Giá nhà 50m2 sẽ khoảng 300 triệu đồng

Ông Nam khẳng định, mô hình quỹ tiết kiệm nhà ở sẽ khiến giá thành căn hộ xã hội giảm đi nhiều lần.

Theo ông Nam, quan trọng nhất đối với đầu tư xây dựng nhà ở xã hội là đất và vốn. Về đất, tại các địa phương như Hà Nội, TP HCM cũng đã có quỹ đất. Còn về vốn thì phải huy động từ nhiều nguồn, trong đó có vốn huy động từ doanh nghiệp, ngân hàng và đặc biệt là huy động trong dân.

Giá nhà ở xã hội sẽ giảm đi đáng kể nếu huy động vốn hiệu quả.

Mô hình quỹ tiết kiệm nhà ở vì thế sẽ huy động vốn từ người dân. Người đi làm có lương, hàng tháng sẽ dành ra một khoản từ 3 đến 5% lương để gửi vào quỹ này.

Đây là biện pháp đã được áp dụng tại nhiều nước trên thế giới. Để đảm bảo quyền lợi cho người dân, quỹ tiết kiệm sẽ quy định mức lãi suất nhất định cho người tham gia gửi tiền. Đồng thời, mức tiền phải nộp cũng sẽ được xây dựng phù hợp với số đông.

Đối với những người không có nhu cầu mua nhà, thì đến khi về hưu, sẽ được hoàn trả lại cả phần gốc và lãi.

Tuy nhiên, trong thời gian đó, những người gửi tiết kiệm sẽ được ưu tiên cho vay để thuê, mua nhà ở xã hội. Nếu quỹ này đủ lớn, thì cho doanh nghiệp vay để tạo dựng nhà ở xã hội. Trước mắt với nguồn quỹ và nguồn đất như  thế thì trong hai năm tới, mục tiêu hoàn thành 10.000 căn hộ có thể đạt được.

Ông Nam cho biết, Bộ Xây dựng sẽ làm việc với UBND các thành phố Hà Nội, TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương để triển khai xây dựng các dự án.

Ngoài ra, Bộ cũng đề xuất thêm một số chính sách ưu đãi về thuế như miễn tiền sử dụng đất, miễn thuế thu nhập trong một số năm, đánh thuế VAT ở mức 10%, thấp hơn các doanh nghiệp khác. Những điều kiện này sẽ góp phần giúp giá nhà ở xã hội hấp dẫn hơn rất nhiều.