắc chắn được vay gói 30.000 tỷ đồng.
Dùng dằng đến bao lâu?
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, hiện Bộ Xây dựng đang tích cực cùng ngân hàng tìm ra các giải pháp tháo gỡ khó khăn để giải ngân nhanh gói 30.000 tỷ đồng. Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng đưa ra hàng loạt các giải pháp như phải tăng nguồn cung nhà ở xã hội, vì hiện tại không có nhiều nhà ở xã hội có diện tích dưới 70m2 và giá dưới 15 triệu đồng/m2 thì chắc chắn không thể giải ngân nhanh được.
Ngày 13/3, Bộ Xây dựng cho biết đã cùng Ngân hàng Thế giới (WB) hợp tác gỡ khó cho gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.
Sắp tới Bộ Xây dựng sẽ cùng các bộ, ngành liên quan ban hành thông tư cho phép thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, đồng thời rà soát các thủ tục không cần thiết để gỡ khó cho việc giải ngân gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.
Đại diện WB cho biết, kinh nghiệm các nước làm tốt việc phát triển nhà ở xã hội là nhà nước hỗ trợ tài chính cho người sử dụng cuối cùng; cung cấp cho khoảng 50% người có thu nhập thấp tín dụng ưu đãi để thuê, mua nhà; tăng cường khả năng tiếp cận đất đai cho doanh nghiệp, tăng khả năng của người dân tham gia phát triển nhà ở xã hội. WB cũng kiến nghị giải quyết việc nghèo hóa khu vực đô thị.
Trong đó có nhu cầu nhà ở, trước áp lực di dân vào thành phố lớn và các thách thức mà thị trường bất động sản đang gặp phải.
Kỳ Anh |
Quang Thành
Hải Dương: Xe ô tô con bất ngờ lao xuống sông Sặt, tài xế tử vong
Xã hội - 36 phút trướcGĐXH - Khi chạy tới cổng tỉnh ủy Hải Dương, xe ô tô do ông H. điều khiển bất ngờ lao qua vỉa hè rơi xuống sông Sặt khiến tài xế tử vong.
Phát hiện một cửa hàng bán vàng giả nhãn hiệu Chanel
Pháp luật - 37 phút trướcGĐXH - Cửa hàng kinh doanh vàng giả nhãn hiệu Chanel tại huyện Diễn Châu (Nghệ An) vừa bị lực lượng chức năng lập biên bản đề nghị xử phạt số tiền 85 triệu đồng.
Bắt giữ nhóm đối tượng lừa kết hôn với người Trung Quốc để chiếm đoạt quà sính lễ
Pháp luật - 2 giờ trướcGĐXH - Với thủ đoạn tinh vi, nhóm đối tượng đã tạo dựng màn kịch lừa kết hôn với người Trung Quốc để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Hình ảnh 'kinh hoàng' tại các chợ tự phát ở Hà Nội
Đời sống - 3 giờ trướcGĐXH - Chợ tự phát (chợ cóc, chợ tạm) đang mọc lên dày hơn ở nhiều khu đông dân cư tại các đường phố Hà Nội. Con đường nơi có chợ cóc họp thường xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông, mất vệ sinh, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng đến sức khỏe người dân xung quanh.
Hà Nội: Tuyến buýt nhanh BRT hoạt động ra sao trước ngày bị "khai tử"
Đời sống - 4 giờ trướcGĐXH - Mặc dù được đầu tư hơn 1 nghìn tỉ đồng, thế nhưng sau nhiều năm hoạt động, tuyến xe buýt nhanh BRT Kim Mã - Yên Nghĩa vẫn chưa đáp ứng được kỳ vọng về giảm thiểu ùn tắc. Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã có đề xuất "khai tử" tuyến buýt nhanh BRT để thay bằng đường sắt đô thị.
Đau lòng hai chị em ruột bị đuối nước thương tâm trong ngày nghỉ lễ
Xã hội - 5 giờ trướcGĐXH - Ra đầm nuôi trồng thủy sản của người thân chơi, thấy em bị ngã xuống nước, chị gái đã lao xuống cứu em. Do không biết bơi, cả 2 chị em cháu D. bị đuối nước.
Hai đợt gió mùa Đông Bắc liên tiếp sắp dồn xuống miền Bắc sau chuỗi ngày oi nóng
Thời sự - 5 giờ trướcGĐXH - Theo dự báo thời tiết, tuần tới miền Bắc chuẩn bị đón hai đợt gió mùa Đông Bắc khiến nền nhiệt độ giảm nhẹ và trời đỡ nóng.
Kết quả xổ số - KQXS 3 miền, Vietlott hôm nay thứ Sáu ngày 19/4/2024
Xã hội - 5 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Sáu ngày 19/4/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Lại xảy ra đuối nước thương tâm tại Quảng Bình
Thời sự - 5 giờ trướcGĐXH - Trong lúc tắm ở khe suối, nam sinh sinh lớp 9 lặn xuống đáy rồi mắc kẹt vào đá dẫn đến đuối nước.
Liên tiếp xảy ra giông lốc gây thiệt hại về nhà dân, hoa màu
Thời sự - 5 giờ trướcGĐXH - Giông lốc liên tiếp xảy ra ở Quảng Trị khiến nhiều nhà dân bị tốc mái, hư hỏng, hàng chục hecta lúa bị đổ gãy...
Hai đợt gió mùa Đông Bắc liên tiếp sắp dồn xuống miền Bắc sau chuỗi ngày oi nóng
Thời sựGĐXH - Theo dự báo thời tiết, tuần tới miền Bắc chuẩn bị đón hai đợt gió mùa Đông Bắc khiến nền nhiệt độ giảm nhẹ và trời đỡ nóng.