Hà Nội
23°C / 22-25°C

8 mẹo đơn giản giúp bạn bán nhà dễ dàng

Thứ tư, 14:05 12/07/2017 |

Bạn chỉ cần lau dọn lại các phòng, thêm một vài chi tiết trang trí cũng đủ để gây ấn tượng với khách hàng.

1. Cất bớt đồ đạc

Đây là bước đầu tiên để bạn có được hình ảnh giới thiệu hoàn hảo về ngôi nhà sắp bán. Nếu đã có chỗ ở mới, bạn đóng gói, chuyển bớt một số đồ hoặc để chúng ở nhà kho, garage. Những thứ không còn sử dụng có thể quyên góp, cho tặng. Nhờ vậy, nhà sẽ trở nên rộng rãi, thoáng đãng hơn. Bạn nên để lại một số nội thất lớn (bàn ghế, tủ đồ...) để khi khách mua nhà dễ hình dung việc bố trí không gian và có cảm giác nhà ấm cúng.

Bạn chỉ cần bỏ một ngày để tân trang nhà cũ. Ảnh minh họa: Koth.
Bạn chỉ cần bỏ một ngày để tân trang nhà cũ. Ảnh minh họa: Koth.

2. Lau sạch sẽ mọi thứ

Trước khi chụp ảnh hoặc mời khách tới tham quan, bạn hãy làm sạch sàn nhà, cửa sổ, khu vệ sinh cũng như tất cả các bề mặt bàn ghế. Trong tâm trí của phần lớn người mua, một ngôi nhà sạch là một tổ ấm được chăm nom kỹ càng. Họ cũng dễ suy luận nhà được xây dựng, cải tạo với chất lượng tốt.

3. Cất bớt đồ cá nhân

Mục tiêu của bạn là khiến những khách hàng tiềm năng cảm thấy ngôi nhà của bạn là dành cho họ. Bởi vậy, những bức ảnh cá nhân, đồ lưu niệm yêu thích của bạn có thể khiến họ thấy xa lạ.

4. Sơn lại nhà

Theo Wisebread, sơn tường là cách đơn giản và ít tốn kém nhất để làm mới một ngôi nhà. Chọn màu sơn trung tính sẽ giúp bạn thu hút được nhiều khách hơn. Màu trắng, kem chủ đạo với điểm nhấn là sắc xanh có thể khiến không gian sinh động nhưng vẫn gần gũi, dịu mát. Bạn nên lựa chọn loại sơn dễ lau chùi cho các khu vực hay dính bẩn như phòng tắm, bếp.

5. Thêm các chi tiết trang trí

Hãy bổ sung những chiếc gối màu sắc, rèm cho nhà tắm, trải tấm ga mới và rèm cửa sổ nhẹ nhàng. Nếu mua đồ mới, bạn nên chọn những kiểu dáng đơn giản, màu sắc hài hòa với nội thất có sẵn. Cuối cùng, bạn bổ sung một vài chậu cảnh trồng trong nhà, hãy bỏ qua hoa tươi vì bạn phải thay mới thường xuyên. Ngoài ra, có một số người bị dị ứng với phấn hoa.

6. Tẩy trừ mùi khó chịu

Khi ở lâu trong một ngôi nhà, bạn sẽ quen với mùi của nơi ở đó nên đôi khi không thấy phiền toái với sự ẩm mốc, mùi của chó mèo. Cách đơn giản nhất là bạn hãy mở tung tất cả cửa sổ và bật một vài chiếc quạt, thay thảm. Phòng tắm, tầng hầm sẽ có mùi dễ chịu hơn với quạt thông gió, máy hút ẩm. Bạn không nên lạm dụng quá nhiều nến thơm, tinh dầu nồng nàn, hãy chọn các mùi hương nhẹ nhàng.

7. Quan tâm tới vẻ ngoài của nhà

Hãy để người mua ấn tượng ngay khi họ nhìn thấy bên ngoài nhà, đặt bước chân đầu tiên lên bậc cửa. Bạn hãy sơn mới mặt tiền, quét dọn lối vào, thay thế những bóng đèn vỡ, đặt một vài chậu cây xanh tốt.

8. Đơn giản mọi chuyện

Việc bán nhà thường dễ gây căng thẳng. Bạn có thể vừa phải thu dọn, chuyển đồ và tìm nơi ở mới, bạn vừa phải đảm bảo cho nhà cũ luôn tinh tươm. Bởi vậy, bạn đừng cố để tiến hành sửa chữa những hạng mục lớn, tốn kém. Hãy từ bỏ ý định lát lại sàn nhà tắm, biến gác lửng thành phòng sinh hoạt chung, mở rộng hiên nhà... Mục tiêu của bạn là làm nhà trông gần gũi, ấm cúng để thu hút khách chứ không phải cải tạo mọi thứ. Việc sửa chữa tốn kém sẽ khiến bạn mệt mỏi và thêm nhiều chi phí.

Theo An Yên

VnExpress

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Tags:
Bất kể chung cư có bao nhiêu tầng, đây chính là 4 tầng 'vàng' đáng tiền, hợp phong thủy được nhiều người rót tiền mua

Bất kể chung cư có bao nhiêu tầng, đây chính là 4 tầng 'vàng' đáng tiền, hợp phong thủy được nhiều người rót tiền mua

- 9 giờ trước

Những căn nhà nằm ở 4 tầng này thường được bán rất nhanh vì có nhiều ưu điểm về vị trí và phong thủy.

Tại sao người giàu không mua căn hộ có 2 phòng tắm? Sau khi xuống tiền và ở vài năm, tôi nhận ra thì cũng đã muộn

Tại sao người giàu không mua căn hộ có 2 phòng tắm? Sau khi xuống tiền và ở vài năm, tôi nhận ra thì cũng đã muộn

- 11 giờ trước

Gia đình 4 người căn bản thì nên mua căn hộ có 1 hay 2 phòng tắm?

Căn nhà theo phong cách cổ điển, mỗi tấc đất đều chứa đựng kỷ niệm đẹp và ý nghĩa của cuộc đời tôi

Căn nhà theo phong cách cổ điển, mỗi tấc đất đều chứa đựng kỷ niệm đẹp và ý nghĩa của cuộc đời tôi

- 12 giờ trước

Trong thời đại theo đuổi sự sang trọng và hiện đại, tôi đã chọn một con đường khác cho tổ ấm của mình - phong cách gỗ ấm áp và cổ điển.

Hé lộ căn phòng ngủ của Phương Oanh và shark Bình trong biệt thự đang sống

Hé lộ căn phòng ngủ của Phương Oanh và shark Bình trong biệt thự đang sống

- 1 ngày trước

GĐXH - Đây là lần đầu tiên không gian phòng ngủ của vợ chồng Shark Bình - Phương Oanh được hé lộ.

Vì sao bếp từ có nhiều ưu điểm những vẫn chưa thực sự phổ biến trong người dùng?

Vì sao bếp từ có nhiều ưu điểm những vẫn chưa thực sự phổ biến trong người dùng?

Mẹo vặt - 1 ngày trước

Trong số các thiết bị gia dụng nhỏ trong căn bếp gia đình, bếp từ từng được người tiêu dùng yêu thích vì tính hiệu quả, tiện lợi, thậm chí còn được ca ngợi là “con cưng” của những căn bếp hiện đại.

Bí quyết cất giữ quần áo của nữ hoàng nội trợ Nhật Bản, giúp tủ có thể chứa thêm 100 bộ

Bí quyết cất giữ quần áo của nữ hoàng nội trợ Nhật Bản, giúp tủ có thể chứa thêm 100 bộ

- 1 ngày trước

Dù mỗi lần dọn dẹp đều mất nhiều thời gian nhưng nhìn căn phòng sạch sẽ và tủ quần áo gọn gàng, tôi thấy nhìn đâu cũng thích mắt, thực sự có cảm giác thành tựu.

Bà mẹ trẻ tạo khu vườn hạnh phúc cho con trai để lưu giữ những khoảnh khắc đẹp nhất của tuổi thơ

Bà mẹ trẻ tạo khu vườn hạnh phúc cho con trai để lưu giữ những khoảnh khắc đẹp nhất của tuổi thơ

- 1 ngày trước

Trong khi các bậc cha mẹ khác đang bận rộn tìm lớp thêm cho con cái thì gia đình Xingxing đã trồng một khu vườn dành riêng cho con trai của mình.

Lỗ nhỏ trên bấm móng tay có công dụng gì?

Lỗ nhỏ trên bấm móng tay có công dụng gì?

Mẹo vặt - 2 ngày trước

Trên những chiếc bấm móng tay luôn có một lỗ tròn nhỏ, và không phải ai cũng biết công dụng của nó.

'Hoa mắt' với phòng thay đồ trong biệt thự triệu đô của vợ trẻ Chi Bảo, chỉ một đồ vật có giá bằng cả căn hộ

'Hoa mắt' với phòng thay đồ trong biệt thự triệu đô của vợ trẻ Chi Bảo, chỉ một đồ vật có giá bằng cả căn hộ

- 2 ngày trước

GĐXH - Bên trong căn phòng thay đồ được thiết kế và hoàn thiện trong vòng 1 năm có gì đặc biệt?

Rắc một nắm muối vào bồn cầu có tác dụng gì?

Rắc một nắm muối vào bồn cầu có tác dụng gì?

- 2 ngày trước

Việc rắc muối vào bồn cầu không chỉ giúp tẩy sạch bồn cầu mà còn mang tới nhiều tác dụng bất ngờ.

Top