Ám ảnh chung cư cao cấp
Căn hộ chung cư cao cấp giờ đang trở thành gánh nặng của nhiều người.
Căn hộ cao cấp giờ đang là ác mộng với nhiều nhà đầu tư. Ảnh minh họa |
Thấy đỏ tưởng chín
Liên tục mấy tháng nay, anh Lê Văn Nguyên (Đống Đa, Hà Nội) bị nhân viên Công ty Bất động sản NC giục xuống ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cao cấp tại dự án Khu đô thị mới Cổ Nhuế. Thoái thác nhiều lần, cuối cùng, anh Nguyên phải thú thật là không còn tiền để đóng cho đủ 70% tổng giá trị hợp đồng cho doanh nghiệp NC.
Hiện nay, những người đang “ôm bom” cao cấp như anh Nguyên khá nhiều. Với mức giá phổ biến từ 1.500 USD đến trên 2.000 USD, các căn hộ chung cư cao cấp nằm trong khoảng giữa vành đai II và vành đai III Hà Nội đang là cơn ác mộng đối với họ mỗi dịp tới hạn đóng tiền. “Cứ giật mình thon thót vì ít ngày lại có nhân viên sàn giao dịch gọi điện, thúc tới đóng tiền. Lấy đâu ra mà đóng cho họ, đành chấp nhận trả lãi cho họ thôi. Không dưng vừa “chết” vốn lại vừa phải đóng lãi hàng tháng cho khoản nợ không biết tới bao giờ mới trả...” - anh Nguyên than vãn.
Bình luận về trào lưu xây chung cư cao cấp ở Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam nói, ở giai đoạn đầu của phát triển nhà ở, doanh nghiệp nào cũng kỳ vọng vào nhà cao cấp, tức là trông vào người có tiền. Song, quy luật là trong xã hội chỉ có khoảng 20% là người có tiền, còn 80% là những người đủ sống thôi. Thế nên, chạy quá mức theo phân khúc cao cấp, căn hộ to 180m2 - 200m2 thậm chí lớn hơn nữa, với mức độ hoàn thiện rất cao, đã dẫn tới những hệ quả tai hại về sau.
Cao cấp nửa mùa
Bản thân cái gọi là chung cư cao cấp ở Hà Nội hiện nay cũng chỉ là khái niệm mơ hồ, rất khó xác định. Đa số doanh nghiệp đầu tư theo tâm lý đám đông, cứ có miếng đất nào là làm nhà cao cấp. Thế mới xảy ra tình trạng hàng hóa thiếu vẫn thiếu, mà thừa vẫn thừa. Rõ ràng, người nghèo thiếu nhà, cán bộ, viên chức thiếu nhà nhưng nhiều khu nhà ở, khu đô thị lại không có người ở. “Cho nên nói thừa nhà, ế nhà là chưa chuẩn xác, phải nói là thừa phân khúc cao cấp, biệt thự; thiếu phân khúc quy mô trung bình và nhỏ cho số đông” - Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam nói.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, một thời, có tình trạng doanh nghiệp xin miếng đất nào là cho miếng đất đó nên manh mún, không có sự khớp nối về hạ tầng với nhau. Đặc biệt với những dự án quy mô nhỏ, nhà đầu tư cũng không có quy mô dân số để làm hạ tầng cho đàng hoàng. Điều đó dẫn đến tình trạng nhiều khu không có người ở vì không có hạ tầng. Ông nói: “Quy hoạch của mình không đi trước, đáng lẽ anh phải hình thành quy hoạch vùng phát triển, anh đầu tư hạ tầng… Ở Hà Nội, Mễ Trì, Mỹ Đình, Nam Trung Yên… có nối với nhau đâu, bản chất là đơn lẻ. Đường sá, kiến trúc, hạ tầng riêng biệt không hình thành được một đô thị lớn”.
Quan trọng hơn nữa, nhiều địa phương hiện nay phát triển nhà ở không có kế hoạch. Các tỉnh, thành phố không điều tra được trên địa bàn tình hình nhà ở thế nào? Nhu cầu ra sao? Người giàu bao nhiêu, người nghèo bao nhiêu? Trên cơ sở đó, mỗi năm sẽ đáp ứng được bao nhiêu nhà ở? Cần quỹ đất, nguồn lực như thế nào?
Lên thành phố trông cháu nhưng con dâu kêu tốn tiền sinh hoạt phí, tôi nói đúng một câu rồi dọn đồ về quê
Tâm sự - 4 phút trướcCứ cuối tháng, con dâu tôi lại mang sổ sách, máy tính ra cộng trừ rồi than thở chi tiêu tốn kém, tiền chợ, tiền điện, tiền nước hết nhiều.
3 con gái lấy chồng xa, mẹ nuôi đàn gà chỉ mong con cháu về nghỉ lễ
Gia đình - 10 phút trướcMới sớm, mẹ đã gọi điện hỏi xem dịp lễ này con có về quê ngoại. Chưa kịp trả lời đã thấy mẹ sụt sùi, giọng nghẹn lại, con cũng cứ thế nước mắt tuôn rơi.
Cách khiến kem chống nắng lâu trôi
Chăm sóc da - 25 phút trướcĐừng quên áp dụng những mẹo dưới đây dể khiến kem chống nắng lâu trôi giúp làn da được bảo vệ tốt hơn.
Gợi ý thực đơn cơm tối làm nhanh, ăn ngon và chuẩn vị mùa hè
Ăn - 26 phút trướcĐể có một bữa ăn vừa ngon miệng, giàu dinh dưỡng nhưng lại thanh mát thì bạn hãy tham khảo ngay thực đơn cơm tối chuẩn vị mùa hè dưới đây nhé!
Cận cảnh những hiện vật quý trong chiến dịch Điện Biên Phủ được giới thiệu tại Hà Nội
Đời sống - 29 phút trướcGĐXH - Hơn 300 hình ảnh, tài liệu, hiện vật tiêu biểu phản ánh về trận quyết chiến chiến lược Điện Biên Phủ năm 1954 đang được trưng bày tại Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam, trong đó có nhiều hiện vật lần đầu được giới thiệu đến công chúng.
Ngày mai (26/4), hàng triệu tài xế được hỗ trợ kịp thời nếu gặp sự cố trên cao tốc
Đời sống - 30 phút trướcGĐXH - Đại diện Cục CSGT (Bộ Công an) cho biết, đường dây nóng tiếp nhận thông tin ùn tắc, sự cố... trên cao tốc sẽ chính thức hoạt động từ 26/4.
Lần thứ hai hủy đấu thầu vàng miếng, chuyên gia chỉ điểm những nguyên nhân khiến doanh nghiệp vàng không mặn mà đấu thầu
Bảo vệ người tiêu dùng - 55 phút trướcGĐXH - Ngân hàng Nhà nước vừa thông báo huỷ phiên đấu thầu vàng miếng do chỉ có 1 đơn vị nộp phiếu dự thầu.
Giữa đêm tân hôn, con dâu choáng váng vì mẹ chồng đập cửa phòng yêu cầu nộp hết vàng hồi môn
Tâm sự - 1 giờ trướcGĐXH - Mới ngày đầu ở nhà chồng, tôi đã thất vọng trước hành xử của mẹ chồng.
Sau chung cư, đất thổ cư, biệt thự, liền kề sản phẩm bất động sản nào sẽ thu hút các nhà đầu tư
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trướcGĐXH - Theo báo cáo của Tổng cục Thống kê, chỉ trong quý I/2024 lượng khách du lịch đến với thị trường nghỉ dưỡng đạt gần 98,5% so với cùng kỳ năm 2019. Tín hiệu tích cực cho thấy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang dần phục hồi.
Giá xăng dầu giảm gần 1.000 đồng/lít, xăng RON95-III vẫn chạm mốc 25.000 đồng/lít
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Bộ Công thương vừa công bố giá xăng dầu bán lẻ trên thị trường mới, áp dụng từ 15h chiều nay (25/4).
Xe ga 37 triệu có cốp rộng như Lead, phanh CBS khiến Honda Vision bị lãng quên
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ga 125cc vừa ra mắt dễ thế chân Honda Vision nhờ thiết kế cực đẹp, trang bị hiện đại cùng mức giá chỉ 37 triệu đồng.