Giảm lãi suất gói 30.000 tỷ đồng về 5%: “Mỡ treo miệng mèo, mèo vẫn đói”
GiadinhNet - Ngân hàng Nhà nước (NHNN) quyết định giảm lãi suất gói hỗ trợ BĐS 30.000 tỷ đồng từ 6% xuống còn 5% năm áp dụng từ năm 2014. Đây là điều kiện cần nhưng chưa đủ để gói hỗ trợ vốn được đặt sứ mệnh là “cú hích phá băng” cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, sau khi nới điều kiện cho vay hồi đầu tháng 11 năm ngoái, bây giờ là giảm lãi suất, tác dụng dường như vẫn chỉ là một chiêu… PR!
Giảm lãi suất xuống 5% chưa thể tạo ra đột phá để giải ngân nhanh gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng cho BĐS. Ảnh: H.P |
Theo thống kê từ 5 ngân hàng được chỉ định giải ngân gói 30.000 tỷ đồng gồm BIDV, MHB, Vietcombank, Vietinbank, Agribank, các tổ chức tín dụng đã cam kết cho vay 1.450 khách hàng cá nhân với số tiền 527 tỷ đồng, trong đó các ngân hàng đã giải ngân 1.436 khách hàng với dư nợ 350 tỷ đồng. Hết năm 2013, gói 30.000 tỷ cho vay hỗ trợ nhà ở mới giải ngân được 555 tỷ đồng, trong tổng số 1.654 tỷ đồng cam kết, tương đương 1,85% gói 30.000 tỷ đồng. |
Đại điện Bộ Xây dựng cho rằng lý do lớn nhất khiến người thu nhập thấp khó tiếp cận gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng là việc bắt họ phải chứng minh được khả năng trả nợ. Đây là điều khoản quá khó đối với người lao động tự do, cho dù hàng tháng hoặc hàng quý họ vẫn xoay xở được một món tiền đủ để trả nợ ngân hàng theo cam kết.
Trong khi đó, phía NHNN lại cho rằng, nguyên nhân chính khiến tiến độ thực hiện của gói 30.000 tỷ đồng không như mong muốn là sự thiếu hụt nguồn cung của phân khúc… nhà ở xã hội?! "Không phải có tiền đưa ra là cho vay được. Trên thực tế, nguồn cung mới là vấn đề chính. Nguồn nhà bán ra khá hạn chế làm việc triển khai chưa tốt", Phó Thống đốc NHNN Nguyễn Đồng Tiến nói.
Tuy nhiên, đánh giá chung từ thực tế là nút thắt vẫn nằm ở chỗ người dân khó đủ điều kiện vay chứ không phải họ không muốn vay hoặc không có nhà để mua. Và động thái giảm lãi xuống còn 5% của NHNN không những không phải là liều thuốc hữu hiệu giải ngân gói 30.000 tỷ đồng mà còn khiến cho người dân như bị “trêu tức”. “Để giải ngân gói 30.000 tỷ đồng, đơn giản là phải làm cho người ta dễ vay. Bây giờ vay khó như tìm đường lên trời, không vẽ đường cho người ta biết lại giảm lãi khác gì “trêu tức” nhau”, anh Nguyễn Chỉnh, một chuyên gia bất động sản cho hay.
Khó chứng minh thu nhập
Chi tiết số tiền giải ngân theo từng tháng | |
Thời gian |
Số tiền giải ngân (tỷ đồng) |
Tháng 6 |
37,760 |
Tháng 7 |
30,670 |
Tháng 8 |
45,430 |
Tháng 9 |
83,403 |
Tháng 10 |
144,232 |
Tháng 11 |
112,300 |
Nửa đầu tháng 12 |
101,900 |
(Nguồn: Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng) |
Hà Phương
Luật Đất đai 2024: Hàng triệu phụ nữ sẽ được hưởng lợi nếu nắm được quy định này
Pháp luật - 53 phút trướcGĐXH - Theo chuyên gia, việc nghiêm cấm hành vi “Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai” của Luật Đất đai 2024 là điều hết sức cần thiết, được người dân đồng tình, ủng hộ (trong đó có lực lượng yếu thế là phụ nữ).
Không cần xin visa (thị thực), người Việt Nam có thể nhập cảnh vào những quốc gia nào trong dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5?
Đời sống - 1 giờ trướcGĐXH - Dịp nghỉ lễ 30/4, 1/5, nếu người dân có ý định di lịch nước ngoài thì dưới đây là những quốc gia và vùng lãnh thổ miễn visa (thị thực) cho công dân Việt Nam khi nhập cảnh.
Biến động điểm chuẩn trường đại học có tỷ lệ cạnh tranh không kém các trường công an, quân đội
Giáo dục - 1 giờ trướcGĐXH - Để phục vụ cho phụ huynh và thí sinh tham khảo, dưới đây là bảng điểm chuẩn trong 3 năm gần đây của một trường đại học ở Hà Nội có tỷ lệ cạnh tranh được đánh giá là không kém các trường công an, quân đội.
Ngủ 5 ngày 5 đêm dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5: Thử thách hay trào lưu du lịch kiểu mới?
Đời sống - 1 giờ trướcGĐXH - Với khoảng thời gian nghỉ lễ là 5 ngày, cư dân mạng đua nhau thực hiện thử thách "Ngủ 5 ngày 5 đêm" nhân kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5. Sự kiện này đang được cư dân mạng bàn luận khá sôi nổi.
Hành trình truy bắt kẻ ra tay sát hại họ hàng rồi 'trốn nã' hơn 20 năm
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Vì mâu thuẫn, Chí lên kế hoạch rồi ra tay sát hại người họ hàng. Sau khi gây án đối tượng này dùng nhiều phương thức để lẩn trốn ở nhiều địa phương suốt 25 năm.
Mua bán hóa đơn trái phép, hai nữ giám đốc bị khởi tố
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Trong quá trình điều tra mở rộng vụ án nhận hối lộ xảy ra tại Chi cục Đăng kiểm số 11, cơ quan công an phát hiện 2 nữ giám đốc công ty liên quan đến việc mua bán trái phép hóa đơn giá trị gia tăng với đơn vị này.
Dông lốc lật thuyền lúc rạng sáng, 4 người mất tích
Thời sự - 2 giờ trướcTrên đường di chuyển bằng thuyền ra khu vực nuôi trồng thủy sản, nhóm công nhân 6 người ở thị xã Quảng Yên (Quảng Ninh) bất ngờ gặp cơn giông lốc làm lật thuyền. Hiện có 4 người đang mất tích.
Giả danh nữ tu sĩ lừa quyên góp từ thiện để chiếm đoạt hàng tỷ đồng
Pháp luật - 2 giờ trướcHải tạo các tài khoản mạng xã hội mạo danh nữ tu sĩ ở Huế để kêu gọi quyên góp cho những hoàn cảnh ngặt nghèo ở Đà Nẵng. Bằng cách này, Hải đã chiếm đoạt số tiền lên tới hàng tỷ đồng.
Bé gái sinh năm 2011 bị 3 thiếu niên thay nhau 'làm chuyện người lớn'
Pháp luật - 2 giờ trướcGĐXH - Bé gái 12 tuổi tới nhà bạn quen qua mạng xã hội chơi thì bị 3 nam thiếu niên 15 tuổi kéo vào trong rồi thay nhau thực hiện hành vi hiếp dâm.
Chú rể bị bắt vì sử dụng ma túy trong ngày cưới
Pháp luật - 3 giờ trướcTrong ngày cưới, chú rể Phùng Văn Chung (quê huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa) cùng nhóm mua ma túy về tổ chức sử dụng.
3 học sinh dựng hiện trường tự tử khiến nhiều lực lượng mò dưới kênh suốt nhiều giờ
Xã hộiGĐXH - Nhận được thông tin nghi có học sinh tự tử trên kênh N2 (địa bàn xã Sơn Thành, huyện Yên Thành, Nghệ An) các lực lượng chức năng đã khẩn trương xuống kênh để mò tìm suốt nhiều giờ.