Mùa nhà trọ tăng giá

Tờ rơi, quảng cáo cho thuê trọ được dán khắp gốc cây, cột điện ở khu vực gần các trường ĐH. Vào mùa làm ăn nên chủ nhà trọ “chém” không thương tiếc.

“Chém” tiền điện nước

Kết thúc kỳ thi tốt nghiệp THPT, Nguyễn Thị Hòa (Đông Hưng. Thái Bình) vội vàng khăn gói quả mướp lên Hà Nội tìm chỗ trọ ôn thi cấp tốc. Ban đầu Hòa ở với các chị con nhà bác ở khu Cầu Giấy. Nhà có 30m2 nhưng đến 4 chị em cùng ở. Bất tiện quá, em phải nhờ người đưa đi tìm chỗ thuê khác. Hòa cho biết, cũng khá nhiều chỗ treo biển còn phòng, chủ yếu là nhà mới xây nhưng giá cả quanh khu Cầu Giấy đắt quá. Phòng từ 10- 12m2, ở tầng 4, dành cho 2 người, khép kín, nhưng chủ nhà hét giá 2,5 triệu đồng/tháng, điện 5.000đ/số, 70.000đ tiền nước/người. Mất cả ngày đi tìm nhà trọ, cuối cùng Hòa cũng tìm được một phòng rộng 12m2, giá 1,7 triệu đồng/tháng ở đường Dương Quảng Hàm. Tuy nhiên, vẫn phải chấp nhận trả tiền điện giá cao, 5.000đ/số.

Trong vai người đi thuê trọ, chiều 13/6, chúng tôi lùng sục một số ngõ cạnh các trường: ĐH Quốc gia, ĐH Sư phạm, Phân viện Báo chí tuyên truyền… nhưng hầu hết phòng trọ cũ đều không còn. Một chủ nhà trọ ở ngõ 175 đường Xuân Thủy (Cầu Giấy) cho biết, các phòng cũ thường hết vì người này chuyển đi thì giới thiệu cho người khác thế chỗ. Một số nơi còn phòng là do chủ nâng cấp những căn nhà cấp 4 thành khu trọ cao tầng, vệ sinh khép kín. Tuy nhiên, giá của những căn phòng này rất “chát” vì giá vật liệu xây dựng hiện nay cao quá. Thêm nữa, các chủ nhà trọ cũng “kinh doanh” cả tiền điện nước. Chủ nhà trọ ở ngõ 175 đường Xuân Thủy cho biết, hiện khu nhà mình vẫn còn 2 phòng khép kín, rộng khoảng 20m2. Giá mỗi phòng 2 triệu đồng/tháng, tiền điện trả theo đồng hồ với giá 4.000 đồng/số, tiền nước 100.000 đồng/người.

Tại khu Mễ Trì, Từ Liêm - nơi chủ yếu sinh viên các trường ĐH Lao động xã hội, ĐH Luật… thuê trọ - cũng tăng giá phòng. Thúy Quỳnh, một sinh viên thuê trọ ở xóm 3 (Mễ Trì) cho biết, đầu tháng, chủ nhà trọ đã tăng thêm 100.000 đồng/phòng. Tiền điện cũng tăng thêm 500 đồng/số và nghe chủ nhà thông báo sắp tới sẽ tăng giá nước lên 30.000 đồng/khối.

 

Chủ quán nước cũng thành người môi giới nhà trọ. Ảnh: M.Hà

 

“Né” thuê điểm “nóng”

Theo khảo sát của chúng tôi, giá phòng trọ ở khu vực Khương Đình, Khương Trung (Thanh Xuân) khá dễ thở. Phòng khoảng 20m2 có giá từ 1,8- 2 triệu đồng/phòng/tháng. Một số sinh viên cũng cho thí sinh thi ĐH, CĐ thuê phòng trong thời gian nghỉ hè với giá khá mềm. Ngân Giang (sinh viên Học viện Tài chính) cho biết, em nghỉ hè 2 tháng nên trong thời gian này cho thí sinh nữ thuê lại phòng tầng 4 với giá 1,5 triệu đồng/tháng. Nhà Giang cho thuê ở Cổ Nhuế, gần các trường ĐH Tài nguyên môi trường, Học viện Tài chính, ĐH Mỏ địa chất, có Internet, bàn ghế và đèn học nhưng khá xa trung tâm nên giá cả như vậy là khá “mềm”.

Khu Lĩnh Nam, Hoàng Mai cũng có giá thuê trọ khá dễ chịu. Phòng trọ khoảng 14 - 15m2, khép kín, có tầng 1 làm phòng khách và nấu ăn, giá giao động từ 1,3 - 1,4 triệu đồng/phòng/tháng. Đây là giá thuê những căn nhà riêng, mới xây, không ở cùng chủ nên giá điện nước tính theo giá gia đình, khá rẻ. Một số khu cấp 4 ở Hoàng Mai cho thuê giá từ 700.000 - 1 triệu đồng/phòng 15m2/tháng, nhà cấp 4, chưa tính điện nước. Tuy nhiên, những nhà này chủ yếu lợp tôn, mùa hè nóng, mùa đông ẩm thấp, dùng nhà vệ sinh chung khá nhếch nhác.

Anh Nguyễn Đức Minh, một chủ trọ ở Mễ Trì (Từ Liêm) cho biết, vài năm trở lại đây, nhu cầu tăng cao nên phòng xây bao nhiêu hết bấy nhiêu. Một căn phòng mới xây khép kín, rộng khoảng 12m2, lợp mái tôn nhưng chủ trọ làm thêm căn gác xép con con đã có thể hét giá lên 2,7 triệu đồng/phòng/tháng. Đặc biệt, càng gần ngày thi ĐH, CĐ chủ trọ sẽ tự nâng giá phòng rất cao. Nếu thí sinh muốn thuê được phòng giá phải chăng, tốt nhất nên nhờ người quen tìm giúp, không qua môi giới trên mạng kẻo bị lừa. Tránh thuê ở những điểm quá “nóng” như khu Cầu Giấy, khu Nguyễn Chí Thanh, đường Láng, vì quanh đây tập trung quá nhiều trường ĐH. Nếu tiện thì tốt nhất thí sinh ở ghép với người quen hiện đang thuê trọ tại Hà Nội. Nếu không, các em có thể chịu khó tìm hiểu các chuyến xe bus và tìm nhà ở những khu xa các trường ĐH một chút như Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Cổ Nhuế, Hà Đông… mới có giá phòng vừa phải.

 

Hạnh Nguyên