Hà Nội
23°C / 22-25°C

Những tuyến phố có mặt tiền triệu đô tại TP HCM

Thứ hai, 16:43 27/02/2017 | Sản phẩm - Dịch vụ

Báo cáo cập nhật của Công ty định giá Gachvang giai đoạn 2/2016-2/2017 cho thấy các tuyến phố có giá đất nằm trong top đầu thị trường TP HCM đều rơi vào khu vực phường Bến Nghé (quận I), dao động ở ngưỡng 0,67-1,3 tỷ đồng mỗi m2. Như vậy, chỉ riêng mặt tiền của nhiều lô đất tại đây đã có giá tiền triệu đôla Mỹ.

Góp mặt trong top 5 đều là những tuyến phố nằm trong lõi trung tâm đô thị với bán kính vàng, gần tòa nhà UBND TP HCM và chợ Bến Thành. Trong 12 tháng qua, đường Nguyễn Huệ giữ vững vị trí dẫn đầu, không có nhiều biến động về giá dù độ nóng liên tục tăng lên theo tiến độ của ga ngầm metro.

Đường Nguyễn Huệ
Đường Nguyễn Huệ

Đường Nguyễn Huệ: Giá bình quân: 1,34-1,37 tỷ đồng mỗi m2

Là phố đi bộ hiện đại nhất cả nước, nơi tổ chức đường hoa truyền thống của TP HCM trong nhiều thập kỷ qua, Nguyễn Huệ đã được nâng cấp thành phố đi bộ hiện đại từ tháng 9/2014, đưa vào hoạt động ngày 29/4/2015. Tổng kinh phí đầu tư gần 430 tỷ đồng, dài 670m, rộng 64m, sức chứa gần 6.000 người. Sau giai đoạn nâng cấp, từ năm 2015, đất mặt tiền tuyến đường này được nhiều đại gia săn lùng thâu tóm và ít biến động trong 12 tháng qua.

Giá thuê mặt bằng tại đây dao động trong khoảng 50 -100 USD mỗi m2 một tháng tùy diện tích và vị trí. Đây là tuyến phố có sự góp mặt của công trình kiến trúc cổ kính được xem như biểu tượng của Sài Gòn là trụ sở UBND TP HCM, hàng loạt cao ốc văn phòng hạng A, khách sạn 5 - 6 sao đẹp nhất khu trung tâm.

Đường Đồng Khởi
Đường Đồng Khởi

Đường Đồng Khởi: Giá bình quân: 816 triệu đồng mỗi m2

Đường Đồng Khởi có chiều dài tương đương đường Nguyễn Huệ, bắt đầu từ Công trường Công xã Paris trước Nhà thờ chính tòa Đức Bà Sài Gòn, băng qua Công trường Lam Sơn, công viên Chi Lăng rồi kết thúc tại vị trí giao cắt với đường Tôn Đức Thắng, bờ Sông Sài Gòn.

Đường Đồng Khởi từng lập kỷ lục về giá đất ở Việt Nam tại thời điểm năm 2007-2009 khi xuất hiện thông tin rao bán trên một tỷ đồng/m2. Đây là một trong những tuyến phố sầm uất nhất Sài Gòn vì tập trung các cửa hiệu, shop house, quán cà phê sang trọng, các khách sạn 5 sao và trung tâm mua sắm đủ mọi quy mô.

Các công trình nổi bật trên tuyến phố này gồm: Nhà hát Lớn TP HCM, Khách sạn Continental, Grand Hotel Sài Gòn, Khách sạn Bông Sen, Sheraton, Vincom Center A.

Đường Lê Lợi
Đường Lê Lợi

Đường Lê Lợi: Giá bình quân: 769,2 triệu đồng mỗi m2

Đường Lê Lợi bắt đầu từ khu vòng xoay công trường Quách Thị Trang, chợ Bến Thành và kết thúc ở góc cắt với đường Đồng Khởi, ngay tại Nhà hát Lớn thành phố. Dọc trên phố này có trung tâm thương mại và khu mua sắm lớn như Saigon Center, thương xá Tax (đang được xây mới) và khu mua sắm sầm uất mang tính biểu tượng của Sài Gòn là chợ Bến Thành. Hiện tuyến đường này đang được rào chắn nhiều đoạn để thi công đoạn hầm kết nối với ga Nhà hát thành phố của tuyến metro.

Đây là tuyến phố có hoạt động mua bán đa dạng do gần chợ Bến Thành. Những căn nhà mặt tiền được cải tạo thành shophouse kinh doanh mọi chủng loại hàng hóa: quà lưu niệm, quần áo, hàng thủ công mỹ nghệ, thời trang, ẩm thực, quán cà phê... Những nhà phố nằm ở vị trí căn góc, có 2 mặt tiền trên phố Lê Lợi được chào giá hàng trăm tỷ đồng một căn.

Công trường Lam Sơn
Công trường Lam Sơn

Công trường Lam Sơn: Giá bình quân: 753,3 triệu đồng mỗi m2

Là tuyến phố ngắn nhất trong top 4, Công Trường Lam Sơn nối với đường Đồng Khởi và hướng ra Nhà Hát thành phố, đoạn cuối cắt với đường Hai Bà Trưng. Nhìn từ trên cao, tuyến đường này như một quảng trường thu nhỏ.

Vào dịp cuối tuần, trên tuyến phố này thường thu hút đông khách tham quan thưởng thức những chương trình văn nghệ tổ chức tại Nhà Hát thành phố. Ngoài công trình kiến trúc nổi tiếng là nhà hát, trên đường Công Trường Lam Sơn còn có 2 khách sạn lớn Park Hyatt Saigon, Caravelle Hotel, đều được xếp hạng 5 sao có kiến trúc đẹp và quy mô ấn tượng tại Sài Gòn.

Tuyến đường này hiện nay có nhiều shophouse, shop trưng bày hàng hiệu và các ki ốt, quán xá dày đặc. Giá thuê mặt bằng trên tuyến phố này cũng được xếp vào hàng đắt đỏ, trung bình 50-60 USD mỗi m2 một tháng, chỉ xếp sau mặt bằng phố Nguyễn Huệ và Đồng Khởi.

Đường Lê Anh Xuân
Đường Lê Anh Xuân

Đường Lê Anh Xuân: Giá bình quân: 673,7 triệu đồng mỗi m2

Phố Lê Anh Xuân không có công trình mang tính biểu tượng nào đáng chú ý, nằm nép mình trong không gian khiêm tốn hơn. Chiều dài tuyến phố này được tính từ nút giao với đường Lý Tự Trọng, Lê Thánh Tôn đến gần phố Phạm Hồng Thái, cách chợ Bến Thành vài phút đi bộ. Đây là cung đường vàng của khách sạn 2-3 sao, khách sạn mi ni cũng như cao ốc quy mô vừa và nhỏ được phát triển từ nhà phố mặt tiền.

Giá rao bán đất trên phố Lê Anh Xuân xuất hiện dày đặc trên các chuyên trang mua bán nhà đất và luôn được xếp vào nhóm tài sản có giá trị cao. Những loại bất động sản được chào bán phổ biến nhất trên tuyến đường này gồm: nhà phố quy mô 4-5 tầng trở lên, khách sạn mi ni, shophouse, cửa hàng... có giá trị từ 40-50 tỷ đồng đến 400-500 tỷ đồng.

Theo Vũ Lê - Thành Nguyễn - Quỳnh Trần

VnExpress

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Tags:
Michelin Guide vinh danh khu nghỉ dưỡng Regent Phu Quoc

Michelin Guide vinh danh khu nghỉ dưỡng Regent Phu Quoc

Sản phẩm - Dịch vụ - 11 giờ trước

Michelin Guide vừa giới thiệu danh sách 11 khách sạn giữa thiên nhiên ấn tượng nhất châu Á với những cái tên đáng chú ý như The Ritz-Carlton Hong Kong, Capella Singapore... Khu nghỉ dưỡng Regent Phu Quoc thuộc khu phức hợp nghỉ dưỡng – giải trí Phu Quoc Marina vinh dự là đại diện Việt Nam duy nhất góp mặt trong danh sách này.

Tài khoản MailyStyle tiêu thụ mỹ phẩm, TPBVSK nhập lậu với số lượng 'khủng' có quy mô như thế nào?

Tài khoản MailyStyle tiêu thụ mỹ phẩm, TPBVSK nhập lậu với số lượng 'khủng' có quy mô như thế nào?

Bảo vệ người tiêu dùng - 13 giờ trước

GĐXH - Chiều 28/3, Cục QLTT Hà Nội cho biết, chủ tài khoản Tiktoke, Shoppe mang tên "MailyStyle" đã tiêu thụ 14.111.473.000 đồng số lượng hàng là Thực phẩm bảo vệ sức khỏe, mỹ phẩm, đồ gia dụng nhập lậu.

Tranh thủ giá chung cư tăng cao, chủ nhà đua nhau hét giá

Tranh thủ giá chung cư tăng cao, chủ nhà đua nhau hét giá

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

Trong bối cảnh giá căn hộ chung cư tăng cao, nhiều chủ nhà còn tranh thủ tăng giá trên trời làm khó người mua.

Vụ Tiktoker tố bị đuổi khỏi quán ăn: Lấy lý do sức khỏe không đảm bảo, Tiktoker 3 lần từ chối giấy mời làm việc

Vụ Tiktoker tố bị đuổi khỏi quán ăn: Lấy lý do sức khỏe không đảm bảo, Tiktoker 3 lần từ chối giấy mời làm việc

Bảo vệ người tiêu dùng - 14 giờ trước

GĐXH - Chiều 28/3, tại họp báo thông tin về tình hình kinh tế - xã hội quý I/2024 của thành phố, Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội đã thông tin cụ thể về vụ Tiktoker tố bị đuổi khỏi quán ăn vì ngồi xe lăn.

Xăng dầu tiếp tục tăng giá, xăng RON95-III chạm 25.000 đồng/lít từ 15h chiều nay

Xăng dầu tiếp tục tăng giá, xăng RON95-III chạm 25.000 đồng/lít từ 15h chiều nay

Giá cả thị trường - 16 giờ trước

GĐXH - Bộ Công thương vừa công bố giá bán lẻ xăng dầu mới áp dụng từ 15h chiều nay (28/3).

Lãi suất Agribank mới nhất: Có 300 triệu gửi tiết kiệm 12 tháng nhận lãi bao nhiêu?

Lãi suất Agribank mới nhất: Có 300 triệu gửi tiết kiệm 12 tháng nhận lãi bao nhiêu?

Giá cả thị trường - 17 giờ trước

GĐXH - Ngân hàng Agribank công bố bảng lãi suất tiết kiệm cho khách hàng cá nhân từ 0,2 - 4,7%/năm tùy vào kỳ hạn. Theo đó, có 300 triệu gửi tiết kiệm ở ngân hàng này kỳ hạn 12 tháng cho số lãi khoảng 14,1 triệu đồng.

Giá vàng hôm nay 28/3: SJC bất ngờ tăng phi mã, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Mi Hồng lại giảm

Giá vàng hôm nay 28/3: SJC bất ngờ tăng phi mã, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Mi Hồng lại giảm

Giá cả thị trường - 17 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC tiến sát mốc 81 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn tròn ở mức 70 triệu đồng/lượng.

Giá iPhone 13, iPhone 13 Pro, iPhone 13 Pro Max mới nhất gây sốc bởi rẻ chưa từng có, trang bị siêu 'xịn sò'

Giá iPhone 13, iPhone 13 Pro, iPhone 13 Pro Max mới nhất gây sốc bởi rẻ chưa từng có, trang bị siêu 'xịn sò'

Giá cả thị trường - 21 giờ trước

GĐXH - Giá iPhone 13, iPhone 13 Pro, iPhone 13 Pro Max mới nhất đang làm người mua sửng sốt bởi giảm giá sập sàn cuối tháng.

Cách chọn kem chống nắng an toàn có giá dưới 500K

Cách chọn kem chống nắng an toàn có giá dưới 500K

Sản phẩm - Dịch vụ - 22 giờ trước

GĐXH - Kem chống nắng giúp bảo vệ làn da trước tác động xấu từ ánh nắng mặt trời, giúp chống lão hóa và ung thư da hiệu quả. Dưới đây là gợi ý những cách lựa chọn kem chống nắng phù hợp với làn da mà giá chưa tới 500k.

Cụ bà 77 tuổi đi tìm mua mộ phần cho mình dù đang khỏe mạnh, dặn dò con cháu nhiều "quy tắc" khi về với tổ tiên

Cụ bà 77 tuổi đi tìm mua mộ phần cho mình dù đang khỏe mạnh, dặn dò con cháu nhiều "quy tắc" khi về với tổ tiên

Xu hướng - 22 giờ trước

GĐXH - Với quan điểm có mặt ở trần gian giống như một nhiệm kỳ công tác nên bà Lê Thị Bích Hường đã tìm mua "nơi yên nghỉ" ngay khi bản thân đang rất khỏe mạnh. Thậm chí, bà còn yêu cầu các con, họ hàng phải thực hiện nhiều "không" trong lễ tang của mình.

Top