Hà Nội
23°C / 22-25°C

Tự ý tăng giá dịch vụ chung cư: Dân ”tố” chủ đầu tư phạm luật

Thứ tư, 15:50 12/09/2012

GiadinhNet - Các hộ dân tại KĐT Việt Hưng cho rằng, đơn vị quản lý là Công ty TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và Khu đô thị đang “phạm luật”.

Dân cư tại KĐT Việt Hưng cho rằng đang bị “ép” giá dịch vụ nhà chung cư. Ảnh: Minh Anh.

Tự ý điều chỉnh tăng giá dịch vụ chung cư; Không lấy ý kiến người dân; Chủ đầu tư không gửi văn bản tăng giá dịch vụ trực tiếp tới người dân mà gửi xuống UBND phường… Các hộ dân tại KĐT Việt Hưng cho rằng, đơn vị quản lý là Công ty TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và Khu đô thị đang “phạm luật”.

Thích tăng thì tăng

Nhiều hộ dân tại KĐT Việt Hưng, phường Giang Biên, quận Long Biên (Hà Nội) cho hay, vào tháng 3/2012, Công ty TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và Khu đô thị (HUDS) có công văn số 28/HUDS-DVDT về việc điều chỉnh giá dịch vụ chung cư tại các khu đô thị do Tập đoàn phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Mức giá mới tăng cao hơn nhiều so với mức 90.000 đồng/tháng đã được các hộ dân thông qua và áp dụng trước đó. Điều lạ là công văn tăng giá nêu trên, HUDS không phải gửi cho khách hàng, mà gửi cho… UBND phường Giang Biên, rồi sau đó mới đem niêm yết tại bảng tin của các tòa nhà chung cư.

Theo nội dung các văn bản được niêm yết thì từ ngày 1/4, HUDS áp dụng mức phí dịch vụ chung cư mới cho các hộ dân KĐT Việt Hưng. Việc HUDS tự ý tăng giá dịch vụ nêu trên đã khiến các hộ dân trong KĐT Việt Hưng bất bình. Theo các hộ dân thì theo bảng giá dịch vụ nhà chung cư ban hành kèm Quyết định số 4520/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 của UBND TP Hà Nội có quy định mức tối đa phí dịch vụ nhà chung cư không có thang máy là 2.400 đồng/m2/tháng, với nhà chung cư có thang máy là 3.100 đồng/m2/tháng. Theo quy định này, HUD và HUDS có thể thỏa thuận mức giá dịch vụ mới tính theo cách mới (m2 sàn chung cư) với khách hàng tối đa lên tới 3.100 đồng/m2/tháng. Tuy nhiên, nếu chưa được trên 50% hộ dân cư đang sống tại nhà chung cư K6 nhất trí thông qua mức phí dịch vụ mới bằng hình thức biểu quyết hoặc bỏ phiếu kín mà vẫn áp dụng giá phí dịch vụ mới, là trái quy định của pháp luật, sẽ bị vô hiệu. Năm 2011, các cư dân đã chấp nhận mức phí dịch vụ nhà chung cư với HUD, HUDS là 90.000 đồng/hộ/tháng nên họ yêu cầu tiếp tục thực hiện theo thỏa thuận đó, cho tới khi các bên đạt được thỏa thuận mới.

Dân bất an vì… trị an
 

Phường can thiệp, ép dân trái thẩm quyền

Tại cuộc họp ngày 15/3, UBND, Đảng ủy phường Giang Biên, các tổ trưởng tổ dân phố và đại diện của HUDS, chủ tịch phường Giang Biên đã kết luận có ký tên, đóng dấu đỏ về “Việc điều chỉnh giá sẽ áp dụng từ ngày 01/04/2012 theo Công văn số 28/HUDS-DVDT”. Các hộ dân tại KĐT Việt Hưng khẳng định Chủ tịch UBND phường Giang Biên đã ép dân và can thiệp trái thẩm quyền vào quan hệ dân sự của người dân khu đô thị Việt Hưng với HUDS.

Do chủ đầu tư không tiến hành đại hội để thành lập Ban quản trị nhằm quản lý các tòa nhà nên ngày 21/4, các hộ dân sinh sống tại nhà K6 KĐT Việt Hưng đã tín nhiệm, đề cử một Ban đại diện nhà K6. Mục đích nhằm thay mặt các hộ dân nhà K6 làm việc với HUD, HUDS và các cơ quan, tổ chức có thẩm quyền để giải quyết các công việc liên quan tới việc cung cấp dịch vụ chung cư cũng như thành lập Ban quản trị tòa nhà theo quy định của Luật Nhà ở. Ban đại diện đã được tín nhiệm gồm 8 thành viên. Tiếp đó, tới tháng 5/2012, Ban đại diện nhà K6 đã có văn bản trưng cầu ý kiến và đã được 110 trong tổng số 154 hộ dân sinh sống tại nhà K6 đồng ý ký vào văn bản về việc chấp thuận cho “Ban đại diện Nhà K6” là đại điện cho các cư dân sinh sống tại nhà K6.

Tuy nhiên, vào ngày 1/7, tại bảng tin Tổ dân phố số 12 phường Giang Biên xuất hiện tờ “Thông báo”. Hình thức văn bản này mang tính chất “chỉ đạo” với nội dung: “Một nhóm người tự cho mình là Ban Đại diện”, “Không được sự cho phép của chính quyền, không được sự chỉ đạo của cấp ủy chi bộ…”, “Ban Đại diện này chưa đủ tư cách đại diện cho nhân dân”, “Yêu cầu giải tán cái gọi là Ban đại diện và bỏ Bảng tin của Ban đại diện”. Điều bất thường là thông báo được dán trên bảng tin của tổ dân phố nhưng văn bản thì… không có chữ ký hay dấu của  tổ chức hay cá nhân nào?!

Đáng nói hơn, ngày 3/7, bảng tin của Ban đại diện Nhà K6 gắn tại khu sảnh tầng 1 nhà K6 đã bị một số đối tượng lạ mặt tháo dỡ mang đi. Bảng tin nêu trên là tài sản hợp pháp có giá trị 2 triệu đồng, bảng tin này đã được đặt trong khu vực sảnh tầng 1 nhà K6 thuộc diện tích sở hữu chung của các cư dân. Việc tháo gỡ bảng tin của Ban đại diện nhà K6 dưới sự chứng kiến của nhiều người trong đó có tổ bảo vệ K6 là hành vi ngang nhiên chiếm đoạt tài sản. Ban đại diện nhà K6 đã tố giác hành vi vi phạm nêu trên tới cơ quan Công an Long Biên, Công an phường Giang Biên để xử lý theo quy định của pháp luật.
 
Minh Anh
baoin
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
27 năm tìm kiếm cô gái từng cứu đời mình, người đàn ông khóc không thành tiếng trong ngày gặp lại cố nhân

27 năm tìm kiếm cô gái từng cứu đời mình, người đàn ông khóc không thành tiếng trong ngày gặp lại cố nhân

Chuyện đó đây - 24 phút trước

Người đàn ông 37 tuổi đã quỳ gối tại hiện trường nhận thân nhân, ôm người phụ nữ mà khóc trong tức tưởi trong khi hai người không hề có bất kỳ mối quan hệ nào. Chuyện gì đã xảy ra?

Vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chết não: Điều tra nghi vấn có đồng phạm

Vụ nam sinh lớp 8 bị đánh chết não: Điều tra nghi vấn có đồng phạm

Pháp luật - 42 phút trước

Cơ quan chức năng đang xác minh, điều tra, làm rõ vấn đề có đồng phạm hay không trong vụ việc nam sinh lớp 8 ở quận Long Biên bị đánh đến chấn thương sọ não.

Tản văn: Anh họ tôi

Tản văn: Anh họ tôi

Xem - nghe - đọc - 55 phút trước

GĐXH - Bao nhiêu năm rồi ký ức về người cháu ruột thân thiết tốt bụng hiền lành vẫn in hằn trong tâm trí bố. Dù anh đã ra đi bao nhiêu năm thì những điều tốt đẹp anh làm, vẫn ở lại cùng người thân của anh, vẫn không mờ phai theo năm tháng. Và tôi hiểu, mỗi người được sống, có được như ngày hôm nay - như tôi - đều đã từng được hưởng bao thương yêu, ân huệ của bao người.

Mẹ vợ bán đất trả nợ gần 1 tỷ cho con rể chơi bời, tôi choáng váng khi biết lý do thật sự là gì

Mẹ vợ bán đất trả nợ gần 1 tỷ cho con rể chơi bời, tôi choáng váng khi biết lý do thật sự là gì

Tâm sự - 1 giờ trước

GĐXH – Hóa ra giữa hai người đã tồn tại bí mật đó suốt bao nhiêu năm nay nên khi tôi dẫn anh về ra mắt, mẹ tôi mới tỏ ra ngại ngùng trước cậu con rể tương lai như vậy…

Vợ Quang Hải mặc váy 150 triệu đồng trong đám cưới ở quê nhà

Vợ Quang Hải mặc váy 150 triệu đồng trong đám cưới ở quê nhà

Giải trí - 1 giờ trước

Chu Thanh Huyền diện thiết kế được làm từ loại ren nhập đắt đỏ cùng chiếc voan dài 2m khi sánh bước bên chú rể Quang Hải.

Phán bừa bệnh nhân bị lậu và có nguy cơ hoại tử dương vật, Phòng khám Đa khoa Tây Nguyên bị xử phạt

Phán bừa bệnh nhân bị lậu và có nguy cơ hoại tử dương vật, Phòng khám Đa khoa Tây Nguyên bị xử phạt

Y tế - 1 giờ trước

GĐXH - Bệnh nhân được bác sĩ của Phòng khám Đa khoa Tây Nguyên chẩn đoán mắc bệnh lậu, có nguy cơ hoại tử dương vật, bị yêu cầu đóng hơn 60 triệu đồng để điều trị, tuy nhiên khi xét nghiệm lại tại 2 bệnh viện lớn của tỉnh thì đều cho kết quả âm tính.

Ly hôn vì vợ cũ vô sinh, tôi áy náy nhưng không hối hận

Ly hôn vì vợ cũ vô sinh, tôi áy náy nhưng không hối hận

Chuyện vợ chồng - 1 giờ trước

Tôi và vợ cũ từng yêu nhau thắm thiết, chúng tôi đến với nhau từ sự ngọt ngào và khao khát của tuổi trẻ.

Hôm nay (28/3) có tới 2 người trúng Vietlott, cùng chia nhau số tiền ai cũng mong ước

Hôm nay (28/3) có tới 2 người trúng Vietlott, cùng chia nhau số tiền ai cũng mong ước

Xã hội - 1 giờ trước

GĐXH - Tối 28/3, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) thông báo đã tìm ra 2 tấm vé trúng giải Jackpot 2 của xổ số Power 6/55.

Lên mạng tìm 'của lạ' người đàn ông mất hơn nửa tỷ đồng

Lên mạng tìm 'của lạ' người đàn ông mất hơn nửa tỷ đồng

Pháp luật - 1 giờ trước

Một người đàn ông ở tỉnh Gia Lai lên mạng tìm "của lạ" đã bị các đối tượng lừa đảo chiếm đoạt số tiền hơn nửa tỷ đồng.

Bất kể chung cư có bao nhiêu tầng, đây chính là 4 tầng 'vàng' đáng tiền, hợp phong thủy được nhiều người rót tiền mua

Bất kể chung cư có bao nhiêu tầng, đây chính là 4 tầng 'vàng' đáng tiền, hợp phong thủy được nhiều người rót tiền mua

- 1 giờ trước

Những căn nhà nằm ở 4 tầng này thường được bán rất nhanh vì có nhiều ưu điểm về vị trí và phong thủy.

Top