Ngày 10 Tháng 7, 2015 | 04:36 AM

Có 500 triệu thời điểm này nên mua nhà của dự án bất động sản nào?

Có 500 triệu thời điểm này nên mua nhà của dự án bất động sản nào?
  MỚI NHẤT

Các dự án bất động sản dành cho người có thu nhập thấp đang mở ra một cơ hội mới dành cho không ít người trong thời buổi kinh tế khó khăn hiện nay.

Các dự án bất động sản dành cho người có thu nhập thấp là một giải pháp hoàn hảo cho những người có mức thu nhập 300.000-500.000 đồng/người/tháng và những người chưa có nhà hoặc diện tích nhà ở chật, hẹp. Giá nhà/căn hộ này sẽ được hỗ trợ một cách tối đa.

Giá đất, giá nhà/căn hộ sẽ được các chủ đầu tư tính toán sao cho không vượt quá mức 4tr/m2 sàn xây dựng. Bên cạnh đó, chủ các dự án bất động sản này còn có các mức hỗ trợ khác nhau với những mức ưu đãi hấp dẫn dành cho các đối tượng đủ điều kiện.

Một số dự án bất động sản dành cho người có thu nhập thấp đã và đang mở bán đều có đầy đủ các điều kiện cũng như yếu tố đáp ứng nhu cầu ăn, ở, sinh hoạt không thua kém gì các dự án bất động sản thương mại thông thường.

Dự án bất động sản Gemek Tower

Với vị trí đắc địa nhất trong khu đô thị mới Lê Trọng Tấn – Geleximco, cũng là trung tâm vùng đô thị mới của Thủ đô gần các dự án bất động sản Nam An Khánh, Bắc An Kháng, Xuân Phương, Dương Nội, Gemek Tower được đánh giá là khu tổ hợp văn phòng, chung cư hiện đại bởi sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, nội thất và các tiện ích hàng đầu của một vùng đô thị lớn.

Dự án bất động sản, chung cư Gemek Tower

Gemek Tower được thừa hưởng các tiện ích của khu đô thị có quy mô 135ha như: Hệ thống trường học, công viên cây xanh, trung tâm y tế, TTTM, liền kề khu vui chơi giải trí Thiên Đường Bảo Sơn và các khu du lịch, vui chơi – giải trí khác nằm ở phía Tây Hà Nội như Đồng Mô, Suối Hai, Ngọc Liệp, Làng văn hóa các dân tộc Việt Nam, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học Quốc gia Hà Nội… Nhờ đó, dự án bất động sản Gemek Tower hứa hẹn sẽ trở thành nơi lý tưởng cho cuộc sống của gia đình khách hàng, mọi thứ khách hàng cần như đang ở trước cửa nhà.

Trên cơ sở đề cao tính bền vững của công trình. Tại Gemek Tower từ việc lựa chọn nhà thầu thi công uy tín, những vật liệu cao cấp, công nghệ xây dựng tiên tiến…đều được tuân thủ theo một quy trình nghiêm ngặt nhằm đảm bảo cho công trình có chất lượng tốt nhất. Hệ thống cửa sổ, vách kính, đá ốp, trần và sơn chất lượng cao. Tại Gemek Tower, ngoài hệ thống 8 thang bộ thoát hiểm và 14 thang máy tốc độ cao, mỗi căn hộ đều có khả năng chống cháy tiêu chuẩn đủ thời gian chờ cứu hộ trong trường hợp có sự cố. Đặc biệt đội ngũ bảo vệ cùng với hệ thống camera giám sát 24/24, đảm bảo cho cuộc sống hạnh phúc của gia đình bạn được trọn vẹn.

Sống tại Gemek Tower bạn có cảm giác như mọi thứ khách hàng cần đang hiện diện trong nhà. Khách hang có thể rèn luyện sức khỏe tại các sân tennis, gym, hệ thống đường đi dạo sạch đẹp. Cũng tại đây, hệ thống TTTM sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm của khách hàng cùng người thân. Trung tâm y tế, giáo dục đón chờ sẵn sàng phục vụ mọi yêu cầu của khách hàng với chất lượng cao nhất với giá nhà/căn hộ rơi vảo khoảng 14.5 triệu/m2.

Giá nhà/căn hộ được tính toán dành cho người có thu nhập thấp nhưng dự án bất động sản này có đầy đủ yếu tố để đáp ứng cho một khu chung cư cao cấp.

Dự án bất động sản Tây Nam Linh Đàm (Hà Nội)

Dự án bất động sản thuộc khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, tại địa điểm thôn Bằng A (phường Hoàng Liệt) và thôn Văn (xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì) có tổng diện tích khoảng 49ha do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư; với đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội, gắn kết với khu dân cư làng xóm hiện có và kết nối với các dự án khu vực. Phía bắc khu đô thị tiếp giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng; phía tây và nam giáp sông Tô Lịch; phía đông giáp khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm.

Sơ đồ phối cảnh dự án bất động sản Tây Nam Linh Đàm

Tại đây, sẽ hình thành các công trình xã hội như trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, trạm y tế, văn hoá, câu lạc bộ, thư viện, vườn hoa, cây xanh, bãi đỗ xe...

Tổng diện tích xây dựng mới ước trên 136.000 m2 sàn nhà ở (trong đó dành 20% giao cho thành phố), đáp ứng cho khoảng gần 8.000 người sinh sống, tương đương số dân của một phường.

Đặc biệt, khu đô thị dành khoảng gần 17 ha đất, làm khu chuyển đổi cơ cấu sản xuất nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp để thực hiện chủ trương của TP, chuyển nghề, giải quyết lao động, việc làm cho địa phương trong quá trình đô thị hoá của quận Hoàng Mai.

Dự án bất động sản khu đô thị mới Sunny Garden City

Dự án bất động sản khu đô thị Sunny Garden City tại lô đất N1 + N3 Khu Đô thị Quốc Oai - Hà Nội (Khu Đô thị CEO Quốc Oai) được đầu và tư xây dựng bởi CEOGROUP. Dự án được xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hoàn hảo về hạ tầng xã hội để trở thành một khu dân cư cao cấp, khu phức hợp văn phòng, thương mại và thể thao giải trí tiêu chuẩn quốc tế.

Điểm nổi bật trong khu Thương mại Quốc Oai tại ngã tư giao cắt giữa hai tuyến đường Láng – Hòa Lạc và trục Bắc Nam là khu quảng trường rộng 30ha, với các khối khách sạn 5 sao, cao ốc thương mại dịch vụ dọc hai bên trục quảng trường và điểm nhấn khu công viên, hồ nước rộng 70 ha – được thiết kế là lá phổi xanh cho toàn khu đô thị tại trục cuối quảng trường.

Bối cảnh tổng thể dự án bất động sản Suny Garden City

Tuyến đường thương mại rộng 200m, dài 7km song song với hai trục đường Láng – Hòa Lạc và trục Bắc – Nam tạo thành một vòng cung khép kín với các khối cao ốc văn phòng, các tổ hợp trung tâm thương mại, mua sắm, các siêu thị lớn cho cả vùng.

Các trung tâm hành chính chính trị, các cơ quan ban ngành được bố trí dọc theo tuyến đường Láng – Hòa Lạc trên diện tích 160 ha. Khối nhà ở cao tầng, tổ hợp văn phòng, dịch vụ nằm trải dọc trên tuyến đường Bắc Nam với quy mô 37 ha.

Khu biệt thự và nhà ở thấp tầng được bố trí quanh khu công viên, hồ điều hòa tạo nên một không gian hài hòa giữa môi trường sống và thiên nhiên. Hệ thống các trường học được bố trí xen kẽ các khu nhà ở, trong khu vực quy hoạch các cấp trường từ mẫu giáo đến trung học phổ thông với tổng diện tích trên 37 ha.

Ngoài ra, trong khu đô thị còn bố trí các khu dịch vụ chuyển đổi nghề nghiệp cho người dân , 1 khu công nghiệp sạch có quy mô khoảng 30 ha phát triển các ngành nghề truyền thống của địa phương và khu phát triển nông nghiệp sạch chất lượng cao, trung tâm chăm sóc sức khỏe, bệnh viện quốc tế…

Dự án bất động sản Đặng Xá

Dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp N05  - Khu đô thị Đặng Xá 2 được Viglacera khởi công xây dựng vào tháng 6/2013 và bàn giao những căn hộ đầu tiên trước Tết nguyên đán 2014, chỉ sau chưa đầy 1 năm thi công.

Các căn hộ được thiết kế với diện tích 30 – 50 m2 với giá bán khoảng 300 – 500 triệu đồng căn. Mục tiêu của dự án là xây dựng căn hộ có diện tích vừa và nhỏ, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng xã hội có thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở trên địa bàn thành phố.

Việc hoàn thành toàn bộ 1.100 căn hộ thu nhập thấp tại Khu đô thị Đặng Xá 2 góp phần quyết chỗ ở cho khoảng 2.300 dân trên địa bàn thành phố.

 

Phối cảnh tổng thể dự án bất động sản Đặng Xá

Để khẳng định rằng nhà thu nhập thấp nhưng chất lượng cuộc sống không thấp thì ngoài căn hộ ở, các cư dân còn được hưởng hệ thống tiện ích hạ tầng xã hội đầu tư đồng bộ và được sử dụng ngay từ Trường mầm non, Nhà trẻ, khu thể thao (tennis, bóng đá), khu dịch vụ (bể bơi, ẩm thực, siêu thị...), cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe.... dịch vụ quản lý vận hành luôn được làm tốt đã tạo môi trường ở xanh, sạch, đẹp, không gian văn hóa mang tính cộng đồng, nâng cao đời sống tinh thần, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi thư giãn tái tạo sức lao động.

Cũng trong sáng 16/5, cùng với lễ khánh thành khánh thành 1.100 căn hộ, Tổng công ty Viglacera đã khởi công xây dựng tiếp 1.500 căn nhà ở xã hội và Trường học tại Khu đô thị Đặng Xá 2 với tổng mức đầu tư gần 800 tỷ đồng.

Dự án nhà ở xã hội được triển khai trên 05 lô đất (N01, N02, N03, N04, N06) với tổng diện tích 6,2ha, 136 ngàn m2 sàn xây dựng, các căn hộ có diện tích từ 45m2-70m2 bao gồm các căn hộ bán, cho thuê theo quy định của Nghị định 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính Phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Căn hộ để bán có giá bán dưới 9.000.000đ/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì), giá trị căn hộ khoảng 400 triệu đồng.

Giá nhà/căn hộ cho thuê khoảng 25.000 đồng/m2, tương đương trên 1 triệu đồng/ căn hộ/ tháng .

Dự án đã bàn giao những căn hộ đầu tiên trong tháng 12/2014 và khi hoàn thành sẽ giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 3.400 dân.

Huy Phong (TH)

GỬI Ý KIẾN BẠN ĐỌC