Hà Nội
23°C / 22-25°C

Bất động sản Đông Hà Nội giao dịch trầm lắng

Thứ năm, 08:26 13/10/2011

Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội những năm gần đây nổi lên với nhiều dự án lớn như Khu Đô thị Việt Hưng, Sài Đồng...

Theo khảo sát PV, hiện giao dịch tại các dự án này cũng rất trầm lắng, giá giảm mạnh.
 
Tiềm năng đầu tư bất động sản phía Đông đã được đánh thức bởi hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ. Cầu Thanh Trì và cầu Vĩnh Tuy đã đi vào hoạt động, cùng với các tuyến đường giao thông đang được mở rộng, nâng nấp và xây mới như đường đê tả sông Hồng, quốc lộ 5B, đường liên tỉnh Hưng Yên - Hà Nội. Cùng với đó, việc xây dựng công viên, khu đô thị Gia Lâm, khu giãn dân phố cổ nhanh chóng được mở rộng thông thoáng...

Lâu nay, bất động sản phía Đông Hà Nội đã được biết đến với dự án bất động sản lớn như như Ecopark của Vihajico, Khu Đô thị Việt Hưng của Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) và Hanoi Garden City của Berjaya ...

Giá đất các dự án này vào mỗi thời điểm thị trường sôi động cũng dậy sóng không kém so với các dự án khu vực phía Tây, phía Bắc như dọc trục đường Lê Văn Lương kéo dài, trục quốc lộ 32…Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nay, đất dự án phía Đông không nằm ngoài vòng xoáy giảm giá chung thị trường bất động sản.

Theo ghi nhận của phóng viên, tại quận Long Biên, giá đất dự án khu đô thị mới Việt Hưng 40 - 42 triệu đồng/m² đối với biệt thự, liền kề khoảng trên 50 triệu đồng/m² tuỳ vị trí. So với thời điểm thị trường sốt nóng giá hiện giảm gần 10 triệu đồng/m².
 
Tại khu đô thị mới Sài Đồng, giá đất dự án hiện đang giao dịch mức 60-62 triệu đồng/m². Dự án đã hoàn thành xong việc xây thô, bàn giao nhà cho người mua.

Tại địa bàn huyện Gia Lâm, dự án khu đô thị Thạch Bàn Garden City nằm dọc đường Vành đai 3 nối cầu Thanh Trì hiện liền kề đang được chào bán mức 62 -63 triệu đồng/m². Giá liền kề khu đô thị mới Đặng Xá đang giao dịch ngưỡng 48-50 triệu đồng/m².
 
Giáp danh với địa bàn huyện Gia Lâm, dự án Ecopark do công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng làm chủ đầu tư, giá biệt thự đang chào bán trên thị trường giá 30 triệu đồng/m² bao gồm cả chênh ngoài.
 
Khảo sát thêm một số văn phòng bất động sản lớn tại khu đô thị mới Việt Hưng, giá đất dự án quanh khu vực quận Long Biên đã giảm mạnh từ vài tháng nay, hiện không có giao dịch. Trong đó, những dự án đã hoàn thành xây thô có mức giảm nhẹ hơn so với dự án đang trong giai đoạn làm hạ tầng, góp vốn theo tiến độ.
 
Không chỉ đất nền trầm lắng mà các dự án chung cư cũng giảm mạnh. Đơn cử như chung cư dãn dân phố cổ Việt Hưng được chào bán nhiều với mức giá bình quân 14-15 triệu đồng/m², chung cư khu đô thị mới Việt Hưng 19-20 triệu đồng/m², chung cư Đặng Xá giá 17 triệu đồng/m², chung cư C17 Ngọc Thụy - Gia Lâm 21 triệu đồng/m²...
 
Theo VnMedia
kimvan
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Giải cứu cụ bà 92 tuổi thoát khỏi đám cháy, hai người dân ở Hải Phòng được khen thưởng

Giải cứu cụ bà 92 tuổi thoát khỏi đám cháy, hai người dân ở Hải Phòng được khen thưởng

Xã hội - 1 phút trước

GĐXH - Công an quận Hồng Bàng (TP. Hải Phòng) vừa tổ chức khen thưởng 2 công dân đã dũng cảm giải cứu cụ bà 93 tuổi mắc kẹt trong vụ cháy nhà dân.

Sai sót trong quy trình vận hành sửa chữa cướp đi sinh mạng 7 công nhân

Sai sót trong quy trình vận hành sửa chữa cướp đi sinh mạng 7 công nhân

Thời sự - 24 phút trước

Theo báo cáo của Liên đoàn Lao động tỉnh Yên Bái, nguyên nhân ban đầu của vụ tai nạn được xác định do sai sót trong việc thực hiện quy trình vận hành sửa chữa.

Chân dung bà xã mới cưới của tiền đạo 'đắt giá' nhất tuyển U23 Việt Nam

Chân dung bà xã mới cưới của tiền đạo 'đắt giá' nhất tuyển U23 Việt Nam

Đẹp - 27 phút trước

GĐXH - Thảo Vy - bà xã mới cưới của tiền đạo Bùi Vĩ Hào (U23 Việt Nam) gây ấn tượng với ngoại hình xinh xắn, nụ cười tươi và phong cách nhẹ nhàng.

Chồng mang bọc tiền lớn về đưa vợ, tôi phũ phàng từ chối khi anh ta trách móc một câu

Chồng mang bọc tiền lớn về đưa vợ, tôi phũ phàng từ chối khi anh ta trách móc một câu

Tâm sự - 46 phút trước

GĐXH - Chồng mang về số tiền lớn đủ để mua một chiếc ô tô, tôi chưa kịp mừng đã sụp đổ sau câu trách móc của anh ta.

Bắt Phó chủ tịch Vĩnh Phúc và các bị can do liên quan tới Hậu "Pháo"

Bắt Phó chủ tịch Vĩnh Phúc và các bị can do liên quan tới Hậu "Pháo"

Pháp luật - 49 phút trước

GĐXH - Bộ Công an xác định, Phó chủ tịch tỉnh Vĩnh Phúc Nguyễn Văn Khước và một số cá nhân đã nhận tiền hối lộ của Hậu "Pháo" để tạo điều kiện cho công ty của bị can này.

Nam ca sĩ gốc Quy Nhơn nổi tiếng 'Làn sóng xanh' năm 2000: U50 mua biệt thự 400m2 tặng mẹ, sống độc thân

Nam ca sĩ gốc Quy Nhơn nổi tiếng 'Làn sóng xanh' năm 2000: U50 mua biệt thự 400m2 tặng mẹ, sống độc thân

Giải trí - 49 phút trước

GĐXH - Quang Dũng nổi tiếng với khán giả những năm 2000 trong giải thưởng "Làn sóng xanh". Nam ca sĩ gốc Quy Nhơn sau nhiều năm ca hát vẫn độc thân và có cuộc sống giàu có bên mẹ già.

Nữ Tiktoker ở Bình Dương bị đánh hội đồng

Nữ Tiktoker ở Bình Dương bị đánh hội đồng

Pháp luật - 51 phút trước

Một nhóm thanh niên đánh hội đồng cô gái trẻ ngay tại tiệm ăn vặt trên đường khiến dư luận bức xúc. Nạn nhân là một Tiktoker nổi tiếng tại Bình Dương.

Khoa học chứng minh, hôn nhân càng hạnh phúc ngoại hình của vợ và chồng càng giống nhau

Khoa học chứng minh, hôn nhân càng hạnh phúc ngoại hình của vợ và chồng càng giống nhau

Chuyện vợ chồng - 53 phút trước

Nghiên cứu đã chỉ ra hôn nhân càng hạnh phúc thì vợ và chồng càng giống nhau.

Park Min Young tiếp tục hút fan ở sân bay nhờ 2 điều

Park Min Young tiếp tục hút fan ở sân bay nhờ 2 điều

Đẹp - 1 giờ trước

Ở tuổi 38, phong độ visual của Park Min Young vẫn rất ổn định.

Cuộc sống trái ngược của Phượng Chanel và Quách Ngọc Ngoan sau 3 năm chia tay

Cuộc sống trái ngược của Phượng Chanel và Quách Ngọc Ngoan sau 3 năm chia tay

Giải trí - 1 giờ trước

GĐXH - Quách Ngọc Ngoan dần trở lại showbiz sau 1 năm tuyên bố vỡ nợ còn Phượng Chanel hiện có cuộc sống kín tiếng bên các con.

Top