101 lý do nhà thu nhập thấp bị ế
Người dân Hà Nội hiện nay đã kém mặn mà với nhà thu nhập thấp, họ tìm mọi cách để trả lại nhà sau khi đã đăng ký mua.
Sau dự án NTNT đầu tiên ở Ngô Thì Nhậm (Hà Đông), rất nhiều dự án khác cũng đã nhận hồ sơ như: NTNT ở Kiến Hưng (Hà Đông), Đại Mỗ (Từ Liêm), Sài Đồng (Long Biên), Đặng Xá (Gia Lâm)... Thế nhưng, không khí nhận hồ sơ mua nhà của những dự án gần đây lại thưa thớt, vắng vẻ, trầm lắng vô cùng so với dự án đầu tiên.
Bên cạnh đó, tiến độ đóng tiền gấp rút cũng khiến người dân hoang mang, lo lắng vì không thể có mấy trăm triệu để nộp cho chủ đầu tư.
Giá NTNT có thể giảm?
Người mua có cái khó của người mua, còn những doanh nghiệp xây dựng dự án thì cũng than trời vì khó khi sự biến động giá vật tư trên thị trường quá nhanh cũng là một nguyên nhân làm đội giá NTNT, gây khó khăn cả đầu vào lẫn đầu ra cho doanh nghiệp.
Khi phát động chương trình làm NTNT năm 2009, Bộ Xây dựng kỳ vọng giai đoạn 2009 - 2015 có 189 dự án, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 700.000 người.
Thế nhưng đến nay, Bộ này vẫn không tổng kết được chương trình bởi mới có 39 dự án (chỉ đạt 26% so với dự kiến) được khởi công xây dựng, với tổng mức đầu tư khoảng gần 4.000 tỷ đồng. Đặc biệt, trong số 39 dự án này, hiện mới có gần 1.800 căn hộ hoàn thành, chỉ đạt... 1% so với kế hoạch. Mà trên thực tế, trong số những căn hộ đã hoàn thành thì việc bán nhà còn đang diễn ra chật vật.
Mới đây, Hiệp hội các nhà đầu tư tài chính Việt Nam (VAFI) đề xuất với Chính phủ và Quốc hội một số giải pháp cơ bản để xây dựng được một triệu căn hộ NTNT trong giai đoạn 2012- 2020. Theo đó, có thể giảm giá bán căn hộ diện tích từ 35 – 70 m2 tới mức 30 – 40% bằng cơ chế miễn toàn bộ các loại thuế và phí xây dựng như: 10% thuế VAT cho người thu nhập thấp khi thực hiện mua nhà; thuế chuyển quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp bất động sản khi thực hiện dự án xây dựng NTNT; thuế trước bạ cho người mua nhà; miễn thuế thu nhập doanh nghiệp.
Cùng với đó, VAFI đề xuất cung cấp nguồn tín dụng ưu đãi với lãi suất dưới 10%/năm cho các doanh nghiệp có đầy đủ điều kiện thực hiện các dự án xây NTNT và cho người mua nhà. Với cơ chế ưu đãi này, VAFI cho rằng, với số tiền ban đầu ở mức từ 200 - 400 triệu đồng, người dân có khả năng mua căn hộ với giá từ 350 - 700 triệu đồng.
Còn theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, bên cạnh những chính sách ưu đãi mà Nhà nước có thể thực hiện đối với các doanh nghiệp thì giá NTNT có thể giảm được nữa nếu tìm được các mô hình nhà hợp lý. Trong đó, có việc áp dụng các công nghệ tiên tiến, vật liệu tiên tiến để hạ giá thành nhà.
Thực đơn 3 món siêu ngon, hấp dẫn, bạn đã thử chưa?
Ăn - 5 phút trướcĐể giúp bữa cơm nhà bạn thêm phần hấp dẫn trong ngày nghỉ lễ thì bạn hãy tham khảo thực đơn 3 món đơn giản lại siêu ngon miệng dưới đây nhé!
Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi sắp có hiệu lực, những tỉnh, thành nào bị cấm phân lô, bán nền?
Bảo vệ người tiêu dùng - 18 phút trướcGĐXH - Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ có hiệu lực từ ngày 01/1/2025 và quy định mới sẽ không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.
Bật mí 4 cách tra cứu giấy phép lái xe theo tên nhanh chóng, chính xác nhất 2024, lái xe có thể biết ngay thật giả
Đời sống - 32 phút trướcGĐXH - Tra cứu giấy phép lái xe giúp chủ phương tiện hoặc cơ quan chức năng có thể phát hiện bằng lái xe thật hay giả. Dưới đây là cách tra cứu giấy phép lái xe theo tên nhanh chóng, chính xác nhất bạn đọc nên tham khảo.
Đàn ông ở 'Làng độc thân' nổi tiếng Trung Quốc 56 tuổi chưa một lần nắm tay
Tiêu điểm - 40 phút trướcĐàn ông trong "Làng độc thân" nổi tiếng ở Trung Quốc sống hơn nửa đời người chưa thể cưới vợ vì hoàn cảnh gia đình, điều kiện sống trong làng và nhiều lý do khác.
Chơi đùa cùng bạn ở lớp, bé trai ở Hà Nội bị kính cứa đứt 2 cổ tay
Y tế - 42 phút trướcGĐXH – Bệnh nhi bị đứt toàn bộ động mạch trụ, đứt thần kinh trụ và thần kinh giữa, đứt gân gấp cổ tay trụ, đứt gân gấp ngón 4 và 5 bàn tay trái.
Đang yên đang lành bị mẹ chồng đuổi ra ngoài ở trọ, tôi choáng váng khi biết sự thật phía sau
Tâm sự - 55 phút trướcGĐXH - Mẹ chồng tôi đúng là quá thủ đoạn, bà bắt vợ chồng tôi ra ngoài ở là có ý đồ riêng.
Chó chết sau khi cắn chủ nhà, chuyên gia giải thích vì sao chó dại sau khi cắn người lại chết?
Y tế - 58 phút trướcGĐXH - Thực tế, kông phải việc cắn người sẽ khiến chó dại bị chết mà thực chất đây là biểu hiện xuất hiện vào giai đoạn cuối cùng trong quá trình phát bệnh của chó.
Anh em tôi bàng hoàng khi bố mẹ tuyên bố sẽ để hết tài sản cho hàng xóm
Tâm sự - 58 phút trướcMặc dù chúng tôi đã giải thích cặn kẽ lý do mình không thể về quê được nhưng bố mẹ vẫn không chịu nghe.
Video: Ô tô con bất ngờ lao xuống hồ Định Công, hàng chục người 'hò dô' kéo lên bờ
Đời sống - 1 giờ trướcGĐXH - Chiếc xe ô tô con không rõ vì lý do gì mà bất ngờ lao xuống hồ Định Công. Hàng chục người dân sau đó đã giúp chủ xe kéo chiếc ô tô từ dưới nước lên bờ.
5 việc cần làm khi bị hôi miệng
Bệnh thường gặp - 1 giờ trướcHôi miệng là tình trạng hơi thở có mùi hôi, nguồn gốc xuất phát từ trong khoang miệng. Đây là bệnh lý không gây nguy hiểm nhưng lại có sự ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của người bệnh.
Không cần hộ chiếu (passport) quốc gia này chuẩn bị cho nhập cảnh với tất cả du khách trên thế giới
Xã hộiGĐXH – Đây là một trong số ít quốc gia đầu tiên trên thế giới áp dụng thủ tục nhập cảnh tự động mà không cần đến hộ chiếu (passport).