Dự thảo Luật đất đai: Quy định mới khiến giấc mơ mua nhà tại Thủ đô càng trở nên xa vời
GĐXH - Giá nhà đất tăng, thu nhập của người dân thủ đô trong mấy năm qua không cải thiện nhiều do dịch bệnh, suy thoái kinh tế… Giờ đây, quy định mới này có thể sẽ khiến cho giấc mơ sở hữu nhà của người dân đã khó khăn càng trở nên xa vời hơn.
Hiện nay, giá nhà ở tại Hà Nội đã tăng rất cao so với mức thu nhập bình quân đầu người. Ước tính với mức thu nhập bình quân khoảng hơn 11 triệu đồng/tháng người dân phải mất khoảng 23 năm mới có thể mua được 1 căn chung cư giá trung bình khoảng hơn 3 tỉ đồng và mất khoảng 132 năm mới mua được 1 căn nhà riêng với mức giá trung bình khoảng 6,3 tỷ đồng.
Giấc mơ sở hữu một căn nhà tại thủ đô lại càng trở nên khó khăn hơn khi điểm b khoản 1 và điểm b khoản 6 điều 128, Dự thảo Luật đất đai mới được thi hành.
Cụ thể, Dự thảo Luật Đất đai, điểm b khoản 1 điều 128 quy định đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại thì được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất phi nông nghiệp không phải đất ở đã nộp tiền sử dụng đất hoặc đã nộp thiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Dự thảo Luật Đất đai điểm b khoảng 6 quy định người sử dụng đất đang có quyền sử dụng đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại thì phải đang có quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất phi nông nghiệp không phải đất ở đã nộp tiền sử dụng đất hoặc đã nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Những dự thảo này đang được cho là có thể khiến hành trình an cư của người dân càng trở nên vô cùng khó khăn. Cụ thể, luật sư Nguyễn Thanh Hà – Chủ tịch Công ty Luật SBLAW đánh giá quy định mới này đang thu hẹp rất nhiều so với Luật nhà ở hiện hành, từ đó có thể khiến cho các dự án bị treo, thị trường không có nguồn cung mới, đồng nghĩa với việc giá bất động sản sẽ tăng cao, thời gian để người dân thủ đô có cơ hội sở hữu nhà riêng có thể tăng lên rất nhiều năm nữa.
Loại côn trùng bay đầy đồng lúa có giá bán cao bất ngờ
Giá cả thị trường - 15 phút trướcMặc dù có giá lên đến gần 800.000 đồng/kg nhưng khách muốn mua muồm muỗm cũng phải đặt hàng trước, chờ đến lượt.
5 cách chăm sóc tóc đẹp tại nhà đơn giản, tiết kiệm chi phí
Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trướcGĐXH - Chăm sóc tóc đúng cách mái tóc sẽ được cấp đủ ẩm, chắc khỏe và suôn mượt. Gợi ý 5 cách chăm sóc tóc đẹp tại nhà đơn giản mà không tốn nhiều chi phí nên thử ngay.
Từ 15h chiều nay (16/5), giá xăng dầu tăng giảm đan xen, xăng RON95-III vẫn vượt 23.000 đồng/lít
Giá cả thị trường - 2 giờ trướcGĐXH - Bộ Công thương vừa công bố giá xăng dầu bán lẻ mới áp dụng từ 15h chiều nay (16/5). Kỳ điều hành này, giá mặt hàng xăng đều giảm.
Từ 2025, người dân đi tách thửa đất cần lưu ý những điểm này
Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trướcGĐXH - Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ về nguyên tắc, điều kiện tách thửa, hợp thửa. Theo dự kiến, Luật Đất đai 2024 sẽ chính thức có hiệu lực từ 01/01/2025.
Đấu thầu vàng miếng SJC sáng nay (16/5): Lượng vàng trúng thầu cao kỷ lục thị trường có giảm nhiệt?
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 giờ trướcGĐXH - Theo Ngân hàng Nhà nước, phiên đấu thầu vàng miếng diễn ra sáng nay (16/5) đã đấu thầu thành công 12.300 lượng vàng, với 11 đơn vị tham gia.
Loạt ngân hàng tăng lãi suất: Ngân hàng nào có lãi suất cao 9,5% khi gửi tiết kiệm 13 tháng?
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Lãi suất tiết kiệm kì hạn 13 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,4 - 9,5%. Tuy nhiên, để hưởng số lãi 9,5% thì người gửi cần đáp ứng đủ điều kiện từ ngân hàng.
6 loại trái cây rẻ tiền tăng cường sinh lý nữ nên ăn mỗi ngày
Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trướcGĐXH - Ăn táo, dâu tây, dưa hấu... là loại trả cây giá tốt nhưng có thể giúp cơ thể giải phóng "hormone tình yêu" oxytocin. Những loại trái cây này giàu phytoestrogen tự nhiên góp phần điều hòa nội tiết, tăng cường chức năng tình dục.
6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ năm 2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 5 giờ trướcGĐXH - Theo dự kiến, 01/01/2025 Luật Đất đai 2024 sẽ chính thức có hiệu lực. Theo Luật Đất đai mới, những trường hợp này cần lưu ý vì sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ.
Phải công bố quyết định thanh tra thị trường vàng chậm nhất vào ngày mai (17/5), chênh lệch giá vàng liệu có giảm?
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 giờ trướcGĐXH - Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái yêu cầu, chậm nhất ngày 17/5 công bố quyết định thanh tra thị trường vàng.
Giá vàng hôm nay 16/5: SJC vượt 90 triệu, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ, Doji lên 77 triệu đồng/lượng
Giá cả thị trường - 7 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC bất ngờ tăng mạnh lên trên mốc 90 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn cũng tăng theo.
Giá lăn bánh Hyundai Grand i10 mới nhất đã giảm mạnh, lấn át Kia Morning, Toyota Wigo
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá lăn bánh Hyundai Grand i10 cực hấp dẫn ở thời điểm hiện tại chính là điểm tựa để tự tin bứt phá trong cuộc đua doanh số với Kia Morning.