Hà Nội
23°C / 22-25°C

Hà Nội: Chủ đầu tư chung cư Capital Garden chây ỳ chuyện phòng cháy?

Thứ ba, 09:14 14/11/2017 | Xã hội

GiadinhNet - Chung cư Capital Garden là một trong số ít chung cư cao cấp được lắp đặt trạm điện trong tòa nhà. Nhưng điều quan trọng nhất khi lắp trạm điện là khâu phòng cháy chữa cháy (PCCC) bằng khí Nitơ-gen thì chủ đầu tư vẫn “ngó lơ” khiến cư dân nơi đây luôn bất an, lo lắng.


Cư dân Capital Garden treo băng rôn yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hệ thống PCCC. Ảnh: B.L

Cư dân Capital Garden treo băng rôn yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hệ thống PCCC. Ảnh: B.L

Lo sợ vì trạm biến áp không đi kèm công tác PCCC

Chung cư Capital Garden tọa lạc tại 102 Trường Chinh kéo dài (quận Đống Đa, Hà Nội). Dự án cao 25 tầng bao gồm 23 tầng căn hộ và 2 tầng trung tâm thương mại, do Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô (thuộc Tập đoàn Kinh Đô TCI) làm chủ đầu tư. Được giới thiệu là sẽ mang tới cho cư dân những điều kiện cơ sở hạ tầng xã hội thuận tiện, hiện đại nhất, nhưng hơn 1 năm nay, gần 200 hộ dân vẫn ngày đêm nơm nớp lo sợ về hệ thống PCCC tại đây. Theo các cư dân, dù đã nhiều lần đề nghị hoàn thiện về hệ thống PCCC nhưng chủ đầu tư vẫn… “chây ỳ”(?).

Dọn về đây sinh sống từ khi được chủ nhà bàn giao vào cuối năm 2016 nhưng cư dân ở đây luôn bất an với hệ thống PCCC. Nói về vấn đề này, anh T, một cư dân tòa nhà bức xúc: “Trạm điện đưa xuống dưới tầng hầm đã được lắp đặt hoàn chỉnh nhưng chưa hoạt động đồng bộ hệ thống PCCC bằng khí Nitơ-gen, trong khi đây là điều kiện bắt buộc khi lắp trạm điện. Điều này kiến chúng tôi vô cùng lo lắng...”.


Hệ thống PCCC bằng khí Nitơ-gen chưa được hoạt động liên động.

Hệ thống PCCC bằng khí Nitơ-gen chưa được hoạt động liên động.

Hồi cuối tháng 5/2017, cư dân tòa nhà này đã có phen hú vía với vụ rò khói tại tầng 15 của toà nhà. Chị Q.T (sinh sống tại tầng 17) nhớ lại: “Thời điểm đó, các thiết bị PCCC như đầu dò khói tự động, đầu phun chữa cháy tự động, vòi chữa cháy thang cuốn… đều không hoạt động. Cửa thoát hiểm vẫn mở được cả hai chiều, cầu thang thoát hiểm không đánh số tầng, đèn trong cầu thang thì nhấp nháy như đom đóm, nên khi xảy ra cháy, cư dân hò hét hoảng loạn chạy”.

“Khi ôtô cứu hoả đến thì xe thang không tiếp cận được toà nhà do đường quanh nhà quá hẹp, thang không đủ độ nghiêng, đồng thời các họng nước xung quanh toà nhà đều không có nước nên cư dân tòa nhà luôn sống trong cảnh ngày lo, đêm thấp thỏm ngủ không yên” – chị Q.T bức xúc.

Cũng theo anh T, mặc dù đã bị xử phạt lên đến hàng chục triệu đồng nhưng đến giờ phút này, chủ đầu tư vẫn không có động thái hoàn thiện. Điều này đã dấy lên lo ngại đối với phần lớn cư dân tòa nhà về sự liên quan giữa chung cư và danh sách các toà nhà không được cấp phép PCCC.

Nhiều biểu hiện bất minh


Các cư dân bất bình trước những sai khác so với thiết kế ban đầu chủ đầu tư đã đưa ra.

Các cư dân bất bình trước những sai khác so với thiết kế ban đầu chủ đầu tư đã đưa ra.

Không chỉ riêng vấn đề PCCC chưa được nghiệm thu, chung cư này còn rất nhiều những tồn tại, bất cập mà theo các cư dân ở đây “kêu trời không thấu” như: Chưa được bầu Ban quản trị cư dân theo quy định của pháp luật, sử dụng nhà sinh hoạt cộng đồng cho thuê làm văn phòng, thay đổi cấu trúc toà nhà, sử dụng thang máy của cư dân cho mục đích thương mại…

Vào thời điểm năm 2016, anh N.V.G (sinh sống tại tầng 14) được chủ đầu tư giới thiệu về các tiện ích cũng như thiết kế của toà nhà rất hợp lý. Những tưởng chọn được nơi “an cư” lý tưởng để “lập nghiệp”, thế nhưng khi dọn về sinh sống anh G mới thấy khác nhiều so với thiết kế ban đầu. Chẳng hạn, theo thiết kế xây dựng được phê duyệt, khu cầu thang 1 và 2 thông nhau, giữa 2 khu cầu thang có thang cuốn đi lên tầng 2 và 3, tuy nhiên, hiện nay chủ đầu tư đã không làm cầu thang cuốn mà đổ bê tông bịt kín trần, xây tường và chia thành nhiều ki-ốt để cho thuê. Điều này khiến, người đi bộ, đặc biệt là trẻ em phải đi từ phía trước ra phía sau toà nhà và đều phải đi đường dành cho ôtô, xe máy rất nguy hiểm đến tính mạng, việc này đã có tiền lệ xấu.

“Hiện nay, chủ đầu tư đã thay đổi công năng biến toàn bộ tầng kỹ thuật và tầng cây xanh thành các căn hộ để bán. Số lượng căn hộ tăng hơn 30% so với thiết kế ban đầu. Việc tăng “đột biến” này khiến các tiện ích sinh hoạt đều bị quá tải.” - Anh G bức xúc.

Nhiều lần cư dân kiến nghị với chủ đầu tư và các cơ quan chức năng nhưng đến thời điểm hiện tại cư dân ở đây vẫn sống trong lo sợ.

Theo thông tin chia sẻ từ Phòng cảnh sát PCCC số 2, căn cứ theo quy định về PCCC thì trạm biến áp được phép đặt trong nhà cao tầng, tuy nhiên phải đảm bảo về công tác phòng cháy, hệ thống chữa cháy như bắt buộc phải có hệ thống chữa cháy tự động. Đối với trạm biến áp đặt trong nhà cao tầng có chất gây cháy là điện thì chất chữa cháy phải là chất khí như khí Nito-gen, khí Argon, CO2... Quy định về chất chữa cháy hiệu quả với từng đám cháy cũng được quy định tại Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 3890:2009 về phương tiện PCCC cho nhà và công trình – trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng. Tuy nhiên, chủ đầu tư muốn dùng khí nào thì phải trình hồ sơ về PCCC lên cơ quan có thẩm quyền để xem xét, cấp duyệt.

Cũng theo chia sẻ của Phòng cảnh sát PCCC số 2, những công trình có trạm biến áp có chất gây cháy là điện thì thường dùng khí Nittơ. Đối với công trình toà nhà Capital Garden tại 102 Trường Chinh, hiện không được nghiệm thu về PCCC do chủ đầu tư thay đổi công năng toà nhà.

Thực hiện Thông báo số 152/TB-VP ngày 26/6/2017 của UBN TP Hà Nội, tháng 10/2017, Cảnh sát PCCC TP Hà Nội đã công bố Chung cư Capital Garden nằm trong danh sách 4 công trình mới phát sinh về vi phạm PCCC. Đối với 04 công trình này, Cảnh sát PCCC Thành phố đã báo cáo, tham mưu UBND TT, Cục Cảnh sát PCCC và CHCN - Bộ Công an ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực PCCC trong đầu tư xây dựng đối với chủ đầu tư Chung cư Capital Garden, với tổng mức phạt là 103 triệu đồng.

Điều 19 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật PCCC và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật PCCC nêu rõ việc tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động của cơ sở, phương tiện giao thông cơ giới, hộ gia đình, cá nhân không đảm bảo an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối với các trường hợp sau: Vi phạm quy định về phòng cháy và chữa cháy nếu không được ngăn chặn kịp thời thì có thể dẫn đến nguy cơ trực tiếp phát sinh cháy, nổ và có thể gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng; vi phạm quy định về phòng cháy và chữa cháy đã được cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy yêu cầu khắc phục mà không khắc phục hoặc đã bị xử phạt vi phạm hành chính về phòng cháy và chữa cháy mà tiếp tục vi phạm.

Trong trường hợp đã hết thời hạn tạm đình chỉ mà không khắc phục hoặc không thể khắc phục được và có nguy cơ cháy, nổ gây hậu quả nghiêm trọng thì bị đình chỉ hoạt động. Việc đình chỉ hoạt động có thể thực hiện đối với từng bộ phận hoặc toàn bộ cơ sở, phương tiện giao thông cơ giới, hộ gia đình và hoạt động của cá nhân.

Bảo Loan

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chết não: Điều tra nghi vấn có đồng phạm

Vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chết não: Điều tra nghi vấn có đồng phạm

Pháp luật - 49 phút trước

Cơ quan chức năng đang xác minh, điều tra, làm rõ vấn đề có đồng phạm hay không trong vụ việc nam sinh lớp 8 ở quận Long Biên bị đánh đến chấn thương sọ não.

Hôm nay (28/3) có tới 2 người trúng Vietlott, cùng chia nhau số tiền ai cũng mong ước

Hôm nay (28/3) có tới 2 người trúng Vietlott, cùng chia nhau số tiền ai cũng mong ước

Xã hội - 1 giờ trước

GĐXH - Tối 28/3, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) thông báo đã tìm ra 2 tấm vé trúng giải Jackpot 2 của xổ số Power 6/55.

Lên mạng tìm 'của lạ' người đàn ông mất hơn nửa tỷ đồng

Lên mạng tìm 'của lạ' người đàn ông mất hơn nửa tỷ đồng

Pháp luật - 1 giờ trước

Một người đàn ông ở tỉnh Gia Lai lên mạng tìm "của lạ" đã bị các đối tượng lừa đảo chiếm đoạt số tiền hơn nửa tỷ đồng.

Thương tâm: Va chạm với ô tô đầu kéo, người phụ nữ đi xe máy tử vong

Thương tâm: Va chạm với ô tô đầu kéo, người phụ nữ đi xe máy tử vong

Xã hội - 2 giờ trước

GĐXH - Trong quá trình điều khiển xe máy lưu thông trên QL18 đoạn chạy qua địa phận phường Yên Thanh, chị T. bất ngờ va chạm với ô tô đầu kéo đi cùng chiều. Cú va chạm khiến chị T. cùng xe máy ngã ra đường và bị ô tô đầu kéo chèn qua tử vong.

Bắt một giám đốc doanh nghiệp lừa đảo chiếm đoạt gần 987 lượng vàng

Bắt một giám đốc doanh nghiệp lừa đảo chiếm đoạt gần 987 lượng vàng

Pháp luật - 2 giờ trước

GĐXH - Với thủ đoạn tinh vi, một giám đốc doanh nghiệp đã lừa đảo, chiếm đoạt gần 987 lượng vàng 18k, tương đương số tiền hơn 35 tỷ đồng của nhiều người.

Bắt thanh niên 18 tuổi lừa đảo hàng trăm người

Bắt thanh niên 18 tuổi lừa đảo hàng trăm người

Pháp luật - 2 giờ trước

GĐXH - Sau khi lập Facebook, Quý đăng tải bài viết về cho vay online với thủ tục đơn giản, giải ngân nhanh rồi yêu cầu người vay đóng phí. Bằng thủ đoạn này, đối tượng lừa đảo 162 nạn nhân.

Truy đến cùng thông tin xấu độc vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chấn thương sọ não

Truy đến cùng thông tin xấu độc vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chấn thương sọ não

Pháp luật - 3 giờ trước

GĐXH - Chiều 28/3, tại cuộc họp báo thông tin kinh tế - xã hội Quý I/2024 của Hà Nội, Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội đã thông tin về vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chấn thương sọ não xảy ra trên địa bàn quận Long Biên.

Công an vào cuộc vụ cây sao đen trăm tuổi bị chặt hạ trên phố Lò Đúc

Công an vào cuộc vụ cây sao đen trăm tuổi bị chặt hạ trên phố Lò Đúc

Đời sống - 3 giờ trước

GĐXH - Mới đây, UBND TP Hà Nội đã giao Công an TP làm rõ những vấn đề liên quan đến thông tin phản ánh 3 cây sao đen trăm tuổi trước các ngôi nhà mới xây trên phố Lò Đúc bị chết bất thường.

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 28/3/2024

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 28/3/2024

Xã hội - 3 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Năm ngày 28/3/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Khối không khí lạnh tăng cường đêm nay miền Bắc có mưa rất to

Khối không khí lạnh tăng cường đêm nay miền Bắc có mưa rất to

Thời sự - 3 giờ trước

GĐXH - Theo dự báo thời tiết, miền Bắc đón đợt không khí lạnh tăng cường yếu nên từ chiều tối và đêm nay có mưa rào và rải rác có dông. Cục bộ mưa to đến rất to.

Top